エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）などのアパートメントプロジェクトと比較して、バジェ・ロマーノの1,590,000ユーロの独立型ヴィラは、より高い価格設定となっています。この価格差は、ヴィラの規模、プライバシー、独立した土地、そして高級な立地を反映しています。316㎡の建築面積と4つのベッドルームを持つこのヴィラは、通常、より小さなスペースとベッドルーム数を提供するアパートメントプロジェクトと比較して、かなりのスペースを提供しています。バジェ・ロマーノの立地は、ゴルフコースや静かな環境に近いにもかかわらず、エステポナ中心部やベナマデナ（例：Alba Benalmádena、699,000ユーロから）のような、より確立された観光地とは異なる魅力を持つ可能性があります。Alba Benalmádenaと比較すると、バジェ・ロマーノのヴィラはよりプライベートなスペースと土地を提供していますが、ベナマデナのプロジェクトは利便性とコミュニティ施設に焦点を当てている可能性があります。エステポナの他の高級ヴィラプロジェクトと比較して、バジェ・ロマーノの価格設定は、その規模、新築の状態、そして山とゴルフの景色を望むユニークな立地と一致しています。このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルでゴルフ施設に近い、広々とした独立型ヴィラを探している、より高い価格を予算に含められる購入者にとって特に魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はバジェ・ロマーノにあり、海岸に近いですが、賑やかさからは離れています。マラガ県に位置し、この地域は絵のように美しい海岸線と容易な交通アクセスで知られています。スーパーマーケットや病院などの近くの設備は、日常生活の利便性を保証します。周辺のゴルフコースは、スポーツ愛好家に容易なアクセスを提供します。
このヴィラは、スペイン南部で広々とした設備の整った住居を探している方に最適です。4つのベッドルームは十分なスペースを提供し、3つのバスルームは家族やゲストの快適さを保証します。プライベートプールと庭園は、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのためのプライベートな空間を提供します。西向きは、午後と夕方の太陽光を保証します。
この物件は新築であり、購入者は最新の建築技術と最新の仕上げから恩恵を受けることになります。新築物はしばしばエネルギー効率を考慮して設計され、メンテナンスの必要性が少なくなります。このヴィラは、まったく新しい環境でスペインの太陽を楽しむ機会を提供します。
ビーチへの近さにもかかわらず、この物件は beachfront ではありません。近隣にはショッピング施設がありますが、大きなショッピングモールへのアクセスには車が必要な場合があります。この地域は観光客に人気があり、ピークシーズンにはより多くの訪問者がいる可能性があります。海の景色は提供しておらず、主な景色は山とゴルフの景色です。
このヴィラは、スペイン南部での恒久的な住居を探している家族にとって理想的であり、成長する家族に十分なスペースとモダンな設備を提供します。また、セカンドハウスとして検討し、暖かい気候でゴルフやビーチのゆったりとしたライフスタイルを楽しみたい方にも適しています。この新しい物件は、質の高い建築と静かな環境を求める投資家にとっても魅力的です。プライバシー、スペース、そしてゴルフコースやビーチへの便利なアクセスを重視するなら、このヴィラはあなたの要件を満たすでしょう。西向きとプライベートプールは、太陽とアウトドアライフを楽しむのに最適な環境を作り出します。
このヴィラは新築であり、最新の建築基準と高品質の仕上げで建てられています。スマートホームシステム、床暖房付きバスルーム、設備の整ったキッチンが含まれています。屋根付きテラスやガス温水システムなどの機能が快適さをさらに高めます。物件は高品質の素材で建てられており、耐久性と美的魅力を保証します。多くの部屋には十分な収納スペースを提供する埋め込み式ワードローブがあります。このヴィラは細部へのこだわりを持って設計されており、快適で便利な生活体験を提供します。
バジェ・ロマーノにあるこの4ベッドルームの独立型ヴィラは、1,590,000ユーロで販売されています。この価格は、物件のサイズ（316㎡の建築面積、495㎡の土地）、新築の状態、そしてゴルフコースや自然景観への近さという有利な立地を反映しています。価格は地域のアパートの平均価格よりも高いですが、提供されるスペース、プライバシー、そしてプライベートプールや床暖房などの設備は、スペイン南部で高級住宅を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
バジェ・ロマーノでのライフスタイルは、静けさと利便性を兼ね備えています。ゴルフコースの近くに位置するこのエリアは、Valle Romano GolfやAzata Golfなどのコースが徒歩圏内にあるため、ゴルフ愛好家にとって並外れた利便性を提供します。近くのスーパーマーケット（2.6km）と病院（2.2km）は、日常生活の容易さを保証します。ビーチ愛好家にとって、Play Costa Natura（2.9km）とPlaya del Cristo（3.1km）は、リラックスして海岸線を楽しむための場所を提供します。マルベーリャやエステポナのような賑やかな街からは少し離れていますが、この地域はその静かな雰囲気で高く評価されています。エステポナの町（3.7km）は、より多くの食事と文化の選択肢を提供します。このエリアは、良い交通接続を維持しながら、静かな生活リズムを求める家族や個人に適しています。
バジェ・ロマーノの環境は、住民に自然の美しさと利便性を組み合わせたライフスタイルを提供します。スーパーマーケット（2.6km）、病院（2.2km）、薬局（3.0km）などの日常の必需品は、車で短時間でアクセスできます。ゴルフ愛好家にとって、Valle Romano Golf（264m）とAzata Golf（970m）は非常に近いです。この地域は年間3,848時間の太陽光に恵まれており、アウトドアアクティビティに最適です。Play Costa Natura（2.9km）やPlaya del Cristo（3.1km）などのビーチは、車でわずか数分で、ビーチ愛好家に便利です。この地域は8つの公共交通機関と50のバス停によってサービスされており、様々な交通手段を提供しています。
この地図は、マラガ県にあるバジェ・ロマーノの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院、エステポナの町中心部などの近隣施設との相対的な位置関係を強調しています。地図はまた、潜在的な購入者が交通の便を評価するのに役立つように、ジブラルタルとマラガの空港への距離も示しています。
バジェ・ロマーノはコスタ・デル・ソル西部に位置し、エステポナの町に近いです。海岸の静けさと、マラガ（68km）やジブラルタル（34km）などの主要都市や空港への容易なアクセスを提供する戦略的な場所にあります。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、美しい山の景色で知られており、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的な目的地です。この地域のリゾートと比較して、バジェ・ロマーノは、エステポナやマルベーリャなどの人気のある目的地への容易なアクセスを維持しながら、より静かな雰囲気を提供しています。
この物件は、Play Costa Natura（2.9km）やPlaya del Cristo（3.1km）などの最寄りのビーチから車で短時間でアクセスでき、La Radaビーチ（4.7km）も近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約33km離れており、国際旅行を容易にします。ゴルフ愛好家にとって、Valle Romano Golfはわずか264m、Azata Golfは970mにあります。エステポナ（3.7km）と周辺の町は、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの幅広い選択肢を提供しています。この地域は8つの公共交通機関と50のバス停によってサービスされていますが、周辺の施設を最大限に活用するには車を所有することをお勧めします。
| ビーチまでの距離 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
バジェ・ロマーノは地中海性気候で、年間平均気温は18.1℃、平均気温は12℃から27℃の間で変動します。年間3,848時間という豊富な日照時間があり、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃以上になります。海抜111メートルの高さに位置するこの地域は、山々や周囲の田園風景の景色を眺めることができます。ビーチへの緩やかな3.3%の傾斜は、ビーチへの短い旅行を容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
バジェ・ロマーノの住民は、様々なビーチやレクリエーション施設に簡単にアクセスできます。近くのビーチには、Play Costa Natura（2.9km）とPlaya del Cristo（3.1km）があり、どちらも海岸沿いのリラクゼーションを提供しています。ゴルフ愛好家にとって、Valle Romano Golfはわずか264m、Azata Golfは970mにあります。さらに、この地域には、Las Mesas（3.3km）などの複数のスポーツセンターや、ウォータースポーツやセーリングを提供するPuerto Estepona（3.7km）などのマリーナがあります。ビーチやレクリエーションの選択肢の広さは、様々なライフスタイルのニーズを満たしています。
出典: OpenStreetMap
バジェ・ロマーノはコスタ・デル・ソル西部に位置し、エステポナの町に近いです。海岸の静けさと、マラガ（68km）やジブラルタル（34km）などの主要都市や空港への容易なアクセスを提供する戦略的な場所にあります。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、美しい山の景色で知られており、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的な目的地です。この地域のリゾートと比較して、バジェ・ロマーノは、エステポナやマルベーリャなどの人気のある目的地への容易なアクセスを維持しながら、より静かな雰囲気を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.8°C | 97 mm |
| 3月 | 13.9°C | 89 mm |
| 4月 | 15.7°C | 60 mm |
| 5月 | 17.7°C | 46 mm |
| 6月 | 22.2°C | 13 mm |
| 7月 | 26.2°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 22.9°C | 22 mm |
| 10月 | 18.9°C | 78 mm |
| 11月 | 14.8°C | 124 mm |
| 12月 | 12.1°C | 106 mm |
やや傾斜
Ref: VL937054
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産コンサルタントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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