Táto samostatne stojaca vila vo Valle Romano ponúka 4 priestranné spálne a 3 kúpeľne, nachádza sa na pozemku s rozlohou 495 m² a zastavanou plochou 316 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej lokalite, kúsok od miestnych služieb, a ponúka vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojný, ale pohodlný životný štýl. Dom orientovaný na západ prijíma príjemné svetlo a zahŕňa súkromný bazén a záhradu.
V porovnaní s bytovými projektmi v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), samostatne stojaca vila vo Valle Romano za 1 590 000 € má vyššiu cenu. Tento cenový rozdiel odráža veľkosť vily, súkromie, samostatný pozemok a prémiovú polohu. S 316 m² zastavanej plochy a 4 spálňami vila ponúka značný priestor v porovnaní s typickými bytmi, ktoré zvyčajne ponúkajú menšie priestory a počet spální. Poloha Valle Romano, hoci je blízko golfových ihrísk a pokojného prostredia, môže mať inú atraktivitu v porovnaní so zavedenejšími turistickými oblasťami, ako je centrum Estepony alebo Benalmádena (napr. Alba Benalmádena, od 699 000 €). V porovnaní s Alba Benalmádena ponúka vila vo Valle Romano viac súkromného priestoru a pozemku, zatiaľ čo projekty v Benalmádene sa môžu viac zamerať na pohodlie a komunitné vybavenie. V porovnaní s inými luxusnými vilovými projektmi v Estepone, cena Valle Romano zodpovedá jej veľkosti, stavu novej výstavby a jedinečnej polohe s výhľadom na hory a golf. Tento projekt je obzvlášť atraktívny pre kupujúcich hľadajúcich priestrannú, samostatnú vilu v blízkosti golfových zariadení na Costa del Sol, s rozpočtom, ktorý umožňuje vyššiu cenu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo Valle Romano, blízko pobrežia, ale ďaleko od zhonu. Nachádza sa v provincii Málaga, regióne známeho svojim malebným pobrežím a ľahkou dopravnou dostupnosťou. Blízkosť vybavenia, ako sú supermarkety a nemocnica, zabezpečuje pohodlie každodenného života. Okolité golfové ihriská ponúkajú ľahký prístup pre milovníkov športu.
Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranné a dobre vybavené bývanie v južnom Španielsku. Štyri spálne ponúkajú dostatok priestoru, zatiaľ čo tri kúpeľne zabezpečujú pohodlie pre rodinu a hostí. Súkromný bazén a záhrada poskytujú súkromný priestor na relaxáciu a zábavu vonku. Orientácia na západ zaručuje slnečné svetlo popoludní a večer.
Nehnuteľnosť je novostavba, čo znamená, že kupujúci budú mať prospech z najmodernejších stavebných technológií a najnovších povrchových úprav. Nové budovy sú často navrhnuté s ohľadom na energetickú účinnosť a vyžadujú menšiu údržbu. Táto vila ponúka príležitosť vychutnať si španielske slnko v úplne novom prostredí.
Napriek blízkosti pláží, táto nehnuteľnosť nie je na prvej línii. Hoci v okolí sú nákupné možnosti, prístup do veľkých nákupných centier môže vyžadovať auto. Táto oblasť je populárna medzi turistami, čo môže znamenať viac návštevníkov počas hlavnej sezóny. Neponúka výhľad na more, hlavné výhľady sú na hory a golf.
Táto vila je ideálna pre rodiny hľadajúce trvalé bydlisko v južnom Španielsku, ponúkajúca dostatok priestoru a moderné vybavenie pre rastúce rodiny. Je tiež vhodná pre tých, ktorí ju považujú za druhý domov a chcú si užívať uvoľnený životný štýl s golfom a plážou v teplom klimate. Táto nová nehnuteľnosť je tiež atraktívna pre investorov hľadajúcich kvalitnú výstavbu a pokojné prostredie. Ak si ceníte súkromie, priestor a výhodnú polohu v blízkosti golfových ihrísk a pláží, táto vila splní vaše požiadavky. Orientácia na západ a súkromný bazén vytvárajú dokonalé prostredie na užívanie si slnka a života vonku.
Vila je novostavba, čo znamená, že je postavená podľa moderných stavebných štandardov a s vysokokvalitnými úpravami. Zahŕňa systém inteligentnej domácnosti, kúpeľne s podlahovým vykurovaním a plne vybavenú kuchyňu. Funkcie, ako je krytá terasa a plynový systém ohrevu vody, ďalej zvyšujú komfort. Nehnuteľnosť je postavená z vysoko kvalitných materiálov, čo zaisťuje odolnosť a estetickú príťažlivosť. Mnohé izby majú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Táto vila je navrhnutá s dôrazom na detail, čo poskytuje pohodlné a príjemné životné prostredie.
Táto samostatne stojaca vila so 4 spálňami vo Valle Romano je ponúkaná za cenu 1 590 000 €. Táto cena odráža veľkosť nehnuteľnosti (316 m² zastavanej plochy, 495 m² pozemku), stav novej výstavby a jej výhodnú polohu v blízkosti golfových ihrísk a prírodných krajiniek. Hoci cena je vyššia ako priemerná cena bytov v oblasti, ponúkaný priestor, súkromie a vybavenie, ako je súkromný bazén a podlahové vykurovanie, ju robia atraktívnou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich špičkové bývanie v južnom Španielsku.
Životný štýl vo Valle Romano kombinuje pokoj a pohodlie. Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk, ponúka výnimočné pohodlie pre golfových nadšencov, s ihriskami ako Valle Romano Golf a Azata Golf len na krátku prechádzku. Blízkosť supermarketov (2,6 km) a nemocníc (2,2 km) zabezpečuje ľahkosť každodenného života. Pre milovníkov pláží, Play Costa Natura (2,9 km) a Playa del Cristo (3,1 km) ponúkajú miesta na relaxáciu a užívanie si pobrežia. Hoci je to na určitú vzdialenosť od rušných miest, ako je Marbella a Estepona, táto oblasť je cenená pre svoju pokojnú atmosféru. Centrum Estepony (3,7 km) ponúka viac možností stravovania a kultúry. Táto oblasť je vhodná pre rodiny a jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné tempo života, pričom si chcú zachovať dobré dopravné spojenie.
Okolie Valle Romano ponúka obyvateľom životný štýl, ktorý kombinuje prírodné krásy a pohodlie. Každodenné potreby, ako sú supermarkety (2,6 km), nemocnice (2,2 km) a lekárne (3,0 km), sú vzdialené len krátku jazdu autom. Pre golfových nadšencov sú Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m) veľmi blízko. Región sa môže pochváliť 3 848 hodinami slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Pláže ako Play Costa Natura (2,9 km) a Playa del Cristo (3,1 km) sú vzdialené len pár minút jazdy autom, čo poskytuje pohodlie pre milovníkov pláží. Región obsluhuje 8 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú rôzne možnosti dopravy.
Táto mapa zobrazuje polohu Valle Romano, oblasti v provincii Málaga. Zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k blízkym zariadeniam, ako sú pláže, golfové ihriská, supermarkety, nemocnice a centrum Estepony. Mapa tiež zobrazuje vzdialenosti k letiskám Gibraltar a Málaga, aby pomohla potenciálnym kupujúcim pri posudzovaní ich dopravnej dostupnosti.
Valle Romano sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, blízko mesta Estepona. Nachádza sa na strategickom mieste, ktoré ponúka pokoj pobrežia a zároveň ľahký prístup do veľkých miest a letísk, ako je Málaga (68 km) a Gibraltar (34 km). Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a krásnou horskou krajinou, čo z nej robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. V porovnaní s inými letoviskami v regióne, Valle Romano ponúka pokojnejšiu atmosféru, pričom zostáva ľahko dostupný z obľúbených destinácií, ako sú Estepona a Marbella.
Nehnuteľnosť je krátko autom od najbližších pláží, ako je Play Costa Natura (2,9 km) a Playa del Cristo (3,1 km), a pláž La Rada (4,7 km) je tiež v blízkosti. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 33 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pre golfových nadšencov je Valle Romano Golf vzdialené len 264 metrov a Azata Golf 970 metrov. Estepona (3,7 km) a blízke mestá ponúkajú širokú škálu možností nakupovania, stravovania a zábavy. Región obsluhuje 8 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ale odporúča sa mať auto, aby ste plne využili blízke vybavenie.
| Vzdialenosť k moru | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. S hojnými 3 848 hodinami slnečného svitu ročne je ideálny pre outdoorové aktivity. Kúpeľná sezóna trvá približne 4 mesiace, keď je teplota vody zvyčajne nad 20 °C. Región, ktorý sa nachádza 111 metrov nad morom, ponúka výhľady na hory a okolitú krajinu. Jemný 3,3% sklon k pláži uľahčuje krátke výlety na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia Valle Romano majú ľahký prístup k rôznym plážam a rekreačným zariadeniam. Blízke pláže zahŕňajú Play Costa Natura (2,9 km) a Playa del Cristo (3,1 km), obe ponúkajú relaxáciu pri mori. Pre golfových nadšencov je Valle Romano Golf vzdialené len 264 metrov a Azata Golf 970 metrov. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Las Mesas (3,3 km), a prístavy, ako napríklad Puerto Estepona (3,7 km), ktoré ponúkajú vodné športy a jachting. Široká škála pláží a rekreačných možností uspokojuje rôzne životné štýly.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, blízko mesta Estepona. Nachádza sa na strategickom mieste, ktoré ponúka pokoj pobrežia a zároveň ľahký prístup do veľkých miest a letísk, ako je Málaga (68 km) a Gibraltar (34 km). Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a krásnou horskou krajinou, čo z nej robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. V porovnaní s inými letoviskami v regióne, Valle Romano ponúka pokojnejšiu atmosféru, pričom zostáva ľahko dostupný z obľúbených destinácií, ako sú Estepona a Marbella.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| Apríl | 15.7°C | 60 mm |
| Máj | 17.7°C | 46 mm |
| Jún | 22.2°C | 13 mm |
| Júl | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mierny
Ref: VL937054
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
