Vila v Valle Romano, blizu Estepone, ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice na 316 m² bivalne površine, postavljena na 495 m² zemljišča. Ta novozgrajena vila z zahodno orientacijo ponuja zasebni bazen, garažo in vrt. Nahaja se v mirni soseski z lepim razgledom na golf in naravo, kar zagotavlja udobno bivanje z dobrim dostopom do lokalnih storitev.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi in okolici, kot so Acqua Gardens (od 418.800 EUR) ali Aby Upper (od 320.000 EUR), ta vila predstavlja višji cenovni razred, kar je upravičeno z večjo velikostjo, višjo stopnjo opremljenosti in ekskluzivnejšo lokacijo v bližini golf igrišč. Medtem ko so našteti projekti lahko cenovno bolj dostopni, ponujajo običajno manjše bivalne površine ali drugačne lokacijske prednosti (npr. bližje obali). Alba Benalmadena (od 699.000 EUR) je lahko primernejša primerjava glede na ceno, vendar je Estepona kot lokacija bolj usmerjena k mirnejšemu življenjskemu slogu v primerjavi z bolj živahnim Benalmadeno. Ta vila v Valle Romano cilja na kupce, ki iščejo prostornost, zasebnost in visoko kakovost gradnje z neposrednim dostopom do golf infrastrukture, kar jo ločuje od apartmajskih naselij ali manjših vil v bolj urbanih območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Valle Romano, območju, znanem po golf igriščih, kar omogoča neposreden dostop do zelenih površin. Bližina obale, oddaljene le nekaj kilometrov, zagotavlja dostop do plaž in morskih aktivnosti, medtem ko so mestna središča in potrebne storitve lahko dosegljive z avtomobilom.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno in sodobno bivališče v mirnem okolju, z bližino rekreativnih dejavnosti, kot je golf. Ponuja zasebnost in udobje z dodatnimi objekti, kot so ogrevan bazen in sistem pametnega doma, kar je idealno za tiste, ki cenijo kakovost bivanja.
Projekt predstavlja novo gradnjo, ki zagotavlja sodobne standarde kakovosti in učinkovitosti. Vključuje najnovejše tehnologije za udobje, kot je talno gretje v kopalnicah in sistem pametnega doma. Dokončanje vseh faz gradnje omogoča takojšnje bivanje brez potrebe po dodatnih predelavah ali renovacijah.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje kljub bližini obale. Večina storitev in mestnih dejavnosti zahteva uporabo prevoznega sredstva, saj javni prevoz ni vedno najbolj priročna možnost za vse poti. V bližini ni večjih nakupovalnih središč ali mednarodnih šol, ki bi bile peš dostopne.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali luksuzno počitniško destinacijo, kjer je mir in narava pomembna. Idealen je za golfiste, saj sta dve igrišči v neposredni bližini, ter za družine, ki potrebujejo prostor in udobje. Oddaljenost od letališča Malaga (približno 68 km) omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Vgrajeni sistemi, kot je ogrevan bazen in talno gretje v kopalnicah, zagotavljajo udobje skozi vse leto, kar je privlačno za tiste, ki želijo v Španiji preživeti dlje časa, tudi izven poletne sezone. Opremljenost z naprednimi tehnologijami, kot je sistem pametnega doma, ustreza sodobnim zahtevam in željam po udobju.
Projekt izstopa s svojo sodobno gradnjo in visoko kakovostnimi materiali. Vila ima 316 m² notranje površine, vključno s 4 prostornimi spalnicami in 3 modernimi kopalnicami. Uporabljeni so bili prvovrstni materiali, kar je razvidno iz detajlov, kot so talno gretje v kopalnicah, kar zagotavlja udobje v hladnejših mesecih, in popolnoma opremljena kuhinja. Velika steklena vrata omogočajo obilico naravne svetlobe in povezujejo notranje prostore z zunanjimi terasami in vrtom. Pametni dom sistem povečuje udobje in varnost. Vsi elementi, od talnih oblog do zaključnih del, so izbrani z namenom zagotavljanja dolgotrajne vrednosti in estetske privlačnosti.
Vila je na voljo po ceni od 1.590.000 EUR. Cena odraža velikost objekta, število sob in visoko kakovost gradnje ter zaključka. Kot novogradnja je nepremičnina v brezhibnem stanju. Na voljo je en sam objekt tega tipa, kar pomeni omejeno razpoložljivost. Dejanski stroški nakupa lahko vključujejo dodatne davke in pristojbine, specifične za nepremičninski trg v tej regiji, ki bi jih bilo treba preveriti ob nakupu.
Valle Romano je soseska, ki jo zaznamuje bližina igrišč za golf, kar ustvarja mirno in zeleno okolje. S tem projektom dobite na voljo prostorno vilo z 4 spalnicami, ki nudi udobje sodobnega življenja. Vsakodnevno bivanje je oplemeninjeno z lepimi razgledi na golf in okoliško naravo, ter z zasebnim bazenom za sprostitev. Območje je dobro povezano z Estepono, kar omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij in drugih mestnih dobrin, vendar je za večino dejavnosti priporočljiva uporaba avtomobila. Mirna lokacija ponuja odmik od mestnega vrveža, hkrati pa ohranja dostopnost do ključnih storitev in infrastrukture.
Življenje v Valle Romano ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. V krogu 2 km boste našli osnovne storitve, kot je restavracija, medtem ko je večja izbira trgovin in mestnih objektov oddaljena le nekaj minut vožnje z avtomobilom v Esteponi. Soseska je zasnovana okoli golf igrišč, kar zagotavlja zelene površine in mirne sprehode. Območje je dobro povezano s preostalo Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do drugih mestnih centrov, kot je Marbella. Lokalna infrastruktura vključuje tudi športne objekte, marine in plaže v bližini, kar bogati možnosti za preživljanje prostega časa.
Ta vila se nahaja v Valle Romano, območju zahodno od Estepone, znanim po svojih golf igriščih. Lokacija ponuja mirno okolje z lepimi razgledi, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do obale in mestnih centrov, kot je Estepona.
Valle Romano se nahaja v bližini mesta Estepona, ki je znano kot 'Vrt mesta Andaluzije'. Ta lokacija omogoča kombinacijo mirnega življenja s hitrim dostopom do mestnih dobrin. Od Estepone je oddaljen le kratek čas vožnje, kar zagotavlja dostop do plaž, restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov. Regija je del Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu, a Valle Romano ponuja bolj umirjeno okolje, oddaljeno od najbolj turističnih središč.
Projekt je dobro povezan z glavno prometno mrežo. Najbližje plaže, kot je Play Costa Natura, so oddaljene približno 2,9 km, kar je lahko dosegljivo z avtomobilom. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 68 km hemelsbreed, kar omogoča mednarodne povezave. V radiju 3 km najdete trgovine, lekarne in športne centre. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf, so praktično pred vašim pragom. Dostopnost do mestnih centrov je dobra, kar omogoča enostaven dostop do restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti.
| Oddaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Valle Romano se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,1 °C in 3.848 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, z ugodnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C. Blag nagib terena (3,3 %) proti plaži olajšuje dostop. Območje je obdano z naravnimi zelenimi površinami, ki so posledica golf igrišč, ter z razgledi na gore. 4-mesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C, omogoča prijetno kopanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale ponuja dostop do več plaž, vključno z Play Costa Natura (nudistična) (2,9 km) in Playa del Cristo (3,1 km). Za golfiste je lokacija izjemno privlačna, saj sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena le nekaj metrov oziroma dobrih 900 metrov. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Las Mesas (3,3 km), ter marine kot je Puerto Estepona (3,7 km), ki nudijo dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Valle Romano se nahaja v bližini mesta Estepona, ki je znano kot 'Vrt mesta Andaluzije'. Ta lokacija omogoča kombinacijo mirnega življenja s hitrim dostopom do mestnih dobrin. Od Estepone je oddaljen le kratek čas vožnje, kar zagotavlja dostop do plaž, restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov. Regija je del Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu, a Valle Romano ponuja bolj umirjeno okolje, oddaljeno od najbolj turističnih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
Ref: VL937054
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
