Ovaj luksuzni projekat nudi vile sa 4 spavaće sobe u dinamičnom okruženju Valle Romano, blizu Estepone. Sa životnim prostorom od 316 m² na parceli od 495 m², ove vile su dizajnirane za komfor i stil. Lokacija nudi spoj mirnog života sa lakim pristupom gradskim sadržajima i obali, čineći je atraktivnom za one koji traže mediteranski način života sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Projekt predstavlja značajnu priliku za sticanje nekretnine u popularnom području Costa del Sol.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ova vila u Valle Romano ističe se svojom kombinacijom prostranosti, novogradnje i specifične lokacije blizu golf terena. U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens (od €418,800) ili Aby Upper (od €320,000), ova vila sa cenom od 1.590.000 € nudi značajno veći životni prostor (316 m²) i privatnost na većoj parceli (495 m²), što je tipično za luksuznije vile van gusto naseljenih urbanih centara. Alba Benalmadena (od €699,000) takođe nudi kvalitet, ali lokacija u Valle Romano pruža direktnu blizinu renomiranih golf terena, što je ključni faktor za određeni segment kupaca. Dok su jeftiniji projekti često apartmani ili manje kuće, ova vila cilja na kupce koji traže ekskluzivnost, komfor i prostranost u mirnom rezidencijalnom okruženju, sa naglaskom na aktivan način života, ali sa zadržanom pristupačnošću gradskim sadržajima Estepone. Prosečna cena nekretnina u provinciji Malaga, prema medijanu prihoda od €16,450, ukazuje na to da ova vila predstavlja značajnu investiciju namenjenu kupcima sa višim budžetom, koji traže kvalitet i lokaciju iznad svega.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj projekat se nalazi u Valle Romano, poznatom po svojim terenima za golf i blizini obale. Poseduje zapadnu orijentaciju, nudeći prelepe zalaske sunca. Udaljenost od samo 2,6 km od supermarketa i 2,2 km od bolnice osigurava da su svakodnevne potrebe lako dostupne. Okruženje nudi kombinaciju prirode i praktičnosti, sa obližnjim plažama i marinom na oko 3,7 km.
Projekat je namenjen kupcima koji traže prostranu vilu sa modernim sadržajima i pogledom. Sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, nudi dovoljno prostora za porodice ili goste. Privatni bazen, garaža i bašta pružaju privatnost i mogućnosti za rekreaciju. Blizina golf terena i mora zadovoljava želje za aktivnim i opuštenim životom na obali.
Ova vila je potpuno nova, nudeći savremeni dizajn i najnovije građevinske standarde. Kao novogradnja, kupci mogu očekivati efikasnu energetsku potrošnju i moderno opremljene prostore. Podno grejanje u kupatilima i smart home sistem dodaju udobnost i praktičnost savremenom životu. Trenutno je u fazi izgradnje, sa potencijalom za skoro useljenje.
Projekat ne nudi pogled na more sa svih pozicija, iako je blizu obale. Nije lociran direktno u centru grada, što znači da je za potpuni doživljaj gradskog života automobil preporučljiv. Nema zajedničkih sadržaja kao što su zajednički bazeni ili vrtovi, fokus je na privatnosti unutar parcele. Projekat takođe ne uključuje poslovni prostor ili apartmane, već isključivo porodične vile.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostrano i moderno porodično prebivalište na Costa del Sol, sa željom za blizinom golf terena i obale. Savršena je za one koji cene privatnost i komfor sopstvenog bazena i bašte, ali ne žele da budu potpuno izolovano od gradskih sadržaja. Kupci koji planiraju da provode značajan deo godine u Španiji, bilo kao drugi dom ili stalno prebivalište, naći će ovu lokaciju praktičnom zbog blizine aerodroma u Malagi (68 km), kao i osnovnih usluga poput supermarketa i bolnica. Osobe koje uživaju u aktivnom životnom stilu, sa pristupom golfu, plažama i sportskim centrima, takođe će pronaći ovu vilu privlačnom. Ona je takođe dobra opcija za one koji traže novu gradnju sa modernim tehničkim rešenjima, kao što su smart home sistem i podno grejanje u kupatilima.
Vila se odlikuje visokim kvalitetom gradnje i završne obrade, tipičnim za novogradnje na Costa del Sol. Dizajn je savremen, sa otvorenim konceptom kuhinje i dnevnog boravka koji maksimalno koristi prirodno svetlo. Podne pločice su visokog kvaliteta, a kupatila poseduju podno grejanje za dodatni komfor. Kuhinja je potpuno opremljena modernim aparatima. Prostrani prozori sa dvostrukim staklom osiguravaju dobru zvučnu i termalnu izolaciju. Ugrađeni garderoberi u spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za skladištenje. Smart home sistem omogućava kontrolu osvetljenja, klime i sigurnosti, dok sistem automatskog navodnjavanja olakšava održavanje bašte. Terase nude pokriveni i otkriveni prostor, idealan za uživanje u mediteranskom klimatu.
Početna cena za ovu vilu sa 4 spavaće sobe iznosi 1.590.000 €. Cena odražava lokaciju u prestižnom području Valle Romano, prostranost od 316 m² stambenog prostora i parcelu od 495 m². Kao novogradnja, nudi moderne sadržaje i visok kvalitet završne obrade. Vile u ovom projektu nude različite karakteristike, ali ova specifična jedinica sa 4 spavaće sobe i zapadnom orijentacijom predstavlja značajnu vrednost za kupce koji traže luksuzni dom na Costa del Sol. Dostupnost može varirati, pa se preporučuje provera trenutnog statusa ponude.
Valle Romano, smešten na obroncima iznad Estepone, nudi mirno rezidencijalno okruženje sa naglaskom na golf. Visina od 111 metara nadmorske visine pruža osvežavajuće povetarca i panoramske poglede na okolne planine i delimično na more. Dnevni ritam ovde karakteriše kombinacija opuštenog života i pristupa brojnim aktivnostima. Jutro može početi šetnjom po terenu za golf ili odlaskom na obližnju plažu, udaljenu oko 3 km. Popodne je idealno za uživanje u privatnom bazenu ili istraživanje živopisnog centra Estepone, udaljenog samo nekoliko minuta vožnje. Blizina supermarketa (2,6 km) i bolnice (2,2 km) čini svakodnevni život praktičnim, dok obližnji restorani nude lokalne gastronomske užitke. Večeri se mogu provesti na terasi sa pogledom na planine ili golf teren, uživajući u mediteranskom klimatu.
Život u Valle Romano nudi mirno okruženje sa bogatim mogućnostima za rekreaciju. U neposrednoj blizini nalaze se dva golf terena, Valle Romano Golf (264m) i Azata Golf (970m), što ovo područje čini atraktivnim za ljubitelje golfa. Supermarket je udaljen samo 2,6 km, dok je bolnica na 2,2 km, osiguravajući lak pristup osnovnim uslugama. Centar Estepone, sa svojim brojnim restoranima, prodavnicama i kulturnim sadržajima, udaljen je na kratkoj vožnji. Obližnje plaže, poput Playa del Cristo (3,1 km), pružaju mogućnosti za sunčanje i vodene sportove. Javni prevoz je dostupan sa 5 obližnjih stanica, što olakšava kretanje bez automobila za lokalne potrebe, iako je automobil praktičniji za istraživanje šire regije.
Projekat se nalazi u Valle Romano, rezidencijalnom području poznatom po golf terenima, smeštenom na obroncima iznad obale blizu Estepone. Ova lokacija nudi kombinaciju pogleda na planine i golf terene, sa lakim pristupom plažama i gradskim sadržajima. Mapa prikazuje blizinu ključnih tačaka kao što su golf tereni, plaže, supermarketi i aerodrom, naglašavajući praktičnost i rekreativne mogućnosti okoline.
Valle Romano je strateški lociran u blizini Estepone, popularnog grada na zapadnom delu Costa del Sol. Pozicioniran je na brdu sa pogledom na golf terene i obalu, nudeći mirnije okruženje u odnosu na užurbana centralna područja. Udaljenost od 33 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Blizina Estepone (nekoliko minuta vožnje) omogućava lak pristup svim gradskim sadržajima, uključujući prodavnice, restorane i marine. Ova lokacija nudi balans između povučenosti i pristupačnosti, što je čini poželjnom za one koji traže kvalitetan život na obali bez svakodnevne gužve.
Projekat je dobro povezan sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 68 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Plaže su lako dostupne, sa Play Costa Natura (Nudist) udaljenom 2,9 km i Playa del Cristo 3,1 km. Za ljubitelje golfa, obližnji tereni kao što su Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m) su u neposrednoj blizini. Gradski centar Estepone, sa svojim prodavnicama, restoranima i marinom, udaljen je samo oko 3,7 km. Infrastruktura uključuje i EV punjač na 3,1 km, kao i apoteku na 3,0 km.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Valle Romano ima tipičnu mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,1°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti, sa oko 3.848 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine, sa plivačkim sezonom koja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 111 metara donosi blage povetarca i ublažava letnje vrućine, dok je nagib terena ka plaži umeren (3,3%), što olakšava pristup. Blizina planina pruža slikovite pejzaže i mogućnosti za planinarenje, dok obližnja obala nudi morski povetarac.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini projekta nalaze se brojne plaže, uključujući Play Costa Natura (Nudist) na 2,9 km i Playa del Cristo na 3,1 km. Ove plaže su idealne za opuštanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, Valle Romano Golf je udaljen samo 264 metra, a Azata Golf na 970 metara, nudeći vrhunske terene za igru. U krugu od oko 3,3 km nalaze se sportski centri kao što su Las Mesas, pružajući dodatne mogućnosti za rekreaciju. Marine Puerto Estepona (3,7 km) i Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 km) nude sadržaje za nautičare i šetališta sa restoranima i barovima.
Izvor: OpenStreetMap
Valle Romano je strateški lociran u blizini Estepone, popularnog grada na zapadnom delu Costa del Sol. Pozicioniran je na brdu sa pogledom na golf terene i obalu, nudeći mirnije okruženje u odnosu na užurbana centralna područja. Udaljenost od 33 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Blizina Estepone (nekoliko minuta vožnje) omogućava lak pristup svim gradskim sadržajima, uključujući prodavnice, restorane i marine. Ova lokacija nudi balans između povučenosti i pristupačnosti, što je čini poželjnom za one koji traže kvalitetan život na obali bez svakodnevne gužve.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL937054
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatkovno potkrepljene savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
