See täielikult renoveeritud linnamaja asub Vélez-Málaga ajaloolises keskuses, pakkues võimalust elada Hispaania linnasisestes tingimustes. Kinnisvara asub 58 m² suurusel krundil, kuhu kuuluvad kaks magamistuba ja kaasaegne köök. Asukoht tagab ligipääsu kohalikele teenustele, kuna poed ja tervisekeskused asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel. Projekt on suunatud neile, kes otsivad funktsionaalset elamispinda võõras linnas, kus on säilinud ajalooline õhkkond.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Vélez-Málaga ajaloolises tuumikus, kus tänavad on kitsad ja majad ajaloolised. See on osa Axarquía piirkonnast ning asub merepinnast 63 meetri kõrgusel. Piirkond on tuntud kui vana linn, kus turism ja igapäevaelu kohtuvad. Jalutuskäigu kaugusel on kohalikud turud ja teeninduspunktid.
Linnamaja sobib väiksemale perele või paarile, kes vajavad kompaktset ja hooldatavat kodu. Planeering on loodud mugavaks igapäevaseks eluks, kus magamistoad on eraldatud ja ühiskontorid paiknevad alumistel korrustel. Privaatne terrass pakub võimalust viibida õues, lahkudes avalikest kohtadest.
Projekt on läbinud põhjaliku renoveerimise, sealhulgas vundamendi tugevdamine ja uute elektrisüsteemide paigaldamine. Tööd on lõpetatud, mistõttu elamispind on uus seisukorras ja vastab tänapäevastele nõuetele. Sisseviimine on võimalik kohe pärast tehingut.
Kinnisvaral ei ole eraldi sõidukute parkimisruumi, kuid on olemas ühiskondlikud parklad läheduses. Magamistubade arv on piiratud kahele, mis võib piirata suurema pere jaoks. Majand ei ole suur, mistõttu ei pruugi sobida neile, kes vajavad mahukaid ühiskondlikke pindasid.
Ref: VL908174
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kodu sobib hästi neile, kes otsivad esmast kodu Hispaanias või soovivad oma elu muuta rohkem linnalikuks ja ligipääsetavaks. Kui te eelistate autot ainult puhkusereisideks ja soovite igapäevaselt kõikjal kõndida, on see asukoht teile sobiv. Kuna majas on ainult kaks magamistuba, on see ideaalne paarile või väikesele perele. Samuti on see sobiv investeering neile, kes otsivad väikest ja hõlpsasti hooldatavat kinnisvara kuumas kliimas.
Renoveerimise käigus on paigaldatud uued torud ja elektrisüsteemid, mis on elamiseks hädavajalikud. Kanded on kaasaegsed ja seinad on kaetud värvitud liistudega, mis annavad ruumile puhta ja värskena ilme. Kõik aknad on varustatud tumedate kardinatega, mis tagavad privaatsuse ja kaitse päikese ees. Köögis on uued mööblid ja esemed, mis on mõeldud igapäevaseks kasutamiseks.
Kinnisvara hinnangust alates on 189 000 eurot. See on üks taskukohasematest variantidest selles piirkonnas, arvestades renoveerimise kvaliteeti ja asukohta. Turu võrdlus näitab, et linnasisesed renoveeritud kodud on kõrgema nõudlusega. Tegemist on konkreetse toega, mis ei pruugi pakkuda suurt mahutavust, kuid on väga ligipääsetav.
Vélez-Málaga vanalinn on elav koht, kus päikesetõus on varjutatud ajalooliste hoonete poolt, kuid päikesepaisteline on tagahoovides ja terrassidel. Siin saab kogeda Andaluusia autentset rütmi: hommikune kohvi joomine kohvikus ja õhtune jalutuskäik katedraali juurde. Asukoht on eelkõige mõeldud neile, kes armastavad jalutada ja kes tunnevad end hästi linnakeskkonnas. Selle naabruskonna traditsioonilised peod ja turud on osa kohalikust identiteedist. Majapidamine on lihtne, kuna kõik vajalik on käeulatuses.
Vélez-Málaga on suurim linn Axarquía piirkonnas, kus elab üle 86 000 inimese. See ei ole lihtsalt turistide sihtkoht, vaid aktiivne kohalik kogukond. Ligipääs rannale on võimalik umbes 5 km kaugusel, kuid igapäevaelu toimub linnas. Läheduses on mitmed koolid ja tervisekeskused, mis teeb sellest sobiva kohale pere eluks. Linnaline miljöö tähendab, et naabrid on lähedal ja tänavad on täis elu.
Kaart näitab kinnisvara asukohta ajaloolises keskuses, kus tänavad on kitsad ja maastik on kergelt kõrgemal tasemel. Kuna majad on põhimõtteliselt omavahel ühendatud, on varjutus ja jahutus olulised. Rannajoon on linnas kergelt kättesaadav, kuid on sihtkoht nende jaoks, kes otsivad vaiksemat elu rahvatäis maakoha kõrval.
Vélez-Málaga asub umbes 30 minuti autosõidu kaugusel Málagast ja on osa suuremast Costa del Sol piirkonnast. See on naaber Torre del Mariga, mis on populaarne puhkekeskus. Siin on võimalik kogeda traditsioonilist Andaluusiat, kuid samas jääda kiiresti rannajoonele. Linn on hästi ühendatud teedevõrguga, mis võimaldab mugavalt reisida nii ida kui lääs.
Rannani jõudmiseks on vaja liikuda umbes 5,1 km, mis tähendab, et autoga on see paari minutiga kättesaadav. Lähim supermarkt on 273 meetri kaugusel, kuid soovitame osta värskemat toitu kohalikest poodidest. Lähim haigla asub 3,3 km kaugusel. Väiksemad golfi- ja spordivõimalused on samuti läheduses, kuid laiema valiku jaoks tuleb liikuda Torre del Mari või Málagasse.
| Kaugus rannast | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond on tuntud oma soojade suvede ja mildima talve poolest, keskmine temperatuur on 19,1 °C. Päike paistet aastas ligi 3900 tundi, mis võimaldab nautida väljasõite peaaegu igal aastaajal. Kuna kinnisvaral on edelasse suunatud terrass, saab seal nautida õhtupoolset päikest, kuna märgid varjutavad tugevat päiksepõletust kõrgetel tundidel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad, sealhulgas La Caleta, on linnast lühikese autosõidu kaugusel, kuid need ei ole jalutuskäigu kaugusel. Rannad on pühitud sinilipuga, mis tähendab, et nad vastavad kõrgetele hügieeninõuetele. Sportlike võimaluste osas on piirkonnas palju võimalusi, sealhulgas 140 spordivõimalust linnas, kuid need on pigem suunatud jooksu ja pallimängudele, mitte rannamängudele.
140 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga asub umbes 30 minuti autosõidu kaugusel Málagast ja on osa suuremast Costa del Sol piirkonnast. See on naaber Torre del Mariga, mis on populaarne puhkekeskus. Siin on võimalik kogeda traditsioonilist Andaluusiat, kuid samas jääda kiiresti rannajoonele. Linn on hästi ühendatud teedevõrguga, mis võimaldab mugavalt reisida nii ida kui lääs.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 65 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 63 mm |
| Märts | 14.6°C | 60 mm |
| Aprill | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juuni | 22.9°C | 10 mm |
| Juuli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktoober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Detsember | 12.6°C | 66 mm |
Tasane
Võrreldes uute arenade ehitusega Esteponas või Benalmadenas, nagu Acqua Gardens või Alba Benalmadena, on see kinnisvara märkimisväärses hinnajas (>50%). See erineb ka seetõttu, et need uued projektid on sageli suunatud ranna-elu ja turismile, samas kui Vélez-Málaga pakub kohalikku igapäevaelu. Riiklike laenude võimalused on samuti erinevad, kuna uued projektid pakuvad sageli suuremaid allahindlusi nagu 10-15%, samas kui siin on võimalik saada 95% laenu. Kvaliteedi osas on see renoveeritud maja võrdne uute majadega, kuid asukoht pakub võimalust elada autentsemas keskkonnas.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamise mugavuse põhjal ning pakub ausat ja andmepõhist nõuannet kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
