वेलेज़-मालागा (Vélez-Málaga) के पुराने शहर के केंद्र में स्थित यह टाउनहाउस, पारंपरिक अंडालूसियन वास्तुकला और आधुनिक सुविधाओं का एक मिश्रण है। पूरी तरह से नवीकरण किए गए इस 58 वर्ग मीटर के घर में भूमध्यसागरीय तटीय क्षेत्र और शहर की सुविधाओं का लाभ मिलता है। यह स्थानीय जीवन के केंद्र में है, जहां आवश्यक सार्वजनिक सेवाएं और वाणिज्यिक सुविधाएं पास हीं हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी वेलेज़-मालागा नगर पालिका के भीतर स्थित है। आसपास का क्षेत्र आवासीय है, जहां फार्मेसी (122 मीटर) और सुपरमार्केट (273 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। ऐतिहासिक केंद्र के करीब होने के कारण, दैनिक खरीदारी और सेवाओं तक पहुंच आसान है।
इसमें दो बेडरूम और एक बाथरूम हैं, जो एकल व्यक्ति, जोड़े या छोटे परिवार के लिए उपयुक्त है। यह 58 वर्ग मीटर का घर कॉम्पैक्ट है लेकिन पूरी तरह से सुसज्जित आधुनिक रसोईघर और कुशल लेआउट के साथ व्यावहारिक रहने की जगह प्रदान करता है। रखरखाव कम है।
यह एक मौजूदा इमारत का पूर्ण नवीकरण है, जो नए निर्माण जैसी स्थिति में है। नींव की मजबूती, पाइपिंग और इलेक्ट्रिकल सिस्टम की मरम्मत की गई है, और संरचनात्मक समस्याओं का समाधान किया गया है। यह तुरंत रहने के लिए तैयार है।
इसमें निजी पूल या बगीचा नहीं है। यह तीन मंजिला इमारत है और छत पर जाने के लिए सीढ़ियों का उपयोग करना होगा। पास में सार्वजनिक पार्किंग उपलब्ध है, लेकिन प्रॉपर्टी में निजी पार्किंग की सुविधा शामिल नहीं है।
Ref: VL908174
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बड़े बगीचे की देखभाल नहीं करना चाहते और ऐतिहासिक शहरी वातावरण को पसंद करते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो पैदल दूरी पर सुविधाएं चाहते हैं लेकिन कार से आसानी से बीच या हवाई अड्डे तक पहुंचना चाहते हैं।
नवीकरण में आधुनिक सामग्री और तकनीक का उपयोग किया गया है। सीढ़ियों को डिजाइन के अनुसार बदल दिया गया है और बाथरूम में फ्लोर हीटिंग है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और खिड़कियों पर ब्लाइंड्स लगे हैं। नींव मजबूत की गई है और फाइबर इंटरनेट व सिक्योरिटी सिस्टम भी हैं।
बिक्री मूल्य €189,000 से शुरू होता है। यह कीमत इस क्षेत्र में नवीकरण किए गए घरों के लिए मानक है और नए निर्माण की तुलना में अच्छा मूल्य प्रदान करती है। फिनिशिंग के आधार पर कीमत में थोड़ा बदलाव हो सकता है।
यहां जीवन एक पारंपरिक अंडालूसियन शहर में बीतता है। सुबह स्थानीय कैफे में कॉफी पीना और दोपहर में दक्षिण-पश्चिम की ओर जाने वाली छत पर धूप सेनना आम है। वेलेज़-मालागा लगभग 86,000 निवासियों का एक शहर है, जहां शांति और शहरी सुविधाओं का संतुलन है। गर्मियों में दिन में गर्मी होती है, लेकिन एयर कंडीशनिंग से घर में आराम मिलता है। सर्दियां बहुत हल्की होती हैं।
आवश्यक सुविधाएं पास हीं हैं। निकटतम सुपरमार्केट 273 मीटर और फार्मेसी 122 मीटर दूर है, जिससे दैनिक खरीदारी के लिए गाड़ी की आवश्यकता नहीं होती। यहां 19 प्राथमिक और 9 माध्यमिक विद्यालय हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छा है, जिसमें 12 बस रूट शामिल हैं।
यह नक्शा वेलेज़-मालागा के केंद्र में प्रॉपर्टी की स्थिति दिखाता है। आप स्थानीय सुविधाओं, समुद्र तट और प्रमुख सड़कों से दूरी का आकलन कर सकते हैं।
वेलेज़-मालागा अक्सरकिया (Axarquía) क्षेत्र की राजधानी है और कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से में स्थित है। मालागा शहर तक गाड़ी से लगभग 30 मिनट का सफर है, जो इसे एक अंतरराष्ट्रीय केंद्र बनाता है।
प्लाया डे ला कालेटा (Playa de La Caleta) समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 5.1 किमी पर है, जो कार से लगभग 10 मिनट की दूरी है। मालागा हवाई अड्डा 37 किमी दूर है। क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर गोल्फ कोर्स 35 किमी दूर है। शहर में 3.1 किमी के भीतर EV चार्जिंग स्टेशन भी है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह शहर समुद्र तल से 63 मीटर की ऊंचाई पर है, जहां औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक 3,902 घंटे धूप मिलती है। 6 महीने तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो स्नान के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पास के तटों में बेनाहाराफे और ला कालेटा शामिल हैं, जिन्हें 'ब्लू फ्लैग' प्रमाणित माना जाता है। मरीना 'Puerto Deportivo Caleta de Vélez' 3.9 किमी दूर है। शहर में कई खेल सुविधाएं भी हैं।
140 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
वेलेज़-मालागा अक्सरकिया (Axarquía) क्षेत्र की राजधानी है और कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से में स्थित है। मालागा शहर तक गाड़ी से लगभग 30 मिनट का सफर है, जो इसे एक अंतरराष्ट्रीय केंद्र बनाता है।
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 65 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 63 mm |
| मार्च | 14.6°C | 60 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 42 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.9°C | 10 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.3°C | 1 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 13 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 45 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
समतल
एस्टेपोना के 'Acqua Gardens' या 'Aby Upper' की तुलना में, यह प्रॉपर्टी कीमत (€189,000 vs €320,000+) और आकार (58m² vs 80m²+) में छोटी है, लेकिन यह तटीय क्षेत्र से दूर एक शहरी वातावरण में है। बेनाल्माडेना के 'Alba Benalmadena' जो एक रिसॉर्ट की तरह है, उसके विपरीत, यह स्थानीय जीवन और संस्कृति पर केंद्रित है। इस कीमत में ऐतिहासिक स्थान और नवीकरण की गुणवत्ता इसे अलग पहचान देते हैं।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लैंका की गहरी जानकारी के साथ, वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर खरीदारों को ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह देते हैं।
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