Vélez-Málaga történelmi központjában található, teljesen felújított lakóingatlan. Az Axarquía régió székhelyeként működő város a mediterrán életmód és az andalúz hagyományok keveréke. A projekt nem turisták által létrehozott üdülőhely, hanem egy élő spanyol város szívében található otthon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Vélez-Málaga óvárosában helyezkedik el. A közelben található élelmiszerbolt (273 m), gyógyszertár (122 m) és számos kávézó. A közlekedés jól kiépített, 12 buszvonal és számos megálló szolgálja a lakókat.
A ház elrendezése 2 hálószobát és 1 fürdőszobát tartalmaz 58 m² alapterületen. A harmadik szinten egy kb. 30 m² terasz kapott helyet. Délnyugati tájolása kedvező a napsütés szempontjából.
Az ingatlannak nincs kertje vagy közös medencéje. A parkoló nem tartozik a házhoz, a közelben however közterületi parkoló lehetséges. A legfelső szint jelenleg terasz, szoba kialakítása átalakítást igényel.
Ref: VL908174
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ideális választás azok számára, akik nem csupán nyaralót keresnek, hanem otthont Spanyolországban. Olyan vásárlóknak, akik értékelik a városi kényelmet (boltok közel), és nem szeretnék a kert gondozásával foglalkozni.
A felújítás magas színvonalú anyagokat tartalmazott. A fürdőszobában padlófűtés, a konyhában beépített bútorok találhatók. Az ablakokon árnyékolók vannak. A víz- és villanyrendszerek teljesen újak.
A bevezetési ár €189.000. Ez az árszint egy felújított városi házra jellemző a régióban, és versenyképes a tengerparti új építésű lakások magasabb áraival szemben.
Vélez-Málaga nem egy alvó város. A helyi lakosok mindennapjai határozzák meg a hangulatot: reggeli churrozás a helyi pékségben, esti séták a szűk utcákon. Mivel távolabb van a tengerpart nyüzsgésétől, a hangulat nyugodtabb, de a városi infrastruktúra teljes körű.
A város teljes ellátottságot biztosít: 3 egészségközpont, több iskola és 140 sportlétesítmény. Az évi 34 helyi ünnep és fesztivál gazdag kulturális életet garantál.
A térkép az ingatlan centrális elhelyezkedését mutatja, kilátással a hegyekre és a közeli tengerpartra.
Vélez-Málaga a Kelet-Costa del Sol belső központja. Különbözik a tengerparti településektől, mivel itt a helyi élet és a mezőgazdaság is dominál.
A legközelebbi tengerpart (Playa de La Caleta) légvonalban 5,1 km távolságra van. A reptér 37 km. Az autópálya könnyen megközelíthető, Torremolinos vagy Málaga városa is elérhető.
| Távolság a strandidő | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A város 63 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhíti a nyári hőséget. A napsütéses órák száma évi 3902. A klíma mérsékelt mediterrán, a vízhőmérséklet nyáron hónapokig alkalmas az úszásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli tengerpartok (La Caleta) Kék Zászlóval díjazottak. A környéken golfpályák is találhatók. A városban fedett uszoda és sportkomplexum is elérhető.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga a Kelet-Costa del Sol belső központja. Különbözik a tengerparti településektől, mivel itt a helyi élet és a mezőgazdaság is dominál.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Március | 14.6°C | 60 mm |
| Április | 16.5°C | 42 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.9°C | 10 mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Lapos
Míg Esteponában az új projektek (pl. Acqua Gardens) €418.800 felett kezdődnek és közös medencékkel rendelkeznek, ez a ház €189.000-ért kínál privát, önálló lakhatást városi környezetben. A kompromisszum a közösségi létesítmények hiánya, cserébe autentikusabb környezetért.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
