Townhouse seluas 58 m² ini terletak di pusat bersejarah Vélez-Málaga, ibukota comarca Axarquía. Properti yang telah sepenuhnya direnovasi ini menawarkan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan dengan pemandangan gunung dan Laut Mediterania dari lantai atas. Jarak ke bandara Malaga adalah sekitar 37 km, sedangkan pantai terdekat, Playa de La Caleta, berjarak 5,1 km.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di zona perkotaan Vélez-Málaga, di jantung pusat bersejarah, dekat dengan katedral dan benteng. Lingkungannya padat penduduk dengan akses langsung ke layanan umum. Jarak yang relatif dekat ke pusat olahraga (0,9 km) dan apotek (122 m) menunjukkan konsentrasi fasilitas publik di sekitarnya.
Distribusi ruang dalam dua lantai memisahkan aktivitas siang hari dari area tidur. Dapur dan ruang tamu terpisah memenuhi kebutuhan hunian mandiri. Teras seluas sekitar 30 m² di lantai tiga memenuhi kebutuhan ruang rekreasi luar ruangan, sementara AC memberikan kenyamanan termal.
Meskipun merupakan bangunan lama, tahap konstruksi baru saja selesai dengan renovasi menyeluruh. Lantai, instalasi listrik dan air telah diganti, dan fondasi diperkuat. Kondisinya digambarkan sebagai 'Sangat Baik' dengan tangga modern dan jendela baru, menawarkan hunian siap huni tanpa perlu perbaikan tambahan.
Ukuran tanah yang kecil dan pembangunan di dalam kota tidak memungkinkan perluasan properti. Tidak ada parkir pribadi di dalam tanah, yang merupakan keterbatasan, meskipun ada tempat parkir umum di dekatnya. Jarak ke laut memerlukan kendaraan untuk akses ke pantai.
Ref: VL908174
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rumah ini cocok untuk individu atau pasangan yang mencari hunian utama atau base liburan tanpa ruang perawatan yang besar. Dua kamar tidur dan satu kamar mandi membatasi kapasitas untuk keluarga besar. Kurangnya kolam renang dan taman membuatnya kurang cocok bagi mereka yang lebih memilih kompleks dengan fasilitas bersama. Kedekatan dengan sekolah dan rumah sakit (3,3 km) menjadikannya pilihan praktis untuk hunian permanen.
Kualitas konstruksi didasarkan pada intervensi modern pada bangunan tradisional. Fondasi yang diperkuat dan tangga baru menawarkan daya tahan. Pemanas lantai di kamar mandi dan sistem ventilasi menunjukkan perhatian pada efisiensi energi. Lemari pakaian dan dapur yang dilengkapi mengurangi biaya peralatan bagi pemilik.
Harga awal ditetapkan pada €189.000 untuk 58 m² luas bangunan. Harga per meter persegi relatif lebih tinggi dibandingkan rumah yang lebih besar di pedesaan, yang dibenarkan oleh renovasi penuh dan lokasi di pusat bersejarah. Tidak ada biaya umum, karena ini adalah properti terpisah.
Kehidupan sehari-hari di rumah ini ditentukan oleh dinamika perkotaan Vélez-Málaga. Kedekatan dengan apotek (122 m) dan supermarket (273 m) memungkinkan pemenuhan kebutuhan dasar dengan berjalan kaki. Kedekatan dengan pusat komersial berarti tidak ada isolasi total dari area pedesaan. Pemandangan dari teras memberikan rasa kecerahan dan keterbukaan terhadap pemandangan alam.
Area sekitar properti menawarkan cakupan komersial penuh dalam radius 2 km (15 restoran, 12 apotek). Akses ke laut dimungkinkan dengan kendaraan sekitar 10 menit ke Playa de La Caleta. Keberadaan 21 halte transportasi umum dan 12 jalur bus meningkatkan konektivitas bagi mereka yang tidak memiliki kendaraan pribadi. Bandara terletak pada jarak 37 km.
Peta menunjukkan lokasi pusat properti di pusat bersejarah, dekat dengan katedral dan benteng. Jarak ke pesisir (sekitar 5 km) dan bandara (sekitar 37 km) mengindikasikan keseimbangan antara kepadatan perkotaan dan akses ke infrastruktur pariwisata.
Vélez-Málaga adalah pusat administratif Axarquía di sisi selatan provinsi Malaga. Lokasinya strategis, menghubungkan bagian dalam dengan pesisir. Posisi rumah di pusat kota memungkinkan akses cepat ke pemukiman pedalaman dan tujuan pesisir Costa del Sol.
Rumah sakit terdekat berjarak 3,3 km, dan apotek hanya 122 m. Untuk pecinta golf, Club de Golf Málaga Parador berjarak 35 km. Akses ke Bandara Malaga adalah sekitar 37 km (garis lurus), sedangkan kota Malaga bahkan lebih dekat, menawarkan layanan dan hiburan tambahan.
| Jarak ke Pantai | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Vélez-Málaga ringan dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Wilayah ini menikmati sekitar 3.900 jam matahari per tahun. Posisi properti pada ketinggian 63 meter di atas permukaan laut memberikan ventilasi alami. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan, melayani wisatawan pantai dari musim semi hingga musim gugur.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de La Caleta (5,1 km), yang memiliki status Blue Flag. Area ini memiliki fasilitas olahraga seperti pusat olahraga tertutup (0,9 km) dan lapangan Padel (1,3 km). Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez berjarak 3,9 km, menawarkan fasilitas olahraga air.
140 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga adalah pusat administratif Axarquía di sisi selatan provinsi Malaga. Lokasinya strategis, menghubungkan bagian dalam dengan pesisir. Posisi rumah di pusat kota memungkinkan akses cepat ke pemukiman pedalaman dan tujuan pesisir Costa del Sol.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Maret | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Agustus | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800), rumah ini menawarkan harga masuk yang lebih rendah. Namun, ukurannya jauh lebih kecil (58 m² dibandingkan dengan apartemen tipikal sekitar 100 m² di fasilitas baru). Lokasi di pedalaman (Vélez-Málaga) berbeda dari pesisir Estepona atau Benalmadena, menawarkan suasana Spanyol yang lebih tradisional dan biaya per meter persegi yang lebih rendah, tetapi dengan jarak yang lebih jauh ke laut.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunability, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
