Этот полностью отремонтированный таунхаус находится в историческом центре Велес-Малаги. Недвижимость предлагает 58 квадратных метров жилой площади, две спальни и одну ванную комнату. Расположение городское, а с крышей террасы открывается открытый вид на городскую застройку и горы. Все ключевые услуги, такие как аптеки и магазины, находятся в нескольких минутах ходьбы. Здание прошло капитальный ремонт, включая новые электрические и водопроводные системы, а также кухню. Это квартира, сочетающая традиционную архитектуру с современным внутренним убранством.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в историческом центре Велес-Малаги на высоте около 63 метров над уровнем моря. Район городской, плотно застроенный. Собор и крепость находятся поблизости. Это городской объект в глубине страны, не прямо на пляже. Непосредственное окружение предлагает услуги, необходимые для повседневной жизни, но ландшафт городской и исторический.
Эта квартира подходит для человека, ценящего городской образ жизни и близость к удобствам. Из-за высоты и расположения в здании установлена система вентиляции. В доме два этажа, разделяющих спальные и жилые зоны. Чердачное помещение предоставляет дополнительное пространство. Прочность обеспечена усиленными фундаментами. Это функциональный выбор для городской жизни.
Это отремонтированный объект, а не новостройка. В ходе ремонта были заменены фундаменты и технические системы, такие как электричество и сантехника. В здании установлены современные удобства, такие как теплый пол в ванных комнатах. Фасад здания представляет традиционную архитектуру региона, но внутренние помещения модернизированы.
Этот объект не подходит для человека, ищущего вид на море или жизнь на пляже. Парковочное место не включено, поэтому парковка осуществляется на улице или на близлежащих платных стоянках. Квартира находится в историческом центре, что означает, что уровень шума и движения может меняться в зависимости от городской жизни. Нет сада или общих дворовых территорий.
Ref: VL908174
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для ситуации, когда ищется первый дом или дом для отпуска с легким доступом к услугам без машины. Это выбор для любителей городской жизни, которые любят прогуливаться между кафе и магазинами. Жизнь здесь требует привыкания к городской среде. Повседневная жизнь удобна, но отдых может потребовать адаптации к городским звукам. Это не уединенный объект, а часть оживленного городского сообщества.
Качество недвижимости основано на недавнем капитальном ремонте. Конструктивно фундаменты усилены. Технические системы, такие как электричество и вода, полностью заменены. Кухня оборудована современной мебелью и приборами. В ванных комнатах есть подогрев пола, что повышает комфорт в более холодные месяцы. Окна оснащены шторами. Здесь сочетаются старый каркас и новые интерьеры.
Цена этого объекта составляет 189 000 €. Это нижний ценовой сегмент по сравнению с новыми виллами у моря. Цена отражает размер объекта, две спальни и расположение в центре города. Уровень цен привлекателен с учетом масштаба ремонта. Это рентабельный способ приобрести дом на Коста-дель-Соль рядом с городскими удобствами.
Велес-Малага — это центральный город региона Ахаркия, выполняющий административные и сервисные функции. Повседневная жизнь протекает в городской среде, где история встречается с настоящим. Исторический центр плотный. Завтрак можно взять в соседнем кафе, а повседневные покупки — в местных магазинах. В городе есть развитые государственные услуги, такие как центры здоровья и школы. Атмосфера международная, но сильно андалусская. Структура города означает, что все находится в разумной доступности, но нужно мириться с шумом.
Велес-Малага находится примерно в 37 километрах от аэропорта Малаги. Город является коммерческим центром для окружающей сельской местности. Ближайший пляж, Плайя-де-Ла-Калета, находится на расстоянии 5,1 км, поэтому поездка на купание требует автомобиля или общественного транспорта. В городе работает 12 автобусных линий. Спортивные объекты и медицинские услуги находятся поблизости. Жизнь здесь сочетает доступность услуг с несколько более спокойным ритмом глубинной Андалусии.
На карте видно расположение объекта в историческом центре Велес-Малаги. Изолинии показывают высоту 63 метра над уровнем моря. Зеленые зоны и море находятся на юго-востоке. По карте легко оценить расстояние до пляжа и городских сервисных центров.
Велес-Малага — главный город восточной части Коста-дель-Соль, Ахаркия. Он находится непосредственно в глубине страны от побережья. Это крупный городской центр, предлагающий больше услуг и инфраструктуры, чем маленькие прибрежные деревни. Расположение стратегическое: оно близко к побережью, но служит коммерческим сердцем деревни. До Малаги около 30-40 минут езды.
Ежедневные покупки легко совершить, так как супермаркет находится в 273 метрах. Аптека еще ближе, в 122 метрах. До пляжа около 5 км, до поля для гольфа около 35 км. Общественный транспорт развит, 12 линий обслуживают район. Автомобиль рекомендуется для более длительных поездок, но основное можно сделать пешком. Ближайшая больница находится в 3,3 км.
| До пляжа | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота района составляет 63 метра над уровнем моря, что приносит немного прохлады в летние месяцы. Исторически здесь 3902 часа солнечного света в году, что гарантирует солнечный климат. Купальный сезон длится 6 месяцев. Температура в среднем колеблется от 12 до 27 градусов. Близость моря сглаживает климат, но влияние гор заметно.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшее место для купания — Плайя-де-Ла-Калета, на расстоянии 5,1 км. Этот пляж получил Голубой флаг за качество. Кроме того, в регионе есть несколько других пляжей высокого качества, таких как Бенахафе и Торре-дель-Мар. Для любителей гольфа есть поля в короткой поездке, такие как Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор. В городе много спортивных центров.
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага — главный город восточной части Коста-дель-Соль, Ахаркия. Он находится непосредственно в глубине страны от побережья. Это крупный городской центр, предлагающий больше услуг и инфраструктуры, чем маленькие прибрежные деревни. Расположение стратегическое: оно близко к побережью, но служит коммерческим сердцем деревни. До Малаги около 30-40 минут езды.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 65 mm |
| Февраль | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Апрель | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.9°C | 10 mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 13 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Ровный
По сравнению с близлежащими прибрежными объектами, такими как Торре-дель-Мар, эта квартира предлагает более низкую цену, но требует поездок на пляж. Acqua Gardens или Alba Benalmadena — это более новые здания и значительно дороже (более 300 000 €), но расположены прямо на пляже. Объект Велес-Малага — это выбор, подчеркивающий городскую жизнь и традиционную архитектуру в обновленном виде. Он выделяется уникальным историческим расположением, но требует принятия того факта, что он не находится прямо на пляже.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах. Он помогает покупателям найти правильный дом, анализируя предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для жизни.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
