Această casă situată în Vélez-Málaga oferă o oportunitate de a locui într-un oraș istoric andaluz, nu într-un complex turistic. Capitala comarcei Axarquía, Vélez-Málaga combină facilitățile urbane cu accesul rapid spre coastă. Proprietatea a fost complet renovată pentru a oferi confort modern în structura tradițională a orașului vechi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat în centrul istoric al Vélez-Málaga. Supermarketurile, farmaciile și cafenelele sunt la câteva sute de metri distanță. Zona este urbană, cu străzi pietonale în apropiere.
Casa are 2 dormitoare, o baie și o suprafață utilă de 58 m². Distribuția interioară este open-source pe parter, cu dormitoarele la etajul 1 și o terasă generoasă la etajul 2. Orientarea spre sud-vest asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Renovarea a inclus consolidarea fundației, rețele noi de apă și curent electric și scări moderne. Instalația permite internet fibră optică. Clădirea păstrează fațada istorică, dar interioarele sunt noi.
Nu există grădină sau piscină privată. Parcarea este stradală sau în parcările publice din apropiere, nu este inclusă în preț. Etajul 3 este o terasă deschisă; pentru a fi transformată într-o cameră închisă ar necesita lucrări suplimentare.
Ref: VL908174
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Potrivit pentru cumpărătorii care caută o casă de locuit permanentă sau o bază pentru a explora regiunea, fără a plăti pentru facilități neutilizate ( piscine, pârtii de golf) din complexe rezidențiale. De asemenea pentru cei care apreciază arhitectura autentică.
Finisajele includ mobilă de bucătărie integrată, pardoseli noi și un sistem de ventilație. Instalația termică include încălzire în pardoseală în băi. Sistemul de securitate și jaluzelele opace sunt montate pe toate ferestrele.
Prețul de pornire este de €189.000. Aceasta reflectă raportul preț/spațiu pentru o casă renovată în oraș, în comparație cu apartamentele noi din stațiunile de coastă.
Viața în Vélez-Málaga înseamnă integrare în comunitatea locală. Orazul nu este dictat de sezonul turistic, ci de ritmul spaniol cotidian. Dimineața puteți merge la piața locală, iar după-amiaza să vă bucurați de umbra terasei. Poziția în oraș (63m altitudine) oferă o vedere aerisită spre munte și spre mare.
Vélez-Málaga este un oraș mare pentru standurile spaniole (86.000 locuitori), având școli, spitale și o gamă largă de restaurante. Este un centru logistic și economic, nu doar turistic.
Harta ilustrează poziția centrală în Vélez-Málaga și distanța scurtă până la autostradă A-7 care duce spre coastă.
Poziționat în interiorul coastei, Vélez-Málaga este nodul central al Axarquía. Este mai puțin scump și mai autentic decât localitățile de pe faleza marii imediată.
Plaja La Caleta este la 5,1 km în linie dreaptă (10-15 minute cu mașina). Liniile de autobuz conectează orașul cu Torre del Mar și Málaga. Aeroportul este la 37 km.
| Distanță până la plajă | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu peste 3.900 de ore de soare pe an. Temperaturile medii anuale de 19,1°C permit viața în aer liber pe terasă în majoritatea zilelor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele au Pavilion Albastru. Portul Caleta de Vélez este la scurtă distanță. Pentru sport, există 140 de facilități în oraș, inclusiv piste de padel și piscine.
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Poziționat în interiorul coastei, Vélez-Málaga este nodul central al Axarquía. Este mai puțin scump și mai autentic decât localitățile de pe faleza marii imediată.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 65 mm |
| Februarie | 12.3°C | 63 mm |
| Martie | 14.6°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.9°C | 10 mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 13 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 45 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Plat
Proiectele noi de coastă precum Acqua Gardens în Estepona costă de peste 2 ori mai mult și includ facilități comunitare. Această casă oferă un spațiu privat intim fără taxe de comunitate ridicată, într-un oraș viu.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele în funcție de locație, valoarea de piață, calitatea construcției și posibilitățile de trai, oferind sfaturi oneste bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
