Апартаментът се намира в Cuevas del Almanzora, градска среда в провинция Алмерия. С площ от 140 m² предлага три спални и две баньа на първия етаж. Разположението предлага достъп до местните удобства на пешеходно разстояние. Апартаментът е напълно обзаведен и разполага с асансьор, което го прави подходящ за различни обитатели. Местоположението комбинира градски удобства с близостта до крайбрежни райони на кратко разстояние. Това е вече завършен проект, който е непосредствено достъпен за настаняване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в градския център на Cuevas del Almanzora, на кратко пешеходно разстояние от основните удобства като супермаркети и аптеки. Местоположението предлага градска жилищна среда с достъп до обществен транспорт чрез близката автобусна спирка. Бреговата линия се намира на около 10 километра разстояние, достижима за кратко време с кола.
Разпределението с три спални и две баньи предлага достатъчно пространство за семейства или двойки, които се нуждаят от допълнително пространство. Наличието на таванни вентилатори във всички основни помещения осигурява комфорт през цялата година. Общият солариум предлага допълнително открито пространство, докато балконът предлага малък частен терас за ежедневна почивка.
Този проект се намира в завършена фаза на строителство. Апартаментът е незабавно достъпен за настаняване след завършване на необходимите връзки. Всички строителни работи са завършени и сградата е в експлоатация. Общите части са оперативни, включително асансьора, който осигурява достъп до първия етаж, където се намира апартаментът.
Апартаментът не предлага частно парково място на терена. Водопроводните и електрическите връзки в момента не са активни и трябва да бъдат уредени от новия собственик. Местоположението вероятно изисква кола за лесен достъп до плажове и някои удобства. Няма посочена специална адаптация за инвалидни колички, въпреки общото споменаване на 'достъпен за хора с увреждания'.
Този апартамент пасва добре на семейства или двойки, които търсят просторен апартамент в градска среда с директен достъп до ежедневни удобства. Централното разположение в Cuevas del Almanzora го прави подходящ за хора, които искат да живеят и работят локално, или за пенсионери, които искат да водят активен начин на живот с всичко на разстояние на ръка. За купувачи, които обмислят втори дом в Испания, този апартамент предлага предимствата на градско местоположение с възможност за бързо придвижване до брега. Пълното обзавеждане означава, че е незабавно готов за употреба, идеално за тези, които търсят ваканционен имот с минимална поддръжка. Инвеститорите могат да видят възможност за дългосрочно отдаване под наем на местни жители или експатриати, благодарение на практичното разпределение и централните удобства. Близостта до голф игрища като Desert Springs го прави също така атрактивен за голф ентусиасти, които търсят база в региона. Накратко, този апартамент пасва на различен стил на живот, особено там където се търси комбинация от градски удобства и достъп до рекреативни райони.
Апартаментът разполага с функционално обзавеждане с практични материали, фокусирани върху издръжливост и лека поддръжка. Баните са напълно облицовани с плочки, което осигурява лесна поддръжка и хигиенична среда. Двете бани са оборудвани с вани с вградени душове и прозорци за естествена вентилация, което повишава жилищните качества. Кухнята предлага достатъчно пространство за съхранение и работни повърхности за ежедневна употреба. Голям прозорец осигурява достатъчна дневна светлина, което прави работното пространство по-приятно. Наличието на пералня и микровълнова фурна в кухнята допринася за функционалното обзавеждане. Всички спални и дневната са оборудвани с таванни вентилатори, практична характеристика в средиземноморския климат за регулиране на температурата без зависимост от климатици. Спалните предлагат достатъчно пространство за стандартни легла и гардероби. Подовите настилки в хола и помещенията са от издръжлив материал, подходящ за ежедневна употреба. Външните пространства, включително балконът и достъпът до общия солариум, предлагат допълнителна стойност без сложна поддръжка. Наличието на асансьор повишава достъпността, особено за възрастни хора или хора с ограничена подвижност.
Апартаментът се предлага от €117,000. Месечните разходи за собственика включват такси за общи части в размер на €37 на месец, годишен данък върху недвижимите имоти от €289,13 и такси за смет от €205,60 на година. Потенциалните купувачи трябва да предвидят разходите за активиране на водни и електрически връзки, които в момента не са функционални. Цената отразява напълно обзаведен апартамент с три спални на централно местоположение. Комбинацията от покупната цена и ниските текущи разходи позиционира това като достъпна опция в региона, особено за тези, които търсят имот за незабавно ползване без време за чакане за ново строителство.
Ежедневният живот в този апартамент започва в центъра на Cuevas del Almanzora, където основните удобства са на пешеходно разстояние. Покупките от супермаркета могат да бъдат направени пеша за няколко минути, също както и посещението в аптеката. Сутринта може да започне на малкия балкон, достъпен от дневната, идеален за чаша кафе на открито. Трите спални предлагат гъвкавост за различен стил на живот. Семействата могат да използват допълнителното пространство, докато двойките или индивидите могат да използват допълнителните стаи за гости или като работно място. Централното хол свързва ефективно всички помещения, което е практично за ежедневна употреба. Общият солариум предлага възможност за открити активности без да се напуска апартамента, идеален за почивка след ден в града. Вечерите могат да бъдат прекарани в просторната дневна, където има достатъчно пространство за забавление или почивка. Близостта до ресторанти и барове в центъра предлага възможности за хранене на пешеходно разстояние, което улеснява социалните вечери.
Cuevas del Almanzora предлага градска жилищна среда с основните удобства в непосредствена близост. Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от супермаркети, аптеки, ресторанти, барове и автогара, което прави ежедневието практично без зависимост от транспорт. Въпреки градското разположение, плажовете на Коста де Алмерия се намират само на 10 километра разстояние, което предлага възможности за отдих на кратко разстояние с кола. Близостта до голф игрища като Desert Springs Golf Club (5,6 км) добавя рекреативен елемент за жители, които обичат този спорт. Наличието на училища в района го прави подходящ и за семейства с деца. Близостта до здравни услуги като аптеки и болница на 13 километра осигурява сигурност за медицински нужди. За ежедневни покупки и услуги не е необходимо да се преодоляват големи разстояния, което допринася за практичен начин на живот. Комбинацията от градски удобства и близост до рекреативни зони създава балансирана жилищна среда за различни нужди.
Картата показва централното разположение на апартамента в Cuevas del Almanzora, с ясни маркировки за важни удобства като супермаркети, аптеки и автогара на пешеходно разстояние. Най-близките плажове и голф игрища също са обозначени, което визуализира географската връзка между градското местоположение и рекреативните зони. Разстоянията отразяват практическата достъпност на различни удобства от апартамента.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Cuevas del Almanzora се намира в североизточната част на провинция Алмерия, в автономната област Андалусия. Градът е стратегически разположен между по-големите крайбрежни градове и вътрешността на страната, действайки като връзка между различни райони. На около 90 километра на югозапад се намира провинциалната столица Алмерия, докато на север границата с провинция Мурсия е на кратко разстояние. Разположението предлага достъп както до крайбрежните райони на Коста де Алмерия, така и до вътрешните села и природни паркове. Тази позиция прави Cuevas del Almanzora подходяща отправна точка за проучване на региона, с относително къси разстояния до различни дестинации в Алмерия и съседните провинции. Комбинацията от градски удобства и близостта както до брега, така и до вътрешността я прави универсално местоположение в региона.
Основните ежедневни удобства се намират на пешеходно разстояние от апартамента, със супермаркет само на 190 метра и аптека на 209 метра. Централната автогара предлага връзки с обществен транспорт за по-дълги разстояния. За любителите на плажовете, най-близките плажове са Cala Marqués, Playa El Playazo и Playa de Luis Siret, всички на около 10 километра разстояние, което представлява около 15 минути с кола. Тези плажове предлагат различни удобства и възможности за отдих за еднодневни екскурзии. Голф ентусиастите могат да посетят Desert Springs Golf Club, разположен само на 5,6 километра, докато Aguilón Golf се намира на 16 километра разстояние. За електрически превозни средства има зарядна станция на 4,7 километра от апартамента. Най-близката по-голяма медицинска институция, болница, се намира на 13 километра разстояние. За международни връзки, летището се намира на по-голямо разстояние, което означава, че пътуващите трябва да предвидят около 1-1,5 часа пътуване с кола за полети.
Cuevas del Almanzora се радва на типичен средиземноморски климат с над 320 слънчеви часа годишно. Летата са топли и сухи, докато зимите са меки с рядка слана. Тези климатични условия правят района подходящ за целогодишно обитаване. Плувният сезон обикновено продължава от май до октомври, с температури на морската вода, които остават приятни за рекреационни дейности. Средната годишна температура варира между 17°C и 20°C, което осигурява приятни жилищни условия без екстремни температури. Разположен в провинция Алмерия, един от най-сухите райони в Европа, регионът се характеризира с минимални валежи, предимно концентрирани през зимните месеци. Ниската влажност допринася за усещането за комфорт, дори през по-топлите месеци. Леката надморска височина на Cuevas del Almanzora в сравнение с крайбрежните райони може да предложи облекчение от най-интензивната лятна жега, докато близостта до морето осигурява охлаждащи ветрове. Тези климатични характеристики правят района атрактивен за хора, търсещи слънчев климат без екстремни метеорологични условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Коста де Алмерия предлага няколко плажа на кратко разстояние от апартамента, с Cala Marqués, Playa El Playazo и Playa de Luis Siret на около 10 километра разстояние. Тези плажове варират по атмосфера и удобства, с възможности както за спокойна почивка, така и за водни спортове. За голф ентусиастите, Desert Springs Golf Club е значимо предимство, разположен само на 5,6 километра от апартамента. Това голф игрище е едно от най-реномираните в региона и предлага предизвикателно изживяване в пустинна среда. Aguilón Golf на 16 километра предлага алтернативна възможност за голф играчи. Регионът предлага и възможности за пешеходен туризъм и колоездене в околните природни зони. Комбинацията от вътрешни и крайбрежни пейзажи създава разнообразни рекреационни възможности. За любителите на спорта има местни съоръжения в самия Cuevas del Almanzora, включително възможности за фитнес и други спортни дейности. Близостта както до градските удобства, така и до природни рекреационни зони прави апартамента подходящ за активен начин на живот с достъп както до спортни съоръжения, така и до възможности за отдих в природата.
Източник: OpenStreetMap
Cuevas del Almanzora се намира в североизточната част на провинция Алмерия, в автономната област Андалусия. Градът е стратегически разположен между по-големите крайбрежни градове и вътрешността на страната, действайки като връзка между различни райони. На около 90 километра на югозапад се намира провинциалната столица Алмерия, докато на север границата с провинция Мурсия е на кратко разстояние. Разположението предлага достъп както до крайбрежните райони на Коста де Алмерия, така и до вътрешните села и природни паркове. Тази позиция прави Cuevas del Almanzora подходяща отправна точка за проучване на региона, с относително къси разстояния до различни дестинации в Алмерия и съседните провинции. Комбинацията от градски удобства и близостта както до брега, така и до вътрешността я прави универсално местоположение в региона.
Ref: VL919106
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с директни крайбрежни локации като Мохакар или Вера Плая, Cuevas del Almanzora предлага по-автентична испанска жилищна среда на по-ниски цени. Докато крайбрежните апартаменти често са с 20-30% по-скъпи за сравнима площ, този апартамент предлага стойност чрез по-голямо вътрешно пространство и по-ниски разходи. За разлика от туристическите крайбрежни райони, където животът е предимно сезонен, Cuevas del Almanzora предлага оживена общност през цялата година. Това го прави по-привлекателно за постоянно обитаване или дългосрочни пребивавания в сравнение с чисто ваканционни ориентирани локации. В сравнение с по-големи градове като Алмерия, Cuevas del Almanzora предлага по-управляем градски опит със запазване на основните удобства. Трафикът и проблемите с паркирането са по-слабо изразени, което допринася за по-ниско ниво на стрес в ежедневието. В сравнение с други апартаменти в същата ценова категория в региона, този проект се отличава с комбинацията от три спални и централното местоположение. Много подобни апартаменти в тази ценова категория обикновено предлагат само две спални или се намират в по-малко централни локации. Близостта както до градските удобства, така и до рекреативни зони създава баланс, който е труден за намиране в локации, които са или чисто градски, или чисто туристически по характер. Това прави апартамента универсална опция на регионалния пазар на имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
