立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、アルメリア県のクエバス・デル・アルマンソラ市内に位置し、地元の施設に近い都市環境にあります。スペイン南東部内陸部に位置し、海岸から約10km離れています。地域の特徴を活かした立地で、市内生活と自然環境のバランスが取れています。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこの140㎡のアパートメントは、中小家族や長期滞在者に適した居住空間を提供します。広々としたリビングダイニングエリアと完全装備のキッチンは、快適な日常生活をサポートします。エレベーターがあるため、高齢者や身体的制約のある方にもアクセスしやすいです。
この物件は既に完成しており、すぐに入居可能です。建物はエレベーターなどの現代的な設備を備えており、全室に天井ファンが設置されています。現在、水道と電気は未接続ですが、インフラ整備は完了しており、必要な手続きを行えば接続可能です。
このアパートメントは海岸から約10km内陸に位置するため、海を直接望む景色はありません。また、プライベートなプールや庭はありませんが、共有ソラリウムの利用が可能です。車は必須ではありませんが、空港や海岸へのアクセスには車が必要です。
このアパートメントは、スペインでの長期滞在や第二の拠点としての生活を検討している方々に適しています。地元のコミュニティに溶け込み、スペインの日常を体験したい方にとって理想的です。3つの寝室があるため、家族で滞在する場合や、友人や親族を定期的に招待する場合にも対応できます。また、リタイア後の生活や、リモートワークをしながら温暖な気候を楽しみたい方にも適しています。ゴルフ愛好家にとっては、Desert Springs Golf Clubが約6kmの場所にあり、快適なアクセスが可能です。スペインの文化を深く体験し、地元の人々と交流したいと考えている方にとって、この内陸都市の生活は魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントの内装は実用的で機能的です。全室に天井ファンが設置されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。キッチンは広々としており、十分な収納スペースと作業スペースを備えています。バスルームは完全にタイル張りで、小さなバスタブとシャワーが備え付けられています。寝室は広く、全ての中庭に面しているため、プライバシーと静けさが確保されています。エレベーターへのアクセスがあり、階段の上り下りが負担となる方にも配慮されています。共用スペースとしてのソラリウムもあり、屋外でのリラックスタイムを楽しむことができます。家具が完全に備え付けられているため、新たに家具を購入する必要がなく、すぐに生活を始めることができます。
この3ベッドルームのアパートメントは、117,000ユーロから提供されています。140㎡の広さと3つの寝室を考慮すると、この価格帯は地域内で非常に手頃です。完全に家具付きで、追加の投資なしですぐに生活を始めることができます。月額の共同維持費は37ユーロ、年間の不動産税は289.13ユーロ、ごみ処理費は205.60ユーロであり、所有コストを考慮すると、経済的な選択肢と言えます。
クエバス・デル・アルマンソラでの生活は、スペインの典型的な内陸都市のリズムを体験する機会を提供します。朝、地元のカフェでコーヒーを飲み、スーパーマーケットで新鮮な食材を購入し、その日の計画を立てる。午後は、アパートメントのバルコニーや共有ソラリウムで過ごしたり、近くの公園を散策したりできます。夕方には、地元のレストランでタパスを楽しみながら、スペインのリラックスした生活様式を体験することができます。週末には、約10km離れた海岸へ日帰り旅行したり、近くのゴルフコースでプレーしたりすることも可能です。都市の便利さとリゾート地へのアクセスが組み合わさった、多様な生活スタイルが楽しめる環境です。
クエバス・デル・アルマンソラは、住民に必要な基本的な施設をすべて提供する完全に機能する都市です。アパートメントからスーパーマーケットまで190m、薬局まで209mと、日常の買い物には便利です。バスステーションも近くにあり、公共交通機関を利用して周辺地域へアクセスすることができます。海岸へは車で約15分、アルメリア空港まではさらに長い距離が必要です。しかし、都市内では車なしでも生活可能で、必要なサービスはすべて徒歩圏内にあります。病院は13kmの距離にあり、緊急時の医療アクセスも確保されています。Desert Springs Golf Clubが約6kmの場所にあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。都市の利便性と、リゾート地へのアクセス性が組み合わさった生活環境です。
この地図は、クエバス・デル・アルマンソラ内のアパートメントの位置を示しています。市内中心部に位置し、主要な施設やサービスに近いことがわかります。海岸線は約10km南に位置し、ゴルフコースやその他のレクリエーション施設へのアクセス経路も明確に表示されています。内陸部の都市生活と海岸地域へのアクセスという、この立地のユニークな特徴を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
クエバス・デル・アルマンソラは、アルメリア県の北東部に位置する内陸都市で、地中海沿岸から約10km内陸にあります。この地域は、農業と伝統的なスペイン文化が融合したエリアです。アパートメントは市内中心部にあり、地元の施設に近く、日常生活に必要なサービスへのアクセスが容易です。海岸リゾート地へのアクセスも良好で、内陸都市の静けさと海岸の活動的な雰囲気の両方を楽しむことができる戦略的な位置にあります。近隣の主要都市としては、カルタヘナやアルメリアがあり、これらの都市へも日帰りでアクセス可能です。
このアパートメントの立地は、日常生活に必要な施設へのアクセスが非常に便利です。スーパーマーケットまで徒歩190m、薬局まで209mであり、日常の買い物には車を必要としません。海岸へは車で約15分、Cala Marqués、Playa El Playazo、Playa de Luis Siretの各ビーチが約10kmの距離にあります。ゴルフ施設としては、Desert Springs Golf Clubが5.6km、Aguilón Golfが16kmの場所に位置しています。医療施設としては、病院が13kmの距離にあります。EV充電ステーションは4.7kmの場所にあります。アルメリア空港へのアクセスは、距離が長いため長時間の移動が必要です。しかし、都市内のほとんどの施設には徒歩または短距離の移動でアクセス可能です。
クエバス・デル・アルマンソラは、アルメリア県の内陸部に位置するため、典型的な南スペインの地中海性気候を享受しています。年間を通じて日照時間が多く、特に夏場は温暖で乾燥した気候となります。この地域は、スペインで最も日照時間の多い地域の一つであり、年間300日以上の晴天日があることで知られています。冬季は穏やかで、氷点下になることはほとんどありません。内陸部に位置するため、海岸都市よりは昼夜の温度差がありますが、それでも快適な気候が続きます。周辺は平坦な地形が多く、アパートメントからは市内の景色を望むことができます。この気候条件は、年間を通じて屋外活動を楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからは、約10km離れた海岸地域へ容易にアクセスできます。Cala Marqués、Playa El Playazo、Playa de Luis Siretなどのビーチがあり、車で約15分で到着します。これらのビーチでは、日光浴、水泳、海水浴などのマリンスポーツを楽しむことができます。また、Desert Springs Golf Clubが5.6kmの場所にあり、ゴルフ愛好家にとっては素晴らしい施設です。このゴルフコースは、砂漠の風景を取り入れたユニークな設計で知られています。さらに、Aguilón Golfも16kmの場所にあります。地域内には、ハイキングやサイクリングのための自然路線もあり、アウトドア活動の機会が豊富にあります。都市公園やスポーツ施設もあり、地元の人々と交流しながら様々なレクリエーション活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
クエバス・デル・アルマンソラは、アルメリア県の北東部に位置する内陸都市で、地中海沿岸から約10km内陸にあります。この地域は、農業と伝統的なスペイン文化が融合したエリアです。アパートメントは市内中心部にあり、地元の施設に近く、日常生活に必要なサービスへのアクセスが容易です。海岸リゾート地へのアクセスも良好で、内陸都市の静けさと海岸の活動的な雰囲気の両方を楽しむことができる戦略的な位置にあります。近隣の主要都市としては、カルタヘナやアルメリアがあり、これらの都市へも日帰りでアクセス可能です。
Ref: VL919106
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
クエバス・デル・アルマンソラは、アルメリア沿岸の他のリゾート地域とは異なる特徴を持っています。海岸から内陸に約10km入った場所に位置するため、海岸リゾート地の賑やかさから離れた、より静かで本物のスペインの生活体験を提供します。同じ価格帯の海岸沿いの物件と比較すると、このアパートメントはより広い居住スペース（140㎡）とより多くの部屋数（3つの寝室）を提供します。近隣のゴルフリゾートであるDesert Springs周辺の物件と比較すると、このアパートメントはより手頃な価格設定でありながら、同じゴルフ施設へのアクセスを維持しています。アルメリア県内の他の内陸都市と比較すると、クエバス・デル・アルマンゾラは海岸への近さが魅力で、内陸都市の静けさと海岸リゾートへのアクセスという両方の利点を享受できます。このユニークな組み合わせは、完全な都市生活を求める方から、休暇先としての利用を考えている方まで、様々なニーズに対応することができます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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