Этот просторный трехкомнатный appartement с площадью 140 м² расположен в городе Cuevas del Almanzora, провинция Альмерия. Квартира находится на первом этаже с доступом лифта, что обеспечивает удобство для всех жильцов. Объект полностью меблирован и готов к заселению, с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Расположение в центре города обеспечивает легкий доступ ко всем местным удобствам, включая магазины, рестораны и аптеки в пешей доступности. Квартира предлагает практичное пространство для жизни с балконом и доступом к общественной солнечной террасе на крыше.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне Cuevas del Almanzora, вдали от побережья, но с удобной связью с основными точками интереса. Расстояние до ближайших пляжей составляет около 10 км, что делает его подходящим для тех, кто хочет жить вдали от туристических толп, но при этом иметь доступ к побережью. Местные удобства, включая супермаркет и аптеку, находятся в радиусе 200 метров.
Квартира предлагает три спальни, что делает ее подходящей для семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для гостей или домашних животных. Площадь 140 м² обеспечивает достаточно места для комфортного проживания. Наличие лифта делает объект доступным для людей с ограниченными возможностями. Общественная солнечная терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха и наслаждения солнцем.
Строительство объекта полностью завершено, что устраняет риски, связанные с новостройками. Квартира готова к немедленному заселению после подключения воды и электричества. Объект уже меблирован, что упрощает процесс переезда. Состояние объекта позволяет сразу приступить к проживанию без необходимости проведения ремонтных работ или закупки мебели, что экономит время и ресурсы новых владельцев.
Объект не находится непосредственно на побережье, что требует использования транспорта для посещения пляжей. Квартира не имеет собственного садового участка, что может быть недостатком для тех, кто предпочитает частное открытое пространство. В настоящий момент водоснабжение и электричество не подключены, что требует дополнительных действий со стороны покупателя. Отсутствие парковочного места может создавать проблемы с парковкой в центре города.
Эта квартира в Cuevas del Almanzora может подойти различным типам покупателей. Для тех, кто ищет постоянное место жительства в Испании с умеренным климатом и доступом к пляжам, но без необходимости жить непосредственно на побережье, этот объект представляет практичное решение. Три спальни делают его подходящим для небольших семей или пар, которые планируют принимать гостей. Для людей, которые проводят часть года в Испании, полностью меблированная квартира предлагает возможность немедленного заселения без необходимости закупать мебель или проводить ремонтные работы. Удобства в пешей доступности и урбанизированная среда обеспечивают комфортное проживание без необходимости владения автомобилем для повседневных дел.
Квартира предлагает практичную и функциональную отделку, характерную для испанских стандартов жилья. Полностью tiled ванные комнаты с ваннами и душами над ванной обеспечивают легкость в уходе и долговечность. Наличие окон в ванных комнатах способствует естественному освещению и вентиляции, что является важным аспектом комфорта в испанском климате. Кухня, яркая и просторная, оснащена достаточным количеством мест для хранения и рабочими поверхностями, что делает ее функциональной для повседневного использования. Во всех спальнях и гостиной/столовой установлены потолочные вентиляторы, которые обеспечивают комфортную температуру круглый год, особенно в летние месяцы. Наличие лифта в здании указывает на современную инфраструктуру, а доступность для людей с ограниченными возможностями свидетельствует о продуманном подходе к проектированию.
Цена на эту квартиру начинается от €117,000 за 140 м² жилой площади, что составляет примерно €836 за квадратный метр. Учитывая, что объект полностью меблирован и готов к заселению, эта цена представляет собой конкурентоспособное предложение для региона. Следует учесть дополнительные расходы: ежемесячные коммунальные платежи составляют €37, годовой налог на имущество (IBI) составляет €289,13, а ежегодные платежи за вывоз мусора - €205,60. Потенциальным покупателям также следует учесть затраты на подключение воды и электричества, так как в настоящее время эти услуги не подключены.
Жизнь в этой квартире в Cuevas del Almanzора предлагает повседневное удобство в сочетании с доступом к прибрежным зонам. Утром можно легко дойти до ближайшего супермаркета (всего 190 метров) за свежими продуктами, а затем насладиться кофе в одном из местных баров или кафе в пешей доступности. Благодаря трем спальням, квартира обеспечивает достаточно пространства как для постоянного проживания, так и для приема гостей. Вечером можно отдохнуть на балконе или подняться на общественную солнечную террасу, чтобы насладиться закатом и атмосферой города. Выходные можно провести на одном из ближайших пляжей, таких как Cala Marqués или Playa El Playazo, расположенных всего в 10 километрах. Для любителей гольфа в районе есть Desert Springs Golf Club, находящийся в 5,6 км от объекта.
Окружающая среда в Cuevas del Almanzора предлагает баланс между городской удобством и доступом к природным достопримечательностям. Центральное расположение квартиры обеспечивает легкий доступ к повседневным услугам таким как супермаркеты (190 м), аптеки (209 м), рестораны и бары, все в пешей доступности. Такая близость к услугам делает повседневную жизнь простой и удобной без необходимости постоянно использовать автомобиль. Для более широких потребностей, таких как медицинское обслуживание, больница находится в 13 км, что требует использования транспорта. Школы и общественный транспорт также доступны в городе, что делает объект пригодным для семей с детьми. Город Cuevas del Almanzора предоставляет аутентичный испанский опыт жизни, вдали от массового туризма, который часто преобладает на побережье.
На карте представлено расположение объекта в городе Cuevas del Almanzora. Квартира находится в центральной части города, что обеспечивает удобный доступ к местным услугам. Ближайшие пляжи расположены примерно в 10 км к югу, а Desert Springs Golf Club находится в 5,6 км к юго-востоку. Город соединен дорогами с прибрежными районами и крупными городами провинции.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Cuevas del Almanzора расположена в восточной части провинции Альмерия, в регионе Андалусия. Этот город находится в inland зоне, но с относительно легким доступом к побережью Средиземного моря. По сравнению с прибрежными курортами, такими как Мойякар или Альмеримар, Cuevas del Almanzora предлагает более аутентичный испанский опыт жизни с меньшим влиянием туризма. Город исторически является аграрным центром, что отражается в его архитектуре и образе жизни. Расположение между более крупными городами делает его стратегически важным для доступа к услугам этих городских центров.
Пляжи Cala Marqués, Playa El Playazo и Playa de Luis Siret находятся в пределах 9,8-10 км от объекта, что делает их доступными для коротких поездок на автомобиле. Ближайший супермаркет всего в 190 метрах от квартиры, что обеспечивает легкий доступ к продуктам питания. Медицинские услуги представлены больницей в 13 км, а для базовых потребностей аптека находится всего в 209 метрах. Любители гольфа могут насладиться игрой в Desert Springs Golf Club, расположенном всего в 5,6 км от объекта. Аэропорт находится на значительном удалении (999 км), что требует планирования при поездках. Зарядка электромобилей возможна на станции, находящейся в 4,7 км от квартиры.
Cuevas del Almanzора расположена в провинции Альмерия, известной своим засушливым климатом и большим количеством солнечных дней в году. Регион пользуется репутацией одного из самых солнечных мест в Европе с более чем 320 солнечными днями ежегодно. Лето в этом регионе жаркое и сухое, с температурами, часто достигающими 30-35°C, что делает потолочные вентиляторы в квартире важным элементом комфорта. Зима мягкая, с редкими заморозками и средними температурами около 15-17°C, что позволяет наслаждаться outdoor активностями круглый год. Купальный сезон обычно длится с мая по октябрь, когда температура воды достигает комфортных показателей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на inland расположение, объект обеспечивает легкий доступ к нескольким пляжам в радиусе 10 км. Cala Marqués, Playa El Playazo и Playa de Luis Siret предлагают различные возможности для отдыха на побережье. Эти пляжи представляют собой как песчаные, так и гравийные участки с возможностями для плавания, солнечных ванн и водных видов спорта. Для любителей гольфа, Desert Springs Golf Club на расстоянии 5,6 км представляет собой один из лучших гольф-курортов в регионе с 18 лунками и первоклассными объектами. Район вокруг Cuevas del Almanzора также предлагает возможности для пеших прогулок и велоспорта, особенно в прибрежных зонах и сельской местности провинции Альмерия.
Источник: OpenStreetMap
Cuevas del Almanzора расположена в восточной части провинции Альмерия, в регионе Андалусия. Этот город находится в inland зоне, но с относительно легким доступом к побережью Средиземного моря. По сравнению с прибрежными курортами, такими как Мойякар или Альмеримар, Cuevas del Almanzora предлагает более аутентичный испанский опыт жизни с меньшим влиянием туризма. Город исторически является аграрным центром, что отражается в его архитектуре и образе жизни. Расположение между более крупными городами делает его стратегически важным для доступа к услугам этих городских центров.
Ref: VL919106
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с недвижимостью непосредственно на побережье Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, эта квартира в Cuevas del Almanzora предлагает значительно более привлекательную цену за квадратный метр. В то время как прибрежные объекты часто стоят €1,500-€2,500 за м², эта квартира оценивается примерно в €836 за м². В отличие от типичных курортных комплексов, сосредоточенных вокруг туризма, Cuevas del Almanzora предлагает аутентичный испанский опыт жизни с возможностью интеграции в местное сообщество. По сравнению с более крупными городами, такими как Альмерия, Cuevas del Almanzora предлагает более спокойный образ жизни с более низкими затратами на проживание, сохраняя при этом доступ ко всем необходимым услугам. Если сравнивать с другими inland городами провинции Альмерия, Cuevas del Almanzora выделяется своей близостью к побережью (всего 10 км) и наличием высококлассного гольф-клуба Desert Springs в непосредственной близости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
