Ова просторан стан са три спаваће собе налази се у Куевас дел Алманзора, у урбаном окружењу са свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености. Стан се налази на првом спрату зграде са лифтом, што омогућава лак приступ. Са 140 квадратних метра стамбеног простора, ова имовина пружа довољно места за удобан живот. Тренутно је потпуно намештен, али је потребно повезивање воде и електричне енергије.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном центру Куевас дел Алманзора, са свим основним услугама на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен свега 190 метара, а апотека 209 метара. Иако се налази у унутрашњости, плаже су на око 10 километара, док се најближи голф клуб налази на 5,6 километара.
Стан са три спаваће собе одговара породицама или паровима којима је потребан додатни простор. Све три спаваће собе гледе на затворено двориште, што осигурава мир. Постоје две kupatila, по једно за госте и главно, што повећава функционалност за дневну употребу. Кухиња има довољно простора за складиштење и припрему хране.
Стан је већ изграђен и спреман за усељење, осим што је потребно успоставити водоводне и електричне прикључке. Зграда поседује лифт, што олакшава приступ првом спрату. Све просторије су већ опремљене плафонским ветрењачама за температурну регулацију током целе године.
Стан не нуди директан поглед на море или планине, пошто се спаваће собе гледају на затворено двориште. Нема сопствене гараже или паркирног места. Тренутно нема прикључених водоводних и електричних инсталација. Локација није погодна за оне који траже непосредну близину плажа или пешачки приступ морској обали.
Овај стан одговара онима који желе да живе у урбаном окружењу са свим неопходним садржајима на додир руке. Погодан је за породице са децом или парове којима је потребан просторан стан са три спаваће собе. Такође одговара пензионерима који желе да живу у граду са лаким приступом основним услугама без потребе за возилом за свакодневне обавезе. За оне који уживају у голфу, близина голф клуба Десерт Спрингс (5,6 км) представља додатну предност. Овај стан није погодан за оне који траже директан приступ плажи или више изоловано окружење.
Стан има потпуно поплочане kupatila са кадама и тушевима, што олакшава одржавање. Кухиња је опремљена довољним радним површинама и простором за складиштење. Стан се испоручује потпуно намештен, укључујући и кухињске апарате као што су машина за прање веша и микроталасна пећница. Плафонске ветрењаче у свим спаваћим собама и дневном боравку доприносе удобности током целе године. Зграда поседује лифт, што указује на квалитетну изградњу и пажњу на практичност.
Стан се нуди по почетној цени од 117.000 евра, што га чини приступачним у поређењу са сличним имовинама у региону. Месечни трошкови заједничких простора износе 37 евра, годишњи порез на имовину 289,13 евра, а годишњи трошкови одлагања отпада 205,60 евра. Трошикови прикључења воде и електричне енергије нису урачунати у цену.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у урбаном окружењу Куевас дел Алманзора. Јутарње набавке могу се обавити пешке у оближњем супермаркету удаљеном свега неколико минута хода. Кавићи, ресторани и друге локалне услуге такође су доступним без потребе за возилом. Све три спаваће собе опремљене су плафонским ветрењачама, што олакшава спавање током топлијих месеци. Мали балкон са дневне собе пружа простор за уживање у jutarnjoj кафи. За купање и рекреацију, потребно је користити возило до плажа удаљених око 10 километара.
Живот у Куевас дел Алманзору нуди равнотежу између урбаног комфорта и приступа природним забавама. Основне услуге као што су супермаркети, апотеке и здравствене установе доступне су пешке или на краткој вожњи. Ресторани, барови и кафићи пружају могућности социјализације без напуштања града. Планински предео око града нуди могућности за шетњу и рекреацију на отвореном. Локална школа чини подручје погодним за породични живот. За плаже и обалске активности потребно је возити око 10-15 минута до обале.
Куевас дел Алманзор представља урбано средиште у унутрашњости Алмерије, са добрим везама до приобалних подручја. Положај омогућава приступ и медитеранској обали и унутрашњим пејзажима провинције. Карта показује да је то погодна тачка за истраживање целе регије, од обалских плажа до планинских предела.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Куевас дел Алманзор налази се у унутрашњости провинције Алмерија, чинећи равнотежу између обалских туристичких центара и сеоских подручја. Град се налази на око 80 километара северно од Алмерије, главног града провинције. За разлику од приобалних насеља као што су Мохакар или Гароча, Куевас дел Алманзор нуди аутентичније шпанско животно окружење са нижим ценама имовине и мањим присуством туриста ван сезоне.
Плаже се налазе на око 10 километара удаљености, укључујући Калa Марквес (9,8 км), Плаја Ел Плајазо (10 км) и Плаја де Луис Сирет (10 км). До њих се стиже аутомобилом за отприлике 15 минута. Најближи голф клуб, Десерт Спрингс, удаљен је 5,6 километара, док се други голф терени налазе на 16 километара. Дом здравља налази се на 13 километара, док апотека и супермаркет леже у непосредној близини, на око 200 метара.
Куевас дел Алманзор ужива у типичном медитеранском клими са преко 300 сунчаних дана годишње. Лета су топла и сува, са просечним температурама изнад 30°C, док су зиме благе са ретким падавинама. Плава стења на оближњим плажама указује на добри квалитет воде за пливање. Пливачка сезона траје од маја до октобра. Планински терен око града пружа заштиту од јаких ветрова и доприноси микроклими која је пријатнија током летњих месеци у поређењу са обалским подручјима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже као што су Калa Марквес, Плаја Ел Плајазо и Плаја де Луис Сирет нуде традиционалне медитеранске плажне искуства са пешчаном обалом. Планински терен омогућава броjне пешичке и бициклистичке руте око града. Голф клуб Десерт Спрингс, удаљен само 5,6 километара, пружа могућност рекреативног голфа у добро одржаваном окружењу. У самом граду постоје локални паркови и спортски терени за свакодневну физичку активност.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL919106
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са обалским подручјима Алмерије, Куевас дел Алманзора нуди прикладније цене за имовине сличних карактеристика. Док станови у приморским градовима као што су Рокетас де Мар или Агилас често коштају 20-30% више, Куевас дел Алманзор пружа вредност за новац. За разлику од мањих сеоских насеља у унутрашњости, Куевас дел Алманзор нуди потпунији урбани инфраструктуру са школама, здравственим услугама и трговинама. Иако су обалске локације пожељније за туристе, Куевас дел Алманзор нуди аутентичније свакодневно искуство живота у Андалузији, са локалним обичајима и традицијама које остају очуване ван туристичке сезоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID