Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στο Cuevas del Almanzora της Αλμερίας. Με επιφάνεια 140 τ.μ., το ακίνητο περιλαμβάνει δύο μπάνια και βρίσκεται σε κτίριο με ασανσέρ. Το διαμέρισμα έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι πλήρως επιπλωμένο, προσφέροντας άμεση διαβίωση. Η τοποθεσία του στην καρδιά της πόλης παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και καταστήματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Cuevas del Almanzora, με όλες τις καθημερινές υπηρεσίες σε απόσταση πεζής. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό αστικής便利性和σύνδεσης με τη φύση, με τις παραλίες και τις γήπεδα γκολφ σε σχετικά κοντινή απόσταση.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό ακίνητο, με τρία υπνοδωμάτια που μπορούν να φιλοξενήσουν οικογένειες ή ζευγάρια. Η ύπαρξη δύο μπάνιων και ευρύχωρων κοινόχρηστων χώρων παρέχει άνετη καθημερινότητα.
Το κτίριο έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή είναι σύγχρονη με ασανσέρ και κοινόχρηστο ηλιακό χώρο. Η έλλειψη σύνδεσης νερού και ηλεκτρικού ρεύματος απαιτεί διευθέτηση από τον νέο ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο. Δεν διαθέτει θέα θάλασσας λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, και η σύνδεση για νερό και ηλεκτρικό ρεύμα πρέπει να γίνει από τον νέο κάτοχο.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχη αστική περιοχή με καλύτερες τιμές από τις τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές. Είναι επίσης κατάλληλο για συνταξιούχους που επιθυμούν να ενσωματωθούν στην τοπική κοινότητα και να απολαύσουν τον ήπιο ισπανικό τρόπο ζωής. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για μικρές οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή χωρίς τα μειονεκτήματα της ζωής σε τουριστική κέντρα.
Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρη επίπλωση με έπιπλα προσαρμοσμένα στον χώρο. Οι ευρύχωρες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ενώ οι οροφοί ανεμιστήρες εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Τα μπάνια είναι πλήρως πλακαρισμένα με μπανιέρες και ντους, με φυσικό φωτισμό μέσω παραθύρων. Η κουζίνα διαθέτει επαρκή χώρους εργασίας και αποθήκευσης, με μεγάλο παράθυρο που προσφέρει άφθονο φυσικό φως. Η ποιότητα των υλικών αντιστοιχεί σε τυπικά ισπανικά πρότυπα για κατοικίες της κατηγορίας του.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €117,000, θέτοντάς το στην προσιτή κατηγορία της αγοράς. Το κόστος περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, μειώνοντας την αρχική επένδυση για τον αγοραστή. Οι μηνιαίες κοινόχρηστες χρεώσεις ανέρχονται σε €37, με ετήσιους φόρους ακινήτων περίπου €289 και τέλη απορριμμάτων €206.
Το Cuevas del Almanzora προσφέρει ένα αυθεντικό ισπανικό καθημερινό περιβάλλον, μακριά από τουριστικό συνωστισμό. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τοπικά καφέ και εστιατόρια σε μικρή απόσταση από το σπίτι, με αγορές και τραπεζικές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια. Το κοινόχρηστο ηλιακό χώρο παρέχει χώρο για χαλάρωση και ηλιοθεραπεία, ενώ η κοντινή απόσταση από τις παραλίες επιτρέπει τακτικές επισκέψεις για κολύμβηση. Η περιοχή διατηρεί παραδοσιακά χαρακτηριστικά ενώ προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις για άνετη διαβίωση.
Το Cuevas del Almanzora προσφέρει πλήρη αστική υποδομή με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, σχολεία και εστιατόρια σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται 13 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας ιατρική φροντίδα όταν χρειάζεται. Η περιοχή έχει καλή σύνδεση με γύρω πόλεις μέσω του οδικού δικτύου, αλλά για τακτικές μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις προτείνεται η χρήση αυτοκινήτου. Η παρουσία λεωφορείων παρέχει εναλλακτική λύση για όσους δεν διαθέτουν αυτοκίνητο, ενώ η κοντινή απόσταση από το λιμάνι της Αγουιλάς διευκολύνει πρόσβαση σε θαλάσσιες μεταφορές.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Cuevas del Almanzora, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις τοπικές υπηρεσίες. Ο χάρτης δείχνει την ευνοϊκή θέση του σε σχέση με τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες οδικές αρτηρίες της περιοχής. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στην ύπαιθρο όσο και στις παραθαλάσσιες περιοχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cuevas del Almanzora βρίσκεται στην περιοχή Levante Almeriense, στην ανατολική πλευρά της επαρχίας Αλμερίας. Η πόλη απέχει περίπου 90 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Αλμερία, και περίπου 15 χλμ. από τη μεγάλη παραθαλάσσια πόλη Βέρα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between πρόσβαση σε πόλεις και απομακρυσμένο χαρακτήρα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν ήσυχη διαβίωση χωρίς αποκοπή από απαραίτητες υπηρεσίες.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται περίπου 10 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας πρόσβαση στη Μεσόγειο με περίπου 15 λεπτά οδήγηση. Το Desert Springs Golf Club, ένα από τα πιο γνωστά γήπεδα γκολφ στην περιοχή, βρίσκεται 5.6 χιλιόμετρα μακριά, προσβάσιμο με 10 λεπτά οδήγησης. Το αεροδρόμιο της Αλμερίας απέχει περίπου 90 χιλιόμετρα, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Η πόλη του Βέρα, με περισσότερες υπηρεσίες και αγορές, βρίσκεται 15 χιλιόμετρα από το ακίνητο.
Η περιοχή Almería χαίρει του πιο ηλιόλουστου κλίματος στην Ευρώπη, με περισσότερες από 3.000 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι εύκρατο με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται γύρω στους 20°C, ιδανική για δραστηριότητες εξωτερικού χώρου όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβσης συνήθως εκτείνεται από τον Μάιο μέχρι τον Οκτώβριο. Ως ενδοχώρα περιοχή, η Cuevas del Almanzora έχει ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες το καλοκαίρι σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, καθιστώντας την πιο άνετη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Cala Marqués και το Playa El Playazo, και οι δύο σε απόσταση περίπου 10 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν χρυσή άμμο και καθαρά νερά, ιδανικά για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Το Desert Springs Golf Club αποτελεί σημαντικό αξιοθέατο, με 18 οπές σχεδιασμένες από τον Peter McEvoy. Η περιοχή προσφέρει επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία, με αρκετά φυσικά μονοπάτια στην ύπαιθρο της Almería. Για λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν δημόσια γήπεδα τένις και αθλητικές εγκαταστάσεις στην πόλη του Βέρα, σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Cuevas del Almanzora βρίσκεται στην περιοχή Levante Almeriense, στην ανατολική πλευρά της επαρχίας Αλμερίας. Η πόλη απέχει περίπου 90 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Αλμερία, και περίπου 15 χλμ. από τη μεγάλη παραθαλάσσια πόλη Βέρα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between πρόσβαση σε πόλεις και απομακρυσμένο χαρακτήρα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν ήσυχη διαβίωση χωρίς αποκοπή από απαραίτητες υπηρεσίες.
Ref: VL919106
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με ακίνητα σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως Vera Playa ή Mojácar, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει σημαντικά χαμηλότερες τιμές παρόμοιου μεγέθους. Ενώ τα παραθαλάσσια ακίνητα συνήθως κοστίζουν 30-50% περισσότερο, το Cuevas del Almanzora παρέχει παρόμοια πρόσβαση σε παραλίες και γκολφ χωρίς την υψηλότερη τιμή. Επιπλέον, η τοποθεσία προσφέρει αυθεντικότερη ισπανική εμπειρία ζωής σε σύγκριση με τουριστικές περιοχές. Ωστόσο, η απόσταση από τη θάλασσα είναι μεγαλύτερη και δεν υπάρχει άμεση θέα θάλασσας, γεγονός που μπορεί να είναι σημαντικό για ορισμένους αγοραστές. Η περιοχή είναι επίσης λιγότερο τουριστική, που μπορεί να θεωρηθεί θετικό ή αρνητικό ανάλογα με τις προτιμήσεις του κάθε αγοραστή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
