关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于Cuevas del Almanzora的城市环境中，可直接使用当地设施。位置与周边城市连接良好，距离重要设施如超市和药房仅200米内。此位置结合了城市便利性与休闲区域的邻近性，为居民提供平衡的生活方式。
该住宅为家庭或需要额外空间招待客人或设置家庭办公室的人提供充足空间。三间卧室和两间浴室确保了足够的私密性和舒适度。公共空间设计实用，适合日常使用，厨房拥有大量储物空间，宽敞的客厅餐厅区域既适合休闲也适合娱乐。
这是一套已竣工公寓，可立即入住。建设已全部完成，住宅准备就绪使用。没有施工延迟或交付不确定性。所有空间均已完全装修，物业包含家具提供，确保快速无问题的转让过程。
公寓不直接位于海滨，这意味着需要交通工具才能到达海滩。公寓没有专用停车位。水电连接目前未激活，需由新业主安排。该位置位于内陆，意味着从住宅无法看到海景。
这套公寓适合那些在真实西班牙环境中寻找永久住宅的人。该位置非常适合希望无需完全依赖汽车就能使用当地设施的人。由于三间卧室和靠近学校，它适合家庭居住。对于高尔夫爱好者，距离Desert Springs高尔夫俱乐部较近是一个重要优势。在城市环境中寻找第二套住宅而非典型旅游海滨小镇的人也会发现其价值。完整家具使其对希望在西班牙无担忧生活的人有吸引力，无需立即投资家具。
公寓在湿区完全铺有瓷砖，确保耐用性和易于维护。浴室配有带淋浴功能的浴缸和通过窗户实现的自然通风。厨房宽敞，提供大量储物空间和工作台面，大窗户提供充足自然光线。所有卧室和客厅都装有天花板风扇，确保全年舒适温度。公寓包含所有家具，表明完成度完整，无隐藏成本。大楼内的电梯使行动不便人士能够轻松使用。公共阳光露台提供额外的休闲空间。
该公寓起价117,000欧元，相当于每平方米约836欧元。与该地区同类公寓相比，这是一个具有竞争力的价格。月度社区费用为37欧元，与类似综合体相比相对较低。年度房产税为289.13欧元，垃圾处理费用每年为205.60欧元。该公寓可直接购买，无需等待时间。
Cuevas del Almanzora是一个真实的西班牙城镇，提供日常生活，当地设施近在咫尺。居民可以步行到当地超市或面包店购买新鲜产品。餐厅和酒吧的邻近性为社交互动提供了可能，无需长途旅行。紧凑的城市结构使人们可以多次外出购物、在露台上喝咖啡或在城市公园散步。附近公交车站的交通便利地连接到周边城市获取更多服务。该公寓作为城市日常生活和前往附近海滩及高尔夫球场一日游的实用基地。
Cuevas del Almanzora在公寓附近提供各种日常设施。一家超市位于仅190米处，使日常购物变得实用。医疗方面，药房在209米处，医院在13公里处。附近公交车站提供与地区主要城市的连接。休闲活动方面，几处海滩约10公里远，包括Cala Marqués、Playa El Playazo和Playa de Luis Siret。高尔夫爱好者可以享受5.6公里外的Desert Springs高尔夫俱乐部，而Aguilón高尔夫俱乐部则位于16公里处。电动汽车可在4.7公里外的充电站充电。
地图显示了公寓在Cuevas del Almanzora市中心的位置，清晰标记了附近的重要设施。该位置以城市结构为特征，附近有商店、餐厅和服务设施。到海岸线的距离清晰可见，以及通往主要海滩和高尔夫球场的路线。地图说明了城市可达性与休闲区域相对邻近的平衡，使该公寓在该地区独具特色。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Cuevas del Almanzora战略性地位于西班牙东南部的阿尔梅里亚省。该市距离阿尔梅里亚省首府约90公里，距离穆尔西亚70公里。这个位置提供了进入城市设施和自然景点的机会。靠近约15公里外的沿海城镇Vera和Garrucha提供额外的休闲选择。该市作为该地区的重要中心，与连接Costa de Almería其余地区以及更远的穆尔西亚和巴伦西亚的主要沿海公路A-7和AP-7有着良好的连接。
Almería的海滩距离公寓约10公里，相当于约15分钟车程。附近的主要海滩包括Cala Marqués、Playa El Playazo和Playa de Luis Siret，提供各种休闲选择。对于商店和餐厅等日常设施，不需要汽车，因为它们都在步行距离内。阿尔梅里亚机场约90公里远，可通过A-7和AP-7公路轻松到达。高尔夫爱好者可在10分钟车程内到达Desert Springs高尔夫俱乐部，而Aguilón高尔夫约需25分钟车程。
Cuevas del Almanzora享有地中海气候，每年超过300个晴天。夏季温暖干燥，平均温度约30°C，而冬季温和，罕见结冰。游泳季节通常从5月持续到10月，期间海水温度适宜水上运动活动。位于海拔约90米的内陆位置，与沿海地区相比夏季温度略低。该地区降雨量少，主要集中在冬季月份，为户外活动提供许多晴天。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Cuevas del Almanzora附近的海滩提供多样的休闲选择。Cala Marqués是一个9.8公里远的小型安静海滩，非常适合放松。Playa El Playazo是一个10公里远的广阔海滩，提供更多设施，适合沿海岸线长距离散步。同样位于10公里远的Playa de Luis Siret以其自然美景而闻名。对于高尔夫爱好者，5.6公里外的Desert Springs高尔夫俱乐部是一个重要景点，是该地区最受尊敬的高尔夫球场之一。16公里外的Aguilón高尔夫提供另一种高尔夫体验，拥有不同的景观和具有挑战性的球道。这些设施的邻近性使该公寓适合寻求活跃生活方式和大量户外活动的人。
来源: OpenStreetMap
Cuevas del Almanzora战略性地位于西班牙东南部的阿尔梅里亚省。该市距离阿尔梅里亚省首府约90公里，距离穆尔西亚70公里。这个位置提供了进入城市设施和自然景点的机会。靠近约15公里外的沿海城镇Vera和Garrucha提供额外的休闲选择。该市作为该地区的重要中心，与连接Costa de Almería其余地区以及更远的穆尔西亚和巴伦西亚的主要沿海公路A-7和AP-7有着良好的连接。
Ref: VL919106
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Vera Playa或Mojácar等直接沿海地区的公寓相比，这套位于Cuevas del Almanzora的公寓提供了一个更实惠的选择，同时仍然能够使用相同的设施。每平方米价格明显低于同类沿海公寓，这主要是由于其内陆位置。与可能经历季节性空置的沿海旅游综合体不同，Cuevas del Almanzora全年提供活跃的社区。与沿海旅游中心相比，该城镇提供更真实的西班牙氛围，但仍与这些地区保持良好连接以进行休闲活动。对于高尔夫爱好者来说，该位置比许多沿海公寓更有利，Desert Springs高尔夫俱乐部仅5.6公里远。与阿尔梅里亚或穆尔西亚等大城市的公寓相比，Cuevas del Almanzora提供了更低成本的宁静生活方式，同时保持良好的设施和可达性。
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