Tágas, első emeleti lakás három hálószobával és két fürdőszobával Cuevas del Almanzorában, Almeríában. A 140 négyzetméteres ingatlan lifttel rendelkezik, és teljesen bútorozott. A városközpontban található, gyalogtávolságra minden helyi szolgáltatástól. A lakáshoz közösségi napozóterasz is tartozik. Az ingatlan közvetlen közelében van a szupermarket és a gyógyszertár, valamint több strand és golfpálya rövid autóútra található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Cuevas del Almanzora városközpontjában található ingatlan, mindennapi életet kényelmesen megélhető közelségben a helyi szolgáltatásokhoz. A város központi fekvése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a bevásárláshoz, étkezéshez és egyéb alapvető szükségletekhez. A strandok és golfpályák viszont rövid autóútra vannak, ami ötvözi a városi kényelmet és a tengerparti/rekreációs lehetőségek közelségét.
A lakás megfelelő azok számára, akik egy stabil, városi környezetben keresnek otthont anélkül, hogy lemondanának a tengerpart és szabadidős lehetőségek közelségéről. A három hálószoba kényelmet biztosít családoknak vagy vendégek fogadására. A teljesen bútorozott állapot megkönnyíti a beköltözést, míg a lift és a mozgássérült-barát kialakítás minden korosztály számára megfelelő választássá teszi.
Az ingatlan teljesen kész állapotban van, így azonnal beköltözhető. A lakás jó állapotban van, lifttel és napozóterasszal rendelkező épületben található. Jelenleg a víz- és villamosenergia-csatlakozások nincsenek aktiválva, de a lehetőség a kapcsolódásra biztosított. Az épület fenntartási költségei alacsonyak, havi 37 euró, ami hozzájárul a kedvező birtoklási költségekhez.
Az ingatlan nem tengerparti fekvésű, a strandok csak autóval érhetők el körülbelül 15 percnyi útra. A lakás nem rendelkezik saját medencével vagy kerttel, csak a közösségi napozóterasz használható. A kórhápellátás 13 kilométerre található, ami sürgősségi esetekben figyelemre méltó. Az ingatlan nem különálló ház, így a lakóknak számolniuk kell az épületben élőkkel való közös helyiségek megosztásával.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik szeretnének a spanyol életmód részévé válni anélkül, hogy a turistaövezetekben élnének. Azoknak, akik szeretik a helyi közösséghez tartozni, és értékelik a városi kényelmet, de nem akarnak lemondani a tengerpart közelségéről. A három hálószoba miatt családok vagy idősebbek számára is megfelelő, akik vendégeiket is szeretnék fogadni. Az ingatlan alkalmas lehet részleges állandó lakhelyként, ahol az év egy részét töltik, vagy teljes körű átköltözésként azok számára, akik nyugodtabb, mediterrán életre vágynak. Az ingatlan mozgássérült-barát jellege miatt idősebb vásárlóknak is jó választás lehet.
A lakás jó minőségű anyagokkal és szilárd kivitelezéssel rendelkezik, amely a hosszú élettartamot biztosítja. A fürdőszobák teljesen csempézettek, ablakokkal rendelkeznek, amelyek természetes fényt és szellőzést biztosítanak. A fő fürdőszobában két mosdó található, ami kényelmessé teszi a napi használatot. A konyha világos és tágas, elegendő tárolóhellyel és munkafelülettel, valamint nagy ablakkal, amely fokozza a fényérzetet. A lakás mennyezeti ventilátorokkal van felszerelve minden hálószobában és a nappaliban, amelyek segítenek fenntartani a megfelelő hőmérsékletet egész évben. Az ingatlan teljesen bútorozott, így az új tulajdonosoknak nem kell extra költségekkel számolniuk a berendezésre.
Az ingatlan ára 117 000 eurótól kezdődik, amely versenyképes a Cuevas del Almanzora környékén található hasonló méretű és felszereltségű lakásokhoz képest. Az árfekyedés három hálószoba, két fürdőszoba, 140 négyzetméteres alapterület és teljes bútorozottságot tartalmaz. A fenntartási költségek alacsonynak mondhatók: a közös költség mindössze havi 37 euró, míg az ingatlannádó évi 289,13 euró, a hulladékszállítási díj pedig 205,60 euró évente. Ezek a kedvező költségek hozzájárulnak az ingatlan hosszú távú fenntarthatóságához.
Cuevas del Almanzora egy tipikus andalúz város, ahol a mindennapi élet a helyi közösség részévé válást kínál. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a helyi szokások és kultúra könnyed elsajátítását. Reggelente a helyi pékségben vásárolhat friss pékárut, délután a város központjában kávézhat, miközben megfigyelheti a helyi élet ritmusát. A közelben lévő szupermarket és gyógyszertár mindennapi kényelmet biztosít, míg a város központi elhelyezkedése lehetővé teszi a spanyol mindennapok teljes élményét. A lakás belsejében a mennyezeti ventilátorok segítenek fenntartani a kellemes hőmérsékletet a melegebb hónapokban is, miközben az udvarra néző hálószobák nyugodt alvást biztosítanak.
Cuevas del Almanzora egy tradicionális andalúz város, ahol az élet lassabb tempóban folyik, mint a nagyobb tengerparti üdülőhelyeken. A városban megtalálhatók az alapvető szolgáltatások, mint például szupermarketek, iskolák, éttermek, bárok és gyógyszertárak, mind gyalogtávolságra a lakástól. A helyi buszpályaudvar szintén közel van, ami lehetővé teszi a környékbeli települések könnyű elérését. A strandok rövid autóútra találhatók, így a lakók könnyedén élvezhetik a tengerparti életet anélkül, hogy annak zajában és nyüzsgésében kellene élniük. A város környezete nyugodt, barátságos, ahol a helyi közösség tagjává válhat.
A térkép bemutatja a lakás elhelyezkedését Cuevas del Almanzora központjában, ahol a városi infrastruktúra és szolgáltatások könnyen hozzáférhetők. A térkép ábrázolja a közeli strandokat, golfpályákat és egyéb fontos helyszíneket is, amelyek autóval rövid úton elérhetők. A lakás fekvése lehetővé teszi mind a városi élet, mind a tengerparti kikapcsolódás élvezetét anélkül, hogy az egyik vagy másik kényelmét fel kellene áldozni.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cuevas del Almanzora Almería tartomány keleti részén helyezkedik el, a Vera városával szomszédos település. A város egyensúlyt teremt a partvidék és a belső területek között, mindkettő könnyen elérhető innen. A közlekedés szempontjából jó helyzetben van, hiszen az autópályák és főutak hálózata összeköti a környékbeli városokkal, mint például Garrucha, Vera és Mojacar. A város egyben ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, beleértve a Cabo de Gata természetvédelmi területet is, amely rövid autóútra található. A hely nem tartozik a leglátogatottabb turisztikai központokhoz, éppen ezért megőrizte hiteles andalúz jellegét.
Az ingatlantól a strandok autóval körülbelül 15 percnyi útra találhatók, a legközelebbiek a Cala Marqués (9,8 km), a Playa El Playazo (10 km) és a Playa de Luis Siret (10 km). A legközelebbi szupermarket mindössze 190 méterre, a gyógyszertár pedig 209 méterre található. A kórházellátás 13 kilométerre érhető el. A golfimádók számára a Desert Springs Golf Club 5,6 kilométerre, míg az Aguilón Golf 16 kilométerre helyezkedik el. Az elektromos járművek töltési lehetősége 4,7 kilométerre van. A legközelebbi repülőtér viszonylag távolabb található, ami autóval körülbelül egy órás utazást igényel.
Cuevas del Almanzora a Földközi-tenger partvidékének jellegzetes mediterrán éghajlatával rendelkezik, forró, száraz nyarakkal és enyhe téli hónapokkal. A környék évi átlagosan mintegy 320 napos napsütést kínál, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek élvezetét egész évben. A fürdőszezon általában májustól októberig tart, amikor a tengerhőmérséklet kellemes a fürdőzéshez. A település mérsékelt tengerszint feletti magassága enyhíti a nyári hőséget, és csökkenti a téli hideget, ideális éghajlati egyensúlyt teremtve. A szárazabb éghajlat miatt alacsony a páratartalom, ami különösen az ízületi problémákkal küzdők számára kedvező.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a Cala Marqués, a Playa El Playazo és a Playa de Luis Siret a legközelebbiek, mind körülbelül 10 kilométerre. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a napolászásra, úszásra és különböző vízi sportokra. A régió híres a golfpályáiról is, különösen a közeli Desert Springs Golf Club (5,6 km), amely egyik Spanyolország legjobb golfpályáinak számít. Az Aguilón Golf (16 km) szintén könnyen megközelíthető. A terület lehetőséget nyújt kerékpározásra, túrázásra és természetjárásra is, különösen a közeli természetvédelmi területeken. A lakóközösség napozóterasszal rendelkezik, ahol a lakók élvezhetik a napfényt anélkül, hogy el kellene hagyniuk az épületet.
Forrás: OpenStreetMap
Cuevas del Almanzora Almería tartomány keleti részén helyezkedik el, a Vera városával szomszédos település. A város egyensúlyt teremt a partvidék és a belső területek között, mindkettő könnyen elérhető innen. A közlekedés szempontjából jó helyzetben van, hiszen az autópályák és főutak hálózata összeköti a környékbeli városokkal, mint például Garrucha, Vera és Mojacar. A város egyben ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, beleértve a Cabo de Gata természetvédelmi területet is, amely rövid autóútra található. A hely nem tartozik a leglátogatottabb turisztikai központokhoz, éppen ezért megőrizte hiteles andalúz jellegét.
Ref: VL919106
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cuevas del Almanzora jelentősen különbözik a közvetlen tengerparti településektől, mint például Garrucha vagy Vera. Míg a tengerparti városok intenzívebb turisztikai élettel és magasabb ingatlanárakkal rendelkeznek, Cuevas del Almanzora megőrizte hiteles andalúz jellegét, kedvezőbb árakat kínálva. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi mind a városi élet, mind a tengerparti kikapcsolódás élvezetét, ami különleges előnyt jelent a tengerparti vagy kizárólag belföldi ingatlanokkal szemben. A közeli Desert Springs Golf Club jelenléte különleges értéket ad ennek az ingatlannak a golfszeretőek számára, mivel a legtöbb hasonló árkategóriájú lakás nem biztosít ilyen közelséget egy minőségi golfpályához. Az ingatlan ára (117 000 euró) versenyképes a régióban, különösen figyelembe véve a méretét, a bútorozottságot és a városközponti elhelyezkedést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
