Prostorni stanovanjski kompleks s tremi spalnicami in dvema kopalnicama v mestu Cuevas del Almanzora, Almería. Pritlično stanovanje s 140 m² bivalne površine, opremljeno z dvigalom in dostopom za osebe s posebnimi potrebami. Nahaja se v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Objekt je v celoti opremljen, trenutno pa nima priključkov na vodo in elektriko. Skupna raba sončne terase zagotavlja dodaten prostor za sprostitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v srcu mesta Cuevas del Almanzora, v urbani soseski z bogato ponudbo storitev. Nahaja se v celinski regiji Almería, približno 10 km od najbližjih plaž. Lokacija nudi enostaven dostop do trgovin, restavracij, lekarn in šol, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe.
Stanovanje s tremi spalnicami in 140 m² površine je primerno za družine ali pare, ki iščejo prostorno stanovanjsko rešitev. Dve kopalnici, dobro osvetljeni prostori in dostop do skupne sončne terase zadostujejo potrebam po udobnem bivanju. Nahajališče v mestnem središču ustreza tistim, ki želijo imeti vse storitve na dosegu roke in se integrirati v lokalno skupnost.
Objekt je v celoti dokončan in pripravljen za naseljevanje. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju, dostopno po stopnišču ali z dvigalom. Gradnja je že zaključena, kar omogoča takojšnje selitev po priklopu na vodovod in elektroenergetski omrežji. Vsi objekti so zgrajeni v skladu z lokalnimi gradbenimi predpisi in standardi.
Stanovanje nima lastnega zunanjega prostora ali vrta, dostopen je le skupni sončni terasi. Trenutno ni priključka na vodovod in elektriko, kar zahteva dodatne naložbe pri naseljevanju. Oddaljenost od plaž zahteva uporabo prevoznega sredstva za obisk obale. Objekt nima lastnega parkinga, kar lahko predstavlja težave pri parkiranju v mestnem okolju.
Stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo trajno bivališče v Španiji in želijo biti del lokalne skupnosti. Zaradi prostornosti s tremi spalnicami je primeren za družine z otroki ali pare, ki pogosto gostijo prijatelje. Prav tako je primeren za upokojence, ki si željo preživljati čas v urbani okolici z vso potrebno infrastrukturo. Za tiste, ki radi kombinirajo mestno življenje z občasnim obiskom obale, je to odlična izbira, saj so plaže le 15 minut vožnje stran. Objekt je primeren tudi za naložbo v najemnino, saj je popularnost notranjih delov Španije med mednarodnimi kupci narašča.
Stanovanje je v celoti opremljeno s kakovostnimi materiali in pohištvom. Kopalnice so obložene s keramičnimi ploščicami, opremljene s kadmi in prho, kar zagotavlja dolgoživost in enostavno vzdrževanje. V vseh spalnicah in dnevni sobi so nameščeni stropni ventilatorji, ki prispevajo k prijetnemu mikroklimatu skozi vse leto. Prostorni kuhinja z velikim oknom nudi dovolj prostora za pripravo hrane in shranjevanje. Dostop z dvigalom in široke hodniki omogočajo udobno bivanje tudi osebam s posebnimi potrebami. Celotna konstrukcija zgradbe je solidna, z vidnim poudarkom na dolgoročni trajnosti in vzdrževanju.
Cena stanovanja znaša od €117.000 naprej, kar glede na 140 m² površine, tri spalnice in dve kopalnici predstavlja ugodno ponudbo v primerjavi s podobnimi objekti v regiji. Cena vključuje popolno opremo, kar zmanjšuje dodatne stroške pri naseljevanju. Mesčni davki na nepremičnine znašajo €289,13 letno, stroški odvoza odpadkov pa €205,60 na leto. Skupni stroški vzdrževanja znašajo €37 na mesek, kar je sorazmerno nizko za stanovanjsko kompleks teh karakteristik.
Cuevas del Almanzora nudi urban način življenja s španskim pridihom. Od tu je lahko življenje polno vsakdanjih rutin, ki potekajo med mestnimi trgovinami, restavracijami in lokalnimi storitvami. Zjutraj lahko obiščete bližnje pekarno za svež kruh, zvečer pa si privoščite sprehod po mestnih ulicah. Stanovanje ponuja dobro izhodišče za raziskovanje lokalne kulture, medtem ko skupna sončna terasa služi kot mesto za sprostitev in druženje s sosedmi. Zaradi urbane lokacije so v bližini vse potrebne storitve, kar poenostavi vsakdanje opravil brez potrebe po daljših potovanjih. Kljub mestnemu značaju regija ponuja možnosti za izlete na obalo ali v bližnje golf igrišča.
Cuevas del Almanzora nudi mestno življenje s španskim pridihom, kjer so vse osnovne storitve dosegljive peš. V bližini so številne trgovine, restavracije, barji, lekarne in šole, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Avtobusna postaja je v neposredni bližini, kar omogoča enostaven dostop do večjih mest v regiji. Bolnišnica je oddaljena 13 km, kar je še vedno dosegljivo v primeru urgenc. Lokacija nudi uravnoteženo življenje med mestnim udobjem in možnostjo za izlete na obalo ali v bližnje naravne atrakcije. Urban značaj kraja zagotavlja živahno atmosfero skozi vse leto.
Cuevas del Almanzora se nahaja v notranjosti province Almerija, v jugovzhodni Španiji. Mesto je obdano s kmetijskimi zemljišči in rastlinjaki, ki so značilni za regijo. Obalna mesta kot Vera in Garrucha so oddaljena približno 10 km proti jugovzhodu. Kartografska lega kazjuje, da je mesto dobro povezano s cestnimi omrežji, kar omogoča enostaven dostop do sosednjih naselij in turističnih centrov ob Sredozemlju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cuevas del Almanzora se nahaja v notranjosti province Almería, približno 90 km od glavnega mesta Almería. Nahaja se severno od obalnih mest kot sta Vera in Garrucha, ki nudijo bolj turistične možnosti. Lokacija je strateško ugodna, saj omogoča enostaven dostop tako do obalnih kot notranjih delov regije. V primerjavi z obalnimi mesti je Cuevas del Almanzora bolj tradicionalna španska mestna skupnost z manj turističnimi vplivi, kar ponuja avtentičnejše življenjske izkušnje. Regija je znana po kmetijski dejavnosti, zlasti gojenju sadja in zelenjave v rastlinjakih.
Najbližje plaže, Cala Marqués, Playa El Playazo in Playa de Luis Siret, so oddaljene približno 10 km, kar predstavlja približno 15 minut vožnje. Desert Springs Golf Club, priljubljeno igrišče v regiji, je oddaljen le 5,6 km. Lekarna in supermarket sta na dosegu roke, le nekaj sto metrov stran. Najbližja letališča so oddaljena približno 90 km (Almería) in 180 km (Murcia), kar zahteva načrtovanje pri mednarodnih potovanjih. EV polnilna postaja je oddaljena 4,7 km, kar omogoča enostaven dostop za lastnike električnih vozil.
Regija Almería je znana po svojem polpuščavskem podnebju z več kot 320 sonecnimi dnevi na leto. Poletja so vroča in suha s temperaturami, ki pogosto presežejo 30°C, medtem ko so zime mile z rednimi padavinami. Plavalna sezona traja od maja do oktobra, ko so temperature morja prijetne za kopanje. Območje ima nizko vlažnost, kar prispeva prijetnejše počutje med poletnimi meseci. Cuevas del Almanzora se nahaja na nižji nadmorski višini, kar zagotavlja milejše mikroklimatske razmere v primerjavi z višje ležečimi deli regije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici se nahajajo številne plaže, med katerimi so najbolj znane Cala Marqués, Playa El Playazo in Playa de Luis Siret, vse oddaljene približno 10 km. Te plaže ponujajo peščene obale in kristalno čisto morje, primerni za družinski oddih in vodne športe. Za ljubitelje golfa je Desert Springs Golf Club, oddaljen le 5,6 km, ki velja za eno najboljših golf igrišč v regiji. V bližini ni drugih večjih športnih objektov, vendar mestna infrastruktura omogoča različne rekreativne dejavnosti kot so sprehodi, kolesarjenje in tenis. Območje je primerno za tiste, ki želijo kombinirati mestno življenje z občasnim obiskom obalnih in rekreacijskih zaposlitvenih mest.
Vir: OpenStreetMap
Cuevas del Almanzora se nahaja v notranjosti province Almería, približno 90 km od glavnega mesta Almería. Nahaja se severno od obalnih mest kot sta Vera in Garrucha, ki nudijo bolj turistične možnosti. Lokacija je strateško ugodna, saj omogoča enostaven dostop tako do obalnih kot notranjih delov regije. V primerjavi z obalnimi mesti je Cuevas del Almanzora bolj tradicionalna španska mestna skupnost z manj turističnimi vplivi, kar ponuja avtentičnejše življenjske izkušnje. Regija je znana po kmetijski dejavnosti, zlasti gojenju sadja in zelenjave v rastlinjakih.
Ref: VL919106
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi območji province Almerija, kot so Roquetas de Mar ali Almería mesto, ponuja Cuevas del Almanzora bolj tradicionalen španski mestni značaj z manj turističnimi vplivi. Cene nepremičnin so tu običajno nižje kot pri obali, kar omogoča več prostora za istega denarja. V primerjavi z gorskimi vasmi kot je Vélez-Blanco pa Cuevas del Almanzora nudi boljšo dostopnost do storitev in prijetnejše podnebje skozi vse leto. Lokacija je posebej primerna za tiste, ki želijo avtentično špansko življenjsko izkušnjo brez visokih cen in turistične gneče. V primerjavi z regijami Costa del Sol ali Costa Blanca je Almerija še vedno manj odkrita med mednarodnimi kupci, kar ponuja možnosti za nakup nepremičnin pred morebitnim cenovnim naraščanjem. Podnebje je podobno ostalim južnošpanskim regijam, z manj padavinami in več sončnega svetlobe kot na primer v Costa Bravi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
