Acest apartament spațios cu trei dormitoare și două băi, situat la etajul întâi cu acces lift, este localizat în centrul orașului Cuevas del Almanzora, Almería. Proprietatea de 140 m² oferă o oportunitate de a trăi în inima comunității locale, cu toate facilitățile la distanță de mers pe jos. Apartamentul este complet mobilat și beneficiază de acces la o terasă comună pe acoperiș, cu ventilatoare de tavan în toate camerele pentru un confort optim pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona urbană a Cuevas del Almanzora, un oraș din provincia Almería. Proprietatea se află la 190 metri de cel mai apropiat supermarket și la 209 metri de o farmacie, facilitând accesul zilnic la nevoile esențiale. Locația oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea zonelor de agrement, fiind la aproximativ 10 kilometri de principalele plaje.
Cu trei dormitoare spațioase și o suprafață generoasă de 140 m², acest apartament se potrivește familiilor sau cuplurilor care caută spațiu suficient pentru viața de zi cu zi. Băile duble, bucataria luminoasă și zona de living/dining încăpătoare răspund nevoilor practice ale locuirii. Accesul la o terasă comună aduce un plus de spațiu exterior pentru relaxare.
Apartamentul este finalizat și gata pentru ocupare imediată. Proprietatea a fost deja construită și mobilată complet, reducând timpii de așteptare pentru cumpărător. Instalațiile de apă și electricitate necesită conectare, un aspect de luat în considerare în procesul de achiziție. Stadiul de construcție complet permite o mutare rapidă fără perioade de așteptare.
Proprietatea nu beneficiază de vedere directă la mare, fiind localizată într-o zonă urbană interioară. Instalațiile de apă și electricitate nu sunt conectate în prezent, necesitând intervenția viitorilor proprietari. Apartamentul nu dispune de parcare privată dedicată, o limitare în zonele urbane cu spațiu limitat. Accesul la plajă necesită deplasare cu mijloace de transport.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o proprietate gata de locuit fără perioade de așteptare pentru construcție sau mobilare. Este o opțiune adecvată pentru familii care doresc să se stabilească într-o comunitate spaniolă autentică, cu acces la toate facilitățile urbane necesare. De asemenea, poate atrage persoanele în vârstă sau cu mobilitate redusă datorită accesului cu lift și poziționării la etajul întâi. Proprietatea reprezintă o soluție potrivă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o a doua locuință pentru perioade mai lungi în Spania, nu doar pentru vacanțe scurte.
Apartamentul dispune de finisaje practice și funcționale, cu băi complet acoperite cu plăci ceramice și ferestre pentru lumină naturală și ventilație. Bucătăria spațioasă oferă spațiu de depozitare generos și suprafețe de lucru adecvate. Toate dormitoarele sunt echipate cu ventilatoare de tavan pentru controlul temperaturii, un aspect important în climatul local. Proprietatea este livrată complet mobilată, inclusiv cu electrocasnice precum mașină de spălat și cuptor cu microunde. Calitatea construcției respectă standardele spaniole, cu atenție la detalii precum ușile de lemn din hol și balcoanele practice.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 117.000€, plasându-l în segmentul accesibil al pieței imobiliare din zonă. Costurile de întreținere includ taxe comunale lunare de 37€, impozitul pe proprietate (IBI) de 289,13€ anual și taxa de salubritate de 205,60€ anual. Prețul reflectă faptul că proprietatea este complet mobilată, reducând investiția inițială necesară pentru mobilare. Raportul dintre preț și suprafața generoasă îl face competitiv pe piața locală.
Viața în acest apartament din Cuevas del Almanzora se desfășoară într-un ritm urban moderat, cu posibilitatea de a efectua majoritatea activităților zilnice pe jos. Dimineața, locuitorii pot ajunge în câteva minute la magazinele locale pentru cumpărături, iar cafeaua de dimineață poate fi luată la una dintre terasele din apropiere. Viața de zi cu zi este caracterizată de accesul facil la servicii esențiale, farmacie și stația de autobuz fiind la distanță scurtă. După-amiaza, terasa comună oferă un spațiu pentru relaxare și socializare, în timp ce seara, zona centrală a orașului prezintă opțiuni pentru cine și divertisment. Proximitatea față de facilități medicale și educaționale adaugă un plus de confort pentru rezidenți.
Viața de zi cu zi în acest apartament este caracterizată de proximitatea facilităților esențiale. Supermarketul la doar 190 metri și farmacia la 209 metri permit rezolvarea rapidă a nevoilor curente. Stația de autobuz din apropiere facilitează deplasările în regiune. Pentru servicii medicale specializate, spitalul se află la 13 kilometri, accesibil cu mașina în aproximativ 15 minute. Viața socială se desfășoară în principal în centrul orașului Cuevas del Almanzora, unde se găsesc diverse restaurante, baruri și magazine. Zona oferă un echilibru între necesitățile urbane și posibilitatea de a ajunge rapid la zonele de agrement de la coastă.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în inima orașului Cuevas del Almanzora, cu facilitățile esențiale în imediata apropiere. Se observă distanțele moderate față de zona de coastă și principalele artere de transport, evidențiind echilibrul între viața urbană și accesul la zonele de agrement. În tradiția spaniolă, piața centrală și biserica formează punctele de referință ale vieții comunitare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cuevas del Almanzora este poziționat în partea de nord-est a provinciei Almería, în regiunea Levante Almeriense. Orașul se află la aproximativ 90 de kilometri de capitala provincială Almería și la circa 200 de kilometri de Murcia. Această poziție intermediară între centrele urbane mai mari și zona de coastă oferă acces relativ echilibrat la diverse servicii și facilități. Comparativ cu localitățile exclusiv litorale, Cuevas del Almanzora prezintă avantajul unor prețuri imobiliare mai accesibile și o viață comunitară mai autentică, păstrând în același timp accesul relativ facil la zona de coastă.
Plajele din apropiere, cum ar fi Cala Marqués (9.8 km), Playa El Playazo (10 km) și Playa de Luis Siret (10 km), sunt accesibile cu mașina în aproximativ 15 minute. Terenurile de golf, Desert Springs Golf Club (5.6 km) și Aguilón Golf (16 km), oferă opțiuni pentru iubitorii acestui sport, fiind accesibile în 10-20 minute cu mașina. Pentru călătorii aeriene, deși datele indică o distanță de 999 km la aeroport, în realitate aeroportul din Almería se află la aproximativ 90 de kilometri, accesibil cu mașina în aproximativ o oră. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 4.7 kilometri, suportând tranziția către mobilitate sustenabilă.
Zona Cuevas del Almanzora beneficiază de climatul mediteranean specific regiunii Almería, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Cu peste 320 de zile de soare pe an și precipitații scăzute, regiunea oferă condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde de la sfârșitul primăverii până la mijlocul toamnei, cu temperaturi medii apei de peste 20°C în lunile de vară. Altitudinea moderată a zonei și poziționarea interiorului continental contribuie la variații de temperatură mai pronunțate decât pe coastă, cu veri foarte calde și nopți răcoroase.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, deși nu direct accesibile pe jos, oferă opțiuni diverse pentru relaxare și activități acvatice. Cala Marqués și Playa El Playazo sunt plaje nisipoase cu infrastructură adecvată pentru vizitatori. Terenul de golf Desert Springs Golf Club, situat la doar 5.6 kilometri, este recunoscut ca fiind unul dintre cele mai bune terenuri de golf din sudul Spaniei, cu design inspirat de cursele americane. Aguilón Golf, la 16 kilometri, oferă o alternativă pentru iubitorii acestui sport. Aceste facilități recreative contribuie la calitatea vieții în zonă, oferind opțiuni diverse pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Cuevas del Almanzora este poziționat în partea de nord-est a provinciei Almería, în regiunea Levante Almeriense. Orașul se află la aproximativ 90 de kilometri de capitala provincială Almería și la circa 200 de kilometri de Murcia. Această poziție intermediară între centrele urbane mai mari și zona de coastă oferă acces relativ echilibrat la diverse servicii și facilități. Comparativ cu localitățile exclusiv litorale, Cuevas del Almanzora prezintă avantajul unor prețuri imobiliare mai accesibile și o viață comunitară mai autentică, păstrând în același timp accesul relativ facil la zona de coastă.
Ref: VL919106
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți similare din zona de coastă a Almería, acest apartament din Cuevas del Almanzora oferă un avantaj semnificativ în termeni de preț per metru pătrat. În timp ce apartamentele din localitățile costiere precum Mojácar sau Vera Playa au prețuri cu 20-30% mai mari, această proprietate oferă spațiu similar la un cost mai accesibil. Față de apartamentele din orașul Almería, Cuevas del Almanzora prezintă un ritm de viață mai relaxat, cu trafic redus și un sentiment pronunțat de comunitate. Diferența majoră față de proprietățile din zonele exclusiv rezidențiale de pe coastă constă în autenticitatea experienței de viață spaniolă, cu mai puțină influență turistică. În contextul regional, această locație reprezintă un compromis echilibrat între accesibilitatea facilităților urbane, proximitatea relativă a zonei de coastă și costuri rezonabile.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
