Cuevas del Almanzora'da bulunan bu tamamlanmış apartman projesi, Almería'nın iç kesimlerinde yer alan üç yatak odalı, geniş bir yaşam alanı sunuyor. 140 metrekarelik kullanım alanına sahip daire, asansörlü giriş ve ortak güneşlenme terası ile donatılmış durumda. Şehir merkezinde yer alan proje, yerel olanaklara yürüme mesafesinde konumlanıyor. Daireden çevre avlularına manzaralı üç yatak odası ve iki tam banyo bulunmaktadır. Şu anda su ve elektrik bağlantısı yapılmamış olan daire, tamamen eşyalı olarak teslim edilmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Apartman, Cuevas del Almanzora şehir merkezinde, kentsel bir çevrede konumlanmıştır. Bina, yerel mağazalara, restoranlara, okula ve diğer hizmetlere sadece 190 metre mesafededir. İç bölgelerde yer almasına rağmen, plajlara araçla 15 dakikada ulaşılabilir konumdadır. Şehrin kalbinde bulunan bu daire, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yakın bir konum sunmaktadır.
Bu üç yatak odalı daire, aile yaşamı veya kalıcı ikamet için uygundur. Geniş oturma odası ve yemek alanı, günlük aktiviteler için yeterli alan sağlarken, üç ayrı yatak odası farklı konaklama ihtiyaçlarını karşılar. İki banyolu olması, sabah saatlerindeki yoğunluğu azaltır. Ortak güneşlenme terası, dış mekan keyfi için ekstra bir alan sunar. Asansörün varlığı, hareket kısıtlılığı olanlar için erişilebilirlik sağlar.
Proje, tamamlanmış ve hazır durumdadır, yeni inşaat süreci bekleme gerektirmez. Bina, modern ihtiyaçlara uygun olarak inşa edilmiş ve tüm yapısal işlemler tamamlanmıştır. Mevcut durumda, su ve elektrik bağlantılarının yeni sahibi tarafından yaptırılması gerekmektedir. Ortak alanlar bakımlı ve kullanıma hazırdır. Daire, hemen kullanıma uygun olup, yerleşim için ek bir bekleme süresi gerektirmez.
Proje şu anda su ve elektrik bağlantısına sahip değildir, bu hizmetlerin yeni sahibi tarafından yaptırılması gerekmektedir. İç bölgelerde yer aldığı için deniz manzarası bulunmamaktadır. Şehir merkezinde konumlandığı için özel bahçe veya yüzme havuzu gibi olanaklar sunulmamaktadır. Plajlara yürüme mesafesinde olmayıp, araç kullanımını gerektirmektedir. Lütfen bu sınırlamaları değerlendirme sürecinize dahil edin.
Bu daire, İspanya'nın iç kesimlerinde otantik yaşam deneyimi arayanlar için uygundur. Şehir merkezine yakın olmayı seven ve yerel topluluğa karışmak isteyenler için idealdir. Yaz aylarında plaja yakın olmayı, ancak yılın geri kalanında şehir olanaklarının tadını çıkarmak isteyenler için sağlam bir seçenektir. Üç yatak odalı olması, aileler veya sık misafir ağırlayanlar için yeterli alan sunar. Golf tutkunları, sadece 5,6 kilometre mesafedeki Desert Springs Golf Club'a yakın olmanın avantajını yaşayabilirler. Engelli erişimi sağlayan asansörü nedeniyle hareket kısıtlılığı olanlar için de uygundur. İspanya'ya taşınmayı veya ikinci bir ev satın almayı düşünen ve hem şehir hem de plaj yaşamının avantajlarını birleştirmek isteyenler için bu mülk iyi bir seçimdir.
Daire, yüksek kaliteli malzemelerle tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Tüm odalarda ahşap zeminler bulunurken, banyolar tamamen fayanslıdır ve küvet üstü duş sistemi ile donatılmıştır. Mutfak, geniş depolama alanlarına, çalışma tezgahlarına ve doğal ışık sağlayan büyük bir pencereye sahip aydınlık bir alandır. Tüm yatak odaları ve oturma/yemek odasında tavan vantilatörleri, yıl boyunca konforlu bir sıcaklık sağlar. Balkon ve ortak güneşlenme terası, dış mekan yaşam kalitesini artırır. Daire, tamamen eşyalı olarak teslim edileceğinden, yeni sahiplerin ek mobilya masrafı yapmasına gerek kalmaz. Engelli erişimi için tasarlanmış asansörü ve geniş koridorları, hareket kolaylığı sağlar. Genel olarak, daire pratik ve dayanıklı malzemelerle donatılmış olup, günlük kullanım için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu üç yatak odalı, iki banyolu daire 117.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, 140 metrekarelik geniş yaşam alanı ve tamamen eşyalı olma durumunu içerir. Aylık ortak giderler 37 Euro, yıllık emlak vergisi (IBI) 289,13 Euro ve atık toplama ücreti yıllık 205,60 Euro'dur. Bu fiyatlar, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle rekabetçidir. Mülkün şu anda su ve elektrik bağlantısının olmaması, ilk yerleşim masraflarının bütçeye dahil edilmesi gerektiğini göstermektedir. Bu durum, toplam maliyetin hesaplanmasında dikkate alınmalıdır.
Cuevas del Almanzora'daki bu apartman, tipik İspanyol iç şehir yaşamı deneyimi sunar. Sabahları, sadece 190 metre uzaklıktaki yerel market için alışveriş yapabilir, ardından sadece 200 metre mesafedeki eczaneden ihtiyaçlarınızı temin edebilirsiniz. Kahvaltıyı küçük balkonunuzda yapabilir veya oturma odasında keyfini çıkarabilirsiniz. Öğleden sonra, şehirdeki kafelerde veya restoranlarda zaman geçirebilir, akşamları ise ortak güneşlenme terasında komşularınızla sosyalleşebilirsiniz. Hafta sonları, araçla sadece 15 dakikada ulaşabileceğiniz plajlarda zaman geçirebilir veya Desert Springs Golf Club'ta golf oynayabilirsiniz. Burası, şehir olanaklarına yakın olmayı seven ancak aynı zamanda plaj ve doğaya erişim isteyenler için uygun bir yaşam alanıdır.
Cuevas del Almanzora'daki bu daire, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara erişimi kolaylaştırır. Market, eczane, restoranlar ve kafeler yalnızca 200 metre mesafededir, bu da günlük alışveriş ve ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Otobüs durağı da yürüme mesafesinde olduğundan, özel aracı olmayanlar için toplu taşıma seçeneği mevcuttur. Çocuklu aileler için okula yakınlık önemli bir avantajdır. Hastaneye 13 kilometre mesafede olmasına rağmen, acil durumlar için sağlık hizmetlerine erişim mümkündür. Şehir merkezinde yaşamanın getirdiği hareketlilik ve sosyal olanaklar, burayı sıkıcı olmayan bir yaşam alanı haline getirir. Aynı zamanda, iç kesimlerde bulunması, tatil beldelerinin yoğunluğundan uzak, daha sakin bir yaşam tarzı sunar.
Haritada, Cuevas del Almanzora, Almería eyaletinin kuzeydoğu kesiminde, Akdeniz kıyısından yaklaşık 10 kilometre içeride konumlanmaktadır. Haritada, dairenin bulunduğu bölge, şehir merkezinin kentsel yapısı içinde yer alırken, doğu yönünde Desert Springs Golf Club ve kıyı şeridi, batı yönünde ise iç kısımlar doğru genişleyen kırsal alanlar görülmektedir. Bölge, Almanzora Nehri'nin oluşturduğu vadide yer almaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cuevas del Almanzora, Almería eyaletinin kuzey doğusunda, yaklaşık 80.000 nüfuslu bir belediyedir. Almería şehir merkezine yaklaşık 90 kilometre, Murcia eyaletine ise yaklaşık 50 kilometre mesafededir. Bölge, Almanzora Vadisi'nde konumlanmış olup, hem tarımsal hem de turistik öneme sahiptir. Güneydoğu İspanya'nın iç kesimlerinde yer almasına rağmen, Akdeniz kıyılarına yakın konumuyla dikkat çeker. Bölge, tarihi köyleri, doğal manzaraları ve sakin yaşam tarzıyla bilinir. Costa de Almería turizm bölgesinin bir parçası olup, daha çok iç kesimlerin otantik yaşam tarzını arayanlar için popülerdir. En yakın büyük şehirler arasında Cartagena (70 km) ve Murcia (80 km) bulunur.
Cuevas del Almanzora'daki daireden çeşitli olanaklara ulaşım şu şekildedir: En yakın plajlar olan Cala Marqués, Playa El Playazo ve Playa de Luis Siret yaklaşık 10 kilometre mesafededir ve araçla 15 dakikada ulaşılabilir. Desert Springs Golf Club sadece 5,6 kilometre, Aguilón Golf ise 16 kilometre uzaklıktadır. Süpermarket yalnızca 190 metre, eczane ise 209 metre mesafededir. Hastaneye 13 kilometre, elektrikli araç şarj istasyonuna ise 4,7 kilometre mesafededir. En büyük dezavantaj, Almería havaalanına olan 999 kilometrelik uzaklıktır, bu da uluslararası seyahatlerin planlanması gerektiğini gösterir. Genel olarak, temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindeyken, plajlar ve diğer önemli noktalar için araç kullanımı gereklidir.
Cuevas del Almanzora, Almería eyaletinin iç kesimlerinde yer alır ve tipik Akdeniz iç iklimi özellikleri gösterir. Bölgede yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Yıllık yaklaşık 300 güneşli gün ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Mayıs ile Ekim ayları arasında denizde yüzmek için uygun sıcaklıklar yaşanır. Deniz seviyesinden yaklaşık 80 metre yükseklikte bulunan bölge, kıyı kesimlerine göre daha az nemli bir atmosfere sahiptir. Yaz akşamları, deniz kenarına göre daha serin geçer. Kış aylarında nadir don olayları görülür ve kar yağışı oldukça seyrektir. Bu iklim özellikleri, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Cuevas del Almanzora'ya en yakın plajlar olan Cala Marqués, Playa El Playazo ve Playa de Luis Siret, araçla yaklaşık 15 dakika mesafededir. Bu plajlar, Almería kıyılarının temiz ve sakin plajları olarak bilinir. Mavi Bayrak ödüllü olmasa da, berrak suları ve kumlu kıyıları ile yaz aylarında popüler dinlenme noktalarıdır. Özellikle yerel halkın tercih ettiği bu plajlar, tatil beldelerinin kalabalığından uzak, daha sakin bir deniz keyfi sunar. Bölgedeki en önemli golf tesislerinden biri olan Desert Springs Golf Club, sadece 5,6 kilometre mesafededir. 18 delikli şampiyona sahası ve çöl temalı peyzajı ile bölgedeki en prestijli golf kulüplerinden biridir. Aguilón Golf ise 16 kilometre uzaklıkta bulunan bir diğer golf seçeneğidir. Ayrıca, bölgede yürüyüş ve dağcılık gibi doğa sporları için uygun alanlar bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Cuevas del Almanzora, Almería eyaletinin kuzey doğusunda, yaklaşık 80.000 nüfuslu bir belediyedir. Almería şehir merkezine yaklaşık 90 kilometre, Murcia eyaletine ise yaklaşık 50 kilometre mesafededir. Bölge, Almanzora Vadisi'nde konumlanmış olup, hem tarımsal hem de turistik öneme sahiptir. Güneydoğu İspanya'nın iç kesimlerinde yer almasına rağmen, Akdeniz kıyılarına yakın konumuyla dikkat çeker. Bölge, tarihi köyleri, doğal manzaraları ve sakin yaşam tarzıyla bilinir. Costa de Almería turizm bölgesinin bir parçası olup, daha çok iç kesimlerin otantik yaşam tarzını arayanlar için popülerdir. En yakın büyük şehirler arasında Cartagena (70 km) ve Murcia (80 km) bulunur.
Ref: VL919106
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cuevas del Almanzora'daki bu proje, Almería bölgesindeki diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında farklı bir deneyim sunar. Costa del Sol veya Costa Blanca gibi popüler sahil beldelerinden farklı olarak, burası daha çok yerel İspanyol yaşam tarzını ve iç bölge atmosferini yansıtır. Sahil beldelerindeki turistik apartmanlara kıyasla, burada daha otantik bir deneyim ve daha düşük yaşam maliyeti bulunur. Örneğin, benzer büyüklükteki bir sahil apartmanı, Cuevas del Almanzora'dakinden %30-40 daha yüksek fiyatlarla satılabilir. Ancak, sahil bölgelerine olan uzaklığı ve deniz manzarasının olmaması, bazı dezavantajlar arasında sayılabilir. Diğer iç bölge projeleriyle karşılaştırıldığında ise Cuevas del Almanzora, kıyıya daha yakın konumu ve daha iyi altyapı olanaklarıyla öne çıkar. Özellikle Almería şehir merkezine uzaklığının yanı sıra, şehir merkezi olmayan diğer iç bölge kasabalarına göre daha fazla hizmet ve sosyal olanak sunar. Bölgedeki en benzer rakip, yaklaşık 20 kilometre uzaklıktaki Vera kasabası olabilir, ancak Cuevas del Almanzora daha az turistik ve daha otantik bir atmosfere sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
