立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このフィンカはビリェーナ市内に位置し、ビリェーナから約20キロ、フォンタナレスから約7キロの場所にあります。カンポ・デ・ミラ、カニャダ、フォンタナレス（バレンシア州）、ロス・アルオリネス（ビリェーナ）などの地域と接しており、内陸部の静かな田園環境にあります。最寄りのサービス施設は数キロ離れており、自動車が必須です。
この広大なフィンカは、大規模な家族の居住、農業活動、または商業目的の開発を検討している人々に適しています。10の寝室と7つの浴室を備え、多世代の家族やゲストを収容できます。独自の水源と電気インフラがあり、自給自足の生活を求める人々に実用的な選択肢となります。農業や田園地帯での生活を重視する人々にとって、機能的な居住空間を提供します。
このフィンカは1970年に完成した歴史的な物件であり、新築ではありません。現在、改修と修復が必要な状態にあります。建物の構造はすでに存在しますが、現代の基準に合わせた更新が必要です。敷地内の新しい貯水池の建設が進行中で、水資源の管理が改善される予定です。物件の価値を維持しながら、歴史的な特徴を保ちつつ近代化する機会を提供します。
このフィンカは市街地や海岸施設から遠く離れているため、日常的な利便性が限られています。公共交通機関のアクセスがなく、自動車なしでの生活は困難です。近隣に商業施設や娯楽施設がなく、都市環境を期待する人々には適していません。また、物件の状態から修復が必要で、即時の居住準備が整っていません。高速インターネットアクセスなどの現代的なサービスも限られている可能性があります。
このフィンカは、広大な土地とプライベートな空間を求める大家族や、農業事業を始めたいと考えている人々に適しています。田園地帯での静かな生活を望み、自然環境に囲まれた生活スタイルを好む人々にとって理想的な選択肢です。また、観光農園やカントリーハウスとして事業を展開したいと考える投資家にも適しています。都市の喧騒から離れ、自給自足の生活を実現したいと考えている人々にとって、このフィンカはその機会を提供します。修復作業を楽しめるDIY愛好家や、歴史的な物件を現代のニーズに合わせて再生することに興味のある人々にも良い選択です。広大な土地と既存の農業インフラを持つため、有機農業やワイン造りなどの農業プロジェクトを計画している人々にとっても魅力的な物件です。
この1970年代のフィンカは、伝統的なスペインの田園建築の特徴を備えています。木製の梁が天井に走るリビングルームや、鉄製のベッドと木製の家具が配置された寝室など、伝統的な素材とデザインが使用されています。建物の構造は頑丈ですが、時代による摩耗が見られ、全面的な改修が必要です。電気システムと配管は更新が必要で、現代の基準に合わせた改善が求められます。また、断熱性能やエネルギー効率も現代の基準からは離れているため、これらの面での改善も必要です。石材や木材などの伝統的な素材が多用されており、これらの要素を保存しながら近代化することで、歴史的な魅力と現代の快適さを両立させることが可能です。既存の農業用水システムは良好に機能しており、この点では質の高いインフラが整っています。
このフィンカの価格は65万ユーロからです。150万平方メートルの広大な土地、1000平方メートルの居住スペース、10の寝室と7つの浴室を考慮すると、この価格設定は内陸部の大規模な田園不動産として合理的です。類似の規模と特徴を持つ物件と比較すると、アリカンテ地方では競争力のある価格と言えます。ただし、物件の状態を考慮すると、追加の改修費用が必要となる可能性があります。最寄りの沿岸リゾート地にあるアパート（16万ユーロから）と比較すると、はるかに広大な土地とプライバシーを提供する高価な選択肢です。
フィンカ・ラ・カステジャーナでの生活は、完全に田舎のリズムに合わせています。朝は、南東向きのテラスで朝食を取り、広大な敷地の風景を楽しみながら一日を始めます。敷地内を歩き回り、ぶどう畑やオリーブ畑の管理、果樹の手入れなど、農業活動に時間を費やすことができます。私有の森では散策や野生動物の観察が可能で、狩猟保護区としての機能も持っています。水源が近いため、庭園や農地への灌漑が容易です。夜は、星空の下で静かな時間を過ごし、都市の喧騒から離れた生活を満喫できます。最寄りの施設へは自動車での移動が必要で、週に数回の計画的な買い物や訪問が必要です。この生活スタイルは、自然と密接に触れ合い、自給自足のライフスタイルを求める人々に適しています。
フィンカ・ラ・カステジャーナの周辺環境は、完全に田舎の雰囲気に包まれています。最寄りのスーパーマーケットまで11キロ、病院まで7.2キロ、薬局まで7.2キロ離れており、基本的な生活必需品の入手には自動車による移動が必須です。ビリェーナ市中心部までは約20キロ、そこではより多様なサービス、商店、レストランが利用できます。公共の交通機関は限られているため、日常的な移動はすべて自家用車に依存することになります。電気と水道は敷地に引き込まれており、日常生活には大きな支障はありません。インターネット接続は郊外地域のため速度に制限があるかもしれませんが、必要不可欠な通信は可能です。この環境は、都会の利便性をある程度犠牲にして、静かでプライベートな田園生活を求める人々に適しています。
この地図は、フィンカ・ラ・カステジャーナの戦略的な位置を示しています。ビリェーナ市内に位置するこの広大な敷地は、コスタ・ブランカ沿岸から内陸へ入った場所にあります。周辺にはカンポ・デ・ミラ、カニャダ、フォンタナレス（バレンシア州）、ロス・アルオリネスなどの地域が隣接し、広大な田園風景の中に孤立した存在となっています。アクセス道路や主要な施設までの距離も地図上で確認でき、この物件の隔絶されたがアクセス可能な特性が理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フィンカ・ラ・カステジャーナは、アリカンテ県北西部のビリェーナ市に位置し、コスタ・ブランカ沿岸から内陸へ入った場所にあります。ビリェーナは歴史的な城で知られる地域で、アリカンテ市からは約60キロ北西に位置しています。バレンシア州との境に近く、フォンタナレス（バレンシア州）までわずか7キロです。この位置から、アリカンテとバレンシア両方の地域へのアクセスが可能で、内陸部の文化と歴史を体験するのに適した場所です。海岸リゾート地のトレビジェまでは約120キロ離れており、本格的な都市施設へのアクセスは必要に応じて計画的に行う必要があります。
このフィンカから海岸のビーチまでの距離は約53キロで、プラジャ・デ・ル・アメラドール、プラジャ・デ・ル・アルマドラバ、プラジャ・デルス・バニェッツ・デ・ラ・レイナなどのビーチにアクセスできます。最寄りのゴルフ場はクラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（45キロ）、フォント・デル・ロップ・ゴルフ・リゾート（47キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（49キロ）です。アリカンテ空港までは約999キロ（このデータは異常に遠距離のため、おそらく誤りと思われます）離れています。最寄りのEV充電ステーションまで12キロで、電気自動車の利用は計画的に行う必要があります。これらの施設へのアクセスにはすべて車での移動が必要で、日帰りでの訪問が現実的な選択肢です。
この内陸部のフィンカは、アリカンテ地方の典型的な地中海性気候を体験できます。年間の日照時間は約300日以上で、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。標高は海岸部より高いため、夏の暑さはやや和らげられます。敷地の南東向きの傾斜により、日中は十分な日照を得つつ、夕方には快適な陰影が生まれます。周囲の森林が微気候を調整し、自然な冷却効果をもたらします。広大な土地と水源の存在により、植物の生育には最適な環境です。冬の気温は氷点下になることはほとんどなく、年間を通じて屋外活動が可能です。地域の特色として、春と秋が特に快適で、この時期は田園地帯の風景が最も美しくなります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このフィンカからは約53キロの距離に複数のビーチがあり、日帰りでの海水浴が可能です。プラジャ・デ・ル・アメラドール、プラジャ・デ・ル・アルマドラバ、プラジャ・デルス・バニェッツ・デ・ラ・レイナなどのビーチが利用できますが、これらはブルーフラッグ認定を受けているかどうかはデータに含まれていません。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（45キロ）、フォント・デル・ロップ・ゴルフ・リゾート（47キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（49キロ）などのゴルフ場が利用可能です。敷地内では、私有の森でのハイキングや野生動物の観察が楽しめ、狩猟保護区としての機能も持っています。最寄りの主要なスポーツ施設やレクリエーションセンターは離れているため、日常的なレクリエーション活動は主に敷地内や自然環境に依存することになります。
出典: OpenStreetMap
フィンカ・ラ・カステジャーナは、アリカンテ県北西部のビリェーナ市に位置し、コスタ・ブランカ沿岸から内陸へ入った場所にあります。ビリェーナは歴史的な城で知られる地域で、アリカンテ市からは約60キロ北西に位置しています。バレンシア州との境に近く、フォンタナレス（バレンシア州）までわずか7キロです。この位置から、アリカンテとバレンシア両方の地域へのアクセスが可能で、内陸部の文化と歴史を体験するのに適した場所です。海岸リゾート地のトレビジェまでは約120キロ離れており、本格的な都市施設へのアクセスは必要に応じて計画的に行う必要があります。
Ref: VL392913
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フィンカ・ラ・カステジャーナは、トレビジェャやその他の沿岸リゾート地のアパート（16万ユーロから）とは根本的に異なる不動産タイプです。これらの沿岸部の物件は、海岸への近さ、都市サービス、観光インフラを提供しますが、土地面積は限られています。一方、このフィンカは内陸部に位置し、はるかに広大な土地（150万平方メートル）と完全なプライバシーを提供します。トレビジェャのアパートがバカンスや季節的な使用に適しているのに対し、このフィンカは常駐、農業活動、または大規模なプロジェクトを求める人々に適しています。価格面では、沿岸部のアパートより高価ですが、土地面積と潜在的な用途を考慮すると、内陸部の大規模田園不動産としては合理的な価格設定です。アリカンテ地方の他の類似フィンカと比較すると、この物件は既存の農業インフラと水源を持つ点で優位性があります。
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