Dette er en unik mulighed for at erhverve næsten 4 hektar landbrugsjord nær Yecla i Murcia-regionen. Jorden er beplantet med mandeltræer i fuld produktion og har en eksisterende vandingsforbindelse og -system. Beliggenheden tilbyder både roen fra landet og bekvemmeligheden ved faciliteter inden for gåafstand. Ejendommen er ideel til landbrugsprojekter eller som en investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger landligt, men er alligevel tæt på byens faciliteter. Den har egen asfalteret vej, der giver fremragende adgang. Nærheden til en større vej sikrer nem transport, men kan medføre en vis grad af støj og reduceret privatliv.
Dette landprojekt er primært rettet mod dem, der søger en investering i landbrug eller ønsker at udvikle et stort landområde. Muligheden for at bygge op til 5% af grundstørrelsen giver plads til et beboelseshus, garage eller lagerfaciliteter, der kan tilpasses specifikke behov.
Grunden er udlagt som byggegrund, hvor op til 5% af arealet kan bebygges. Dette giver mulighed for at opføre en bolig, garage eller lager. Specifikke byggeprocenter og lokalplaner bør verificeres hos de lokale myndigheder.
Dette projekt tilbyder ikke umiddelbar beboelse, da det primært er landbrugsjord. Der er ingen eksisterende bygning på ejendommen. Potentiel byggetilladelse er begrænset til 5% af grundarealet. Nærhed til hovedvejen kan påvirke støjniveauet og privatlivets fred.
Ref: VL594898
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til investorer, der søger at udvide deres landbrugsportefølje eller engagerer sig i landbrugsrelaterede ventures. Det er også attraktivt for dem, der ønsker at erhverve et stort stykke jord med mulighed for at opføre en bolig eller andre strukturer i henhold til lokalplanerne. Den direkte adgang til en større vej og nærheden til byens faciliteter gør den praktisk for dem, der har brug for regelmæssig adgang til byen. Personer, der værdsætter det landlige liv, men stadig ønsker at være tæt på bekvemmeligheder som butikker og hospitaler, vil finde dette sted passende. Potentielle bygherrer, der søger et projekt til at realisere deres vision, vil også finde værdi i de 5% byggepotentiale.
Den eksisterende infrastruktur på grunden omfatter en komplet vandingsforbindelse og et etableret vandingssystem, hvilket sikrer optimal pleje af de producerende mandeltræer. Adgangen til ejendommen er sikret via en asfalteret vej, der giver nem transport og adgang. Selvom der ikke er nogen specifikke detaljer om byggekvalitet for eventuelle fremtidige konstruktioner, giver lokalplanen mulighed for at bygge op til 5% af grundarealet. Dette potentiale kan udnyttes til at opføre boliger eller andre strukturer, hvor materialer og finish kan vælges individuelt. Potentielle købere bør konsultere lokale bygningsreglementer for specifikke krav til fremtidige byggerier.
Ejendommen udbydes til en pris fra €48.000. Denne pris afspejler landets størrelse og potentiale for landbrug eller fremtidig udvikling. Den store grundstørrelse på 38.802 m² og den eksisterende beplantning med mandeltræer bidrager til ejendommens værdi. Yderligere omkostninger kan opstå i forbindelse med opførelse af strukturer, tilslutning af yderligere forsyninger eller eventuelle ændringer i lokalplaner. Tilgængeligheden af jord af denne størrelse i et område med faciliteter inden for rækkevidde gør dette tilbud bemærkelsesværdigt.
Dette stykke jord på næsten 4 hektar i Yecla, Murcia, tilbyder en unik kombination af landbrugsmuligheder og potentiale for bebyggelse. Jorden er i øjeblikket beplantet med mandeltræer i fuld produktion, komplet med et etableret vandingssystem. Adgangen er sikret via en privat asfalteret vej, der grænser op til en større vej, hvilket sikrer god transport. Selvom nærheden til vejen giver nem adgang, er det værd at bemærke, at dette kan medføre en vis grad af støj og kompromittere privatlivets fred. Lokalplanen tillader bebyggelse op til 5% af grundarealet, hvilket potentielt kan omfatte et bolighus, garage eller lager.
Yecla, beliggende i regionen Murcia, tilbyder en autentisk spansk livsstil med en befolkning på cirka 35.000 indbyggere. Byen er kendt for sine anerkendte vine, historiske vartegn og livlige lokale kultur. De omkringliggende landskaber med naturskønne bjerge, vinmarker og mandelplantager inviterer til udendørs aktiviteter. Byen rummer alle nødvendige faciliteter, herunder hospital, skoler, butikker og restauranter. Nærheden til vandingsforbindelser og et eksisterende vandingssystem på selve grunden understøtter landbrugsaktiviteter. Beliggenheden nær en større vej giver nem adgang til andre områder, selvom dette kan medføre en vis grad af støj.
Dette kort viser placeringen af Yecla i Murcia-regionen. Det fremhæver landets landlige karakter samt dets nærhed til lokale bymæssige centre og større transportruter, hvilket giver en forståelse af områdets tilgængelighed og levevis.
Yecla, Murcia, er strategisk placeret i den nordøstlige del af regionen. Byen fungerer som et lokalt centrum med god adgang til både landbrugsområder og bymæssige faciliteter. Dens positionering giver en balance mellem det landlige liv og nærheden til større byer som Alicante, der ligger ca. en times kørsel væk. Dette gør det muligt at nyde roen i landområderne, samtidig med at man har adgang til kystens tilbud og den internationale lufthavn.
Ejendommen ligger strategisk placeret med faciliteter inden for gåafstand, herunder en supermarked (202 m), apotek (183 m) og et hospital (455 m). Selvom Yecla ligger længere inde i landet, er der adgang til kystområder; de nærmeste badezoner er Zona de Baño "Las Escanales" og "El Arenal" (begge 53 km), mens Platja de Sant Gabriel er 61 km væk. Nærmeste golfbaner omfatter Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda (begge 47 km), samt Escuela de golf Elche (52 km). En elbil-ladestation findes 753 m væk. Den angivne afstand til lufthavnen på 999 km virker som en fejl, da Yecla normalt ligger tættere på Alicante Lufthavn (ca. 1 time).
Yecla er beliggende i en region kendt for sit middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Området er præget af et kuperet landskab med bjerge og dalstrøg, der understøtter landbrug, herunder de eksisterende mandelplantager. Solskinstimerne er rigelige året rundt, hvilket er ideelt for landbrug og udendørs aktiviteter. Selvom der ikke er angivet specifikke klimadata, nyder regionen generelt lange perioder med solskin og behagelige temperaturer, der muliggør et aktivt udeliv. Vandingssystemet på ejendommen sikrer, at afgrøderne trives, selv i tørre perioder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger et stykke fra kysten, er der adgang til forskellige rekreative muligheder. De nærmeste badezoner, Zona de Baño "Las Escanales" og "El Arenal", ligger 53 km væk og tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. Længere mod øst ligger Platja de Sant Gabriel 61 km derfra. For golfentusiaster er der flere golfbaner inden for en radius af 50 km, herunder Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda. Den omkringliggende natur med bjerge og landbrugsland giver også muligheder for vandreture og udforskning.
Kilde: OpenStreetMap
Yecla, Murcia, er strategisk placeret i den nordøstlige del af regionen. Byen fungerer som et lokalt centrum med god adgang til både landbrugsområder og bymæssige faciliteter. Dens positionering giver en balance mellem det landlige liv og nærheden til større byer som Alicante, der ligger ca. en times kørsel væk. Dette gør det muligt at nyde roen i landområderne, samtidig med at man har adgang til kystens tilbud og den internationale lufthavn.
Sammenlignet med projekter direkte på Costa Blanca, såsom GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares (med en startpris på €539.900), repræsenterer dette land i Yecla en markant anderledes investeringsmulighed. Mens kystprojekter fokuserer på umiddelbar nærhed til strand og resort-faciliteter, tilbyder Yecla-grunden et fokus på landbrug og et potentiale for udvikling på et stort areal til en brøkdel af prisen. Afstandene til kysten og lufthavne er væsentligt større her, hvilket appellerer til en anden købergruppe – dem, der søger et mere landligt liv eller en landbrugsinvestering. Regionen Murcia tilbyder generelt lavere ejendomspriser sammenlignet med de mere etablerede kystområder, hvilket gør dette projekt til en potentielt rentabel mulighed for dem, der er villige til at investere i udvikling eller landbrugsproduktion.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
