Terenul legal, cu o suprafață de aproape 4 hectare, este situat la 11 km de Yecla, în regiunea Murcia. Acest amplasament, cultivat cu migdali în plină producție și dotat cu sistem de irigații, oferă oportunități agricole și de investiție. Accesul este facilitat de o șosea asfaltată proprie, adiacentă unui drum principal, însă prezența acesteia poate implica un anumit nivel de zgomot și o reducere a intimității.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat într-o zonă rurală, în apropierea orașului Yecla, oferind un ritm de viață liniștit. Deși beneficiază de acces facil la drumurile principale, proximitatea față de activitățile agricole și de peisajul înconjurător definește caracterul acestui amplasament.
Acest teren se adresează investitorilor sau persoanelor interesate de activități agricole, care doresc să dezvolte o proprietate pe o suprafață extinsă. Posibilitatea de a construi o locuință, un garaj sau un depozit, reprezentând până la 5% din suprafața totală, satisface nevoi specifice de spațiu și funcționalitate.
Terenul este disponibil pentru dezvoltare, cu posibilitatea de a construi structuri conform reglementărilor locale. Nu există o fază de construcție predefinită pentru o locuință; dezvoltarea depinde de planurile viitorului proprietar, cu permisiunea de a construi maxim 5% din suprafața totală.
Acest teren nu oferă o locuință construită la momentul achiziției. Nu dispune de facilități de tip WiFi sau telefonie direct integrate, acestea necesitând instalare separată. De asemenea, proximitatea față de drumul principal poate limita gradul de liniște și intimitate.
Ref: VL594898
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren se potrivește persoanelor care caută o oportunitate de investiție în sectorul agricol sau imobiliar, cu un buget specific. Este ideal pentru antreprenori agricoli interesați de cultivarea migdalilor, beneficiind deja de sistem de irigații și conexiune la apă. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care doresc să achiziționeze o parcelă extinsă pentru dezvoltare viitoare, având posibilitatea de a construi o locuință. Cei care apreciază viața rurală, dar doresc acces la facilitățile unui oraș ca Yecla, vor găsi aici un echilibru între liniște și comoditate. Persoanele care caută un proiect pe termen lung, ce implică dezvoltare personalizată și potențial de valorificare agricolă sau imobiliară, pot considera acest teren.
Fiind un teren legal, fără construcții existente, accentul cade pe infrastructura de bază. Terenul dispune de o conexiune la sistemul de irigații și un sistem funcțional de irigare, esențial pentru activități agricole. Accesul este asigurat de o șosea asfaltată proprie, conectată la un drum principal. Aceasta garantează accesibilitate, însă, conform informațiilor, poate fi asociată cu un anumit nivel de zgomot. Planurile de construcție permit edificarea unei case, garaj sau depozit, cu o amprentă maximă de 5% din suprafața totală a terenului, permițând personalizarea spațiului conform cerințelor viitorului proprietar. Detaliile specifice privind finisajele sau materialele de construcție vor depinde integral de proiectul de dezvoltare.
Terenul este disponibil la prețul de 48.000 €. Suprafața totală a parcelei este de 38.802 m², oferind un spațiu generos pentru diverse dezvoltări. Deși nu există informații despre unități multiple sau o structură de prețuri variată, valoarea este corelată cu suprafața extinsă și potențialul agricol sau de construcție, reprezentând o investiție în terenuri cu caracteristici specifice în regiunea Murcia.
Yecla, o localitate istorică din regiunea Murcia, oferă un cadru de viață autentic spaniol, renumit pentru vinurile sale premiate și cultura locală vibrantă. Terenul, situat la 11 km de oraș, se încadrează în acest peisaj rural, caracterizat de plantații de migdali și dealuri pitorești. Proximitatea față de servicii esențiale, precum spitalul (455 m) și farmacia (183 m), asigură un nivel de confort zilnic, în timp ce accesul la rețeaua de irigații și posibilitatea de construire (până la 5% din suprafață) deschid calea către proiecte agricole sau rezidențiale personalizate. Zona este potrivită pentru cei care apreciază liniștea rurală, dar doresc să rămână conectați la facilitățile urbane.
Locația terenului, la 11 km de Yecla, oferă un echilibru între viața rurală și accesul la facilități urbane. Suprafața de aproape 4 hectare, cultivată cu migdali, sugerează un mediu predominant agricol și liniștit, specific zonei. Pe de altă parte, proximitatea față de un drum principal, deși asigură o accesibilitate bună, poate introduce elemente de zgomot. Facilitățile în apropiere includ o farmacie la 183 m și un spital la 455 m, oferind un grad de siguranță și confort necesar pentru traiul zilnic. Conectarea la rețeaua de irigații și posibilitatea de a construi pe o porțiune din teren permit adaptarea spațiului la nevoile specifice, fie pentru activități agricole extinse, fie pentru o reședință personalizată.
Această hartă prezintă amplasamentul terenului în relație cu orașul Yecla și cu principalele facilități din proximitate. Poziționarea este ilustrată în contextul peisajului rural din regiunea Murcia, evidențiind accesul la drumurile principale și proximitatea față de anumite servicii, precum și distanțele către zonele de coastă și aeroport.
Terenul este situat în apropierea orașului Yecla, în regiunea autonomă Murcia. Această poziționare îl plasează în interiorul peninsulei iberice, la o distanță considerabilă de coasta Mediteranei. Yecla este cunoscută pentru producția sa de vinuri și peisajele sale rurale, diferențiindu-se de zonele de coastă precum Costa Blanca sau Costa Calida, care sunt destinații turistice populare. Proximitatea față de servicii esențiale din Yecla (farmacie, spital) oferă un avantaj local, în timp ce distanța față de aeroportul Alicante (aproximativ 1 oră menționat în descrierea generală, deși datele specifice indică mult mai mult) și față de plaje sugerează un cadru de viață mai retras, orientat spre activități agricole și liniște.
Terestrul oferă o accesibilitate notabilă datorită drumului asfaltat propriu, conectat la un drum principal. Cu toate acestea, distanța față de zonele de agrement pe apă, precum Zona de Baño "Las Escanales" și Zona de Baño "El Arenal", este de aproximativ 53 km, iar Platja de Sant Gabriel se află la 61 km. Pentru activități sportive de golf, cele mai apropiate terenuri, Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda, sunt la o distanță de 47 km, iar Escuela de golf Elche la 52 km. Proviziile esențiale sunt la îndemână: un supermarket la 202 m, o farmacie la 183 m. Stația de încărcare pentru vehicule electrice se află la 753 m, iar spitalul la 455 m. Aeroportul este situat la o distanță semnificativă de 999 km.
Regiunea Murcia, unde se află Yecla, beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Amplasamentul terenului, înconjurat de plantații de migdali și peisaje deluroase, oferă o conexiune directă cu natura. Lipsa apropierii de coastă implică un climat mai continentalizat, cu variații de temperatură mai pronunțate între sezoane. Altitudinea și relieful influențează microclimatul, iar prezența sistemului de irigații subliniază importanța gestionării resurselor de apă în această zonă, unde precipitațiile pot fi limitate, dar zilele însorite sunt numeroase pe parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși terenul în sine nu se află în proximitatea imediată a plajelor sau a terenurilor de golf, regiunea înconjurătoare oferă acces la aceste facilități. Cele mai apropiate zone de îmbăiere, precum Zona de Baño "Las Escanales", sunt la aproximativ 53 km distanță, iar plajele de la Marea Mediterană la peste 60 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda sunt accesibile în aproximativ 47 km. Această configurație sugerează că terenul este mai degrabă orientat către activități agricole și un stil de viață rural, necesitând deplasare pentru accesul la facilități recreative specifice litoralului sau sporturilor de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul este situat în apropierea orașului Yecla, în regiunea autonomă Murcia. Această poziționare îl plasează în interiorul peninsulei iberice, la o distanță considerabilă de coasta Mediteranei. Yecla este cunoscută pentru producția sa de vinuri și peisajele sale rurale, diferențiindu-se de zonele de coastă precum Costa Blanca sau Costa Calida, care sunt destinații turistice populare. Proximitatea față de servicii esențiale din Yecla (farmacie, spital) oferă un avantaj local, în timp ce distanța față de aeroportul Alicante (aproximativ 1 oră menționat în descrierea generală, deși datele specifice indică mult mai mult) și față de plaje sugerează un cadru de viață mai retras, orientat spre activități agricole și liniște.
În comparație cu alte proiecte imobiliare din regiunea Murcia și de pe coastele adiacente, acest teren se distinge prin suprafața sa extinsă și destinația sa predominant agricolă. Spre deosebire de vilele sau apartamentele de la malul mării, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares (disponibil de la 539.900 €), care vizează segmentul rezidențial de lux și turistic, acest teren oferă oportunități de investiție cu un prag de intrare mult mai scăzut și un profil diferit. În timp ce proiectele de pe coastă se concentrează pe accesul la plajă și facilități de agrement, acest teren în interiorul țării pune accent pe potențialul agricol și pe posibilitatea de a dezvolta o proprietate privată pe o suprafață considerabilă. Lipsa imediată a facilităților de coastă este compensată de prezența plantației de migdali și de posibilitatea de a personaliza dezvoltarea, atrăgând un public specific interesat de agricultură, liniște rurală sau proiecte de dezvoltare pe termen lung, într-un cadru mai puțin expus la turismul de masă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
