Dit perceel landbouwgrond van 3.88 hectare is gelegen nabij Yecla, een historische stad in de regio Murcia. De grond is beplant met productieve amandelbomen en beschikt over een aansluiting voor irrigatiewater met een bestaand systeem. Een eigen verharde toegangsweg leidt naar het perceel, dat grenst aan een hoofdweg. Het is mogelijk om tot 5% van de perceeloppervlakte te bebouwen, inclusief een woning, garage of opslagruimte. Dit biedt zowel agrarische als investeringsmogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt dit landbouwperceel een landinwaarts gelegen rust. De nabijheid van een hoofdweg zorgt voor goede bereikbaarheid, al kan dit geluidsoverlast met zich meebrengen en de privacy verminderen.
Dit perceel is geschikt voor kopers met agrarische ambities, investeerders die op zoek zijn naar landelijke ontwikkeling, of particulieren die een woning willen bouwen met een groot perceel in een rustige omgeving, mits rekening gehouden wordt met de bouwvoorschriften.
Het perceel zelf is momenteel in gebruik als landbouwgrond. De mogelijkheid bestaat om tot 5% van de oppervlakte te bebouwen, wat ruimte biedt voor de realisatie van een nieuwe woning, garage of opslagfaciliteiten, conform lokale bouwvoorschriften.
Het perceel is primair agrarisch van aard. De bebouwing is beperkt tot 5% van de totale oppervlakte. Geluidsoverlast door de nabijheid van een hoofdweg en beperkte privacy kunnen als aandachtspunten worden beschouwd.
Ref: VL594898
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is een passende keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een landelijk vastgoedobject met groeipotentieel, met name op agrarisch gebied. Het is ook geschikt voor ondernemers die een agrarisch bedrijf willen opzetten of uitbreiden, gebruikmakend van de bestaande amandelteelt en irrigatiefaciliteiten. Particuliere kopers die dromen van een rustige woonomgeving met veel ruimte, en bereid zijn te investeren in de bouw van een woning conform de lokale regelgeving (maximaal 5% bebouwing), zullen hier hun plek vinden. De nabijheid van voorzieningen in Yecla maakt het leven praktisch, terwijl de landelijke ligging zorgt voor de gewenste sereniteit, ideaal voor wie op zoek is naar een alternatief voor de drukkere kustgebieden.
Het aangeboden perceel is primair agrarische grond met productieve amandelbomen en een geïnstalleerd irrigatiesysteem, inclusief wateraansluiting. De toegangsweg is verhard en grenst aan een hoofdweg. De grond zelf is beplant en in productie. Eventuele bouwactiviteiten, zoals de realisatie van een woning, garage of opslag, zijn afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften die toestaan om maximaal 5% van de perceeloppervlakte te bebouwen. Dit biedt flexibiliteit voor de ontwikkeling van de benodigde infrastructuur ter plaatse, rekening houdend met de agrarische en landelijke setting.
Dit landbouwperceel van 3.88 hectare wordt aangeboden vanaf €48.000. De prijs weerspiegelt de agrarische bestemming en de omvang van het perceel. Gezien de bebouwbare oppervlakte van 5% (circa 1940 m²) biedt het perceel potentieel voor diverse ontwikkelingen, zoals een woning en bijgebouwen, of voor agrarische doeleinden met de bestaande amandelteelt. De huidige aanplant van amandelbomen met irrigatiesysteem kan direct benut worden. De locatie landinwaarts, op enige afstand van de kust en de luchthaven van Alicante, draagt bij aan deze prijsstelling.
Yecla, gelegen in het binnenland van de regio Murcia, biedt een authentieke Spaanse levensstijl, ver weg van de drukte van de kust. De stad zelf telt ongeveer 35.000 inwoners en staat bekend om zijn wijnen en historische erfgoed. De omgeving kenmerkt zich door glooiende landschappen met wijngaarden en amandelboomgaarden, wat mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten. Met alle essentiële voorzieningen zoals een ziekenhuis, scholen, winkels en restaurants binnen handbereik, is het dagelijks leven hier praktisch en gemoedelijk. Het perceel zelf, met zijn amandelbomen en eigen irrigatiesysteem, draagt bij aan een agrarisch ritme, terwijl de nabijheid van een hoofdweg de connectiviteit met omliggende gebieden waarborgt. Dit creëert een unieke balans tussen landelijke rust en stedelijke toegankelijkheid.
Het leven in Yecla en omgeving kenmerkt zich door een rustig, landelijk tempo, verrijkt met de authenticiteit van de regio Murcia. Met voorzieningen zoals een ziekenhuis, apotheek (183 m), supermarkt (202 m) en een EV-laadpaal (753 m) op loopafstand, is het dagelijks leven praktisch ingericht. De nabijheid van een hoofdweg (naast het perceel) garandeert efficiënte verbindingen, hoewel dit tevens kan leiden tot enig omgevingsgeluid. Het omliggende landschap, met amandel- en wijngaarden, nodigt uit tot buitenactiviteiten en biedt een serene omgeving, terwijl de stad Yecla zelf alle benodigde diensten en een levendige lokale cultuur biedt.
Het perceel is gelegen nabij de stad Yecla in de regio Murcia. De ligging landinwaarts, met directe toegang tot voorzieningen en een hoofdweg, plaatst het in een gebied dat bekend staat om zijn landbouw en wijnproductie.
Dit landbouwperceel bevindt zich in Yecla, een stad in het noordoostelijke deel van de regio Murcia. Het ligt landinwaarts, op enige afstand van de kustlijn van de Costa Calida en de Costa Blanca, maar biedt wel de authenticiteit van het Spaanse platteland. Yecla is omringd door agrarische gebieden en staat bekend om zijn wijnproductie. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van andere steden in de regio en biedt een rustiger alternatief voor de meer toeristische kustgebieden, terwijl het toch de nodige voorzieningen binnen handbereik heeft.
Het perceel is goed bereikbaar via een eigen verharde toegangsweg die aansluit op een hoofdweg, wat het reizen naar omliggende gebieden vergemakkelijkt. Voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt zijn op loopafstand gelegen (respectievelijk 183 m en 202 m). Het ziekenhuis bevindt zich op 455 m afstand en een EV-laadpaal op 753 m. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Zona de Baño "Las Escanales", liggen hemelsbreed 53 km verderop. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort bevinden zich eveneens op circa 47 km hemelsbreed. De luchthaven van Alicante is op een aanzienlijke afstand van 999 km hemelsbreed gelegen, wat deze locatie meer gericht maakt op landelijk wonen dan op frequent reizen per vliegtuig.
Yecla, gelegen in de regio Murcia, profiteert van een mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde winters. De ligging landinwaarts, op enige hoogte, zorgt voor aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar. De zonuren zijn hier overvloedig, wat de groei van gewassen zoals amandelen ten goede komt. Het gebied wordt gekenmerkt door een heuvelachtig landschap, met zonnige hellingen die ideaal zijn voor landbouw. Het zwemseizoen in de nabijgelegen recreatiegebieden strekt zich uit over de warmere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts gelegen is, zijn er waterrecreatiemogelijkheden op redelijke afstand. De Zona de Baño "Las Escanales" ligt hemelsbreed 53 km van het perceel. Voor golfenthousiastelingen bevinden zich meerdere golfbanen, waaronder Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda, op circa 47 km hemelsbreed. De omgeving van Yecla biedt daarnaast volop mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de natuurlijke landschappen met amandel- en wijngaarden.
Bron: OpenStreetMap
Dit landbouwperceel bevindt zich in Yecla, een stad in het noordoostelijke deel van de regio Murcia. Het ligt landinwaarts, op enige afstand van de kustlijn van de Costa Calida en de Costa Blanca, maar biedt wel de authenticiteit van het Spaanse platteland. Yecla is omringd door agrarische gebieden en staat bekend om zijn wijnproductie. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van andere steden in de regio en biedt een rustiger alternatief voor de meer toeristische kustgebieden, terwijl het toch de nodige voorzieningen binnen handbereik heeft.
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares dat begint vanaf €539.900, biedt dit landbouwperceel in Yecla een significant lagere instapprijs van €48.000. Dit prijsverschil reflecteert de landinwaartse locatie, weg van de populaire kustgebieden, en de agrarische bestemming van het land. Projecten aan de kust focussen vaak op directe toegang tot stranden en een luxe, residentiële levensstijl, wat zich vertaalt in hogere prijzen. Dit perceel daarentegen, is gericht op een specifieke markt die geïnteresseerd is in agrarische exploitatie of landelijke ontwikkeling met de mogelijkheid tot woningbouw, tegen een veel toegankelijkere prijs. De regio Murcia, met zowel kustgebieden als binnenland, biedt diverse vastgoedopties; dit perceel vertegenwoordigt de meer landelijke en agrarische kant van die markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
