Land in Yecla

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το οικόπεδο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Περιφέρειας Murcia, 11 χλμ από την πόλη Yecla. Ενώ προσφέρει αγροτική απομόνωση, η εγγύτητά του σε κύριους δρόμους εξασφαλίζει επαρκή προσβασιμότητα, αν και με πιθανό αντίκτυπο στον θόρυβο και την ιδιωτικότητα.

Δάπεδο

Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένη γη για γεωργικές δραστηριότητες ή ως βάση για κατασκευή. Η δυνατότητα δόμησης 5% επιτρέπει την ανάπτυξη κατοικίας, γκαράζ ή αποθήκης, συνδυάζοντας την αγροτική ζωή με πρακτικές ανάγκες.

Κατάσταση Έργου

Το ακίνητο είναι ένα αγροτεμάχιο, κατάλληλο για δόμηση. Η υφιστάμενη υποδομή άρδευσης και οι αμυγδαλιές σε πλήρη παραγωγή υποδεικνύουν ότι η ανάπτυξη μπορεί να ενσωματώσει την υπάρχουσα γεωργική χρήση, με πιθανή μελλοντική ανέγερση.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή τουριστικές υποδομές, καθώς βρίσκεται σε εσωτερική περιοχή. Η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και αεροδρόμια, όπως και η ενδεχόμενη ηχορύπανση από κοντινούς δρόμους, αποτελούν επίσης περιορισμούς.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν γη για γεωργική εκμετάλλευση, δεδομένων των αμυγδαλιών και του συστήματος άρδευσης. Επίσης, είναι κατάλληλο για ιδιώτες που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια κατοικία σε μεγάλη έκταση, απολαμβάνοντας την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά έχοντας εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες της Yecla. Η δυνατότητα δόμησης 5% επιτρέπει την ανάπτυξη είτε μιας κύριας κατοικίας είτε συμπληρωματικών κτιρίων για αγροτική χρήση. Η εγγύτητα σε κεντρικό οδικό άξονα είναι πλεονέκτημα για εύκολη μετακίνηση, ενώ η απόσταση από θάλασσα και αεροδρόμιο (999 χλμ) το καθιστά λιγότερο ελκυστικό για όσους αναζητούν παραθαλάσσια διαμονή ή συχνές μετακινήσεις.

Ποιότητα Κατασκευής

Το ακίνητο είναι ένα αγροτεμάχιο, προσφέροντας δυνατότητα δόμησης έως 5% της έκτασης. Οι υπάρχουσες αμυγδαλιές και το σύστημα άρδευσης υποδεικνύουν ότι η γη είναι καλλιεργήσιμη. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ιδιωτικού ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τα υλικά για πιθανές μελλοντικές κατασκευές, πέραν της δυνατότητας σύνδεσης με τηλεφωνία και WiFi.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Το αγροτεμάχιο πωλείται στην τιμή των €48.000. Η έκταση των 38.802 m² και η δυνατότητα δόμησης έως 5% (1.940 m²), σε συνδυασμό με την ύπαρξη αμυγδαλιών και υποδομής άρδευσης, προσφέρουν πολλαπλές δυνατότητες. Η τοποθεσία, 11 χλμ από την Yecla, την καθιστά προσβάσιμη αλλά και ελαφρώς απομακρυσμένη από τα αστικά κέντρα, επηρεάζοντας δυνητικά την αξία της. Πρόκειται για μια ευκαιρία για όσους αναζητούν επενδυτική ή αγροτική γη σε αυτή την περιοχή της Murcia.

€48,000

Prijs

5 m²

Εμβαδόν

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η Yecla, μια πόλη με περίπου 35.000 κατοίκους στην περιοχή Murcia, φημίζεται για τα βραβευμένα κρασιά, τα ιστορικά της μνημεία και την τοπική της κουλτούρα. Το αγροτεμάχιο, που εκτείνεται σε σχεδόν 4 εκτάρια, είναι φυτεμένο με αμυγδαλιές σε πλήρη παραγωγή. Διαθέτει σύνδεση και σύστημα άρδευσης, καθιστώντας το ιδανικό για γεωργικές δραστηριότητες ή επενδύσεις. Η πρόσβαση εξασφαλίζεται μέσω ιδιωτικού ασφαλτοστρωμένου δρόμου, δίπλα σε κεντρικό οδικό άξονα. Αυτή η θέση προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα, αλλά μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο θόρυβο και μειωμένη ιδιωτικότητα. Η δυνατότητα δόμησης ανέρχεται στο 5% της έκτασης, επιτρέποντας την κατασκευή κατοικίας, γκαράζ ή αποθήκης.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Yecla

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η Yecla, μια πόλη με 35.000 κατοίκους, προσφέρει ένα πλήρες φάσμα υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένου νοσοκομείου, σχολείων και καταστημάτων, καθιστώντας την αυτόνομη για την καθημερινότητα. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται 11 χλμ από την πόλη, παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Η εγγύτητα σε κύριο δρόμο (753μ από EV-laadpaal, 202μ από σούπερ μάρκετ, 183μ από φαρμακείο) εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες, ενώ η απόσταση 455μ από νοσοκομείο παρέχει ασφάλεια.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η τοποθεσία της Yecla στην ενδοχώρα της Murcia, μακριά από τις κύριες παράκτιες περιοχές, υπογραμμίζεται από τις μεγάλες αποστάσεις προς παραλίες και αεροδρόμια. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις της Yecla και οι αγροτικές εκτάσεις καθορίζουν τον χαρακτήρα της περιοχής.

La obra representa al conde Pedro Ansúrez junto al rey Alfonso I de Aragón.

Περίληψη

Εκτεταμένο αγροτεμάχιο (38.802 m²) με αμυγδαλιές σε πλήρη παραγωγή.
Δυνατότητα δόμησης έως 5% της έκτασης (1.940 m²) για κατοικία ή αγροτικές χρήσεις.
Στρατηγική τοποθεσία 11 χλμ από την Yecla, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Εξαιρετική προσβασιμότητα μέσω ιδιωτικού ασφαλτοστρωμένου δρόμου, αλλά πιθανός θόρυβος.
Ιδανικό για γεωργικές επενδύσεις ή όσους επιθυμούν αγροτική ζωή με πρόσβαση σε ανέσεις.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με έργα όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares, που προσφέρεται σε τιμές από €539.900 και βρίσκεται σε παραθαλάσσια περιοχή με πολυτελείς βίλες, το αγροτεμάχιο της Yecla αντιπροσωπεύει μια εντελώς διαφορετική κατηγορία ακινήτων. Η Yecla, ως ενδοχώρα, προσφέρει γη σε πολύ χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, εστιάζοντας σε αγροτικές και γεωργικές δραστηριότητες, αντί για τουρισμό ή πολυτελή διαμονή. Ενώ τα παράκτια έργα στην Costa Calida στοχεύουν σε αγοραστές που αναζητούν θέα στη θάλασσα, γήπεδα γκολφ και άμεση πρόσβαση σε παραλίες, η Yecla απευθύνεται σε εκείνους που ενδιαφέρονται για την αγροτική ζωή, την παραγωγή κρασιού και αμυγδάλων, και μια πιο παραδοσιακή ισπανική εμπειρία. Η δυνατότητα δόμησης 5% στο αγροτεμάχιο της Yecla είναι τυπική για αγροτικές περιοχές, επιτρέποντας την κατασκευή μιας κατοικίας, αλλά διαφέρει σημαντικά από την πυκνότητα δόμησης που συναντάται σε αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες περιοχές.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποιοι είναι οι κύριοι περιορισμοί αυτής της τοποθεσίας;

Η κύρια περιορισμοί περιλαμβάνουν τη σημαντική απόσταση από τις παραλίες (53 χλμ) και τα αεροδρόμια (999 χλμ), την πιθανή ηχορύπανση λόγω της εγγύτητας σε κεντρικό δρόμο, και την έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε τουριστικές υποδομές.

Είναι απαραίτητο αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις;

Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για τις περισσότερες μετακινήσεις, αν και οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια (202μ και 183μ αντίστοιχα).

Ποιες είναι οι δυνατότητες δόμησης στο αγροτεμάχιο;

Επιτρέπεται η δόμηση έως και 5% της συνολικής έκτασης του οικοπέδου, που αντιστοιχεί σε 1.940 m², για την κατασκευή κατοικίας, γκαράζ ή αποθήκης.

Ποιες γεωργικές δραστηριότητες είναι δυνατές σε αυτήν την περιοχή;

Η περιοχή είναι γνωστή για την καλλιέργεια αμυγδάλων και την παραγωγή κρασιού. Το ακίνητο διαθέτει ήδη αμυγδαλιές σε πλήρη παραγωγή και σύστημα άρδευσης.

Ποιες είναι οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ και παραλίες;

Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ βρίσκονται 47 χλμ μακριά, ενώ οι πλησιέστερες ζώνες κολύμβησης και παραλίες απέχουν 53 χλμ.

Ποια είναι η τρέχουσα τιμή πώλησης του ακινήτου;

Το αγροτεμάχιο πωλείται στην τιμή των €48.000.

Υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την αγοραστική διαδικασία;

Δεν παρέχονται συγκεκριμένες πληροφορίες για την αγοραστική διαδικασία στο παρόν κείμενο. Συνιστάται η επικοινωνία με τον πωλητή για λεπτομέρειες.

Πώς είναι η ζωή στην Yecla;

Η Yecla είναι μια ιστορική πόλη με 35.000 κατοίκους, γνωστή για τα κρασιά της, τις πολιτιστικές της εκδηλώσεις και τη γαστρονομία της. Προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.