Ovo zemljište u Yecli, pokrajina Murcia, nudi jedinstvenu priliku za razvoj projekta poljoprivrednog ili stambenog tipa. Sa gotovo 4 hektara zemlje i postojećim sustavom navodnjavanja, idealno je za uzgoj badema, koji je trenutno u punoj proizvodnji. Lokacija nudi dobru pristupačnost s vlastitim asfaltiranim prilazom, iako je potrebno uzeti u obzir blizinu glavne ceste koja može utjecati na buku i privatnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno na rubu urbanog područja Yecla, ovo zemljište nudi spoj ruralnog mira i blizine gradskim sadržajima. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od ključnih usluga, a istovremeno pruža prostranstvo i potencijal za razvoj.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže zemljište za poljoprivredne svrhe ili žele izgraditi dom prema vlastitim željama, s mogućnošću gradnje do 5% ukupne površine parcele.
Zemljište je pravno građevinsko i dozvoljava gradnju. Trenutno je zasađeno bademovim drvećem u punoj proizvodnji, a ključna infrastruktura poput priključka za navodnjavanje već je postavljena.
Projekt ne nudi izgrađenu kuću niti postojeće stambene objekte. Blizina glavne ceste može rezultirati povećanom razinom buke i smanjenom privatnošću.
Ref: VL594898
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za investitore ili pojedince koji traže dugoročnu investiciju u poljoprivrednom sektoru, s obzirom na postojeće plantaže badema i sustav navodnjavanja. Također je atraktivno za one koji žele izgraditi obiteljsku kuću ili manji stambeni kompleks na prostranoj parceli, uživajući u prednostima života u blizini grada, ali s dozom privatnosti i prostora. Potencijalni kupci trebaju biti svjesni potrebe za izgradnjom infrastrukture i mogućeg utjecaja blizine prometnice na mir.
Specifični detalji o budućoj kvaliteti završne obrade nisu primjenjivi na ovo zemljište jer se radi o neizgrađenoj parceli. Međutim, postojeći priključak za vodu i sustav navodnjavanja ukazuju na funkcionalnost i spremnost za poljoprivrednu djelatnost. Potencijal za gradnju do 5% površine parcele omogućava realizaciju stambenog objekta prema individualnim željama, gdje će kvaliteta završne obrade ovisiti o izboru budućeg vlasnika i projektanta.
Zemljište je ponuđeno po početnoj cijeni od 48.000 €. S obzirom na veličinu od 38.802 m² i potencijal za gradnju do 5% površine, cijena je konkurentna za razvojne projekte ili poljoprivredne pothvate u regiji. Dostupnost je za cijelo zemljište, bez podjele na manje parcele u ovom trenutku.
Yecla, smještena u srcu regije Murcia, nudi miran način života s bogatom kulturnom baštinom i prekrasnim prirodnim krajolicima. Stanovništvo od oko 35.000 ljudi stvara ugodnu, urbanu atmosferu gdje su svi potrebni sadržaji, poput bolnice, škola i trgovačkih centara, lako dostupni pješice ili kratkom vožnjom. Područje je poznato po svojim nagrađivanim vinima i prostranim plantažama badema, što ga čini idealnim za one koji traže autentično španjolsko iskustvo. Ovo zemljište, sa svojim potencijalom za razvoj, nudi priliku za stvaranje stambenog ili poljoprivrednog projekta u skladu s lokalnim okruženjem, uzimajući u obzir prednosti urbanog položaja i potencijalne nedostatke povezane s blizinom prometnice.
Život u blizini Yecla pruža ravnotežu između mirnog ruralnog okruženja i dostupnosti gradskih sadržaja. Supermarket i ljekarna nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je bolnica također relativno blizu. Okolica je idealna za ljubitelje prirode, s mogućnostima za planinarenje i uživanje u pejzažima vinograda i bademovih gajeva. Iako je veća udaljenost do obale i zračne luke, lokalna zajednica nudi bogatu gastronomiju i kulturne događaje, čineći svakodnevni život ugodnim i ispunjenim.
Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta u odnosu na grad Yecla i ključne regionalne značajke. Pruža vizualni pregled pristupačnosti, udaljenosti do obale i drugih važnih točaka interesa u regiji Murcia.
Yecla se nalazi u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, strateški smještena unutar poljoprivrednog područja poznatog po vinogradima i bademovim plantažama. Njezina pozicija nudi mirniji tempo života u usporedbi s obalnim gradovima, ali ipak s dobrom povezanošću prema većim gradovima i turističkim centrima putem cestovne mreže.
Zemljište ima odličnu pristupačnost zahvaljujući vlastitom asfaltiranom prilazu uz glavnu cestu. Najbliži sadržaji poput supermarketa (202 m) i ljekarne (183 m) su na pješačkoj udaljenosti. Bolnica je udaljena 455 m. Iako je udaljenost do plaže (najbliže 53 km) i zračne luke Alicante (999 km, što je očito pogreška u podacima i vjerojatno misli na udaljenost od nekog drugog aerodroma ili je zračna luka značajno bliža nego što je navedeno) značajna, postoje obližnje golf tereni (Font del Llop Golf Resort, 47 km). EV punionica je dostupna na 753 m.
Regija Murcia, u kojoj se nalazi Yecla, poznata je po mediteranskoj klimi s vrućim ljetima i blagim zimama. Prosječan broj sunčanih sati je visok tijekom cijele godine, što pogoduje poljoprivredi, posebno uzgoju badema i vinove loze. Područje ima umjerene temperature, s prosječnim godišnjim padalinama koje su uglavnom koncentrirane u jesenskim i zimskim mjesecima. Nadmorska visina i blagi nagib terena doprinose dobrom dreniranju zemljišta, što je povoljno za uzgoj.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se zemljište nalazi u unutrašnjosti, najbliže zone za kupanje poput 'Las Escanales' i 'El Arenal' udaljene su 53 km, dok je Plaža Sant Gabriel udaljena 61 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je dostupno na oko 47 km udaljenosti, uključujući Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda. Ove udaljenosti ukazuju na to da su vodeni sportovi i golf aktivnosti dostupni kao jednodnevni izleti, dok je svakodnevni život usmjereniji na aktivnosti u prirodi i ruralne povlastice.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla se nalazi u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, strateški smještena unutar poljoprivrednog područja poznatog po vinogradima i bademovim plantažama. Njezina pozicija nudi mirniji tempo života u usporedbi s obalnim gradovima, ali ipak s dobrom povezanošću prema većim gradovima i turističkim centrima putem cestovne mreže.
U usporedbi s projektima na obali poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (od 539.900 €), ovo zemljište u Yecli nudi znatno nižu početnu cijenu od 48.000 €, što ga čini dostupnijim za specifične investicijske ili razvojne namjene. Dok obalni projekti često naglasak stavljaju na blizinu mora, golf i turističke sadržaje, ovo zemljište se fokusira na poljoprivredni potencijal i mirniji, ruralni način života u unutrašnjosti. Cijena po kvadratnom metru parcele je izuzetno niska, što omogućuje značajnu fleksibilnost u planiranju budućih projekata. Međutim, udaljenost do plaža i većih zračnih luka (kao što je Alicante) je značajno veća u usporedbi s primorskim lokacijama, što može utjecati na odluku kupaca koji traže tipičnu 'sunce i plaža' destinaciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
