立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イェクラ市中心部から約11kmの距離に位置するこの土地は、都市環境にありながらも、その広大な敷地は一定のプライバシーを確保しています。主要道路に隣接しているため、周辺地域へのアクセスは容易です。
この物件は、広大な土地を農業用途、または将来的な建築プロジェクトのために活用したいと考える層に適しています。アーモンドの木々からの収益や、敷地内での建設を視野に入れた、土地活用を重視するニーズに応えます。
この物件は、建物の建設が可能な土地です。敷地面積の5%まで建築が可能であり、住宅、ガレージ、倉庫などの建設が計画されています。具体的な建築時期や計画については、別途確認が必要です。
この物件は、土地としての販売であり、既存の建物は含まれていません。また、主要道路に隣接しているため、騒音やプライバシーに関する考慮が必要です。開発可能な建築面積は敷地面積の5%に制限されています。
Ref: VL594898
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広大な土地を求めており、農業、特にアーモンド栽培に関心がある個人や投資家に適しています。また、将来的に自己のニーズに合わせた住宅や施設を、広大な敷地内に建築したいと考えている人々にとっても魅力的な選択肢となり得ます。都市部から近すぎず、かといって孤立しすぎていない、適度な距離感を重視するライフスタイルを求める方にも合致するでしょう。さらに、不動産投資として、土地の価値上昇や農業収入を期待する投資家にも検討の価値があります。
この物件は土地のみの販売であり、現時点では建物の品質や仕上げに関する具体的な情報は提供されていません。ただし、敷地内には灌漑用水接続と灌漑システムが設置されており、農業利用に際してのインフラは整っています。また、専用の舗装道路が整備されていることは、アクセスにおける品質の一部と見なせます。将来的 な建築プロジェクトにおいては、現地の建築基準と規制に基づいた、高品質な素材と技術の採用が期待されます。
この土地は、48,000ユーロから販売されています。約3.8ヘクタールという広大な敷地面積を考慮すると、これは比較的手頃な価格設定と言えます。土地にはアーモンドの木々が植えられており、灌漑システムも整備されているため、農業としての即時活用も可能です。開発可能な建築面積は限られていますが、投資または将来的な建築プロジェクトの基盤として、その価格とポテンシャルが注目されます。
イェクラ近郊のこの土地は、都市機能へのアクセスと広大な自然環境のバランスが取れた場所です。近隣には病院（455m）、薬局（183m）、スーパーマーケット（202m）などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なサービスは比較的容易に利用できます。しかし、EV充電スタンド（753m）や主要なインフラへのアクセスは、車両の利用が推奨されます。アーモンドの木々が植えられた土地は、農業としての活用や、将来的な開発の可能性を秘めています。静かな環境でありながら、都市の利便性も享受できる、ユニークな立地と言えます。
イェクラは、約35,000人の住民を抱えるムルシア州の歴史的な町です。この地域は、受賞歴のあるワイン、歴史的建造物、活気ある地元文化で知られています。周囲の山々、ブドウ畑、アーモンド畑などの自然景観は、アウトドア活動の機会を提供します。町自体には、病院、学校、店舗、レストランなど、必要なサービスがすべて揃っています。フレンドリーな地域社会、活気ある市場、優れた食文化、そして自然への容易なアクセスが、イェクラを本格的なスペインのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所としています。海岸やアリカンテ空港までは約1時間です。
この地図は、イェクラ近郊に位置する広大な土地の位置を示しています。都市部への近さと、周辺の農業地帯や自然環境との関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。道路網との接続性も確認できます。
この土地は、ムルシア州のイェクラ近郊に位置しています。イェクラは、地域経済においてワイン生産で知られる内陸部の町です。沿岸部の主要都市であるアリカンテやムルシア市からは車で約1時間強の距離にあり、都市の利便性へのアクセスも可能です。この立地は、沿岸部の賑わいから少し離れた、より静かで伝統的なスペインの田舎暮らしを求める人々にとって魅力的な場所です。
この土地はイェクラ市街地から約11kmの距離にあり、スーパーマーケット（202m）、病院（455m）、薬局（183m）などが徒歩圏内に位置しています。しかし、空港（999km）や主要なビーチ（約53km〜61km）へは距離があります。ゴルフコース（約47km〜52km）も同様に、車でのアクセスが必要です。EV充電スタンド（753m）は比較的近くにありますが、広大な土地の利用や周辺地域への移動を考えると、自動車の所有が推奨されます。
ムルシア州イェクラは内陸部に位置し、地中海性気候の影響を受けつつも、夏は暑く乾燥し、冬は比較的穏やかな気候が特徴です。年間を通して日照時間は長く、特に夏場は太陽光が豊富です。この地域は、アーモンド畑やブドウ畑が広がる丘陵地帯に囲まれており、自然の景観を楽しめます。標高は比較的高いため、沿岸部と比較すると気温の変動はやや大きくなる傾向があります。この気候条件は、アーモンド栽培のような農業に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部に位置しており、最寄りのビーチである「Las Escanales」や「El Arenal」までは約53km、Platja de Sant Gabrielまでは約61kmと、かなりの距離があります。そのため、ビーチでのレクリエーションを主目的とする場合は、移動手段を考慮する必要があります。一方、ゴルフに関心がある場合は、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaなどが約47kmの距離にあり、比較的アクセスしやすいです。周辺の自然環境は、ハイキングやサイクリングなどのアクティビティに適しています。
出典: OpenStreetMap
この土地は、ムルシア州のイェクラ近郊に位置しています。イェクラは、地域経済においてワイン生産で知られる内陸部の町です。沿岸部の主要都市であるアリカンテやムルシア市からは車で約1時間強の距離にあり、都市の利便性へのアクセスも可能です。この立地は、沿岸部の賑わいから少し離れた、より静かで伝統的なスペインの田舎暮らしを求める人々にとって魅力的な場所です。
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの沿岸部で販売されている高級ヴィラやアパートメントと比較すると、このイェクラ近郊の土地は全く異なるセグメントに位置します。例えば、ロルカ・デ・ロス・アルカザレスの「GOLDEN GREEN VILLAS」が539,900ユーロからという価格帯であるのに対し、この土地は48,000ユーロと、価格帯が大きく異なります。沿岸部の物件は、海への近さ、リゾート施設、整備されたインフラを売りにしていますが、このイェクラの土地は、広大な敷地、農業の可能性、そして内陸部ならではの静かな環境を特徴としています。投資対象としても、沿岸部の賑わいと、内陸部のより実用的で文化的なライフスタイルを求める層に分かれるでしょう。イェクラのような内陸部の都市は、沿岸部よりも生活費が低い傾向があり、より本格的なスペインの田舎暮らしを体験できる可能性があります。また、ワイン生産地としての地域性も、沿岸部にはない魅力です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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