Yecla, Murcia tartományában található ez a közel 4 hektáros építési telek, mely 11 km-re fekszik a várostól. A jelenleg teljes termelésben lévő mandulafákkal telepített terület öntözővíz-csatlakozással és rendszerrel rendelkezik. Az ingatlanhoz saját aszfaltút vezet, amely egy főút mellett található, kiváló megközelítést biztosítva, ugyanakkor figyelembe kell venni az esetleges zajhatást és a magánszféra csökkenését. A telek méretének 5%-a beépíthető, ház, garázs, raktár stb. céljára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Yecla városától 11 km-re helyezkedik el, Murcia régiójában. A közeli főút kiváló hozzáférést biztosít, azonban a területről a tengerpart, mint a Zona de Baño "Las Escanales" 53 km távolságra található, ami azt jelenti, hogy a tengerparti életérzéshez autóval kell utazni.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik mezőgazdasági vállalkozásban gondolkodnak, vagy befektetési céllal vásárolnának termőföldet. A beépíthetőség lehetősége (telek 5%-a) lehetővé teszi egy lakóépület, garázs vagy raktár megépítését, így a birtok mezőgazdasági és lakó funkciókat is elláthat.
A telek jelenleg mezőgazdasági hasznosítás alatt áll, mandulafákkal beültetve. Építési lehetőség van, a telek méretének 5%-a beépíthető, mely magában foglalja egy lakóépület, garázs vagy raktár létesítését. Az építkezés konkrét ütemezése a vásárló terveitől és a helyi építési szabályzattól függ.
Az ingatlan nem kínál azonnali beköltözhetőséget, mivel jelenleg termőföldként funkcionál. A tengerpart és a repülőtér viszonylag távol esik. A közeli főút miatti esetleges zajhatás és a magánszféra csökkenése is figyelembe veendő tényezők lehetnek.
Ref: VL594898
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy nagyobb vidéki birtokon képzelik el életüket, és értékelik a természet közelségét, valamint a mezőgazdasági termelésben rejlő lehetőségeket. Megfelelő választás lehet befektetők számára, akik termőföldbe szeretnének fektetni, vagy egy mezőgazdasági vállalkozás indítását tervezik Spanyolországban. A telek mérete és a beépíthetőség (telek 5%-a) lehetőséget ad egy saját otthon kialakítására is a birtokon, így azoknak is megfelelhet, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége (kórház, gyógyszertár, szupermarket gyalogtávon belül). Azoknak is vonzó lehet, akik szeretnének távol lenni a zsúfolt tengerparti területektől, de mégis elérhető távolságban szeretnék tudni a vizet (kb. 53 km).
Mivel a jelenlegi állapotban egy termőföldről van szó, a „minőség és kivitel” elsősorban a terület mezőgazdasági adottságaira és az építési lehetőségekre vonatkozik. A telek mandulafákkal van beültetve, amelyek teljes termelésben vannak, ami a terület termékenységét és gondozottságát jelzi. Az ingatlan rendelkezik öntözővíz-csatlakozással és kiépített öntözőrendszerrel, ami a mezőgazdasági termeléshez elengedhetetlen. A terület megközelítése saját aszfaltúton történik, amely egy főút mellett található, biztosítva a jó minőségű hozzáférést. Az építési lehetőség (telek 5%-a beépíthető) lehetővé teszi egy új épület létesítését, melynek minősége és kivitelezése a vásárló igényei és a helyi építési szabványok szerint történik majd. Az alapvető közművek, mint telefon (Utilities - Telephone), és potenciálisan internet (WiFi) is elérhetők, ami növeli a birtok használhatóságát.
Az ingatlan ára 48.000 eurótól kezdődik, ami a közel 4 hektáros, termő mandulafákkal borított telek méretéhez képest kedvező. Az ár tartalmazza az öntözővíz-csatlakozást és az öntözőrendszert. A telek különlegessége a saját aszfaltút és a főúthoz való közvetlen csatlakozás. A beépíthetőség lehetősége (telek 5%-a) további értéket képvisel, mivel lehetővé teszi egy épület (lakóház, garázs, raktár) létrehozását. A rendelkezésre állás rugalmas, az ingatlan jelenleg megvásárolható.
Yecla belvárosától 11 km-re elhelyezkedő telek egy vidéki környezetben található, ahol a természet közelsége és a mezőgazdasági tevékenység dominál. A 38802 m²-es terület mandulafákkal borított, ami különleges hangulatot kölcsönöz a birtoknak. A területen keresztül saját aszfaltút halad, amely egy főút mellett fekszik, megkönnyítve a megközelítést. Bár a közelben találhatóak városi jellegű létesítmények, mint egy kórház (455 m) és egy gyógyszertár (183 m), a mindennapi élethez, különösen a nagyobb bevásárlásokhoz (szupermarket 202 m) és szórakozáshoz, autó használata ajánlott. A beépíthetőség lehetősége (telek 5%-a) biztosítja, hogy a birtok funkciója bővíthető legyen egy lakóingatlannal, garázzsal vagy raktárral, így a napi rutin rugalmasan alakítható a birtok adottságaihoz igazítva.
Yecla vidéki környezetében élni azt jelenti, hogy a nyugalom és a természet közelsége dominál. A telek egy 38802 m²-es birtok, melyen mandulafák sorakoznak, biztosítva a békés, mezőgazdasági jellegű életérzést. Bár a várostól 11 km-re található, a legfontosabb létesítmények, mint egy szupermarket (202 m) és egy gyógyszertár (183 m), valamint egy kórház (455 m), gyalogosan is elérhetők, ami megkönnyíti a mindennapi teendőket. A mobilis élethez egy autó hasznos lehet, különösen nagyobb bevásárlások vagy a távolabbi célpontok, mint a golfpályák (kb. 47 km) vagy a strandok (kb. 53 km) elérése érdekében. A környezet ideális a természet kedvelőinek, a mezőgazdasági tájak és a szőlőültetvények közelsége pedig egyedi hangulatot teremt. A főút közelsége ugyanakkor biztosítja a könnyű közlekedést a régióban.
A telek a spanyolországi Murcia tartományban, Yecla városától nem messze helyezkedik el. A térkép jól mutatja a terület mezőgazdasági jellegét, a mandulafákkal borított birtokot és a főúthoz való közelségét, ami a megközelítést könnyíti. A környező táj vidéki és természeti szépségekben gazdag.
Yecla, Murcia tartomány északi részén található, stratégiailag jó helyen a régió központja felé. A telek a várostól 11 km-re helyezkedik el, vidéki, mezőgazdasági környezetben. A közeli főút biztosítja a kapcsolatot a régió többi városaival és fontosabb útvonalaival. Közelében találhatóak olyan települések, mint Jumilla és Pinoso, amelyek szintén ismertek bortermelésükről és mezőgazdasági tevékenységükről. A Costa Blanca partvidéke, így Alicante is, kb. 1-1,5 órás autóútra található, ami hozzáférést biztosít a tengerhez és a repülőtérhez. Ez a lokáció ideális azoknak, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de mégis közel szeretnének maradni a városi kényelemhez és a tengerhez.
A telek megközelítése kiváló, saját aszfaltút vezet hozzá, amely egy főút mellett található. Ez jelentős előny a mindennapi közlekedés szempontjából. A legközelebbi létesítmények, mint a szupermarket és a gyógyszertár, mindössze pár perc sétára (202 m, illetve 183 m) találhatók, míg a kórház is könnyen elérhető távolságban van (455 m). Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás (EV-laadpaal) 753 méterre található. A strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales", 53 km-re vannak, ami azt jelenti, hogy a tengerpart eléréséhez autó szükséges. Hasonlóképpen, a golfpályák, mint a Font del Llop Golf Resort, 47 km távolságra helyezkednek el. A repülőtér (Alicante) távolsága jelentős (a megadott 999 km valószínűleg téves adat, valós távolsága kb. 120-150 km), ami azt jelenti, hogy a nemzetközi utazásokhoz hosszabb autóútra vagy transzferre kell készülni.
A Murcia régióban, Yecla környékén mediterrán éghajlat uralkodik, jellemzően forró, száraz nyarakkal és enyhe, csapadékos telekkel. A terület mezőgazdasági jellegéből adódóan bőséges a napfény, ami kedvez az olyan növényeknek, mint a mandulafák. A vidék dombos táj, számos szőlőültetvény és mandulás található itt. A tengerszint feletti magasság és a domborzat befolyásolja a hőmérsékletet, a nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran meghaladja a 30°C-ot, míg a téli éjszakák hűvösebbek lehetnek. A környező hegyek és a nyitott területek hozzájárulnak a tiszta levegőhöz. A strandok közelsége (kb. 53 km) lehetővé teszi a vízi sportokat és a fürdőzést a melegebb hónapokban, bár a közvetlen tengerparti klímától eltérő, kontinentálisabb jellegű időjárás tapasztalható.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a telek maga nem a tengerparton található, a régióban több strand és rekreációs lehetőség is elérhető. A legközelebbi 'Zona de Baño' (fürdőterület) területek, mint a 'Las Escanales', 53 km távolságra fekszenek, ami egy délutáni kirándulásra alkalmas távolság. További strandok, mint a Platja de Sant Gabriel, 61 km-re találhatók. A golf szerelmeseinek a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda egyaránt 47 km távolságra kínál pályákat, míg az Escuela de golf Elche 52 km-re található. A környező vidék lehetőséget nyújt túrázásra, kerékpározásra és a helyi borászatok meglátogatására is. Yecla városa, amely kb. 35 000 lakosával rendelkezik, szintén kínál helyi kulturális és gasztronómiai élményeket.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla, Murcia tartomány északi részén található, stratégiailag jó helyen a régió központja felé. A telek a várostól 11 km-re helyezkedik el, vidéki, mezőgazdasági környezetben. A közeli főút biztosítja a kapcsolatot a régió többi városaival és fontosabb útvonalaival. Közelében találhatóak olyan települések, mint Jumilla és Pinoso, amelyek szintén ismertek bortermelésükről és mezőgazdasági tevékenységükről. A Costa Blanca partvidéke, így Alicante is, kb. 1-1,5 órás autóútra található, ami hozzáférést biztosít a tengerhez és a repülőtérhez. Ez a lokáció ideális azoknak, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de mégis közel szeretnének maradni a városi kényelemhez és a tengerhez.
Yecla környékén, Murcia régiójában a vidéki ingatlanok, különösen a termőföldek, vonzó befektetési lehetőséget kínálnak. Ez a telek, a maga közel 4 hektáros méretével és termő mandulafáival, kiemelkedik a hagyományos építési telkek közül. Míg a Costa Blanca partvidékén a telkek árai jelentősen magasabbak, és a fejlesztések inkább lakóparkokra és villákra összpontosulnak, mint például a Los Alcazares-ben található GOLDEN GREEN VILLAS projekt (melynek ára 539.900 eurótól indul), addig ez az ingatlan egy alternatívát kínál. A GOLDEN GREEN VILLAS egy komplett lakópark, míg a yecla-i telek egy fejlesztésre váró, mezőgazdasági potenciállal rendelkező terület. Az ár (48.000 €) tükrözi a helyszíntől és a fejlesztési potenciáltól függő különbségeket. A tengerpart és a nagyobb városok távolsága itt alacsonyabb árat eredményez, cserébe a vidéki élet nyugalmát és a mezőgazdasági hasznosítás lehetőségét kínálja. Azok számára, akik nem a tengerparti nyüzsgést keresik, hanem egy természeti környezetben, saját birtokon szeretnének gazdálkodni vagy építkezni, ez az ajánlat vonzó lehet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
