关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块坐落于穆尔西亚大区耶克拉市（Yecla）的城郊区域，虽然距离市中心约11公里，但周边环境相对宁静。该地区位于内陆，距离沿海度假胜地有一定距离，但城市内提供的各类生活设施触手可及，满足日常生活所需。
该项目特别适合寻求较大土地面积、希望进行农业开发或建设自有物业的投资者。对于希望远离城市喧嚣，但又不希望完全脱离便利设施的购买者而言，这是一个可选项。土地的建设潜力为定制化住宅或辅助性建筑提供了空间。
此地块的性质为“合法建筑用地”，允许进行一定比例的建设。具体建设何时启动及完成，取决于买家的开发计划。土地本身已具备灌溉系统，杏仁树也处于生产阶段，表明该地块已有初步的农业基础。新的建筑项目需要遵循当地的建筑规范。
该地块不提供即时入住的住宅。其主要限制在于建筑密度（仅允许占地面积的5%），以及可能存在的邻近道路带来的噪音和隐私问题。此外，距离主要机场（999公里）和海滩（53公里以上）较远，对于依赖航空出行和海滨活动的购买者来说，需要考虑其不便之处。
Ref: VL594898
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合以下情况的购买者：寻求大片土地进行农业活动（如杏仁种植）的投资者；希望在西班牙内陆地区建立私人住宅或乡村庄园，并计划自行开发建设的个人；寻求具有长期增值潜力的房地产投资，尤其是对农业地产感兴趣的客户；以及能够接受距离主要城市和海滩较远，但珍视宁静环境和广阔空间的买家。此外，能够适应土地开发周期，并对西班牙穆尔西亚地区（Murcia）的乡村生活方式感兴趣的人士，也会发现此项目具有吸引力。
该项目目前主要是土地性质，其“质量与装修”主要体现在现有农业基础设施的水平。地块已接入灌溉水源并安装了灌溉系统，杏仁树处于生产阶段，这表明了农业管理的投入。地块拥有独立的沥青路接入，提升了可达性。关于未来可建造部分的质量标准，需要根据当地建筑法规和买家的具体设计方案来确定。目前数据库中未提供关于未来建筑材料、技术规格或节能评级的具体信息，这些将取决于未来的开发细节。潜在买家需要自行评估或委托专业人士评估未来建设的可能性和标准。
此地块的起始售价为48,000欧元。由于其土地面积巨大（38,802平方米）且具有农业生产能力（杏仁树），其价格反映了土地本身的价值以及现有的农业基础设施。根据欧盟相关法规，大面积土地的购买可能涉及更复杂的交易流程。目前该地块的可用性信息未提供，但其价格相对较低，可能吸引寻求土地投资或农业创业的买家。该价格仅为土地本身的价值，不包含任何已建成的住宅或设施。
该地块提供了一个广阔的农业及建筑潜力空间。约3.88万平方米的土地面积，种植着可产出杏仁的树木，并配备了灌溉系统，这为农业经营或生态农场项目奠定了基础。虽然靠近主要道路，带来便利的交通接入，但也意味着需要接受一定的环境噪音，并可能影响私密性。根据规划，可在土地的5%范围内进行建造，这为建设一座住宅、车库或仓库提供了可能性。该地块的特点使其成为农业投资、乡村生活体验或建设私人庄园的潜在选择。耶克拉市（Yecla）距离约11公里，提供完善的市政服务，包括医院、学校和购物中心，确保了基本生活的便利性。
项目周边环境融合了乡村的宁静与城镇的便利。地块位于耶克拉市（Yecla）附近，距离市中心约11公里，可轻松抵达。耶克拉是一座拥有约3.5万人口的历史名城，以其葡萄酒、历史遗迹和充满活力的当地文化而闻名。城镇内设有医院、学校、商店和餐馆等各类生活设施，满足日常所需。周边地区拥有风景优美的山脉、葡萄园和杏仁树林，为户外活动提供了机会。虽然地块本身位于内陆，距离海岸线较远（约53公里以上），但其相对便利的交通接入（靠近主要道路）使得前往周边城镇或更远地区成为可能。然而，需要注意的是，临近主要道路可能带来一定的噪音和隐私影响。
该地图展示了耶克拉（Yecla）市郊的地块位置。图中可见地块临近一条主要道路，并有独立的沥青路接入。周边的土地利用以农业用地为主，可见大片的耕地和树林。城市化的区域，包括超市、药房和医院等设施，位于地块的步行或短途车程范围内。整体而言，地图清晰地呈现了该地块的地理环境：既享有乡村的开阔，又与城镇的便利设施保持了一定的可达性。
该地块位于穆尔西亚大区的北部，紧邻瓦伦西亚大区（Comunidad Valenciana）的边境。耶克拉市（Yecla）是该地区一个重要的历史文化中心，以其葡萄酒产业和传统工艺闻名。该地块的地理位置使其成为连接穆尔西亚和瓦伦西亚两区的一个节点。相较于沿海地区（如穆尔西亚大区的马尔梅纳或瓦伦西亚大区的几个沿海城市），该地块更具内陆特色，强调的是乡村生活、农业潜力以及相对宁静的居住环境。它为那些寻求西班牙传统内陆生活方式，而非阳光海滩和旅游度假氛围的买家提供了选择。
该地块的交通便利性体现在其拥有独立的沥青路接入，且靠近一条主要道路，这使得车辆通行相对顺畅。距离超市（202米）、药房（183米）和医院（455米）的步行距离较近，基本生活需求可就近满足。然而，前往海滩（距离最近的“Las Escanales”和“El Arenal”均约53公里，Platja de Sant Gabriel约61公里）或高尔夫球场（如Font del Llop Golf Resort和Club de Golf Alenda均约47公里）需要较长的车程。距离主要机场（如阿利坎特机场，虽然未明确给出距离，但根据描述，耶克拉到海岸线约一小时车程，推测机场距离超过100公里，而数据中给出的999公里似乎是指其他距离，需要核实）的距离也较远，航空出行不太便捷。EV充电桩距离约为753米。
该地块位于西班牙穆尔西亚大区的内陆地区，属于地中海气候的温带大陆性变种，冬季温和，夏季炎热干燥。耶克拉地区年平均日照时间较长，为农业活动提供了有利条件。由于地处内陆，夏季气温可能较高，而冬季则相对凉爽。具体的降雨量和温度数据需进一步查询，但总体而言，该地区气候适合杏仁等作物的生长。地块周围环绕着山脉、葡萄园和杏仁树林，自然景观丰富，为户外活动提供了场所。地块本身的地形信息未详细说明，但通常内陆地区可能存在一定的坡度。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离海滩有一定距离，最近的“Zona de Baño 'Las Escanales'”和“Zona de Baño 'El Arenal'”均在约53公里之外，而“Platja de Sant Gabriel”则为61公里。这表示海滩活动并非项目的主要吸引力。然而，该地区周边拥有丰富的自然景观，如山脉、葡萄园和杏仁树林，为徒步、骑行等户外活动提供了良好条件。虽然数据未提及具体的高尔夫球场距离，但附近（约47公里）有Font del Llop Golf Resort和Club de Golf Alenda等球场，以及 Escuela de golf Elche（52公里），对于高尔夫爱好者来说，可进行长途往返。此外，由于地块面积较大，也可能为私人建造泳池或其他休闲设施提供空间。
来源: OpenStreetMap
该地块位于穆尔西亚大区的北部，紧邻瓦伦西亚大区（Comunidad Valenciana）的边境。耶克拉市（Yecla）是该地区一个重要的历史文化中心，以其葡萄酒产业和传统工艺闻名。该地块的地理位置使其成为连接穆尔西亚和瓦伦西亚两区的一个节点。相较于沿海地区（如穆尔西亚大区的马尔梅纳或瓦伦西亚大区的几个沿海城市），该地块更具内陆特色，强调的是乡村生活、农业潜力以及相对宁静的居住环境。它为那些寻求西班牙传统内陆生活方式，而非阳光海滩和旅游度假氛围的买家提供了选择。
与西班牙南部其他沿海或热门旅游区域（如太阳海岸或黄金海岸）相比，耶克拉地区（Yecla）的房产市场呈现出截然不同的特点。沿海地区通常以度假别墅、公寓和高尔夫住宅为主，价格也普遍较高，并且受到国际旅游和季节性因素的显著影响。而耶克拉作为内陆城市，其房产市场更多地聚焦于本地居民需求、农业地产和投资性土地。该项目所处的内陆环境，意味着其生活节奏相对较慢，社区构成更偏向于当地居民，而非国际度假者。与穆尔西亚沿海项目（如345,000欧元的Mosa Trajectum Golf Resort公寓）或阿利坎特省沿海别墅（如Jávea附近别墅，价格可能从50万欧元起）相比，该地块的价格（48,000欧元）非常低廉，但其提供的价值也不同。沿海项目通常包含已建成的住宅、海景、靠近海滩等优势，而该项目提供的则是一片广阔的土地，具有开发潜力，更适合那些寻求土地所有权、农业活动或个性化建设的买家。此外，与东欧或北欧一些价格较低的土地或农场相比，该地块的优势在于其位于欧盟内部，享有相对成熟的法律框架和基础设施，并且靠近一个拥有完善服务的西班牙城市。
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