Yecla, Murcia bölgesinde yer alan bu arazinin konumu, agaçlandirilmiş bir alanda, yerleşim yerlerinin ve hizmetlerin yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir çevrede bulunmaktadır. Teraslardan görülen üzüm bağları ve badem ağaçları, bölgenin tarımsal kimliğini ve doğayla iç içe yaşamı yansıtmaktadır. Bu proje, hem yatırım hem de tarımsal faaliyetler için, çevredeki doğal güzellikler ve yerel kültürü deneyimlemek isteyenler için bir potansiyel sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Yecla şehir merkezine 11 km mesafede, tarımsal kullanıma uygun, geniş bir arazi parçasını kapsamaktadır. Tesisin kendi asfalt yolu bulunmakta ve ana yola yakınlığı sayesinde mükemmel bir erişim sağlamaktadır. Ancak, bu yakınlık aynı zamanda çevredeki gürültüye ve mahremiyet eksikliğine de işaret edebilir.
Bu arazi, üzerine konut, garaj veya depo inşa etme imkanı sunmaktadır. Toplam arazi büyüklüğünün %5'ine kadar yapılaşma izni bulunmaktadır. Badem ağaçları ile dolu olması, bu alanı tarımsal üretim veya ekolojik projelerle ilgilenenler için cazip kılmaktadır. Doğayla iç içe, kendi yaşam alanını yaratmak isteyenler için uygundur.
Arazi, mevcut badem ağaçları ve sulama sistemi ile birlikte satılmaktadır. İnşaat izni, arazi büyüklüğünün %5'i ile sınırlıdır. Yapıların tamamlanma tarihi veya yeni inşaatlara ilişkin spesifik bir takvim bu aşamada bulunmamaktadır. Ancak, mevcut altyapı (sulama sistemi, yol erişimi) projenin tarımsal kullanımına hazır olduğunu göstermektedir.
Bu arazi, doğrudan bir konut projesi veya hazır bir yaşam alanı sunmamaktadır. Ayrıca, büyük şehir merkezlerine veya sahil şeridine yakınlık açısından sınırlı imkanlar sunmaktadır. Yüksek yapılaşma yoğunluğu veya ticari kullanım için uygun değildir. Mahremiyet ve gürültü gibi konularda ana yola yakınlık nedeniyle bazı kısıtlamalar söz konusu olabilir.
Ref: VL594898
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, uzun vadeli bir yatırım arayışında olanlar için uygundur. Özellikle tarımsal üretim potansiyeli, bu alanda deneyimi olan veya bu sektöre girmek isteyen yatırımcılar için caziptir. Tam verimde üretim yapan badem ağaçları ve kurulu sulama sistemi, hemen üretime başlama imkanı sunar. Ayrıca, kendi yaşam alanını, çiftliğini veya ekolojik bir projeyi hayata geçirmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır. Arazi üzerine konut, garaj veya depo gibi yapılar inşa etme esnekliği, kişisel ihtiyaçlara göre uyarlanabilirlik sağlar. Ancak, ana yola yakınlığı nedeniyle gürültü ve mahremiyet konularını göz önünde bulundurmaları gerekir. Eğer sakin bir yaşam ve doğayla iç içe olmayı tercih ediyorsanız, ancak aynı zamanda kendi projelerinizi geliştirme özgürlüğüne sahip olmak istiyorsanız, bu arazi size hitap edebilir. Yecla'nın sunduğu kültürel olanaklar ve yaşam tarzı, bu projeyi tamamlayan unsurlardır.
Arazi, bakımlı ve tam verimde üretim yapan badem ağaçları ile donatılmıştır. Mevcut sulama sistemi, tarımsal faaliyetlerin sürdürülebilirliğini sağlamaktadır. Arazinin kendi asfalt yolu bulunması, erişim kalitesini yükseltmektedir. Yapılaşma potansiyeli, arazi alanının %5'i ile sınırlı olup, bu da üzerine inşa edilecek konut, garaj veya depo gibi yapıların ölçeğini belirlemektedir. İnşaat kalitesi ve kullanılan malzemeler, bu aşamada henüz belirlenmemiş olsa da, mevcut tarımsal altyapının kalitesi, arazinin bakımına verilen önemi göstermektedir. Bu proje, mevcut tarımsal varlıkları ve inşaat potansiyeli ile kendi yaşam alanını yaratmak isteyenler için bir temel sunmaktadır. Çevredeki doğal peyzaj ve Yecla'nın kültürel dokusu, projenin genel kalitesini ve yaşam tarzını zenginleştiren unsurlardır.
Proje, 48.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, neredeyse 4 hektarlık (38.802 m²) büyük bir arazi için geçerlidir. Arazinin tam verimde üretim yapan badem ağaçları ile dolu olması ve kendi sulama sistemine sahip olması, bu fiyatlandırmada dikkate alınan önemli faktörlerdir. Arazi üzerinde %5'lik bir inşaat hakkı bulunmaktadır; bu da yaklaşık 1940 m²'lik bir yapı alanı anlamına gelir. Bu durum, yatırım veya tarımsal amaçlı projeler için farklı seçenekler sunmaktadır. Fiyat, arazi büyüklüğü ve mevcut tarımsal potansiyel göz önüne alındığında, özellikle bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Farklı yapılaşma seçenekleri ve tarımsal faaliyet potansiyeli, bu yatırımın değerini artırabilecek unsurlardır.
Yecla'nın 11 km dışında, yaklaşık 38.802 m²'lik bir alana yayılan bu arazi, tarımsal potansiyeli yüksek bir lokasyonda yer almaktadır. Arazinin büyük bir kısmı, tam verimde üretim yapan badem ağaçlarıyla kaplıdır ve kendine ait bir sulama sistemi bulunmaktadır. Kendi asfalt yoluna sahip olması ve ana yola yakınlığı, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bu durum, hem tarımsal faaliyetler hem de arazi üzerine konut, garaj veya depo gibi yapılar inşa etmek isteyenler için bir fırsat sunar. İnşaat, arazi alanının %5'i ile sınırlıdır. Bu proje, sakin bir yaşam tarzı arayan, doğayla iç içe olmayı tercih eden ve kendi projelerini hayata geçirmek isteyen bireyler için uygundur. Bölge, Murciya'nın kuzeyinde yer almakta olup, tarihi ve kültürel zenginlikleriyle bilinen Yecla'ya yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Yerel yaşam, badem bahçeleri ve üzüm bağları ile çevrili olup, çevredeki kasabalara ulaşım kolaylığı sunmaktadır.
Yecla'nın yaklaşık 11 km dışında, kırsal bir alanda yer alan bu arazi, sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yürüme mesafesinde bir süpermarket (202 m), eczane (183 m) ve hastaneye (455 m) erişim imkanı bulunmaktadır. Bu, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Ancak, en yakın plajlara ulaşım yaklaşık 53 km, en yakın golf sahalarına ise 47 km mesafededir, bu da bu aktivitelere katılmak için araç kullanımının gerekli olacağını göstermektedir. EV şarj istasyonuna 753 m mesafede olması, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylık sağlamaktadır. Yecla'nın kendisi, tarihi dokusu, ödüllü şarapları ve yerel kültürü ile bilinen, yaklaşık 35.000 nüfuslu bir kasabadır. Bu durum, hem kırsal yaşamın huzurunu hem de yerel olanaklara erişimi bir araya getirmektedir.
Harita üzerinde gösterilen bu arazi, İspanya'nın Murciya bölgesindeki Yecla kasabasının çevresinde yer almaktadır. Kırsal ve tarımsal alanlarla çevrili konumu, projenin doğa ile iç içe yaşam potansiyelini vurgulamaktadır. Ana yola yakınlığı, erişim kolaylığını gösterirken, çevresindeki diğer yerleşim yerleri ve hizmet noktaları, günlük yaşamın pratik yönlerini ortaya koymaktadır.
Proje, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Murciya bölgesinde, Yecla kasabasına yaklaşık 11 km mesafede bulunmaktadır. Bu konum, bölgenin iç kesimlerinde, kıyı şeridinden biraz daha uzakta bir yerleşim anlamına gelir. Yecla, tarihi ve kültürel zenginlikleri ile bilinen, şarapçılığıyla ün yapmış bir merkezdir. Proje, bu kasabanın sunduğu hizmetlere (hastane, okullar, dükkanlar) yakınlığı ile birlikte, kırsal yaşamın sakinliğini sunmaktadır. Kıyı şeridine ve büyük şehirlere olan mesafesi, daha çok yerel kültürü ve doğayı ön plana çıkaran bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, Alicante ve Murciya şehirlerine ulaşım imkanı sunarak, hem yerel hem de bölgesel olanaklara erişim sağlamaktadır.
Proje, Yecla şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekerken, daha geniş ulaşım ağlarına erişim mesafeli bir durumdadır. En yakın plajlara olan uzaklık yaklaşık 53 km'dir (Zona de Baño "Las Escanales" ve Zona de Baño "El Arenal"). En yakın golf sahaları (Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda) ise 47 km mesafede bulunmaktadır. Havaalanına olan mesafe oldukça fazladır (999 km olarak belirtilmiştir, bu muhtemelen bir yazım hatasıdır ve daha makul bir mesafe beklenir, örneğin Alicante Havalimanı yaklaşık 1 saat mesafededir). Süpermarket (202 m), eczane (183 m) ve hastane (455 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bir EV şarj istasyonuna 753 m mesafede bulunması, elektrikli araç kullanıcıları için pratik bir çözüm sunmaktadır. Araç kullanımı, bölgede hareket etmek ve çevredeki turistik yerlere ulaşmak için genellikle gereklidir.
Yecla, Murciya'nın iç kesimlerinde yer aldığı için tipik bir Akdeniz iklimi sergiler, ancak kıyı bölgelerine göre daha belirgin karasal etkiler taşır. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise serin geçer. Bölge, bol güneş ışığı alır ve bu durum, yıl boyunca tarımsal faaliyetler için elverişli bir ortam yaratır. Arazinin badem ağaçlarıyla kaplı olması, bu iklim koşullarına uyum sağladığını göstermektedir. Yüksekliği ve çevresindeki dağlık arazi, bölgeye özgü bir mikro iklim yaratabilir. Yüksek sezonda yüzme imkanları (plajlar) yaklaşık 53 km uzaklıkta olsa da, arazinin kendisi huzurlu ve doğayla iç içe bir yaşam sunar. Geniş arazi ve tarımsal potansiyel, doğa ile bütünleşik bir yaşam deneyimi vaat eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu proje konumu itibarıyla doğrudan plajlara yakın değildir. En yakın yüzme alanları olan Zona de Baño "Las Escanales" ve Zona de Baño "El Arenal" yaklaşık 53 km, Platja de Sant Gabriel ise 61 km mesafede yer almaktadır. Golf tutkunları için en yakın seçenekler Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda olup, bu sahalar 47 km uzaklıktadır. Escuela de golf Elche ise 52 km mesafededir. Proje, doğası gereği daha çok tarımsal faaliyetler ve arazi üzerinde yapılaşma imkanları sunmaktadır. Ancak, çevredeki doğal güzellikler yürüyüş ve doğa sporları için potansiyel barındırmaktadır. Yecla'nın kendisi, şarap tadımı ve yerel festivaller gibi kültürel rekreasyon olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Murciya bölgesinde, Yecla kasabasına yaklaşık 11 km mesafede bulunmaktadır. Bu konum, bölgenin iç kesimlerinde, kıyı şeridinden biraz daha uzakta bir yerleşim anlamına gelir. Yecla, tarihi ve kültürel zenginlikleri ile bilinen, şarapçılığıyla ün yapmış bir merkezdir. Proje, bu kasabanın sunduğu hizmetlere (hastane, okullar, dükkanlar) yakınlığı ile birlikte, kırsal yaşamın sakinliğini sunmaktadır. Kıyı şeridine ve büyük şehirlere olan mesafesi, daha çok yerel kültürü ve doğayı ön plana çıkaran bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, Alicante ve Murciya şehirlerine ulaşım imkanı sunarak, hem yerel hem de bölgesel olanaklara erişim sağlamaktadır.
Golden Green Villas, Los Alcazares'te yer alan ve başlangıç fiyatı 539.900 € olan bir villa projesidir. Bu proje, sahil şeridine yakınlığı ve lüks konut seçenekleri ile öne çıkmaktadır. Yecla'daki tarım arazisi ise, Golden Green Villas'tan önemli ölçüde daha düşük bir fiyat noktasına (48.000 €) ve farklı bir yatırım profiline sahiptir. Yecla arazisi, kırsal yaşam, tarımsal potansiyel ve kendi projesini yaratma imkanı sunarken; Golden Green Villas daha çok tatil evi veya birinci konut olarak düşünülebilecek, sahile yakın lüks yaşamı hedefler. Yecla arazisi, arazi büyüklüğü ve tarımsal potansiyeli ile yatırımcılar veya çiftçilikle ilgilenenler için daha uygundur. Kıyı şeridine yakınlığı ve modern villa konsepti arayanlar için ise Golden Green Villas daha uygun bir seçenek olacaktır. Her iki proje de farklı ihtiyaç ve beklentilere hitap etmektedir; biri doğa ve tarım odaklıyken, diğeri sahil yaşamı ve lüksü temsil etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
