V lesnaté krajině regionu Murcia, nedaleko historického města Yecla, se nachází pozemek o rozloze téměř 4 hektarů, který nabízí unikátní příležitost. Tento pozemek, osázený mandloněmi v plné produkci se zavedeným zavlažovacím systémem, je ideální pro zemědělské nebo investiční záměry. S vlastní příjezdovou cestou a napojením na hlavní silnici je přístup snadný, ačkoli je třeba počítat s určitým hlukem a menší mírou soukromí. Pozemek umožňuje zastavět až 5 % své rozlohy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento rozsáhlý pozemek se nachází 11 km od centra města Yecla, v regionu Murcia. Vzdálenost od pobřeží činí přibližně hodinu jízdy. Přestože je pozemek součástí venkovské krajiny, město Yecla poskytuje veškerou občanskou vybavenost na dosah.
Zemědělská půda s aktivním mandloňovým hájem nabízí příležitosti pro agrární podnikání nebo jako investici s potenciálem. Možnost výstavby na 5 % plochy umožňuje realizaci domu, garáže či skladu.
Pozemek je určen pro výstavbu až do výše 5 % své celkové rozlohy, což zahrnuje rodinný dům, garáž nebo skladové prostory. Předpokládá se, že veškeré potřebné přípojky pro zavlažování jsou již k dispozici.
Tento pozemek není primárně určen pro rekreační bydlení v typickém smyslu. Nedostatek přímého kontaktu s mořem a absenci stávající obytné stavby je třeba zvážit. Omezené soukromí a zvýšená hlučnost z blízkosti hlavní silnice jsou další faktory.
Ref: VL594898
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nabídka je vhodná pro investory a zemědělské podnikatele, kteří hledají půdu s již zavedenou produkcí mandloní a potenciálem pro další rozvoj. Je to také příležitost pro ty, kteří chtějí investovat do zemědělské půdy v regionu s tradičním vinařstvím a produkcí ovoce. Možnost výstavby do 5 % rozlohy je atraktivní pro vybudování zázemí pro zemědělské aktivity nebo pro menší obytný objekt. Klienti hledající klidné venkovské prostředí, ale zároveň s dobrou dostupností k městským službám, mohou v této nabídce najít svůj zájem. Je třeba však zvážit blízkost hlavní silnice a s tím spojenou hlučnost a menší míru soukromí.
Na pozemku se nachází mandloně v plné produkci, což naznačuje zavedený zemědělský provoz. Součástí je funkční zavlažovací systém s připojením na vodu, což je klíčové pro udržení produktivity stromů. Přístup na pozemek zajišťuje vlastní asfaltová silnice napojená na hlavní komunikaci. Vzhledem k tomu, že se jedná o zemědělskou půdu, nejsou zde standardní prvky developerských projektů, jako jsou dokončené stavby nebo interiérové úpravy. Možnosti výstavby do 5 % plochy umožňují realizaci vlastních staveb dle individuálních potřeb, jako jsou domy, garáže nebo sklady. Energetická efektivita není v tomto stádiu relevantní, jelikož se jedná o pozemek.
Nabízený pozemek o rozloze 38 802 m² je k dispozici za cenu od 48 000 €. Tato cena odráží primárně zemědělskou hodnotu půdy s existující produkcí mandloní a potenciálem pro další rozvoj. Vzhledem k velikosti a ceně se jedná o investiční příležitost s možností drobné výstavby. V současné době nejsou k dispozici informace o přesném datu dokončení nebo specifických platebních plánech.
Pozemek se nachází v zemědělské oblasti, 11 km od města Yecla, v regionu Murcia. Jedná se o rozsáhlou plochu téměř 4 hektarů, osázenou mandloněmi, které jsou v plné produkci. Součástí je funkční zavlažovací systém a vlastní příjezdová cesta. Lokalita je napojena na hlavní silnici, což zajišťuje dobrou dostupnost, ale může s sebou nést i zvýšenou hlučnost a snížené soukromí. Město Yecla, vzdálené pouhou hodinu jízdy od pobřeží a letiště Alicante, nabízí veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně nemocnice, škol, obchodů a restaurací. Okolní krajina s mandloňovými háji a horami vybízí k outdoorovým aktivitám. Pozemek umožňuje zastavět až 5 % jeho rozlohy, což otevírá možnosti pro výstavbu domu, garáže či skladu.
Pozemek se nachází v blízkosti města Yecla v regionu Murcia, což znamená, že veškeré městské vybavení je na dosah. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety (202 m), lékárny (183 m) a nabíjecí stanice pro elektromobily (753 m). Nemocnice je vzdálena 455 m. Město Yecla (cca 35 000 obyvatel) je známé svými ceněnými víny, historickými památkami a živou lokální kulturou. Okolní krajina nabízí příležitosti pro venkovní aktivity, jako je turistika v horách nebo procházky po vinicích a mandloňových sadech. Živé trhy, vynikající gastronomie a přátelská komunita doplňují obraz života v této oblasti.
Tento pozemek se nachází v regionu Murcia, v blízkosti města Yecla. Zobrazená mapa poskytuje přehled o jeho poloze ve vnitrozemí, s ohledem na blízkost městských center a hlavních dopravních tepen. Okolní krajina je charakteristická zemědělskými pozemky a mandloňovými háji.
Yecla se nachází v severovýchodní části regionu Murcia, vnitrozemská poloha s dobrou dostupností k pobřeží Costa Blanca. Město je obklopeno zemědělskou krajinou, známou produkcí vína a mandlí. Jeho poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností městských služeb. Vzdálenost přibližně hodinu jízdy od pobřeží a letiště Alicante umožňuje snadné spojení s mezinárodní dopravou a turistickými centry.
Pozemek je dobře dostupný díky vlastní asfaltové příjezdové cestě napojené na hlavní silnici. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdálené jen několik minut chůze. Nemocnice je rovněž v pěší dostupnosti. Větší vzdálenosti zahrnují pláže, jako je Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", které jsou vzdálené 53 km, a Platja de Sant Gabriel 61 km. Golfové hřiště Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda jsou vzdálená 47 km. Letiště Alicante je přibližně hodinu jízdy od Yecla, což je kolem 999 km (pozn. tato vzdálenost se zdá být chybně zadaná v datech, předpokládá se reálná vzdálenost cca 1 hodina jízdy, tedy kolem 100-120 km).
Oblast Yecla se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. V okolí pozemku převažuje krajina mandloňových sadů a kopcovitý terén, který poskytuje možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku. Absence přímého kontaktu s mořem znamená, že se zde neprojevuje typický přímořský vliv. Nadmořská výška a sklon terénu nejsou v datech specifikovány, ale venkovský charakter oblasti naznačuje spíše mírně zvlněný terén. Počet slunečních dní v roce je vysoký, což podporuje zemědělství.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší koupací zóny, Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", jsou vzdáleny 53 km, což vyžaduje delší cestu autem. Další pláž, Platja de Sant Gabriel, je vzdálena 61 km. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, obě ve vzdálenosti 47 km. Escuela de golf Elche je o něco dále, 52 km. Oblast Yecla je známá pro své mandloňové háje a vinice, které nabízejí možnosti pro venkovní aktivity v přírodě.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla se nachází v severovýchodní části regionu Murcia, vnitrozemská poloha s dobrou dostupností k pobřeží Costa Blanca. Město je obklopeno zemědělskou krajinou, známou produkcí vína a mandlí. Jeho poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností městských služeb. Vzdálenost přibližně hodinu jízdy od pobřeží a letiště Alicante umožňuje snadné spojení s mezinárodní dopravou a turistickými centry.
Tento pozemek v Yecla představuje odlišnou investiční příležitost ve srovnání s projekty na pobřeží, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, jejichž cena začíná na 539 900 € za nemovitost v lukrativní přímořské lokalitě. Zatímco pobřežní projekty cílí na klientelu hledající plážový životní styl a luxusní bydlení, tento pozemek v Yecla je určen pro specifický segment trhu. Cena 48 000 € za téměř 4 hektary půdy s produkcí naznačuje zaměření na zemědělské využití nebo dlouhodobou investici s potenciálem růstu hodnoty, spíše než na okamžité bydlení. V regionu Murcia a okolních provinciích, jako je Alicante, existují podobné zemědělské pozemky, které nabízejí klidnější venkovské prostředí a jsou cenově dostupnější než nemovitosti na první linii u moře. Výhodou této lokality je blízkost k městu Yecla, které poskytuje veškeré potřebné služby, a zároveň relativní dostupnost k pobřeží a letišti Alicante.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
