Land in Yecla

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Ділянка розташована за 11 км від міста Єкла, у сільській місцевості, але з легким доступом до міських зручностей. Це забезпечує баланс між спокоєм сільського життя та наявністю необхідних послуг у межах досяжності.

Планування

Це місце ідеально підходить для тих, хто шукає можливості для сільськогосподарської діяльності, інвестицій у землю або будівництва житла згідно з дозволеним відсотком забудови. Наявність зрошувальної системи та плодоносних мигдалевих дерев робить її привабливою для агробізнесу.

Статус проекту

Згідно з наявною інформацією, це законна будівельна ділянка, де можна будувати до 5% її загальної площі. Конкретні терміни будівництва чи плани забудови не зазначені, але потенційні власники можуть планувати зведення житла, гаража чи складських приміщень.

Важливі нюанси

Наявність сусідньої головної дороги може створювати певний рівень шуму та зменшувати відчуття приватності. Площа забудови обмежена 5% від загальної площі ділянки, що означає обмежені можливості для масштабного будівництва.

Стиль життя та оточення

Ця пропозиція може зацікавити інвесторів, які прагнуть придбати землю для сільськогосподарських проєктів, зокрема вирощування мигдалю, враховуючи наявну систему зрошення та плодоносні дерева. Також вона підійде для тих, хто планує побудувати будинок або додаткові споруди на великій ділянці, використовуючи до 5% площі забудови. Люди, які шукають віддалене, але доступне місце для проживання, з можливістю вести спокійний спосіб життя, насолоджуючись сільською місцевістю, але маючи доступ до міських зручностей, також знайдуть це місце привабливим. Вона може бути цікавою для розширення існуючого сільськогосподарського бізнесу або як довгострокова інвестиція в землю з потенціалом зростання.

Якість будівництва

Інформація щодо якості оздоблення відсутня, оскільки це земельна ділянка. Наявна інфраструктура включає систему зрошення для мигдальних дерев та асфальтовану дорогу, що веде до ділянки. Потенційне будівництво будинку чи інших споруд залежатиме від вибору та стандартів майбутнього власника. Якість існуючих мигдальних дерев, що перебувають у повній фазі виробництва, свідчить про належний догляд за ними.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ділянка пропонується за ціною від 48 000 євро. Це включає майже 4 гектари землі, засадженої мигдальними деревами, з підключеною системою зрошення. Ціна відображає розмір ділянки, її сільськогосподарське призначення та потенціал для будівництва. Наявність ділянки є поточною, але деталі щодо будь-яких обмежень у доступності чи формі власності не надаються. Вартість може варіюватися залежно від конкретних умов продажу чи додаткових інвестицій у розвиток ділянки.

€48,000

Prijs

5 m²

Житлова площа

Оточення та стиль життя

Ця ділянка пропонує унікальне поєднання сільськогосподарського потенціалу та можливості для будівництва. Розташована в муніципалітеті Єкла, регіон Мурсія, вона засаджена продуктивними мигдальними деревами, що забезпечуються системою зрошення. Власна асфальтована дорога гарантує легкий доступ, хоча близькість до головної дороги може впливати на рівень шуму та приватність. Дозволена забудова до 5% площі ділянки надає простір для будівництва будинку, гаража чи господарських приміщень. Єкла, відома своїми винами та історичними пам'ятками, пропонує необхідні послуги, включаючи лікарню, магазини та ресторани, що знаходяться на відстані пішої доступності, але сама ділянка розташована за 11 км від центру міста. Це місце приваблює тих, хто шукає можливості для інвестицій, сільського господарства або спокійного життя з доступом до природи.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Yecla

Оточення та доступність

Місто Єкла, розташоване за 11 км від ділянки, пропонує повний спектр міських зручностей, включаючи лікарню (455 м від ділянки), магазини (202 м), аптеки (183 м) та ресторани. Це забезпечує комфортне повсякденне життя, незважаючи на віддаленість самої ділянки від міського центру. Відстань до найближчих зон для купання становить близько 53 км, що робить їх доступними для відпочинку вихідного дня. Наявність EV-зарядної станції за 753 м є зручністю для власників електромобілів.

Карта та розташування

Ця ділянка знаходиться в сільській місцевості регіону Мурсія, поблизу міста Єкла. Її розташування, позначене на карті, підкреслює близькість до основних доріг та відносну віддаленість від узбережжя, що характеризує внутрішні райони Коста Бланки.

La obra representa al conde Pedro Ansúrez junto al rey Alfonso I de Aragón.

Резюме

Простора земельна ділянка площею майже 4 гектари з мигдальними деревами у виробничій фазі.
Законна будівельна ділянка з можливістю забудови до 5% площі.
Розташована в муніципалітеті Єкла, регіон Мурсія, з доступом до міських зручностей.
Наявність системи зрошення та власної асфальтованої дороги.
Потенціал для сільськогосподарських інвестицій або індивідуального будівництва.

Порівняння в регіоні

Порівняно з проектом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Альказарес, який пропонує готові вілли за ціною від 539 900 євро, ця земельна ділянка в Єклі є значно доступнішою за ціною (від 48 000 євро) і орієнтована на інший тип покупця. Золотий Зелений Вілли розташований ближче до узбережжя, що відображається у вищій ціні та орієнтації на традиційний пляжний відпочинок. Наша ділянка в Єклі, розташована у внутрішніх районах регіону Мурсія, приваблює тих, хто шукає сільськогосподарські можливості, землю для будівництва або тихіше, менш туристичне середовище. Хоча вона вимагає більшої відстані до пляжів (53 км проти прямого доступу до узбережжя в Лос Альказарес), вона пропонує значний розмір землі та потенціал для розвитку, що рідко зустрічається поблизу моря. Ця відмінність у розташуванні та ціновій категорії підкреслює різноманітність ринку нерухомості в регіоні, від прибережних курортів до внутрішніх сільськогосподарських угідь.

Часті питання

Які основні обмеження цієї земельної ділянки?

Основні обмеження включають потенційний шум від сусідньої головної дороги та обмежену приватність. Крім того, будівельна площа обмежена 5% від загальної площі ділянки.

Чи потрібен автомобіль для проживання біля цієї ділянки?

Автомобіль є зручним для доступу до різних зручностей та подорожей, але не є абсолютно необхідним для досягнення найближчих магазинів та аптеки, які знаходяться в межах пішої доступності.

Чи є на ділянці підключення до комунікацій?

Так, ділянка має підключення до зрошувальної води та систему зрошення. Також зазначено наявність телефонної лінії та Wi-Fi. Найближча EV-зарядна станція знаходиться за 753 метри.

Який потенціал інвестування в цю земельну ділянку?

Ділянка має потенціал для сільськогосподарських інвестицій завдяки наявним мигдальним деревам та системі зрошення. Також можливе будівництво, що може збільшити її вартість у довгостроковій перспективі. Це може бути цікаво для агробізнесу або як земельний актив.

Які зручності знаходяться в безпосередній близькості від ділянки?

У межах пішої доступності знаходяться супермаркет (202 м) та аптека (183 м). Лікарня розташована на відстані 455 м. Основні зручності міста Єкла знаходяться за 11 км.

Яка орієнтовна вартість ділянки та чи є додаткові витрати?

Ціна ділянки становить від 48 000 євро. Додаткові витрати можуть включати податки, збори та витрати на будівництво чи розвиток ділянки, якщо це планується.

Як виглядає процес придбання такої земельної ділянки?

Процес придбання земельної ділянки в Іспанії зазвичай включає перевірку юридичної чистоти, укладання попереднього договору купівлі-продажу (contrato de arras) та фінальне оформлення угоди в нотаріуса. Рекомендується консультація з юристом.

Наскільки далеко знаходяться пляжі та міста?

Найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 53 км. Місто Єкла розташоване за 11 км від ділянки, а відстань до аеропорту Аліканте становить близько години їзди.