Tento pozemok sa nachádza v obci Yecla v regióne Murcia, vo vnútrozemí, avšak s dobrým prístupom k mestským službám. S rozlohou takmer štyroch hektárov a už existujúcim zavlažovacím systémom, vrátane stromov mandľovníka v plnej produkcii, predstavuje tento pozemok príležitosť pre poľnohospodárske využitie alebo investíciu. Možnosť výstavby až do 5 % plochy pozemku otvára dvere k rôznym stavebným zámerom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v blízkosti hlavnej cesty, čo zaisťuje vynikajúcu dostupnosť, avšak s potenciálnym vplyvom na hluk a súkromie. Vzdušná vzdialenosť k pobrežiu je značná, čo ho predurčuje skôr pre tých, ktorí preferujú vidiecky život.
Tento pozemok je vhodný pre záujemcov o agroturistiku, poľnohospodárstvo, alebo pre tých, ktorí hľadajú priestor na výstavbu rozsiahlejšieho objektu v pokojnom prostredí. Základná infraštruktúra ako lekáreň a supermarket sú na pešiu vzdialenosť.
Možnosť výstavby je limitovaná na 5 % rozlohy pozemku. Toto zahŕňa nielen obytné budovy, ale aj garáže či skladovacie priestory. Projekt je v stave pozemku s povolením na výstavbu až do výšky 5 % jeho plochy.
Tento pozemok neposkytuje okamžité obytné riešenie. Zastavaná plocha je obmedzená na 5 % celkovej výmery. Vzhľadom na polohu vnútrozemia nie je vhodný pre záujemcov hľadajúcich bývanie priamo pri mori alebo v turisticky exponovaných lokalitách.
Ref: VL594898
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre investorov hľadajúcich pôdu s poľnohospodárskym potenciálom, najmä v oblasti pestovania mandlí, vďaka už existujúcim stromom a zavlažovaciemu systému. Predstavuje tiež príležitosť pre podnikateľov v agrosektore. Pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú pokoj vidieka, hľadajú priestor na realizáciu vlastného stavebného projektu s obmedzenou zastavanou plochou, a zároveň potrebujú mať základné vybavenie na dosah, môže byť tento pozemok zaujímavý. Je dôležité zvážiť blízkosť hlavnej cesty, ktorá môže ovplyvniť hladinu hluku a súkromie, ako aj značnú vzdialenosť od pobrežia a letiska, čo robí tento pozemok menej vhodným pre tých, ktorí hľadajú typické prímorské bývanie.
Pozemok je právne definovaný ako stavebný, s rozlohou takmer 4 hektárov, v plnej produkcii mandľovníkov, s pripojením na závlahovú vodu a existujúcim zavlažovacím systémom. Jeho prístup je zabezpečený vlastnou asfaltovou cestou, napojenou na hlavnú cestu, čo zaručuje výbornú dostupnosť. Povaha pozemku umožňuje výstavbu do 5 % jeho celkovej rozlohy, čo zahŕňa dom, garáž alebo sklad. Vzhľadom na charakter pozemku sa kvalita a dokončenie týkajú primárne poľnohospodárskej infraštruktúry a potenciálnej stavebnej pripravenosti podľa lokálnych predpisov.
Ponúkaný pozemok s rozlohou 38 802 m² je k dispozícii za cenu začínajúcu od 48 000 €. Táto cena odráža jeho charakter ako poľnohospodárskej pôdy s potenciálom výstavby. Možnosť výstavby do 5 % rozlohy znamená, že na pozemku je možné postaviť napríklad dom s rozlohou do 1 940 m², čo je významný priestor. Vzhľadom na túto cenu a veľkosť pozemku ide o cenovo dostupnú možnosť pre špecifické investičné alebo poľnohospodárske zámery v regióne Murcia.
Yecla, umiestnená v regióne Murcia, je historické mesto s približne 35 000 obyvateľmi, známe svojimi vínami a kultúrou. Pozemok sa nachádza v okolí, kde dominujú mandľovníkové háje a vinice, čo vytvára obraz vidieckej krajiny. Napriek tomu, že je vnútrozemský, základné služby ako supermarket a lekáreň sú v pešej dostupnosti. Tento pozemok je primárne určený pre poľnohospodárske aktivity alebo ako investičná príležitosť s potenciálom výstavby do 5 % plochy. Vzdušná vzdialenosť k pláži je značná, čo naznačuje životný štýl mimo hlavných turistických trás, avšak s možnosťou vychutnať si lokálne tradície a prírodu.
Yecla, región Murcia, ponúka autentický španielsky životný štýl s dôrazom na miestnu kultúru, gastronómiu a prírodu. Okolitá krajina je charakteristická horskými scenériami, vinohradmi a mandľovými hájmi, ktoré poskytujú možnosti pre outdoorové aktivity. Mesto samotné disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane nemocnice, škôl, obchodov a reštaurácií. V blízkom okolí pozemku sa nachádzajú supermarket (202 m) a lekáreň (183 m), čo naznačuje určitú úroveň dostupnosti základných potrieb aj napriek vidieckemu charakteru. Pripojenie na hlavnú cestu zabezpečuje dobré spojenie, hoci s možným dopadom na hluk.
Tento pozemok sa nachádza v regióne Murcia, vo vnútrozemí, neďaleko mesta Yecla. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci širšej krajiny, s vyznačením blízkych ciest a vzdialeností k dôležitým bodom ako sú kúpaliská a golfové ihriská.
Yecla sa nachádza v severovýchodnej časti autonómneho spoločenstva Murcia. Je vzdialená od pobrežia, pričom najbližšie väčšie mestá ako Alicante sú vo väčšej vzdialenosti. Poloha pozemku vnútrozemsky, ale s dobrou dostupnosťou k hlavnej ceste, ho umiestňuje do špecifickej časti regiónu, ktorá je zameraná skôr na poľnohospodárstvo a tradičný vidiecky život, než na masový turizmus.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, s pešou dostupnosťou k lekárni (183 m) a supermarketu (202 m). Najbližšie kúpaliská ako Zona de Baño 'Las Escanales' sú vzdialené 53 km. Najbližšie golfové ihriská, ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, sú tiež vo vzdialenosti 47 km. Najbližšia EV-nabíjačka je 753 m ďaleko. Vzdialenosť k letisku je značná (999 km vzdušnou čiarou), čo naznačuje, že tento pozemok nie je primárne určený pre častých cestovateľov lietadlom.
Región Murcia má stredomorské subtropické klíma s horúcimi letami a miernymi zimami. Vnútrozemská poloha Yecla môže znamenať väčšie teplotné rozdiely medzi dňom a nocou a sezónami v porovnaní s pobrežím. Okolitá krajina je typická mandľovníkmi a vinicami, ktoré sa adaptovali na lokálne klimatické podmienky. Výška nad morom a terén pozemku by mohli ovplyvňovať mikroklimatické podmienky. Informácie o presných hodinách slnečného svitu a dĺžke plaveckej sezóny by boli relevantné najmä pre poľnohospodárske využitie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie oficiálne kúpaliská, ako Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal', sú od pozemku vzdialené 53 km. Platja de Sant Gabriel je o niečo ďalej, 61 km. Vzhľadom na túto vzdialenosť nie je pozemok primárne určený pre tých, ktorí vyhľadávajú každodenný prístup k moru. Pre milovníkov golfu sú najbližšie ihriská Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda vo vzdialenosti 47 km. Možnosti pre iné športové aktivity by záviseli od lokálnej infraštruktúry v meste Yecla a okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla sa nachádza v severovýchodnej časti autonómneho spoločenstva Murcia. Je vzdialená od pobrežia, pričom najbližšie väčšie mestá ako Alicante sú vo väčšej vzdialenosti. Poloha pozemku vnútrozemsky, ale s dobrou dostupnosťou k hlavnej ceste, ho umiestňuje do špecifickej časti regiónu, ktorá je zameraná skôr na poľnohospodárstvo a tradičný vidiecky život, než na masový turizmus.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol alebo Costa Blanca, ako sú GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €), tento pozemok v Yecla predstavuje úplne odlišnú investičnú kategóriu. Cena 48 000 € za takmer 4 hektáre pôdy s potenciálom výstavby je výrazne nižšia, čo odráža jeho polohu vo vnútrozemí a zameranie skôr na poľnohospodárstvo alebo vidiecky rozvoj. Zatiaľ čo prímorské lokality ponúkajú bezprostredný prístup k plážam a turistickej infraštruktúre, Yecla poskytuje autentickejší zážitok z vnútrozemského Španielska, s dôrazom na miestne tradície, víno a poľnohospodárstvo. Vzdušná vzdialenosť k moru (viac ako 50 km) a letisku (takmer 1000 km) robí tento pozemok menej atraktívnym pre typických kupujúcich prázdninových nehnuteľností, ale môže byť zaujímavý pre investorov, ktorí hľadajú rozsiahlejšie plochy pre agropriemysel alebo pre tých, ktorí uprednostňujú pokoj vidieka pred rušným pobrežím.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
