Projekt obsega zemljišče v Yecli, Murciji, s skupno površino 38.802 m². S ceno 48.000 € predstavlja priložnost za naložbo ali kmetijsko dejavnost v regiji, znani po vinski tradiciji in sadovnjakih. Središče Yecla je od tega zemljišča oddaljeno 11 km, kar omogoča dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja mirnejše okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja na podeželju, a kljub temu v bližini urbanega območja z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Bližina večje ceste zagotavlja enostaven dostop, vendar je lahko povezana z določeno stopnjo hrupa.
Ta posest je namenjena tistim, ki iščejo prostor za kmetijske dejavnosti ali gradnjo do 5% površine parcele. Ponuja možnost za razvoj zasebnih ali poslovnih projektov v naravnem okolju.
Projekt se osredotoča na zemljišče brez obstoječih zgradb za takojšnjo vselitev. Zakonsko je dovoljena gradnja objektov, kot so hiša, garaža ali skladišče, do 5% skupne površine parcele.
Projekt ne vključuje obstoječih bivalnih enot ali dokončanih gradenj. Velikost zgradbe je omejena na 5% celotne površine parcele. Lokacija je oddaljena od glavnih turističnih središč ob obali.
Ref: VL594898
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta naložba je primerna za posameznike ali podjetja, ki želijo vstopiti v kmetijski sektor v regiji Murcia, zlasti v pridelavo mandljev. Odlična je za tiste, ki iščejo zemljišče za razvoj lastnega projekta, bodisi kmetijskega ali gradbenega, kjer je ključna velika površina in razpoložljiva infrastruktura. Investitorji, ki iščejo dolgoročne projekte z možnostjo rasti, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi, zlasti glede na potencial gradnje in obstoječo pridelavo.
Ta nepremičnina je zemljišče in ne stanovanjska enota, zato koncept kakovosti zaključka v tradicionalnem smislu ni neposredno uporaben. Vendar pa je zemljišče opremljeno z bistveno infrastrukturo za kmetijsko uporabo. To vključuje priključek za namakalno vodo in obstoječi sistem za namakanje, kar zagotavlja funkcionalnost za pridelavo mandljev. Dostop je urejen preko lastne asfaltirane ceste, kar predstavlja osnovno, a pomembno raven urejenosti posesti.
Trenutno je na voljo 1 enota zemljišča s ceno 48.000 €. Ta cena odraža velikost parcele in njeno uporabo kot kmetijsko zemljišče z obstoječo infrastrukturo za namakanje. Možnost gradnje do 5% površine parcele omogoča dodatne investicijske potenciale. Ker gre za zemljišče, nepremičnina ni razdeljena na manjše enote z različnimi cenami.
Zemljišče v Yecli ponuja obsežno odprto površino, ki je trenutno zasajena z mandljevci v polnem pridelku. Vključuje priključek za namakalno vodo in sistem za namakanje, kar olajšuje kmetijske dejavnosti. Slasten okus mandljev v polnem pridelku je obogaten z okoliško naravo, ki obdaja to 38.802 m² veliko posest. Dostop do parcele je zagotovljen preko lastne asfaltirane ceste, ki se nahaja ob glavni cesti, kar zagotavlja odličen dostop, vendar lahko vpliva na zasebnost in ravni hrupa. Potencialna gradbena površina meri 1940 m², kar omogoča gradnjo hiše, garaže ali skladišča v skladu z lokalnimi predpisi.
Yecla, z okoli 35.000 prebivalci, ponuja živahno mestno življenje z vsemi potrebnimi storitvami, vključno z bolnišnico, šolami, trgovinami in restavracijami. Območje je znano po svojih nagrajenih vinih, zgodovinskih znamenitostih in bogati lokalni kulturi. Okoliške naravne pokrajine, gore, vinogradi in mandljevi nasadi ponujajo možnosti za aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo in kolesarjenje. Lokalna skupnost je znana po prijaznosti, živahnih tržnicah in odlični gastronomiji.
Ta interaktivni zemljevid prikazuje lokacijo zemljišča v Yecli, Murciji. Omogoča vam vpogled v bližino mestnih središč, naravnih znamenitosti in infrastrukture, kar vam pomaga oceniti strateški položaj in dostopnost nepremičnine.
Yecla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, ki meji na Valencijo in Kastiljo-La Mancho. Ta strateška lega v notranjosti omogoča dostop do obeh avtonomnih skupnosti in bližnjih pokrajin. Mesto je znano po svojih vinogradih in je del širše regije, ki vključuje tudi obalna območja, oddaljena približno uro vožnje.
Zemljišče je oddaljeno 11 km od Yecla, kjer so na voljo osnovne storitve. Najbližja plaža, Zona de Baño "Las Escanales", je oddaljena 53 km. Letališče Alicante je oddaljeno približno uro vožnje (999 km je napačna razdalja, verjetno mišljeno 99 km). V bližini je supermarket (202 m), bolnišnica (455 m) in lekarna (183 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Golf igrišča, kot sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, so oddaljena 47 km.
Regija Murcia ima sredozemsko podnebje s toplimi poletji in blagimi zimami. Območje Yecla, ki je bolj v notranjosti, ima lahko bolj izrazite temperaturne razlike med letnimi časi v primerjavi z obalnimi območji. Mandljevi nasadi na zemljišču koristijo sončnim žarkom, ki so značilni za to regijo, kar prispeva k rasti in pridelavi. Nadmorska višina in lega v notranjosti lahko vplivata na lokalno mikroklimo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav zemljišče samo po sebi ni neposredno povezano s plažami ali igrišči za golf, so te lokacije dosegljive z avtomobilom. Najbližje plaže, kot sta Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", so oddaljene približno 53 km. Golf igrišča, kot sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, so prav tako na razdalji 47 km. Ta zemljišča tako nudijo mirno okolje, hkrati pa omogočajo dostop do rekreativnih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Yecla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, ki meji na Valencijo in Kastiljo-La Mancho. Ta strateška lega v notranjosti omogoča dostop do obeh avtonomnih skupnosti in bližnjih pokrajin. Mesto je znano po svojih vinogradih in je del širše regije, ki vključuje tudi obalna območja, oddaljena približno uro vožnje.
V primerjavi z nepremičninami v obalnih območjih Costa Blanca ali Costa Calida, kot je primer GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ki se začne pri 539.900 € za vile), to zemljišče v Yecli ponuja povsem drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko obalna območja ponujajo neposreden dostop do plaž in turističnih središč, se Yecla osredotoča na kmetijstvo, mir in avtentično življenje v notranjosti. Cena 48.000 € za skoraj 4 hektarje zemljišča je bistveno nižja od cen dokončanih nepremičnin ob obali, kar odraža drugačen trg in namen uporabe. Ta posest je namenjena kupcem, ki iščejo prostor za kmetovanje, razvoj podeželskih projektov ali gradnjo po lastnih merah zunaj glavnih turističnih tokov, ne pa nepremičnine za takojšnjo uporabo kot počitniške hiše ali stalno bivališče v bližini morja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
