Представляем земельный участок площадью почти 4 гектара, расположенный недалеко от города Йеcla в регионе Мурсия. Этот участок, засаженный миндальными деревьями в полном плодоношении, имеет подключение к оросительной воде и существующую систему полива. Собственная асфальтированная дорога обеспечивает отличный доступ, однако следует учитывать потенциальный шум и отсутствие уединения. Нормативные акты позволяют строительство до 5% от площади участка, включая жилой дом, гараж или складское помещение, что открывает возможности для инвестиций или сельскохозяйственной деятельности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в 11 км от Йеcla, в аграрном районе с удобным доступом к основной дороге. Несмотря на близость к городской инфраструктуре, такой как магазины и медицинские учреждения, основная транспортная доступность к крупным центрам и аэропорту требует значительных временных затрат.
Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих возможности для сельскохозяйственного использования, инвестиций в землю или строительства объекта в соответствии с местными нормами. Потенциальные владельцы должны учитывать, что основная площадь участка занята миндальными деревьями, и строительство ограничено 5% его размера.
Участок продается как земля под застройку. На нем уже установлена ирригационная система для миндальных деревьев. Нормативы разрешают возведение построек, таких как жилой дом, гараж или склад, площадью до 5% от общего размера надела.
Объект не предлагает готовых жилых построек или инфраструктуры для проживания. Близость к крупной дороге может означать повышенный уровень шума и меньшую приватность. Доступ к пляжам и основным туристическим центрам требует длительных поездок, что делает его менее подходящим для тех, кто ищет постоянное проживание у моря.
Ref: VL594898
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в сельскохозяйственном бизнесе, в частности, в выращивании миндаля, благодаря наличию плодоносящих деревьев и системы орошения. Он также может заинтересовать тех, кто планирует построить уединенное жилье или складское помещение на большой территории, соблюдая при этом строительные нормы. Покупатели, ценящие тишину сельской местности, но при этом нуждающиеся в доступе к городским удобствам Йеcla (больница, магазины, школы), найдут здесь компромиссное решение. Однако, если приоритетом является близость к пляжам или крупным городам, или если требуется немедленное заселение в готовое жилье, данный объект может не соответствовать этим ожиданиям из-за удаленности от побережья и необходимости строительства.
Данный объект представляет собой земельный участок, а не жилое строение, поэтому оценка качества отделки не применима. Однако, на участке имеется действующая система орошения для миндальных деревьев, что свидетельствует о наличии некоторой инфраструктуры для ведения сельского хозяйства. Доступ к участку обеспечивается собственной асфальтированной дорогой. Нормативные акты определяют возможность строительства, но конкретные требования к качеству материалов или инженерных систем для будущих построек не указаны и будут зависеть от получаемого разрешения на строительство и выбранного проекта.
Предлагаемый земельный участок площадью 38 802 м² оценивается в 48 000 евро. Цена отражает текущее состояние объекта как сельскохозяйственной земли с потенциалом для строительства до 5% площади. Важно отметить, что данная цена является стартовой и может меняться в зависимости от рыночных условий и других факторов. На данный момент информация о других доступных участках или вариациях цен отсутствует, что делает этот объект единственным предложением данного типа и размера в данной локации.
Этот земельный участок площадью около 4 гектаров, расположенный в 11 км от Йеcla, представляет собой уникальное предложение для сельскохозяйственного использования или инвестиций. Участок засажен плодоносящими миндальными деревьями, оборудован системой полива и подключен к водоснабжению. Собственная асфальтированная дорога обеспечивает легкий доступ, хотя и может создавать некоторый шум из-за близости к основной магистрали. Нормативные акты позволяют строительство объектов, занимающих до 5% площади участка, что может включать жилой дом, гараж или склад. Йеcla, расположенный примерно в часе езды от побережья и аэропорта Аликанте, предлагает развитую городскую инфраструктуру, включая больницу, школы и магазины, а также богатую местную культуру и живописные природные ландшафты.
Локация участка предлагает сочетание загородной жизни с удобством близости к городу. В Йеcla, расположенном в 11 км, сосредоточены все необходимые услуги: больница, школы, магазины и рестораны. Сам город известен своей винодельческой культурой и историческими достопримечательностями. Окружающие ландшафты с миндальными рощами и горными массивами предоставляют возможности для активного отдыха. Несмотря на удаленность от побережья (около часа езды), близость к крупной дороге облегчает транспортное сообщение. Однако, наличие основной дороги рядом с участком может влиять на уровень шума и приватность.
Данный земельный участок расположен в сельской местности региона Мурсия, в непосредственной близости от города Йеcla. Карта демонстрирует его удаленность от побережья и крупных городских центров, а также близость к основной транспортной артерии.
Участок находится в муниципалитете Йеcla, провинция Мурсия, в 11 км от самого города. Это внутренний регион, расположенный примерно в часе езды от побережья Коста-Бланка и аэропорта Аликанте. Йеcla известен своим винным производством и историческим наследием. Позиционирование участка вдали от крупных прибрежных туристических центров подразумевает более спокойный образ жизни, ориентированный на сельскую местность и местные традиции, при сохранении доступа к городским удобствам.
Участок имеет удобный доступ благодаря собственной асфальтированной дороге, примыкающей к основной магистрали. До ближайших удобств, таких как аптека (183 м) и супермаркет (202 м), можно добраться пешком. Больница находится на расстоянии 455 м. До аэропорта Аликанте около 999 км. Ближайшие пляжи, такие как Zona de Baño "Las Escanales", находятся на расстоянии 53 км. Гольф-клубы, например Font del Llop Golf Resort, расположены в 47 км. Электрозарядная станция для электромобилей находится в 753 м.
Регион Мурсия известен своим средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Этот участок, расположенный вдали от побережья, вероятно, испытывает более выраженные сезонные колебания температуры. Большая площадь участка, покрытая миндальными деревьями, вносит вклад в природный ландшафт. Близость к горам и отсутствие высокой застройки способствуют ощущению простора и связи с природой. Точные данные по количеству солнечных часов или специфические климатические особенности для данной микролокации не предоставлены, но регион в целом характеризуется большим количеством солнечных дней в году.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие зоны для купания, такие как Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal", находятся на расстоянии около 53 км от участка. Platja de Sant Gabriel расположена в 61 км. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, находятся в 47 км. Escuela de golf Elche расположена в 52 км. Участок сам по себе предлагает возможности для сельскохозяйственной деятельности и потенциального строительства.
Источник: OpenStreetMap
Участок находится в муниципалитете Йеcla, провинция Мурсия, в 11 км от самого города. Это внутренний регион, расположенный примерно в часе езды от побережья Коста-Бланка и аэропорта Аликанте. Йеcla известен своим винным производством и историческим наследием. Позиционирование участка вдали от крупных прибрежных туристических центров подразумевает более спокойный образ жизни, ориентированный на сельскую местность и местные традиции, при сохранении доступа к городским удобствам.
В отличие от прибрежных районов Коста-Бланка, таких как Лос-Алькасарес, где цены на недвижимость значительно выше (например, GOLDEN GREEN VILLAS от €539,900) и фокус смещен на готовые виллы и апартаменты у моря, данный участок в Йеcla предлагает иную ценность. Здесь преобладают сельскохозяйственные земли и возможности для развития, а не готовые решения для отдыха. Цены на землю во внутренних районах Мурсии, как правило, более доступны, что делает этот участок привлекательным для инвестиций в аграрный сектор или для тех, кто ищет уединение и возможность построить дом по своему вкусу, вдали от туристической суеты. Сравнение с прибрежными проектами подчеркивает разницу в целевой аудитории и типе инвестиций: здесь акцент делается на земле как активе и потенциале для развития, а не на готовой инфраструктуре для отдыха.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
