Представляем жилой комплекс в Виньюэле, провинция Малага, расположенный в живописной сельской местности Андалусии. Проект предлагает виллы с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, площадью от 101 м², на участках от 488 м². Этот комплекс, сданный в эксплуатацию, ориентирован на тех, кто ищет сочетание спокойствия, комфорта и близости к природе, не отказываясь от современных удобств. Расположение рядом с водохранилищем Ла-Виньюэла открывает уникальный образ жизни.
В сравнении с прибрежными проектами на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) или Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), данный комплекс в Виньюэле предлагает схожие цены на трехкомнатные виллы, но с акцентом на уединенное загородное проживание. Проект La Alzambra de La Viñuela (от €365,000) находится в той же локации и имеет аналогичные ценовые ориентиры, что указывает на формирование определенного ценового сегмента для недвижимости в этой части региона. В отличие от проектов на первой линии моря, жилье в Виньюэле предоставляет больше пространства на участке и более спокойную атмосферу, но требует большей мобильности из-за удаленности от пляжей и основных туристических центров. Стоимость квадратного метра в Виньюэле, исходя из минимальной цены и площади, составляет около €3614/м², что сопоставимо или несколько ниже, чем в более урбанизированных районах побережья, особенно для новых построек.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен вдали от побережья, в сельской местности провинции Малага, что обеспечивает спокойную обстановку. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 14-15 км по прямой, а основные городские центры и аэропорт требуют автомобильного доступа. Ежедневные поездки зависят от наличия личного транспорта.
Проект ориентирован на покупателей, ценящих уединение и природное окружение, но желающих иметь доступ к современным удобствам. Наличие просторных вилл с садом и террасой отвечает потребностям семей или тех, кто ищет комфортное жилье для отдыха или постоянного проживания в спокойном месте.
Все виллы в данном жилом комплексе уже построены и готовы к заселению. Это означает, что покупатели могут переехать сразу после завершения сделки, избегая периода строительства и ожиданий, связанных с новыми проектами в процессе строительства.
Проект не предлагает прямой доступ к пляжу или общественному транспорту в непосредственной близости; для большинства перемещений требуется автомобиль. Также отсутствует непосредственная близость к крупным городским центрам, а развлечения и магазины требуют поездки на машине. Нет информации о наличии бассейнов в стандартной комплектации.
Этот проект подходит для покупателей, которые ищут уединенное жилье в природном окружении, вдали от городской суеты, но с удобным доступом к побережью. Это может быть привлекательным вариантом для семей, которым нужно дополнительное пространство и безопасность для детей, а также для пар или индивидуальных лиц, желающих насладиться спокойствием и свежим воздухом. Люди, предпочитающие активный отдых на природе, такой как пешие прогулки или водные виды спорта на близлежащем водохранилище, также найдут это место подходящим. Покупатели, которым важна энергоэффективность (наличие аэротермальной системы) и готовое жилье без необходимости ожидания строительства, оценят данный комплекс.
Виллы отличаются высоким качеством отделки, включая использование материалов премиум-класса для долговечности и эстетики. Кухни полностью оборудованы современной мебелью и техникой. Окна и двери выполнены из ПВХ с двойным остеклением, что обеспечивает улучшенную тепло- и звукоизоляцию. Предусмотрена предварительная установка системы кондиционирования и механической вентиляции для поддержания комфортного микроклимата в течение всего года. Особенностью является аэротермальная система с 200-литровым баком для горячей воды, способствующая энергоэффективности. Ванные комнаты оснащены современной мебелью. На территории участка предусмотрена зона для барбекю, кладовая и навес для отдыха на свежем воздухе.
Цены на виллы в этом комплексе варьируются от 365 000 до 420 000 евро. Предлагаются трехкомнатные дома с двумя ванными комнатами и жилой площадью от 101 м². Площадь участков составляет от 488 м², что обеспечивает достаточно пространства для частных садов. Данные о наличии конкретных объектов и их точной стоимости должны уточняться на момент запроса, так как рынок недвижимости динамичен. Ориентировочная цена за квадратный метр начинается от 3614 евро.
Виньюэла — это муниципалитет, расположенный в глубине Коста-дель-Соль, в 19 км от побережья Торре-дель-Мар. Высота над уровнем моря составляет 162 метра, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами. Местные жители, называемые «виньолерос», живут в спокойном ритме, характерном для сельской местности. Окружение водохранилища Ла-Виньюэла предлагает живописные виды и возможности для отдыха на природе, такие как пешие прогулки. Несмотря на сельский характер, в радиусе 2 км есть рестораны, аптека и больница, а до ближайшего супермаркета всего 3 км. Это место для тех, кто ищет тишину и уединение, но ценит доступ к базовым услугам и близость к побережью для более активного отдыха.
Жизнь в Виньюэле предлагает спокойный ритм, характерный для сельской местности Андалусии, в сочетании с близостью к побережью. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 3 км, а до аптеки и больницы — в пределах 1 км. Ближайшие рестораны находятся в радиусе 2 км. Это означает, что основные повседневные нужды могут быть удовлетворены без длительных поездок. Высота над уровнем моря (162 м) способствует более умеренным температурам летом по сравнению с прибрежными зонами. Близость к водохранилищу Ла-Виньюэла предоставляет возможности для активного отдыха, включая водные виды спорта и пешие прогулки. Несмотря на уединенность, регион хорошо связан с другими городами провинции.
Визуализация показывает расположение Виньюэлы относительно побережья Коста-дель-Соль и провинциальной столицы Малаги. Карта подчеркивает близость к водохранилищу Ла-Виньюэла и его природному окружению, а также определяет основные транспортные пути, соединяющие регион с аэропортом и прибрежными городами.
Виньюэла находится в 45 км от столицы провинции Малага и в 19 км от побережья в Торре-дель-Мар. Это положение в глубине материка означает, что она находится в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль, но при этом предлагает более сельскую и спокойную атмосферу. Муниципалитет относится к комарке Ла-Акcаркия, известной своими живописными пейзажами и традиционными андалузскими деревнями. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенностью и доступностью к городским и туристическим центрам.
Комплекс расположен в 37 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. До ближайших пляжей, таких как Плайя-де-ла-Калета, около 14-15 км по прямой. Супермаркет находится в 3 км, а аптека и больница — в пределах 1 км. Ближайшие гольф-поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, расположены на расстоянии около 37 км. Зарядные станции для электромобилей находятся в 10 км. Дорожная сеть обеспечивает доступ к основным трассам, соединяющим регион с другими населенными пунктами.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Виньюэла расположена на высоте 162 метра над уровнем моря, что влияет на климат, делая его в среднем более умеренным, чем на побережье. Среднегодовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 11°C зимой до 26°C летом. Исторически здесь зафиксировано около 3894 солнечных часов в год, что обеспечивает много солнечных дней. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота и расположение вдали от моря могут означать меньшую влажность и более выраженные перепады температур между днем и ночью по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя проект расположен в глубине материка, до ближайших пляжей, таких как Плайя-де-ла-Калета, около 14-15 км по прямой. В регионе есть несколько гольф-полей, включая Club de Golf Málaga Parador (37 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 км). Водохранилище Ла-Виньюэла, расположенное поблизости, предлагает возможности для водных видов спорта и отдыха у воды. Также в окрестностях есть туристические достопримечательности, такие как смотровая площадка Torre de Atalaya (2.2 км).
Источник: OpenStreetMap
Виньюэла находится в 45 км от столицы провинции Малага и в 19 км от побережья в Торре-дель-Мар. Это положение в глубине материка означает, что она находится в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль, но при этом предлагает более сельскую и спокойную атмосферу. Муниципалитет относится к комарке Ла-Акcаркия, известной своими живописными пейзажами и традиционными андалузскими деревнями. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенностью и доступностью к городским и туристическим центрам.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 75 mm |
| Февраль | 10.9°C | 78 mm |
| Март | 13.2°C | 80 mm |
| Апрель | 15.1°C | 62 mm |
| Май | 17.2°C | 53 mm |
| Июнь | 21.5°C | 18 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 58 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 95 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL486173
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
