Tento řadový dům v San Isidru nabízí rozsáhlou obytnou plochu 300 m², která je rozmístěna do pěti ložnic a tří koupelen. Nemovitost, původem z roku 1970, zahrnuje multifunkční místnost a krytou garáž s parkováním pro více vozidel. Soukromý bazén, gril a letní jídelní kout na pozemku o velikosti 70 m² slouží k venkovnímu relaxaci. Poloha v městské zástavbě poskytuje přístup k místním službám na docházkovou vzdálenost. Jedná se o existující zástavbu s důrazem na praktické využití prostoru a funkční dispozici pro větší domácnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
San Isidro se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v urbanizované oblasti s přímým přístupem k denním potřebám. Město leží v blízkosti větších center jako Elche a Torrevieja. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností městské infrastruktury. Vzdálenost k pobřeží Středozemního moře činí přibližně 18 kilometrů, což umožňuje výlety k moři, aniž by se bydlení nacházelo přímo v turistickém rušení.
Dispozice domu s pěti ložnicemi je vhodná pro větší rodiny nebo ty, kteří vyžadují pracovní a úložné prostory. Přítomnost multifunkční místnosti umožňuje využití jako hudebna, posilovna nebo sklad. Krytá garáž řeší parkování pro více vozidel. Vnitřní uspořádání zahrnuje prostornou obývací část a plně vybavenou kuchyni, což naplňuje požadavky na celoroční bydlení s dostatkem soukromí pro každého člena domácnosti.
Jedná se o nemovitost z druhé poloviny 20. století s dokončením v roce 1970. Stavba je již realizována a k dispozici k okamžitému nastěhování. Oproti novým projektům zde nehrozí stavební rizika ani čekací lhůty na dokončení. Využití solária a venkovních prostorů je již plně funkční a integrované do okolní zeleně. Konstrukce domu prokázala svou životnost po desítky let provozu.
Nemovitost se nenachází v první linii u moře, což vyžaduje použití vozidla pro cestu na pláž. Původní stáří stavby z roku 1970 může implikovat nutnost modernizace vnitřních prvků podle současných standardů. Pozemek o velikosti 70 m² je menší než u samostatných rodinných domů. Údržba bazénu a zahrady vyžaduje pravidelnou pozornost majitele. Lokalita není primárně určena pro krátkodobé turistické pronájmy.
Tento typ nemovitosti vyhovuje rodinám, které vyžadují více ložnic a soukromí venkovního prostoru. Je vhodný pro ty, kteří nepreferují prostředí velkých turistických center a hledají trvalé bydlení s vyšším komfortem prostoru. Uživatelé ocení přítomnost garáže a skladovacích prostor. Projekt je také zajímavý pro kupující, kteří hledají hodnotu za peníze ve formě metrů čtverečních obytné plochy a jsou ochotni řešit dopravu k pláži vlastním automobilem.
Objekt disponuje funkcemi jako krb pro topení v chladnějších měsících a soukromé solárium na střeše. Podlahy a materiály odpovídají době výstavby s možností modernizace. Kuchyně a sociální zařízení jsou plně funkční. Venkovní úpravy zahrnují pevnou stavbu bazénu a grilu. Konstrukce domu poskytuje pevné základy a oddělené patro pro noční klid. Existující stavba ukazuje na trvanlivost použitých materiálů, které prošly desítkami let užívání.
Cena od 325 000 eur odpovídá nabídce prostorného rodinného domu v tomto segmentu trhu. Při porovnání s apartmány v pobřežních letoviscích jako Torrevieja nabízí tento objekt výrazně větší obytnou plochu za podobnou investici. Náklady na pořízení zohledňují existující stavbu s možností osobních úprav. Trh v San Isidru je stabilní s omezeným počtem transakcí, což ovlivňuje cenovou dostupnost a likviditu nemovitostí.
Denní život v San Isidru je orientován na místní komunitu a dostupnost základních služeb. Supermarkt a lékárna se nacházejí v těsné blízkosti, což umožňuje vyřizování každodenních potřeb bez auta. Pro volnočasové aktivity slouží místní sportovní centrum. Večer lze využít soukromý dvůr s bazénem pro grilování, což je v španělském klimatu běžný způsob trávení času. Ticho venkovské oblasti je narušováno pouze běžným ruchem menší obce. Pro cesty do práce nebo na výlety do větších měst jako Alicante nebo Murcia je nutné počítat s dojížděním.
Obec San Isidro má přibližně 2 300 obyvatel a nabízí základní infrastrukturu. V blízkosti se nachází banka, restaurace a kavárny. Vzdálenost k většímu městu Elche je 16 kilometrů, což zajišťuje přístup k rozšířeným službám, nemocnicím a nákupním centrům. Okolí je charakteristické rovinatou krajinou využívanou k zemědělství, což dotváří venkovský ráz lokality. Pro každodenní potřeby stačí pohyb pěšky, pro širší vyžití je nutné auto.
Mapa ukazuje polohu San Isidro ve vnitrozemí provincie Alicante. V okolí dominují zemědělské plochy a menší městská zástavba. Viditelná je blízkost dálnic spojujících pobřeží s městy Elche a Murcia. Modré body indikují blízkost k vodním plochám a pobřeží východním směrem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Isidro je strategicky umístěno mezi turistickými centry pobřeží a velkými městy Elche a Murcia. Tato pozice umožňuje snadný přístup do aglomerací s jejich kulturním a ekonomickým potenciálem. Zároveň je obec dostatečně vzdálena od rušných letovisek, což zachovává klidnější charakter bydlení. Cesta na letiště v Alicante je přímá a nezabere více než půl hodiny.
Pobřeží s plážemi jako Platja de les Pesqueres je vzdáleno 18 kilometrů, což představuje jízdu autem přibližně 20 minut. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je situováno 28 kilometrů od lokality. Golfová hřiště jako Club de Golf La Finca jsou dostupná do 15 minut jízdy. Veřejná doprava je zajištěna autobusovými linkami a zastávkami v obci, avšak pro autonomii je doporučeno vlastní vozidlo.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.9 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje kontinentálním klimatem ovlivněným Středozemním mořem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Ročně je zaznamenáno 3 832 hodin slunečního svitu. Zimní teploty se pohybují kolem 12 °C, letní dosahují 26 °C. Zwemseizoen trvá přibližně 6 měsíců. Nadmořská výška 11 metrů zajišťuje mírné klimatu bez extrémních výkyvů. Suché léto umožňuje maximální využití venkovního bazénu a teras.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí u Guardamar del Segura a La Marina, vzdálené asi 18 kilometrů. Tyto pláže pravidelně získávají Modrou vlajku pro kvalitu vody a služeb. Pro aktivní relaxaci slouží golfová hřiště v okolí Elche. V místě je k dispozici sportovní centrum Polideportivo Municipal de San Isidro. Aero klub ve vzdálenosti 4 kilometrů nabízí možnosti létání na ultralehkých letadlech.
Zdroj: OpenStreetMap
San Isidro je strategicky umístěno mezi turistickými centry pobřeží a velkými městy Elche a Murcia. Tato pozice umožňuje snadný přístup do aglomerací s jejich kulturním a ekonomickým potenciálem. Zároveň je obec dostatečně vzdálena od rušných letovisek, což zachovává klidnější charakter bydlení. Cesta na letiště v Alicante je přímá a nezabere více než půl hodiny.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL433907
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými apartmánovými projekty v nedalekém Torrevieji nabízí tento řadový dům v San Isidru výrazně větší vnitřní prostor za vyšší, avšak srovnatelnou investici. Zatímco apartmány v Torrevieji (např. Apartments Palangre Beach) začínají na 160 000 eur, nabízejí menší dispozice. San Isidro poskytuje vyšší metráž a soukromí pozemku, což je výhodné pro rodiny, na úkor okamžité blízkosti moře. Oproti urbánním lokalitám v Alicante je zde nižší hustota osídlení a nižší cena za metr čtvereční. Ceny nemovitostí v této oblasti jsou stabilní s nižším obratem, což odráží poptávku po trvalém bydlení spíše než po turistických pronájmech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID