Bu proje, Alicante'in San Isidro bölgesinde yer alan ve 1970 yılından kalma beş yatak odalı bir müstakil evdir. 300 metrekarelik geniş yaşam alanı ve 70 metrekarelik arsayı kapsayan yapı, tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Mülk, kentsel çevredeki yerel hizmetlere yakın bir konumda bulunur ve hem yerleşim hem de tatil amaçlı kullanım için pratik bir yaşam alanı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, San Isidro'nun yerleşim bölgesi içerisinde, deniz kıyısından içeride bir konumdadır. Kıyı şeridine olan 18 kilometrelik mesafesine rağmen, günlük ihtiyaçları karşılayabilecek market ve eczane gibi temel hizmetlere yürüme mesafesindedir. Bu konum, tesis içi mahremiyet ile kentsel erişilebilirlik arasında bir denge kurar.
Beş yatak odası ve üç banyosu ile bu yapı, geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için yeterli kapasite sağlar. Evin içindeki çok amaçlı oda, spor odası veya çalışma alanı gibi farklı ihtiyaçlara uyum sağlar. Kapalı garaj, araç saklama konusunda pratik bir çözüm sunarken, özel havuz alanı ev içinde sosyalleşme imkanı verir.
Yapı 1970 yılında inşa edilmiş olup, şu an tamamen bitmiş durumdadır (Key Ready). Bu, yeni bir inşaat sürecinin bekleme süresini ortadan kaldırır ve taşınma işlemi için anında kullanım imkanı tanır. Proje bir yenileme projesi değil, mevcut durumda satışa sunulan ikinci el bir mülktür.
Bu proje, denize sıfır konum veya deniz manzarası sunmamaktadır; plajlar 18 kilometre uzaklıktadır. 1970 yapısı olduğu için modern yeni binalardaki enerji verimlilik standartlarını karşılamayabilir. Ayrıca, tamamen izole bir villa değil, yarı müstakil (semi-detached) bir yapıdadır.
Bu proje, büyük aile yapısına sahip olan veya geniş bir konaklama kapasitesine ihtiyaç duyan kişiler için uygundur. Beş yatak odası, her birey için ayrı bir alan veya sık sık gelen misafirler için yer ayırma imkanı sağlar. Ev ofisi veya hobi odası ihtiyacı olanlar için evin ek odaları işlevsel bir çözüm sunar. Denize bakan manzaradan ziyade, geniş iç mekanlara ve özel bir bahçeye öncelik veren, ancak kıyı şeridine araçla kısa sürede erişmek isteyenler için mantıklı bir seçenektir. Bütçesi metrekaresi büyük bir mülk arayanlar veya tadilat yaparak evi özelleştirmek isteyenler için de uygun bir yatırımdır.
Yapı, 1970 yılından kalma olup dönemin inşa tekniklerini yansıtır. Fotoğraflarda görülen ahşap kirişler ve geleneksel döşemeler, o dönem estetiğine işaret eder. Oturma odasındaki şömine, kış aylarında ekstra ısıtma ve atmosfer sağlar. Yatak odalarında ahşap başlıklar ve renkli tekstiller kullanılmıştır. Solarium ve teras alanları dış mekan yaşamını desteklerken, özel havuz ve barbekü alanı bahçenin işlevselliğini artırır. Yapının yaşı nedeniyle tesisat ve yalıtım sistemlerinin modern standartlara göre değerlendirilmesi gerekir.
325.000 Euro'dan başlayan fiyatlandırma, 300 metrekarelik yaşam alanı ve beş yatak odası göz önüne alındığında, bölgedeki metrekaresel standartlara göre hacim bazlı avantaj sunar. Bu rakam, benzer büyüklükteki yeni konutlara kıyasla daha geniş bir alan parçası satın almayı ifade eder. Fiyat, mülkün 1970 yapısı olmasının getirdiği piyasa değerini yansıtır.
San Isidro'daki yaşam, büyük bir kasabanın huzurunu gerekli altyapının yakınlığı ile birleştirir. Mülkün markete (164 m) ve eczaneye (96 m) olan yakınlığı, temel ihtiyaçların araç kullanmadan giderilebilmesini sağlar. Sabah kahvaltısı veya akşam yemeği için yerel işletmelere yürüyerek gitmek mümkündür. Deniz yaşamı, 18 kilometrelik bir sürüş mesafesinde yer alır; bu da plaj aktivitelerinin günlük bir rutin yerine planlanan hafta sonu etkinlikleri olduğunu gösterir. Mülkün özel havuzu ve barbekü alanı, evde vakit geçirmeyi tercih edenler için alternatif bir sosyal alan oluşturur. Bölge, sürekli turist akınına uğramayan, daha çok yerel İspanyol yaşamının içinde var olmayı sevenler için uygundur. 2.337 nüfuslu kasaba, Polideportivo (spor merkezi) gibi tesislerle yerel topluluğun sosyal hayatına destek olur.
San Isidro'nun kentsel dokusu, izole bir yaşamdan ziyade topluluk içi bir yaşamı destekler. Mülke çok yakın mesafede eczane, banka ve süpermarket bulunur. Bölgedeki gece hayatı sakin olup, yerel restoran ve kafelerle (3 adet) sınırlıdır. Ulaşım açısından 8 farklı toplu taşıma hattı ve 3 durak mülk yakınında bulunur. En yakın tren istasyonu Callosa de Segura-Cox 5 kilometre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri 9 kilometre mesafedeki hastane tarafından sağlanır. Yerel spor merkezi 700 metre mesafede olup aktif bir yaşam tarzını destekler.
Harita, mülkün San Isidro'nun kentsel dokusu içinde, deniz kıyısından yaklaşık 18 kilometre içerideki konumunu gösterir. Proje, yerel yolların kesişim noktasında bulunur ve Elche yönüne giden ana arterlere yakındır. Arazi yapısının düz olduğu ve tarım alanları ile kentsel yerleşimlerin iç içe geçtiği görülür.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Isidro, Vega Baja del Segura bölgesinin kuzey kısmında, Elche ve Alicante'nin güneyinde stratejik bir konuma sahiptir. Murcia (32 km) ve Alicante (37 km) gibi büyük illerin arasında bir tampon bölge görevi görür. Bu konum, hem Alicante kıyı şeridinin ekonomik dinamizmi hem de Murcia bölgesinin yapısından etkilenen bir geçiş noktasıdır.
En yakın plajlar olan Platja de les Pesqueres ve Platja de la Marina 18 kilometre mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı, kuş uçuşu 28 kilometre (yaklaşık 30-35 dakika sürüş) mesafededir. Golf tutkunları için en yakın tesis 12 kilometre uzaklıktaki Club de Golf La Finca'dır. Elche şehir merkezi 16 kilometre, Alicante 37 kilometre ve Murcia 32 kilometre uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.9 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.832 saat güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,9°C'dir. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte bulunan mülk, yumuşak kışlar ve sıcak yazlar yaşar. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yılda 6 ay sürer. Alçak rakımda olması, yağışların düşük yoğunlukta olduğu bir mikro iklim yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, 18 kilometre mesafedeki Guardamar ve La Marina plajlarına araçla erişim imkanı sunar. Bu mesafe, plajların günlük rutin değil daha çok hafta sonu aktiviteleri olduğu anlamına gelir. Golf olanakları bölgede gelişmiştir; Club de Golf La Finca (12 km), Escuela de golf Elche (14 km) ve Font del Llop Golf Resort (21 km) yakın mesafededir. Ayrıca, San Isidro'daki Polideportivo Municipal (0.7 km) yerel halk için spor imkanı sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
San Isidro, Vega Baja del Segura bölgesinin kuzey kısmında, Elche ve Alicante'nin güneyinde stratejik bir konuma sahiptir. Murcia (32 km) ve Alicante (37 km) gibi büyük illerin arasında bir tampon bölge görevi görür. Bu konum, hem Alicante kıyı şeridinin ekonomik dinamizmi hem de Murcia bölgesinin yapısından etkilenen bir geçiş noktasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL433907
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Isidro'daki bu müstakil ev, Torrevieja'daki benzer fiyatlı apartman daireleri ile karşılaştırıldığında, metrekaresi başına çok daha fazla yaşam alanı ve özel bir bahçe sunar. Torrevieja'daki projeler (Apartments Palangre Beach veya Edificio Sun & Center) genellikle plaja yakınlık sunarken, iç mekanları daha küçüktür ve paylaşılan tesislere sahiptir. Bu proje ise plajdan uzaklaşma pahasına, özel havuz, kapalı garaj ve geniş odalar ile daha fazla mahremiyet sağlar. El Raso (Oasis Laguna 2) gibi yeni kırsal projeler ile kıyaslandığında, San Isidro'daki ev daha eski olsa da, tam zamanlı ikamet için gerekli olan tüm kentsel altyapıya (market, eczane, sağlık) sahiptir. 325.000 Euro karşılığında 300 metrekare alan almak, Costa Blanca'da nadir bulunan bir değer proposition'dur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID