Ovaj stambeni projekt u San Isidru, Alicante, sastoji se od trospratnice izgrađene 1970. godine. Objekt nudi 300 četvornih metara stambenog prostora s pet spavaćih soba i tri kupaonice. Smješten na parceli od 70 m², kuća uključuje privatni bazen, garažu i solarij. Lokacija je unutrašnja, u urbaniziranom okruženju s pristupnim putevima do obale i većih gradova.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Alicante, u naselju San Isidro. Područje je karakteristično po urbaniziranom kraju s mješovitom namjenom. Udaljenost od Sredozemnog mora iznosi oko 18 kilometara, što stvara kontekst stanovanja koje nije primarno fokusirano na plažu.
Značajan stambeni kapacitet od 300 m² odgovara potrebama većih obitelji ili kućanstava kojima je potrebna više prostorija. Dostupnost pet spavaćih soba i višenamjenske prostorije omogućuje organiziranje radnog prostora ili sobe za goste. Garaža rješava pitanje parkiranja više vozila.
Projekt je dovršena građevina iz 1970. godine, što znači da je trenutno useljiv bez čekanja na građevinske radove. Stanje objekta odražava standarde tog razdoblja, a kupac dobiva postojeću strukturu bez mogućnosti prilagodba u fazi izgradnje.
Lokacija ne nudi izravan pogled na more ili trenutni pristup plaži pješice. Godina izgradnje znači da se ne radi o novogradnji sa suvremenim energetskim standardima. Okolica je stambeno-administrativna, bez karakteristika luksuznog turističkog kompleksa.
Ova nekretnina je prikladna za obitelji koje traže više prostora po jedinici površine nego što nude standardni apartmani. Također može odgovarati osobama koje rade u Elcheu ili Alicanteu i traže mirniju okolicu za stanovanje. Postojanje prizemlja i mogućnost pristupa stepenicama može biti faktor za starije osobe, iako opis spominje pristupačnost. Kuća nudi mogućnost smještaja većeg broja ljudi, što je korisno za višegeneracijska kućanstva.
Objekt koristi elemente gradnje karakteristične za 1970-te godine, uključujući grednjake na stropovima u spavaćim sobama. Podovi su keramički. Oprema uključuje kamin za grijanje u hladnijim mjesecima. Vanjski prostori opremljeni su roštiljem i pećnicom. Solarij nudi dodatni prostor za boravak na otvorenom. Kvaliteta je usklađena s normama vremena izgradnje, bez naprednih tehnologija pametne kuće.
Tržišna vrijednost počinje od 325.000 eura. Za ovu cijenu se dobiva 300 m² stambene površine, što rezultira relativno niskom cijenom po četvornom metru u usporedbi s novim objektima na obali. Cjenovni rang odražava starost objekta i unutrašnju lokaciju.
San Isidro funkcionira kao spavaće naselje s mjesnom zajednicom i neophodnim uslugama. Osnovne potrebe mogu se zadovoljiti pješice, budući da su trgovina i ljekarna u neposrednoj blizini. Ritam života je mirniji u odnosu na obalna središta. Dnevne aktivnosti uključuju vožnju do poslovnih zona u Elcheu ili Alicanteu ili odmor na vlastitom dvorištu s bazenom. Postojanje javnog prijevoza povezuje naselje s većim gradovima.
Okolica nudi mjeske sadržaje kao što su restorani, kafići i bankovne ustanove unutar pješačke udaljenosti. Polideportivo sportski centar nalazi se na manje od jednog kilometra, omogućujući rekreaciju. Bolnica je smještena u većem naselju na 9,2 kilometra. Veći kupovni centri i zabavni sadržaji dostupni su u Elcheu.
Kartografski prikaz pokazuje položaj nekretnine u unutrašnjosti u odnosu na obalnu liniju na jugoistoku. Uočljiva je blizina autocesta A-7 i AP-7, te razdaljina do zračne luke južno od Elchea.
Približno područje · točna adresa na upit
San Isidro je pozicioniran između grofovija Vega Baja del Segura i Baix Vinalopó. Elche se nalazi 16 kilometara sjeverno, Alicante 37 kilometara jugoistokno, a Murcia 32 kilometra jugozapadno. Ovaj položaj omogućuje laki pristup različitim gospodarskim središtima regije.
Do najbližih plaža na obali potrebno je oko 20 minuta vožnje automobilom, uključujući luku Guardamar i La Marinu. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 28 kilometara u zračnoj liniji. Golf tereni u blizini uključuju Club de Golf La Finca, 12 kilometara dalje. Usmjerenje prometnica omogućuje brzu povezivost s autocestama prema Murciji i Valenciji.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.9 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatologija područja ukazuje na preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Srednja godišnja temperatura iznosi 18,9°C, s toplim ljetima i blagim zimama. Sezona kupanja u moru traje otprilike šest mjeseci. Nadmorska visina je 11 metara, što znači da je teren ravan, bez izraženih visinskih razlika.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u blizini su pješčane i nude uobičajene sadržaje za kupanje i sportove na vodi. Udaljenost od mora omogućuje izbjegavanje gužve u glavnoj sezoni ako se boravak temelji na bazenu. Golf oprema je prisutna u okolini s nekoliko različitih klubova u radijusu od 20 kilometara.
Izvor: OpenStreetMap
San Isidro je pozicioniran između grofovija Vega Baja del Segura i Baix Vinalopó. Elche se nalazi 16 kilometara sjeverno, Alicante 37 kilometara jugoistokno, a Murcia 32 kilometra jugozapadno. Ovaj položaj omogućuje laki pristup različitim gospodarskim središtima regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL433907
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s usporedivim projektima poput apartmana u Torrevieji, ovaj objekt u San Isidru nudi znatno veću stambenu površinu. Dok apartmani na obali koštaju manje po ulazu nude manji kvadratni metar, ova kuća omogućuje smještaj veće obitelji uz vanjske površine poput solarija i dvorišta. Glavna razlika je lokacija; projektovi u Torrevieji su u srcu turističke zone, dok je San Isidro mjesna zajednica okrenuta svakodnevnom životu. Cijena od 325.000 eura za ovakvu površinu na obali bila bi znatno viša, ali ovdje reflektira unutrašnju poziciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID