Esta vivienda adosada se ubica en el núcleo urbano de San Isidro, Alicante. Construida hacia 1970, la propiedad ofrece una superficie habitable de 300 m² distribuidos en dos plantas. El inmueble dispone de cinco dormitorios, tres baños y múltiples zonas de estar, incluyendo un solárium. La parcela de 70 m² alberga una piscina privada y zonas de exteriores. La posición es interior, dentro de un entorno urbanizado con servicios básicos accesibles a pie, a aproximadamente 18 kilómetros de la línea de costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en el casco urbano de San Isidro. Supérficies comerciales y farmacias se encuentran a menos de 200 metros. La ubicación es característica del área interior de la Vega Baja, distanciada 18 kilómetros de las playas de Guardamar del Segura. Esto sitúa la vivienda en un entorno residencial consolidado, alejado de las zonas turísticas de primera línea de mar.
Con una configuración de cinco dormitorios y 300 m² de espacio, la propiedad satisface necesidades de capacidad habitacional elevada. La distribución incluye una habitación polivalente y un garaje cubierto amplio, facilitando el almacenamiento y uso de vehículos. Las áreas exteriores privadas con piscina y barbacoa responden a la demanda de espacios de ocio doméstico sin salir del inmueble.
El estado de la construcción es completado, con una fecha indicativa de 1970. Se trata de una vivienda de segunda ocupación en un entorno consolidado, a diferencia de promociones de obra nueva. La estructura corresponde a las normas edificatorias de finales del siglo XX en la región. La disponibilidad es inmediata, sujeta a los trámites de compraventa estándar.
La propiedad no ofrece vistas al mar ni ubicación frontal a la playa, estando la costa a 18 kilómetros. Dada la superficie construida frente a la parcela, el espacio de jardín es limitado y se organiza en un patio central. No forma parte de una urbanización cerrada con servicios comunitarios de lujo como spa o seguridad 24h.
Esta vivienda es adecuada para hogares que requieren una gran cantidad de habitaciones, como familias numerosas o configuraciones multigeneracionales. Los cinco dormitorios ofrecen zonas de descanso separadas, mientras que la habitación polivalente permite espacio para oficina o hobbies. Interesa a compradores que priorizan el volumen interior sobre el espacio exterior ajardinado. Se ajusta a quienes prefieren la estabilidad de un entorno urbano interior frente a la variabilidad estacional de un complejo turístico. La necesidad de garaje queda resuelta. También es relevante para compradores con un presupuesto de unos 325.000 € que buscan maximizar los metros cuadrados en la provincia de Alicante, aceptando una distancia de 18 kilómetros al mar a cambio de más espacio habitable.
La construcción original data de circa 1970, lo que implica características arquitectónicas específicas de ese periodo. La presencia de vigas de madera visibles en la planta superior indica una estética tradicional. Los suelos son de gres cerámico, estándar en la zona por su mantenimiento térmico. La propiedad incluye elementos funcionales como una chimenea en la sala de estar, que ofrece calefacción auxiliar en invierno. La cocina y los baños presentan equipamiento funcional, correspondiente a reformas típicas de viviendas de esta antigüedad. Las zonas de solárium y terrazas utilizan alicatados aptos para la intemperie. El control de clima mencionado suele referirse a sistemas de aire acondicionado tipo split, comunes en reformas posteriores. La estructura general es sólida, acorde a la edificación residencial de la época.
El precio de salida se establece en 325.000 €. Esta cifra refleja la alta superficie habitable en comparación con el mercado costero. Proyectos comparables en Torrevieja, como apartamentos en Palangre Beach o Sun & Center, listan precios de entrada entre 160.000 € y 170.000 €, pero con metros cuadrados considerablemente menores. El coste por metro cuadrado indica una valoración basada en el volumen y el número de habitaciones. La disponibilidad es inmediata al estar el inmueble terminado.
La vida diaria en San Isidro se desarrolla en un ritmo de pequeño municipio español. La cercanía de supermercados y farmacias a menos de 200 metros permite gestionar las compras diarias sin necesidad de utilizar el vehículo. El entorno urbano proporciona una estabilidad permanente, alejada de la estacionalidad alta de las zonas costeras. Los 300 m² construidos permiten distribuir la actividad familiar en diferentes plantas, con zonas de estar independientes. Las tardes pueden destinarse al uso de la piscina privada y la zona de barbacoa en el patio central. La ubicación interior protege la vivienda de la humedad directa del mar, aunque el acceso a las playas de Guardamar es una excursión habitual de unos 20 minutos en coche. La existencia de un gran garaje aporta utilidad práctica para almacenamiento o taller. El entorno es funcional y residencial.
El entorno inmediato de San Isidro se define por sus servicios locales. En un radio de 2 kilómetros, los residentes tienen acceso a restaurantes, una entidad bancaria y cafeterías. El Polideportivo Municipal de San Isidro está a menos de un kilómetro, ofreciendo instalaciones deportivas. Para necesidades de salud y comercio mayor, la ciudad de Elche, a 16 kilómetros, proporciona una infraestructura amplia, incluyendo hospitales generales y centros comerciales. La ciudad de Alicante se encuentra a 37 kilómetros. La conectividad con la costa a través de la N-332 o la AP-7 permite el acceso a las playas de Guardamar en unos 20-25 minutos en coche. La ubicación interior reduce la congestión de tráfico en comparación con las poblaciones costeras en verano.
El mapa muestra la ubicación de San Isidro en el contexto de la Vega Baja del Segura. Se destaca la posición interior respecto a la línea de costa y la red de carreteras que conecta con Elche al sur y la AP-7 hacia Alicante al norte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Isidro ocupa una posición en la Vega Baja del Segura, equidistante aproximadamente entre los núcleos de Elche y Guardamar del Segura. Se encuentra a 16 kilómetros de Elche y a 37 de Alicante. Esta localización sitúa la propiedad en el área de influencia laboral y comercial de Elche, manteniendo proximidad a la economía turística del norte de la Costa Blanca. Se distingue de la alta densidad urbanística de Torrevieja, ofreciendo un patrón residencial más disperso.
Las distancias específicas condicionan la logística diaria. El supermercado más cercano está a 164 metros, facilitando la compra a pie. La farmacia se encuentra a 96 metros. Para urgencias médicas, es necesario desplazarse al Hospital General Universitario de Elche, a unos 9,2 kilómetros. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se sitúa a unos 28 kilómetros en línea recta. Los aficionados al golf tienen opciones a 12 kilómetros (Club de Golf La Finca). Las playas, como Platja de les Pesqueres, están a 18 kilómetros, requiriendo vehículo para accesos frecuentes. Existen puntos de carga para vehículos eléctricos en un radio de 4 kilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,9 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9 °C. Los datos históricos indican 3.832 horas de sol al año, lo que subraya las condiciones secas y luminosas. Al estar situada en el interior a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar, San Isidro experimenta una oscilación térmica ligeramente superior entre el día y la noche comparado con la costa inmediata, aunque la diferencia es leve. La temporada de baño se extiende aproximadamente seis meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La posición interior reduce la influencia de las brisas marinas, lo que puede resultar en días de verano más cálidos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque San Isidro es un municipio interior, la costa está a una distancia de conducción gestionable. Las playas de Guardamar del Segura, como Platja de les Pesqueres y Platja dels Tossals, se encuentran a 18 kilómetros. Estas zonas suelen contar con Bandera Azul, garantizando servicios de salvamento y calidad de arena. para la práctica de golf, varios campos son accesibles: Club de Golf La Finca a 12 kilómetros y Font del Llop Golf Resort a 21 kilómetros. La recreación local se complementa con el polideportivo municipal y el aeroclub ULM cercano. La piscina privada del inmueble ofrece una alternativa inmediata a las playas públicas.
Fuente: OpenStreetMap
San Isidro ocupa una posición en la Vega Baja del Segura, equidistante aproximadamente entre los núcleos de Elche y Guardamar del Segura. Se encuentra a 16 kilómetros de Elche y a 37 de Alicante. Esta localización sitúa la propiedad en el área de influencia laboral y comercial de Elche, manteniendo proximidad a la economía turística del norte de la Costa Blanca. Se distingue de la alta densidad urbanística de Torrevieja, ofreciendo un patrón residencial más disperso.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL433907
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos costeros en Torrevieja, como Palangre Beach u Oasis Laguna, esta propiedad ofrece significativamente más espacio interior por un precio de entrada similar o ligeramente superior. Mientras que las opciones costeras se centran en apartamentos con piscinas comunitarias, este adosado en San Isidro proporciona instalaciones exteriores privadas y garaje. El contrapunto es la distancia al mar; Torrevieja ofrece acceso inmediato a la playa, mientras que San Isidro requiere un desplazamiento en coche. Comparado con propiedades en la ciudad de Elche, este adosado ofrece más metros cuadrados por el mismo precio, ya que Elche prima su tamaño y servicios. El año de construcción (1970) contrasta con el estado de 'obra nueva' de proyectos como EDIFICIO SUN & CENTER, implicando un estilo arquitectónico diferente y necesidades potenciales de renovación frente a acabados de estreno.
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