关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
圣伊西德罗是一个内陆城镇，属于城市化区域，基础生活设施近在咫尺。项目位于城镇内部，步行范围内即可到达超市、药房和餐厅。虽然不直接位于海滨，但该位置处于内陆交通枢纽附近，便于前往周边主要城市。
该房产提供了五间卧室，适合需要大量住宿空间的家庭或多人居住。宽敞的车库可停放多辆车辆，解决了停车需求。额外的多功能室为业主提供了灵活的空间利用方式，无论是作为工作室还是储物间都能满足实用需求。
该项目属于存量二手房，建设年份约为1970年，目前处于现房状态，可立即入住。与新建项目不同，此类房产无需等待施工周期，但需要关注建筑的维护状况和翻新需求。整体结构为传统的两层式联排设计。
该项目不直接位于海滨，距离最近的沙滩约18公里，需要驱车前往。建筑密度较高，庭院空间相对有限，未提供大型社区休闲设施。此外，作为1970年代的建筑，其能源效率可能低于现代新建住宅的标准。
该房产适合寻求大量室内空间的家庭，例如多代同堂的家庭或有子女需要独立房间的家庭。由于设有多功能室和车库，这也适合需要居家办公或拥有大量运动器材的住户。预算有限但希望获得宽敞居住面积的买家会发现这里的性价比具有吸引力。对于不执着于海滨位置，更看重居住空间和本地生活便利性的买家而言，这是一个务实的选择。虽然车辆对于前往海滩或大城市是必要的，但在城镇内部，日常生活可以在步行范围内完成。
作为1970年代的建筑，该房产的装修风格体现了那个时代的实用性特征。房屋配备了壁炉，这在当地冬季夜间能提供额外的取暖选择。露台和日光浴室的设计延续了传统的地中海生活方式，允许业主在户外享受阳光。材料使用注重耐用性，如瓷砖地板，便于清洁和维护。厨房和浴室的布局可能较为传统，可能需要现代化的更新以满足当前审美或能效标准。车库空间宽敞，能够容纳多辆车，显示了当初设计中对储物和停车的重视。
该项目的起售价为325,000欧元，折合每平方米约1,083欧元。考虑到300平方米的居住面积，其单位价格在区域内具有较高的空间性价比。这一价格点反映了其作为1970年代建筑的市场定位，以及距离海岸线较远的地理位置。买家需要考虑潜在的翻新或维护预算。与周边的小型公寓相比，此处的总价较高，但提供了更多的卧室和实用面积。
圣伊西德罗的生活节奏平稳，属于典型的西班牙内陆城镇风貌。早晨可以在步行距离内的当地商店购买新鲜的烘焙食品和日常用品，164米外的超市满足了基本的生活补给。由于地处内陆，这里的气候相比海滨更为干燥，夏季炎热，冬季温和。日常活动集中在社区内部，市政体育中心提供了运动场所。傍晚时分，可以在私人露台或烧烤区享用户外晚餐。虽然距离大海较远，前往海滩需要规划特定的行程，但这换取了远离旅游区喧嚣的居住环境。这里更适合希望融入当地社区、享受大空间居住体验的住户。
圣伊西德罗位于交通网络的核心地带，连接着阿利坎特、埃尔切和穆尔西亚等重要城市。距离埃尔切市区仅16公里，居民可以轻松利用那里的医疗、教育和商业服务。阿利坎特机场约28公里远，保证了国际出行的便利性。周边有多个高尔夫球场，为爱好者提供了休闲选择。区域内的公共交通系统包含8条线路和3个站点，可以连接周边城镇。虽然海滩距离较远，但Guardamar和La Marina的海岸线约在20分钟车程内，兼顾了内陆居住与海滨度假的可能性。
地图显示该项目位于阿利坎特海岸线内陆，靠近AP-7高速公路网。虽然不直接临海，但其位置便于快速连接埃尔切和阿利坎特等主要城市中心。在西班牙，这种内陆位置通常意味着更安静的社区氛围。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣伊西德罗位于阿利坎特省的南部，处于埃尔切与穆尔西亚之间的过渡地带。这个位置既不属于大城市中心，也不是纯粹的度假胜地，而是一个连接点。它依赖于邻近的大城市埃尔切提供更广泛的商业和文化服务，同时保持了较低的生活密度。相比沿海的Torrevieja等热门区域，这里的房价和游客流量都较低，是一个偏向本地居住环境的位置。
生活设施在短距离内均可触及。药房和超市位于百米之内，日常购物极为便利。综合医院位于9.2公里处，需通过车辆或公共交通前往。对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场位于12公里外，提供了常规的运动场所。阿利坎特-埃尔切机场距离约28公里，是国际旅行的主要门户。电动汽车充电点位于4公里处。总体而言，除了海滩和大型机场需要较长车程外，核心生活服务都集中在居民区附近。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.9 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有充足的阳光，年均日照时数达到3832小时，气候温暖干燥。年平均气温为18.9度，夏季温度常较高，冬季温和。由于位于内陆且海拔仅11米，地形平坦，没有山区地形调节气温，夏季可能会感到炎热。游泳季节可持续约6个月。周边的自然景观主要是农田和城镇景观，缺乏直接的海风调节，但也因此避免了沿海地区的潮湿。这里适合喜爱温暖气候和充足光照的住户。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然项目不位于海滩，但主要的娱乐海岸线如Platja de les Pesqueres距离约18公里，车程约20-30分钟。这些海滩拥有沙滩和休闲设施，适合周末出游。更直接的休闲选择位于城镇内部，700米外的市政体育中心提供多种运动设施。周边的高尔夫球场是主要的娱乐亮点，特别是12公里外的La Finca高尔夫俱乐部。对于喜欢户外活动但不需要住在沙滩边的居民，这种结合了本地体育设施和短途海滩访问的模式提供了一种平衡的生活方式。
来源: OpenStreetMap
圣伊西德罗位于阿利坎特省的南部，处于埃尔切与穆尔西亚之间的过渡地带。这个位置既不属于大城市中心，也不是纯粹的度假胜地，而是一个连接点。它依赖于邻近的大城市埃尔切提供更广泛的商业和文化服务，同时保持了较低的生活密度。相比沿海的Torrevieja等热门区域，这里的房价和游客流量都较低，是一个偏向本地居住环境的位置。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL433907
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边托雷维耶哈等沿海地区的公寓相比，圣伊西德罗的这个项目提供了显著更大的居住面积。托雷维耶哈的公寓起价可能低至16万欧元，但通常只有两到三个卧室且面积较小。本项目虽然总价为32.5万欧元，但提供了300平方米的空间，适合需要更多房间和活动区域的家庭。然而，在地理位置上，本项目缺乏直接的海滨景观和步行可达的沙滩，这是沿海公寓的主要卖点。相比之下，这里的居住环境更为本地化，租金回报率可能受旅游季节影响较小，更适合作为永久居住地而非纯粹的度假投资。买家需要在空间大小与海滨便利性之间做出权衡。
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