Dieses Reihenhaus in San Isidro, Alicante, ist ein fertiges Bauwerk aus den 1970er Jahren. Mit einer Wohnfläche von 300 m² und fünf Schlafzimmern bietet es auf zwei Etagen viel Platz. Die Immobilie ist bezugsfert und verfügt über einen Pool sowie eine Garage. Die Lage ist städtisch geprägt, wobei tägliche Bedürfnisse fußläufig erledigt werden können. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt ohne Neubaustatus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich landeinwärts in San Isidro innerhalb einer bebauten Umgebung. Der Standort ist urban und gut in die lokale Infrastruktur eingebunden. Die Küste ist circa 18 Kilometer entfernt, was eine ruhigere Wohnlage ohne direkten Tourismusdruck bedeutet. Die nächstgrößeren Städte Elche und Alicante sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern entspricht das Haus dem Platzbedarf größerer Haushalte. Der private Pool und die überdachte Garage unterstützen einen autarken Alltag. Die Aufteilung ermöglicht die Nutzung eines Multifunktionsraumes, was Flexibilität für Arbeiten oder Hobbys bietet. Es eignet sich für dauerhaften Wohnsitz oder langen Aufenthalt.
Da das Objekt bereits um 1970 fertiggestellt wurde, liegen keine Bauphasen vor. Es ist ein Bestandsbau, der sofort verfügbar ist. Renovierungsbedarf oder der Zustand technischer Anlagen sollten im Rahmen einer Besichtigung geprüft werden, da hier keine Herstellergarantien für die Bausubstanz mehr gelten.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht unmittelbar am Strand. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 18 Kilometer. Es ist keine barrierefreie Wohnung im Erdgeschoß, da das Haus über zwei Etagen und eine Treppe verfügt. Die Immobilie entspricht nicht den energetischen Standards eines Neubaus.
Dieses Projekt passt für Käufer, die viel Wohnfläche und Zimmerzahl schätzen und dafür bereit sind, auf eine direkte Strandlage zu verzichten. Es ist eine Option für größere Familien oder Personen, die häufig Gäste beherbergen möchten. Auch jene, die eine Immobilie suchen, die sofort bezugsfertig ist und keine Wartezeit auf Fertigstellung erfordert, finden hier eine Lösung. Aufgrund der großen Garage und des Mehrfamiliencharakters durch fünf Schlafzimmer ist es auch denkbar für Wohnformen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Investoren, die an langfristiger Miete in einer Region mit nachfragestabiler Bevölkerung interessiert sind, könnten hier Potenzial sehen, sofern der Erhaltungszustand der technischen Anlagen gesichert ist.
Das Haus wurde traditionell in Massivbauweise errichtet, was für die 1970er Jahre typisch ist. Die Materialien wie Fliesen und Putz entsprechen dem damaligen Standard und zeichnen sich durch Langlebigkeit aus, weisen jedoch altersbedingte Abnutzungsspuren auf. Der Kamin im Wohnbereich bietet eine zusätzliche Wärmequelle, was auf eine funktionale Ausstattung abzielt. Der Holzbalken auf den Fotos deutet auf eine rustikale Verarbeitung in einigen Bereichen hin. Die Ausstattung umfasst praktische Elemente wie einen fest eingebauten Barbecue-Bereich im Freien, der für die Nutzung im mediterranen Klima konzipiert wurde. Die Küche ist geräumig, entspricht aber nicht modernen Offen-Konzepten. Die Wärmedämmung und die Fenster entsprechen nicht den heutigen Energiestandards, was zu höheren Betriebskosten führen kann.
Der Kaufpreis beginnt bei 325.000 Euro. Für eine Wohnfläche von 300 m² entspricht dies einem Quadratmeterpreis, der unter dem vergleichbarer Neubauobjekte an der Küste liegt. Da es sich um ein Einzelexemplar aus den 1970er Jahren handelt, ist die Preisgestaltung weniger von Spekulation geprägt, sondern orientiert sich am vorhandenen Substanzwert und der Grundstücksgröße von 70 m². Es sind keine weiteren Einheiten in diesem Projekt verfügbar.
San Isidro ist eine funktionelle Wohnsiedlung, die sich eher durch Alltagsnutzung als durch Tourismus definiert. Der Tag beginnt hier oft mit Einkäufen im nahegelegenen Supermarkt oder einer Apotheke, da diese fußläufig erreichbar sind. Das Leben spielt sich eher im Innenhof, am Pool oder auf der überdachten Terrasse ab als auf der Straße. Für einen Besuch der Strände von Guardamar oder La Marina ist jedoch planbare Reisezeit von etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto einzukalkulieren. Abends ist die Umgebung ruhig, da es sich um ein reines Wohngebiet ohne große Nachtszene handelt. Das Polideportivo vor Ort bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, was den Wohnwert für aktive Bewohner steigert. Die Atmosphäre ist eher ländlich-städtisch geprägt, was sich durch die Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen und die langsame Entwicklung der Ortschaft bemerkbar macht.
Die unmittelbare Umgebung von San Isidro bietet alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte und Apotheken sind in weniger als 200 Metern Entfernung zu Fuß erreichbar. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule sind vor Ort vorhanden. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus in Elche (ca. 9 km) zuständig. Die Infrastruktur ist eher lokal und einfach strukturiert, was den Alltag stressfrei macht. Größere Einkaufszentren oder kulturelle Angebote finden sich in Elche oder Alicante. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut genug für Pendler, da die nahegelegenen Straßen schnellen Zugang zu den größeren Autobahnen ermöglichen.
Die Karte veranschaulicht die inland gelegene Position von San Isidro in der Provinz Alicante. Deutlich erkennbar ist die Entfernung zur Küstenlinie sowie die verkehrsgünstige Anbindung an die Nachbarstädte Elche und Crevillent.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Isidro liegt in der Comarca Vega Baja del Segura, eingebettet zwischen den Großstädten Elche (16 km) und Murcia (32 km). Es ist ein zentraler Knotenpunkt, der die Ruhe eines kleineren Ortes mit der Nähe zu städtischen Zentren verbindet. Dies erlaubt es, die Ruhe eines Wohnortes zu genießen und gleichzeitig die Arbeitsmöglichkeiten der Metropolen zu nutzen.
Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Luftlinienentfernung von etwa 28 Kilometern, was mit dem Auto in rund 25 Minuten erreichbar ist. Strände wie Platja de les Pesqueres liegen 18 Kilometer entfernt. Golfbegeisterte finden den Club de Golf La Finca in 12 Kilometern Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit drei Haltes in der Nähe vorhanden, jedoch ist ein Auto für flexible Mobilität, insbesondere zum Strand oder Flughafen, sehr von Vorteil.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,9 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C aus. Mit über 3.800 Sonnenstunden im Jahr gehört die Gegend zu den sonnigsten Spaniens. Das Schwimmen ist von Mai bis Oktober in den nahegelegenen Küstengewässern möglich. Die Höhenlage von 11 Metern über dem Meeresspiegel schützt vor starken Winden, sorgt aber im Sommer für höhere Temperaturen im Inland als direkt an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der Zugang zu den Stränden erfolgt über die Hauptstraßen nach Guardamar del Segura oder Santa Pola. Die Strände wie Platja de la Marina sind 18 Kilometer entfernt und verfügen über die übliche touristische Infrastruktur. Vor Ort in San Isidro bietet sich eher Freizeitsport im lokalen Polideportivo an. Golfer haben mit Club de Golf La Finca und Escuela de golf Elche zwei Optionen in 14 bzw. 21 Kilometer Reichweite. Der eigene Pool bietet eine private Alternative zum Strandbad.
Quelle: OpenStreetMap
San Isidro liegt in der Comarca Vega Baja del Segura, eingebettet zwischen den Großstädten Elche (16 km) und Murcia (32 km). Es ist ein zentraler Knotenpunkt, der die Ruhe eines kleineren Ortes mit der Nähe zu städtischen Zentren verbindet. Dies erlaubt es, die Ruhe eines Wohnortes zu genießen und gleichzeitig die Arbeitsmöglichkeiten der Metropolen zu nutzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL433907
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja bietet dieses Reihenhaus in San Isidro eine deutlich größere Wohnfläche für einen ähnlichen oder nur leicht höheren Preis. Während in Torrevieja der Preis für Neubauapartements ab 160.000 Euro liegt, erhält man hier 300 m² für 325.000 Euro. Der Unterschied liegt jedoch in der Lage: Torrevieja ist direkt an der Küste und touristisch geprägt, während San Isidro inland liegt und eher lokal genutzt wird. Auch im Vergleich zu 'Oasis Laguna 2' im El Raso bietet San Isidro keine geschlossene Urbanisation mit Gemeinschaftsanlagen, sondern eine einzelne, städtische Einbindung. Käufer müssen also zwischen Wohnfläche/Preis-Leistung (San Isidro) und Lage/Feriencharakter (Küstenprojekte) abwägen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID