Esta moradia geminada, localizada em San Isidro, Alicante, oferece uma área útil de 300 m² distribuída por cinco quartos e três casas de banho. Construída em 1970, a propriedade apresenta-se pronta para habitação, com uma configuração que inclui garagem coberta e piscina privada. Situada em ambiente urbano interior, permite o acesso a pé a serviços essenciais, mantendo-se a cerca de 18 km das praias da Costa Branca. O imóvel destaca-se pelo espaço interior generoso comparado ao lote de 70 m².
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se no núcleo urbano de San Isidro, uma zona interior da província de Alicante. A localização é caracterizada pela proximidade de serviços locais diários e fácil acesso a vias principais que conectam as cidades de Elche e Murcia. Encontra-se afastada da linha costeira, inserida numa zona residencial consolidada.
Este alojamento responde a necessidades de espaço interno elevado, adequado para famílias numerosas ou utilização como residência permanente. A existência de garagem para vários veículos e divisões de armazenamento resolve questões logísticas. O espaço exterior com piscina e zona de jantar satisfaz a procura de lazer doméstico sem sair de casa.
Trata-se de um imóvel de construção antiga, concluído em 1970. Não se trata de um projeto de obra nova, estando a estrutura totalmente edificada e habitável. O estado de conservação atual permite a ocupação imediata, embora reflita os padrões de construção da década de 1970.
O projeto não oferece vista mar, encontrando-se numa localização interior a 18 km da costa. O terreno de 70 m² é limitado face à área de construção, restringindo o espaço exterior de jardim. Sendo uma construção de 1970, a eficiência energética e os acabamentos podem não corresponder aos padrões modernos de nova construção.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência familiar com espaço amplo, longe dos complexos turísticos densos. É adequado para quem necessita de proximidade a núcleos urbanos como Elche e Murcia por motivos profissionais ou educativos, mas prefere o custo de vida e a tranquilidade de uma pequena localidade. Também é pertinente para quem valoriza o estacionamento privativo e a capacidade de armazenamento, características muitas vezes ausentes em apartamentos costeiros.
A construção de 1970 apresenta elementos estruturais sólidos, típicos da época, como possíveis vigas de madeira e tetos altos, visíveis nas áreas interiores. Os acabamentos incluem pavimentos cerâmicos, nomeadamente um padrão xadrez na sala, e zonas exteriores funcionais com churrasco em alvenaria. A lareira proporciona uma fonte de calor adicional no inverno. A renovação da casa incluiu a criação de uma sala multifuncional para música ou ginásio, indicando adaptações às necessidades modernas, embora a eficiência energética possa estar abaixo dos standards atuais.
O preço indicado é de 325.000 euros. Este valor situa-se num patamar superior ao de apartamentos turísticos na região, mas justifica-se pela tipologia de moradia geminada e pela área construída de 300 m². O custo por metro quadrado reflete uma oferta de espaço superior à média no mercado local de Alicante, disponível para transação imediata.
O dia a dia em San Isidro desenrola-se num ritmo urbano tranquilo, suportado por uma comunidade de cerca de 2.300 habitantes. A possibilidade de realizar compras diárias a pé, no supermercado a 164 metros ou na farmácia a 96 metros, facilita a rotina. A presença de um centro polidesportivo a menos de 1 km promove um estilo de vida ativo. O clima, com mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece o uso da piscina privada e do terraço solarium para relaxamento. A moradia, com a sua vasta área interna, acomoda facilmente o trabalho remoto ou o estudo, enquanto a zona de churrasco serve de ponto de encontro social durante as noites de verão.
A infraestrutura de mobilidade é servida por oito linhas de transporte público e três paragens de autocarro na área, facilitando os deslocamentos locais. A cidade de Elche, a 16 km, oferece serviços hospitalares de maior dimensão, como o Hospital Vinalopó, e centros comerciais. A localização a 11 metros de altitude e o relevo plano facilitam o acesso pedestre e a circulação bicicleta no quotidiano.
O mapa apresenta a localização da propriedade no contexto de San Isidro, destacando a sua inserção em tecido urbano e a proximidade de eixos rodoviários principais que facilitam o acesso a Elche e à costa mediterrânica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Isidro posiciona-se estrategicamente entre as zonas costeiras de Guardamar e o centro urbano de Elche. Esta localização interior permite um equilíbrio entre o acesso à vida marítima e às comodidades da grande cidade, sem os custos elevados ou o trânsito intenso das zonas puramente turísticas.
As praias de Guardamar e La Marina encontram-se a uma distância de 18 km, exigindo uma deslocação de automóvel de cerca de 20 minutos. O Aeroporto de Alicante-Elche está situado a aproximadamente 28 km em linha reta. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf La Finca, situam-se a 12 km. Os serviços essenciais, incluindo supermercado e farmácia, estão localizados a menos de 200 metros da propriedade.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,9 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com 3.832 horas de sol anuais e uma temperatura média anual de 18,9°C. A localização interior resulta em verões quentes, com médias de 26°C, ideal para o uso da piscina privada. O inverno é moderado, com temperaturas médias a rondar os 12°C. A estação de balnear nas praias próximas prolonga-se por seis meses devido à temperatura da água.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias de Platja de les Pesqueres e Platja dels Tossais, distantes 18 km, possuem a Bandeira Azul, atestando a qualidade das águas e serviços. Para a prática de golfe, estão disponíveis o Club de Golf La Finca e o Font del Llop Golf Resort num raio de 21 km. O Aeroclub ULM Los Caballeros del Aire, a 4,1 km, oferece atividades de aviação desportiva.
Fonte: OpenStreetMap
San Isidro posiciona-se estrategicamente entre as zonas costeiras de Guardamar e o centro urbano de Elche. Esta localização interior permite um equilíbrio entre o acesso à vida marítima e às comodidades da grande cidade, sem os custos elevados ou o trânsito intenso das zonas puramente turísticas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL433907
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a apartamentos em zonas turísticas próximas como Torrevieja (ex: Apartamentos Palangre Beach a partir de €160.000), esta moradia em San Isidro apresenta um valor de aquisição mais elevado, mas oferece uma área de construção muito superior e uma tipologia de casa independente. Enquanto os projetos em Torrevieja se focam em pequenas superfícies para férias, este imóvel proporciona espaço para residência permanente. Em comparação com o centro de Elche, o custo por metro quadrado é geralmente mais baixo aqui, oferecendo mais espaço exterior e estacionamento, o sacrifício sendo a distância de 18 km até à praia.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID