Ta projekt v San Isidru predstavlja večjo hišo v vrsti s petimi spalnicami in tremi kopalnicami. Objekt ponuja 300 m² bivalne površine na parceli 70 m². Hiša je bila zgrajena leta 1970 in je trenutno v stanju takojšnje naselitve. Zasnova vključuje zasebni bazen, garažo in sončno teraso, kar ponuja možnosti bivanja zunaj v notranjosti province Alicante.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v urbaniziranem delu San Isidra, v notranjosti regije. Nahajališče omogoča peš dostop do lokalnih trgovin in storitev, medtem ko je obala oddaljena okoli 18 kilometrov. Lega povezuje manjše mesto z večjimi regionalnimi središči, kot sta Elche in Alicante.
Z petimi spalnicami in večjim številom bivalnih prostorov hiša ustrezala potrebam večjih družin ali skupin. Zunanja območja so opremljena z bazenom in prostorom za kuhanje na žaru, kar podpira funkcionalno uporabo prostora za družabne aktivnosti in rekreacijo v toplem podnebju.
Gre za obstoječo zgradbo, zgrajeno okoli leta 1970. Objekt je popolnoma opremljen in pripravljen za naseljevanje, brez potrebe po čakanju na gradbena dela. Uporabniki naj upoštevo, da gre za hišo starejšega datuma, ki zahteva vzdrževanje, značilno za to obdobje.
Lokacija ne nudi neposrednega razgleda na morje zaradi notranje lege. Dostop do plaž zahteva uporabo avtomobila, saj je oddaljenost 18 kilometrov. Zaradi leta izgradnje 1970 energetska učinkovitost ni enaka standardom novogradenj, vhod v hišo pa ima stopnice, čeprav je načrtovana kot dostopna.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo večje stanovanjske površine in imajo potrebo po več spalnicah. Ustreza družinam, ki želijo zasebni bazen, vendar so pripravljene živeti dlje od obale. Tudi za tiste, ki iščejo hišo namesto stanovanja in imajo dostop do avtomobila za redna potovanja, je ta projekt relevanten. Situacija je primerna tudi za tiste, ki želijo naseliti objekt brez čakanja na gradbena dela in so pripravljeni na morebitjo prenovo zaradi leta izgradnje.
Objekt vključuje materiale, značilne za obdobje 70. let prejšnjega stoletja, vključno z lesenimi nosilci v spalnicah in ploščicami na tleh. Notranjost vključuje kamin za ogrevanje v hladnejših mesecih. Zunanja površina je tlakovana in opremljena z opečnimi strukturami za žar in kuhinjo. Kopalnice in kuhinja so opremljene, a odražajo standardov tistega časa. Solarnij na vrhu ponuja dodatne kvadratne metre za uporabo. Celotna zasnova kaže na funkcionalno izkoriščenje prostora v več nadstropjih.
Cena za ta projekt se začne pri 325.000 evrovih. To vrednost odraža velikost bivalne površine 300 m², parcelo in dodatne funkcije kot so garaža in bazen. V primerjavi z obalnimi stanovanji podobne cene ponuja ta hiša več notranjega prostora, vendar zastarelejšo gradbeno tehnologijo. Cenovni razred vključuje značilnosti obstoječe nepremičnine na notranjem trgu Alicanteja.
San Isidro je manjše mesto z okoli 2.300 prebivalci, kjer življenje poteka v manj hitrem tempu v primerjavi s smučišči. Dnevni ritem je pogosto osredotočen na lokalne storitve, saj so lekarna, banka in restavracije v neposredni bližini. Stanovanjska soseska je razporejena okoli hiš, kjer zunanji prostori služijo kot razširitev dnevnih prostorov. Španska kultura vključuje pogosto uporabo zunanjih jedilnic, kar je s tem objektom močno podprto. Čeprav je morje dlje, omogoča lokacija hitrejše potovanje do mest kot sta Alicante in Murcia za delovne ali administrativne obveznosti.
Okolico San Isidra sestavlja mešanica stanovanjskih območij in kmetijskih zemljišč. V neposredni bližini so športni objekti, kot je Polideportivo Municipal de San Isidro, ki omogočajo različne športne dejavnosti. Dostop do večjih trgovskih centrov in bolnišnic je mogoč v Elcheju, oddaljenem 16 km. Lokacija ponuja ravnotežje med tiho mestno vasjo in dostopnostjo do večjih regionalnih središč za šolanje in zdravstvo.
Prikaz na zemljevidu kaže lego objekta v San Isidru, vzhodno od naravnega parka El Hondo. Označene so razdalje do bližnjih cest in urbanih območij, ki ponazarjajo notranjo lego glede na obalo in letališče Alicante.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Isidro leži med obalnim območjem Guardamar del Segura in mestnim središčem Elche. Ta pozicija omogoča dostop do vzhodne obale Costa Blanca, hkrati pa ohranja povezavo z notranjostjo province. Oddaljenost od glavnega prometnega vozlišča Alicante je 37 kilometrov, kar mestu daje vlogo periferne, a povezane residentialne cone.
Osnovne potrebe so v peš dostopu: supermarket je 164 metrov stran, lekarna pa 96 metrov. Oddaljenost do letališča Alicante-Elche znaša 28 kilometrov v ravni črti. Najbližje plaže so na razdalji 18 kilometrov. Golf igrišča, kot je Club de Golf La Finca, so dosegljiva v okoli 12 kilometrih. Območje je prikrito z 8 javnimi prevoznimi linijami z 3 postajališči v bližini.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.9 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija je znana po visokem številu sončnih ur, letno povprečje znaša 3.832 ur. Srednja letna temperatura je 18,9 °C, z območji od 12 °C do 26 °C. Višina nadmorske višine je 11 metrov, kar pomeni raven teren brez vpliva višine na podnebje. Sezona za kopanje v morju traja približno 6 mesecev, ko temperatura vode preseže 20 °C. Ti pogoji omogočajo dolgo obdobje uporabe zunanjega bazena.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je objekt v notranjosti, so plaže, kot so Platja de les Pesqueres in Platja de la Marina, oddaljene 18 kilometrov. Te plaže so pogosto prepoznavne po vodnem športu in sprostitvi. V širši okolici so štiri golf igrišča v razdalji od 12 do 21 kilometra. Dodatne rekreacijske možnosti vključujejo športne centre v San Isidru in Catralu. Lokacija omogoča kombinacijo bivanja v mirnejšem okolju z obiski turističnih obalnih con.
Vir: OpenStreetMap
San Isidro leži med obalnim območjem Guardamar del Segura in mestnim središčem Elche. Ta pozicija omogoča dostop do vzhodne obale Costa Blanca, hkrati pa ohranja povezavo z notranjostjo province. Oddaljenost od glavnega prometnega vozlišča Alicante je 37 kilometrov, kar mestu daje vlogo periferne, a povezane residentialne cone.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL433907
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradenjami v Torrevieji, kot so Apartments Palangre Beach (od 160.000 €) ali Oasis Laguna 2 (od 227.000 €), ta hiša v San Isidru za 325.000 € ponuja bistveno več notranjega prostora (300 m²) in zunanjo površino z bazenom. Medtem ko obalni projekti nudijo neposredno bližino morja in novejšo gradnjo, ta lokacija nudimo prednost v obliki hiše, ki omogoča več zasebnosti in ni v čisto polni območju turizma. Cena na kvadratni meter je v notranjosti običajno nižja, kar se odraža v večjem prostoru za isti proračun v primerjavi s stanovanjskimi enotami ob obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID