Tento radový dom v San Isidro v provincii Alicante predstavuje bytovú jednotku s dispozíciou 5 spální a 3 kúpeľní. Objekt, postavený v roku 1970, ponúka 300 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 70 m². Stavba je súčasťou mestskej zástavby a je okamžite obývateľná. Dom zahŕňa garáž, viacúčelovú miestnosť a vonkajšie priestory s bazénom. Poloha zaisťuje prístup k lokálnym službám v pešej vzdialenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v vnútrozemskom urbanizovanom centre San Isidro. Okolie je obývané, s mestskou infraštruktúrou a dostupnosťou obchodov v rozsahu stovky metrov. Lokalita je situovaná v nížine, 11 metrov nad morom, a poskytuje stabilné prostredie pre celoročný život. Nejde o prímorskú lokalitu.
Dispozičné riešenie zodpovedá požiadavkám na väčšie bývanie s potreboou súkromia. Päť spální poskytuje dostatočnú kapacitu pre rodinu alebo hostí. Prítomnosť vyhriadanej garáže a skladovacích priestorov rieši praktické potreby parkovania a uskladnenia. Kuchyňa a vonkajšia jedáleň sú navrhnuté pre spoločenské aktivity.
Tento objekt nie je novostavba, ale historická stavba dokončená v roku 1970. Všetky stavebné práce sú ukončené a dom je pripravený na nasťahovanie. Realizácia prebehla v minulom storočí, čo sa prejavuje na architektonickom štýle a technických riešeniach charakteristických pre túto éru. Žiadne ďalšie stavebné fázy sa neočakávajú.
Objekt nie je situovaný pri mori; najbližšie pláže sú vzdialené 18 kilometrov. Vzhľadom na rok výstavby 1970 nevyhovuje energetickým štandardom moderných novostavieb. Pozemok má rozlohu 70 m², čo je pre rodinný dom pomerne málo priestoru na záhradu. Lokalita je mestská, nie izolovaná, čo prináša bežnú hlučnosť obce.
Tento projekt je vhodný pre rodiny, ktoré uprednostňujú priestor pred lokalitou v prvom rade od mora. Zodpovedá potrebám kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bývanie s funkčnou dispozíciou a nespokojní sú s malometrážnymi apartmánmi. Je tiež adekvátny pre tých, ktorí plánujú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a ocenia pevnú konštrukciu z roku 1970. Vhodnosťou je aj pre domácnosti s viacerými vozidlami vďaka garáži pre niekoľko automobilov.
Objekt disponuje pevnou konštrukciou z obdobia roku 1970. V interiéri sú použité dlaždicové podlahy, ktoré sú vhodné pre klimatické podmienky a ľahkú údržbu. Stropy v spálňach sú doplnené o drevené trámy, ktoré pridávajú priestoru estetický prvok. Vykurovanie je čiastočne riešené krbom, ktorý poskytuje aj atmosféru. Kúpeľne a kuchynské linky odpovedajú normám svojej doby a pravdepodobne budú vyžadovaú modernizáciu. Solárium a terasa sú funkčne riešené na využitie vonkajšieho prostredia.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úroveň 325 000 eur. V kontexte lokálneho trhu predstavuje táto suma hodnotu za rozsiahlu obytnú plochu 300 m². Pri porovnaní s menšími bytmi v novostavbách v regióne je cena za meter štvorcový nižšia, čo odráža vek budovy a vnútrozemskú polohu. Kúpna cena zahŕňa pozemok a stavbu s príslušenstvom bez nutnosti investícií do výstavby.
Denný život v tejto lokalite sa odvíja v rytm malomestskej komunity s dostupnosťou základných služieb. Ranná káva je možná na terase so súkromím, zatiaľ čo nákup potrieb vyrieši krátka prechádzka k supermarketu vzdialenému 164 metrov. Obývanie tohto domu si vyžaduje automobil pre cesty do práce alebo na voľný čas, keďže kúpacie oblasti na pobreží sú vzdialené takmer 20 minút jazdy. V centre domu sa nachádza oáza v podobe bazéna, ktorý slúži na osvieženie v horúcich letných mesiacoch, čím vytvára rovnováhu medzi mestským ruchom a súkromím vnútorného dvora.
Okolie dom predstavuje miestnu mestskú štruktúru v San Isidro. Základné služby sú v bezprostrednej blízkosti, vrátane lekárne, bánk a reštaurácií. Pre komplexnejšie služby je k dispozícii mesto Elche (16 km) alebo Alicante (37 km). Dopravné spojenie s ostatnými časťami provincie zaisťujú cesty A-7 a AP-7. Regionálne centrum Murcia je vzdialené 32 km, čo rozširuje pracovné a sociálne príležitosti obyvateľov.
Mapa znázorňuje polohu radového domu v centre obce San Isidro. Vyznačená je dostupnosť k miestnym obchodom a komunikáciám vedúcim k hlavným cestám. Zobrazuje sa aj vzdialenosť k najbližším golfovým ihriskám a prístup na letisko Alicante-Elche.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Isidro leží v komárku Vega Baja del Segura medzi veľkými mestskými centrami. Je situované severne od mesta Torrevieja a južne od Alicante. Táto pozícia umožňuje obyvateľom ťažiť z pracovných príležitostí v troch veľkých mestách (Elche, Alicante, Murcia). Ide o vnútrozemskú lokalitu, ktorá slúži ako rezidenčná zóna pre ľudí pracujúcich v regióne, s tichším charakterom než priamo na pobreží.
Denné nákupy možno vykonať v supermarkete vzdialenom 164 metrov. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená lekárňou na rohu (96 m) a nemocnicou v Elche (9,2 km). Prístup na pláž vyžaduje cestu autom približne 18 km, najčastejšie smerom k Guardamar del Segura. Golfoví hráči majú na výber z viacerých ihrísk, pričom najbližšie Club de Golf La Finca je 12 km vzdialené. Letecká doprava je dostupná cez letisko Alicante-Elche vzdialené 28 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.9 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v oblasti s teplým stredomorským podnebím. Ročne je tu nameraných približne 3 832 slnečných hodín. Priemerná teplota sa pohybuje okolo 18,9 °C, s letnými maximami a miernymi zimami. Nadmorská výška 11 metrov znamená, že sa ide o rovinatý terén. Teplota vody v mori, ktoré je vzdialené, umožňuje kúpanie počas 6 mesiacov v roku. Tieto podmienky sú vhodné pre využívanie vonkajších priestorov od apríla do októbra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa dom nenachádza pri pobreží, oblasť Guardamar del Segura (18 km) ponúka viacero pláží, ako sú Platja de les Pesqueres a Platja dels Tossals. Tieto lokality sú známe svojimi rekreačnými možnosťami. V priamom okolí San Isidro sa nachádza miestne športové centrum Polideportivo Municipal (0,7 km). Golf je dostupný v troch kluboch v okruhu do 21 km. Aeroklub ULM Los Caballeros del Aire poskytuje možnosti pre letectvo a športové lietanie.
Zdroj: OpenStreetMap
San Isidro leží v komárku Vega Baja del Segura medzi veľkými mestskými centrami. Je situované severne od mesta Torrevieja a južne od Alicante. Táto pozícia umožňuje obyvateľom ťažiť z pracovných príležitostí v troch veľkých mestách (Elche, Alicante, Murcia). Ide o vnútrozemskú lokalitu, ktorá slúži ako rezidenčná zóna pre ľudí pracujúcich v regióne, s tichším charakterom než priamo na pobreží.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL433907
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými apartmánovými projektami v blízkom Torrevieja, ako sú Palangre Beach alebo Sun & Center, ponúka tento dom v San Isidro podstatne vyššiu obytnú plochu. Kým ceny v týchto komplexoch sa často pohybujú okolo 160 000 až 170 000 eur pre menšie jednotky, tento radový dom za 325 000 eur poskytuje 300 m² priestoru. Rozdiel je tiež v lokalite; San Isidro je vnútrozemská obec s celoročným životom, zatiaľ čo mnoho projektov v Torrevieja sú sezónne rezorty. Oproti projektu Oasis Laguna 2, ktorý je tiež vo vnútrozemí, ale ide o novostavbu, tu kupujúci získava starší, ale priestsorovo nadradený objekt s vlastným bazénom bez poplatkov za spoločenské zariadenia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID