Dette rækkehus i San Isidro, Alicante, tilbyder en samlet beboelsesareal på 300 kvadratmeter fordelt på to etager. Ejendommen har fem soveværelser og tre badeværelser, hvilket gør den velegnet til større husstande. Boligen er oprindeligt opført i 1970 og fremstår som en veludviklet bolig med privat pool og garage. Den indre bymidte og lokale faciliteter ligger inden for kort rækkevidde, mens kysten og større byer som Elche og Alicante kan nås med bil. Projektet repræsenterer et funktionelt hjem i et etableret boligområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i San Isidro, en bymæssig zone i det indre af Alicante-provinsen. Beliggenheden er præget af tæt bebyggelse med nem adgang til dagligvarer og service på gåben. Afstanden til kyststrækninger ved Guardamar og La Marina er cirka 18 kilometer. Placeringen på 11 meters højde sikrer et fladt terræn med direkte adgang til det lokale vejnet.
Med fem separate soveværelser opfylder boligen behovet for overnatningsplads til en større familiegruppe eller gæster. De tre badeværelser og den multifunktionelle rummelighed på stueplan understøtter en praktisk hverdag. Garagen med plads til flere køretøjer samt det udendørs madlavningsområde adresserer behovet for både opbevaring og udendørs ophold i varmt klima.
Byggestatus er fuldt færdig, og boligen har stået færdig siden 1970. Det indikerer en solid konstruktion, der er bevist gennem årtier. Installationer og planløsning afspejler byggeåret, men med mulighed for modernisering. Den private pool og indretningen af udendørs arealer er allerede etableret, hvilket fjerner behovet for yderligere byggeprojekter ved overtagelse.
Projektet ligger ikke ved stranden, men kræver transport for at nå kysten. Det er heller ikke en nybygget ejendom med de nyeste energimærkninger som standard. Det er ikke en del af et lukket ferie-resort med fælles faciliteter, men en selvstændig bolig i et byområde. Højden er lav, hvilket betyder begrænset havudsigt fra nærliggende etager.
Denne bolig passer til situationer, hvor behovet for plads er større end behovet for direkte strandadgang. Familier eller grupper, der ønsker permanent bosættelse eller langvarige ophold i Alicante-regionen, vil finde indretningen hensigtsmæssig. De fem soveværelser muliggør en multigenerations-husholdning eller hyppige gæsteophold uden kapacitetsudfordringer. Hverdagen med bil til strandene i Guardamar er typisk for købere, der foretrækker roligere boligområder frem for turist-zoner. Købere, der prioriterer have- og pool-liv frem for by-liv midt i Alicante eller Murcia, vil finde de 70 kvadratmeter grund og private faciliteter relevante. Det passer også til dem, der søger en bolig, der er klar til indflytning uden byggemodningstid. Investeringsmæssigt kan det være relevant for dem, der ønsker en udlejningsbolig, hvor størrelsen giver mulighed for højere kapacitet.
Ejendommen bærer præg af konstruktionstidspunktet i 1970, hvilket ses i materialerne og planløsningen. Fundamentet og hovedstrukturen er af murværk, hvilket er typisk for regionen og bidrager til termisk masse, der holder interiøret køligt om sommeren. Terrasser og udendørs arealer er beklædt med fliser, der kræver minimal vedligeholdelse under det solrige klima. Væggene i indendørs opholdsrum er, ifølge billederne, malet i lyse farver for at reflektere sollys. Træbjælker ses i loftet på første sal, hvilket tilføjer en æstetisk detalje, men også indikerer traditionelle byggemetoder. Gulvene er en blanding af fliser i stueplan og træ- eller laminatmaterialer på soveværelserne. Det indendørs badeværelse og køkkenet er funktionelle, men kan kræve opdatering af installationer. Brændeovnen i stuen indikerer, at der er taget højde for de køligere vinterafteners behov for varme. Samlet set er kvaliteten robust med fokus på funktionalitet.
Prisen for denne ejendom starter fra 325.000 euro. I forhold til den samlede beboelsesareal på 300 kvadratmeter og grundens størrelse på 70 kvadratmeter, placerer prissætningen sig i et segment, hvor kvadratmeterprisen er moderat sammenlignet med nyere ferieboliger ved kysten. Ejendommens størrelse og antallet af værelser bidrager til værdiansættelsen, især hvis man sammenligner med mindre lejligheder i regionen. Prisen dækker over en færdigopført bolig med udendørs faciliteter, hvilket minimerer yderligere investeringer i opførelse. Markedet i San Isidro er mindre præget af spekulation end kystbyerne, hvilket afspejles i en mere stabil prisstruktur for faste beboere.
Livet i dette rækkehus foregår i et lokalsamfund med 2.337 indbyggere, hvor hverdagen er præget af nærhed til nødvendige forsyningsmuligheder. Den korte afstand til supermarked og apotek betyder, at daglige indkøb kan løses uden lang transport. Den private pool midt på grunden fungerer som et centralt opholdssted, især i sommermånederne, hvor temperaturen ligger højt. Madlavning kan foregå udendørs ved den faste grill og ovn, hvilket udvider stuearealet til de kølige aftentimer. Boligens indretning med en stor stue og spisestue i stueplan skaber et naturligt samlingspunkt. Den åbne trappe fører op til soveværelserne, hvor solariet giver mulighed for udsigt og solbadning i privat regi. Området omkring San Isidro er urbaniseret, hvilket indebærer en vis grad af støj og naboskab, men også sikkerhed og liv. Den nærliggende sportsplads tilbyder mulighed for fysisk aktivitet tæt på hjemmet. Hverdagen her kombinerer det spanske byliv med en privat haveoase.
Det omkringliggende miljø i San Isidro er præget af en blanding af boligblokke og enfamiliehuse. Infrastrukturen er veludviklet med gode veje til de større transportårer, der forbinder San Isidro med Elche (16 km) og Alicante (37 km). Det lokale tilbud indeholder basale faciliteter som supermarkeder, apotek og banker inden for en radius af 200 meter, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Transportmulighederne inkluderer adgang til regional busdrift med otte linjer i nærheden. Den nærmeste togstation findes i Callosa de Segura, cirka fem kilometer væk. For luftrejsende er lufthavnen i Alicante-Elche hovedportal, beliggende cirka 28 kilometer væk. Området byder på sportsfaciliteter som det lokale polideportivo (multisportsanlæg) 700 meter fra adressen. Det urbane præg betyder, at man ikke er isoleret i naturen, men har let adgang til samfundets services.
Kortet viser boligens placering i San Isidro, tæt på lokale veje der fører mod AP-7 motorvejen. Det illustrerer afstanden til kysten mod øst og de større byer mod nord og syd. Det grønne område omkring grunden markerer den private have og pool. Forbindelser til lufthavnen og togstationer er visuelt markeret i forhold til den lineære afstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Isidro er placeret i den sydlige del af provinsen Alicante, strategisk mellem de storbyer Elche og Murcia. Denne positionering gør det til en mellemstation mellem kystturismen og det industrielle bagland. Byen fungerer som en boligby for arbejdere i de større byer, men har sin egen lokale identitet. Tæt bevoksning og infrastruktur binder den tæt til det urbaniserede netværk i Vega Baja-området.
Strandene ved kysten, herunder Platja de les Pesqueres og Platja de la Marina, ligger cirka 18 kilometer fra ejendommen. Dette kræver typisk en køretur på 20-25 minutter. Den nærmeste golfbane, Club de Golf La Finca, er placeret cirka 12 kilometer væk. Healthcare-tilbud er repræsenteret ved et hospital i 9,2 kilometers afstand og lokal lægehjælp eller apotek tættere på. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) er vigtig for internationale forbindelser og ligger ca. 28 km væk. Dagligvareindkøb kan klares 164 meter fra huset.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,9 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Isidro nyder godt af et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9 grader Celsius. Med 3.832 solskinstimer om året er forholdene gunstige for udendørs aktiviteter det meste af året. Det stabile vejr tillader brug af poolen og terrasserne fra forår til efterår. Højden på 11 meter over havet har minimal indflydelse på temperaturen sammenlignet med kystområderne. Svæmmesæsonen strækker sig over seks måneder, hvor vandtemperaturen når over 20 grader. Den lave højde og det flade landskab omkring San Isidro betyder, at vinde ikke er en væsentlig faktor.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom San Isidro ligger inde i landet, fungerer kystbyerne Guardamar og La Marina som de primære fritidsdestinationer. Strande i dette område er kendt for deres bredde og kvalitet, og flere har opnået Blå Flag-status. Afstanden på 18 kilometer gør strandturen til en overskuelig udflugt. Golfmulighederne er tættere på end strandene, med Club de Golf La Finca som den nærmeste bane. Udover golf tilbyder området sportscentre som Polideportivo Municipal i San Isidro, som ligger i gåafstand. Det udendørs liv centrerer sig om boligens private pool og grillområde.
Kilde: OpenStreetMap
San Isidro er placeret i den sydlige del af provinsen Alicante, strategisk mellem de storbyer Elche og Murcia. Denne positionering gør det til en mellemstation mellem kystturismen og det industrielle bagland. Byen fungerer som en boligby for arbejdere i de større byer, men har sin egen lokale identitet. Tæt bevoksning og infrastruktur binder den tæt til det urbaniserede netværk i Vega Baja-området.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL433907
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter i Torrevieja såsom Apartments Palangre Beach og Oasis Laguna, adskiller dette rækkehus i San Isidro sig primært ved pris pr. kvadratmeter og afstand til vand. Mens lejlighederne i Torrevieja starter fra €160.000 til €227.000, ligger prisen for dette rækkehus på €325.000. Til gengæld tilbyder San Isidro-projektet 300 m² plads, hvilket er betydeligt mere end de typiske lejligheder i Torrevieja. Torrevieja er en massiv turistby med høj befolkningstæthed direkte ved havet, mens San Isidro er en mindre, mere lokal by i baglandet. Købere i Torrevieja betaler ofte for udsigt og nærhed til natteliv, hvilket ikke er fokus i San Isidro. Til gengæld får man mere ro og en mere integreret spansk hverdag i San Isidro. Oasis Laguna i El Raso er tættere på en feriefølelse med sikrede boligområder, mens dette rækkehus er en del af den åbne bystruktur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID