Этот таунхаус расположен в Сан-Исидро (Аликанте) и представляет собой готовое к проживанию жилье, построенное около 1970 года. Общая жилая площадь составляет 300 м² на участке 70 м², что создает высокий коэффициент застройки. В здании имеется 5 спален и 3 ванные комнаты, а также гараж и многофункциональное помещение. На территории расположен частный бассейн и зона для барбекю. Объект находится в городской зоне с доступом к базовым услугам в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Сан-Исидро, внутри страны на расстоянии 18 км от побережья. Район характеризуется умеренной плотностью застройки. До ближайших пляжей и аэропорта необходимо добираться на автомобиле. Локация связана дорожной сетью с крупными городами региона, такими как Эльче и Аликанте.
Планировка предлагает большое пространство для размещения большой семьи или гостей благодаря наличию 5 спален. Наличие гаража и подсобных помещений решает вопросы хранения и парковки нескольких автомобилей. Участок с бассейном обеспечивает возможности для отдыха на частной территории.
Объект был сдан в эксплуатацию ориентировочно в 1970 году. Это вторичное жилье, готовое к немедленному заселению. Техническое состояние соответствует годам постройки, включая характерную для того периода планировку и площадь помещений. Реконструкция или модернизация могут потребоваться в зависимости от текущего состояния.
Проект не предлагает близости к пляжу, так как расположен в 18 км от побережья. Участок ограничен 70 м², что существенно меньше площади самого здания. Это не новый объект и не находится в закрытом жилом комплексе с общими удобствами, такими как консьерж-служба или общая охрана.
Это решение подходит для семей, которым требуется значительное количество спален и функциональных зон. Разделение на два этажа позволяет организовать пространство для детей и взрослых или для приема гостей. Наличие многофункциональной комнаты подходит для удаленной работы, устройства спортзала или мастерской. Объект также подходит для тех, кто не требует ежедневной близости к морю, но ценит наличие городской инфраструктуры поблизости. Это вариант для покупателей, ищущих объект с потенциалом для личной модернизации, учитывая возраст постройки 1970 года. Наличие вместительного гаража будет важно для владельцев нескольких автомобилей или тех, кто хранит спортивный инвентарь.
Учитывая год постройки (1970), объект демонстрирует архитектурные особенности того периода: массивные конструкции и конкретная планировка. Описание указывает на наличие деревянных балок в некоторых спальнях, что добавляет пространству объем. Напольные покрытия включают плитку в гостиной, характерную для испанских домов того времени. Наличие камина в гостиной указывает на альтернативный источник отопления. Солярий и терраса облицованы плиткой, устойчивой к внешним воздействиям. Качество отделки соответствует стандартам прошлых десятилетий, что предполагает надежную конструкцию, но может потребовать обновления инженерных систем до современных стандартов энергоэффективности.
Цена объекта составляет 325 000 евро. За эту сумму предлагается значительная жилая площадь (300 м²), что является существенным показателем объема пространства для региона. Стоимость включает в себя гараж и земельный участок. Позиционирование на рынке связано с балансом между ценой и квадратными метрами: по сравнению с прибрежными апартаментами здесь предлагается больше площади за сопоставимую стоимость, но с учетом удаления от моря.
Сан-Исидро, это небольшая городская локация с населением около 2300 человек, где жизнь сосредоточена вокруг местных удобств. Аптека, рестораны и школы находятся в пешей доступности, что позволяет решать повседневные задачи без использования автомобиля. Однако поездки на работу или на побережье требуют личного транспорта. С высоким количеством солнечных часов в году (более 3800) жизнь на открытом воздухе возможна большую часть времени. Частный бассейн и терраса позволяют проводить время на свежем воздухе, не посещая общественные места. Из-за небольшой плотности населения уровень шума здесь ниже, чем в крупных туристических центрах, что создает спокойную атмосферу для постоянного проживания. В испанских провинциальных городах жизнь часто течет в более медленном ритме, чем на побережье, что отражается и на атмосфере этого района.
Окружение Сан-Исидро обеспечивает автономность в доступе к базовым сервисам. Аптека находится в 100 метрах, продуктовый магазин, в 164 метрах. Для более специализированных покупок и развлечений требуется поездка в Эльче (16 км) или Аликанте (37 км). Инфраструктура здравоохранения представлена больницей на расстоянии 9,2 км. Образовательные учреждения включают базовые школы в поселке. Наличие муниципального спортивного центра в 700 метрах от дома предоставляет возможности для активного отдыха без необходимости выезда. В целом среда является смешанной: жилые кварталы сочетаются с небольшими коммерческими зонами.
Карта показывает внутреннюю локацию проекта в 18 км от побережья Коста Бланка. Объект находится в урбанизированной зоне Сан-Исидро, рядом с местными дорогами, соединяющими его с Эльче и национальной трассой N-332.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Исидро расположен во внутренней зоне провинции Аликанте, между крупными городами Эльче (16 км) и Мурсия (32 км). Это положение позволяет находиться вдали от туристической суеты побережья, сохраняя быструю связь с городскими центрами. Локация обслуживается дорожной сетью, ведущей к средиземноморскому побережью и аэропорту Аликанте.
Локация находится в 18 км от пляжей Гуардамар и Ла Марина. Поездка на автомобиле занимает около 20-25 минут. Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 28 км по прямой, что обеспечивает доступность международных рейсов. Гольф-поля представлены в радиусе 12, 21 км, что требует планирования поездок. Железнодорожная станция Callosa de Segura находится в 5 км, обеспечивая железнодорожное сообщение с крупными городами. В наличии 8 линий общественного транспорта и 3 остановки в поселке.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.9 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом с более чем 3800 солнечных часов в году. Средняя годовая температура составляет 18,9°C. Зимой температура редко опускается ниже 12°C, что позволяет пользоваться внешними зонами, такими как солярий и терраса, большую часть года. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды комфортна для плавания. Высота над уровнем моря (11 м) минимизирует влияние сильных ветров. Климат сухой, особенно в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи (Platja de les Pesqueres, Platja dels Tossals) находятся на расстоянии 18 км. Это песчаные побережья, популярные в летний сезон. Владение автомобилем необходимо для регулярного посещения моря. Спортивная инфраструктура в непосредственной близости включает муниципальный спортивный центр Polideportivo Municipal de San Isidro (0,7 км). Для игры в гольф требуется выезд за пределы поселка, ближайшее поле, Club de Golf La Finca (12 км). Наличие частного бассейна на участке компенсирует отсутствие общественных водных объектов в шаговой доступности.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Исидро расположен во внутренней зоне провинции Аликанте, между крупными городами Эльче (16 км) и Мурсия (32 км). Это положение позволяет находиться вдали от туристической суеты побережья, сохраняя быструю связь с городскими центрами. Локация обслуживается дорожной сетью, ведущей к средиземноморскому побережью и аэропорту Аликанте.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL433907
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами в Торревьехе (например, Apartments Palangre Beach от €160,000), этот объект имеет более высокую цену за счет увеличенной площади и типа жилья (таунхаус против квартиры). В отличие от новых комплексов у побережья, этот дом находится во внутренней зоне, что означает более низкую стоимость квадратного метра и меньший туристический поток. Проекты в Эль-Расо (Oasis Laguna) предлагают новые постройки на меньших участках или с меньшей жилой площадью за сопоставимую цену. Данный таунхаус предлагает пространство (5 спален), которое сложно найти в новостройках по этой цене, но требует учета износа 1970 года постройки. Локация Сан-Исидро отличается меньшей плотностью населения и отсутствием прямой видимости на море, что характерно для более доступных внутренних районов по сравнению с первой линией пляжа.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID