Ten szeregowy dom w San Isidro, w prowincji Alicante, został wybudowany w 1970 roku i oferuje 300 m² powierzchni mieszkalnej na działce 70 m². Obiekt składa się z pięciu sypialni i trzech łazienek, co czyni go przestronnym rozwiązaniem dla rodzin. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i znajduje się w miejskiej dzielnicy z dostępem do niezbędnych usług. Lokalizacja jest oddalona od nadmorskich kurortów, co przekłada się na spokojniejszą atmosferę okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w gęsto zabudowanej strefie miejskiej San Isidro, wewnątrz lądu. Odległość do wybrzeża wynosi około 18 kilometrów. W najbliższym otoczeniu dominują budynki mieszkalne oraz lokale usługowe, co zapewnia dostępność sklepów i aptek na krótkim dystansie pieszym. Miejsce to jest oddalone od głównych szlaków turystycznych.
Układ pięciu sypialni i trzech łazianek odpowiada potrzebom dużych rodzin lub gospodarstw domowych wymagających wielu pokoi. Powierzchnia 300 m² pozwala na wygodne wydzielenie stref dziennej i nocnej. Dodatkowe przestrzenie, takie jak wielofunkcyjny pokój i garaż na kilka pojazdów, zaspokajają potrzeby przechowywania oraz prowadzenia domowych hobby.
Budynek jest obiektem z rynku wtórnego, ukończonym w 1970 roku. Stan gotowy do zamieszkania oznacza brak konieczności czekania na zakończenie prac budowlanych. Standardy techniczne z tamtego okresu różnią się od obecnych wymogów energooszczędności, co może wymagać analizy w kontekście kosztów eksploatacji. Jest to konstrukcja istniejąca, uzupełniona o basen i tarasy.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, co wymaga korzystania z pojazdu w celu dotarcia do wybrzeża. Ze względu na wiek budynku, nie można oczekiwać najnowszych technologii budowlanych czy architektonicznych rozwiązań typowych dla inwestycji deweloperskich. Powierzchnia działki (70 m²) jest ograniczona w stosunku do dużej kubatury budynku.
Nieruchomość ta pasuje do osób szukających wartości w postaci dużej powierzchni użytkowej kosztem lokalizacji nadmorskiej. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, które potrzebują przestrzeni i preferują życie w miejskiej dzielnicy z dostępem do placówek edukacyjnych i usług. Sprawdzi się również u emerytów, którzy nie wymagają codziennego kontaktu z morzem, a cenią spokój i niższe ceny niż na pierwszej linii brzegowej.
Dom wyposażony jest w funkcjonalne elementy, takie jak kominek w salonie, który zwiększa komfort termiczny w chłodniejsze miesiące. Na zewnątrz znajduje się piec chlebowy oraz grill, co ułatwia organizację spotkań na świeżym powietrzu. Wykończenie wewnętrzne, w tym drewniane belki w sypialniach, odzwierciedla styl hiszpański z epoki. Materiały są trwałe, lecz zgodne z trendami z lat 70., co może wymagać modernizacji w częściach sanitarnych.
Cena oferty wynosi 325 000 euro. Biorąc pod uwagę dużą liczbę metrów kwadratowych (300 m²), cena za metr kwadratowy jest niska w porównaniu do rynkowych cen nadmorskich apartamentów. Pozwala to na zakup znaczącej przestrzeni życiowej przy umiarkowanym budżecie. Należy uwzględnić, że niższa cena wynika z lokalizacji lądowej oraz wieku budynku.
Codzienne życie w San Isidro koncentruje się wokół miejskiej infrastruktury. Sklepy spożywcze i apteki znajdują się w odległości zaledwie kilkuset metrów, umożliwiając załatwienie spraw codziennych na piechotę. Otoczenie jest zurbanizowane, ale dzięki oddaleniu od głównych dróg tranzytowych stosunkowo ciche. Wieczory można spędzać na prywatnym patio lub przy basenie, korzystając z lokalnego klimatu. Dojazd do pracy w większych miastach takich jak Elche czy Alicante jest możliwy dzięki sieci dróg krajowych.
San Isidro to miejscowość o charakterze rezydencyjnym z około 2300 mieszkańcami. W okolicy znajduje się kilka restauracji, bank oraz kawiarnia, co zaspokaja podstawowe potrzeby społeczne. Obecność polideportivo (centrum sportowego) w odległości 700 m sprzyja aktywnemu stylowi życia. Okolica jest dobrze zintegrowana z większymi ośrodkami miejskimi, pozwalając na korzystanie z ich bogatszej oferty.
Mapa obrazuje położenie San Isidro w południowo-wschodniej Hiszpanii. Zaznaczono trasy dojazdowe do autostrad A-7 i AP-7, które łączą region z resztą kraju. Widoczna jest również odległość do linii brzegowej Morza Śródziemnego oraz lokalizacja lotniska w Elche.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Isidro znajduje się w strategicznym punkcie Vega Baja del Segura, między miastami Elche a Orihuela. Pozycja ta pozwala na łatwy dojazd do obu miast, a także do Alicante. Jest to obszar mniej dotknięty masową turystyką niż pobliskie Torrevieja czy Guardamar, co czyni go bardziej stabilnym cenowo i spokojniejszym miejscem do stałego zamieszkania.
Najbliższe plaże zlokalizowane są w miejscowościach takich jak Guardamar i La Marina, w odległości około 18 km. Lotnisko Alicante-Elche jest oddalone o około 28 km w linii prostej, co zapewnia dobre połączenie z resztą Europy. Dla miłośników golfu dostępne są pola w odległości 12-21 km. Apteka i supermarket są zlokalizowane w promieniu 100-200 metrów.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,9 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w San Isidro jest kontynentalno-śródziemnomorski z dużą liczbą dni słonecznych (ponad 3800 rocznie). Średnia temperatura roczna wynosi około 19°C, co pozwala na korzystanie z tarasów przez większość roku. Okres kąpieli w morzu trwa około 6 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 11 m, co minimalizuje wpływ wilgoci morskiej na stan budynku w porównaniu do lokalizacji bezpośrednio nadmorskich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Mimo położenia wewnątrz lądu, mieszkańcy mają dostęp do piaszczystych plaż Costa Blanca w promieniu 20 minut jazdy samochodem. Region oferuje również liczne tereny do uprawiania golfu, takie jak Club de Golf La Finca. W miejscowości znajduje się lokalne centrum sportowe oraz aeroklub, co daje możliwości rekreacji różnorodne niż tylko kąpiele morskie.
Źródło: OpenStreetMap
San Isidro znajduje się w strategicznym punkcie Vega Baja del Segura, między miastami Elche a Orihuela. Pozycja ta pozwala na łatwy dojazd do obu miast, a także do Alicante. Jest to obszar mniej dotknięty masową turystyką niż pobliskie Torrevieja czy Guardamar, co czyni go bardziej stabilnym cenowo i spokojniejszym miejscem do stałego zamieszkania.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL433907
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów nadmorskich, takich jak 'Apartments Palangre Beach' w Torrevieja, ten obiekt w San Isidro oferuje znacznie większą przestrzeń za cenę zbliżoną do wyższych apartamentów. Podczas gdy nad morzem płaci się za widok i dostęp do plaży, tutaj kupuje się metraż i komfort dużej rodziny. W przeciwieństwie do 'Oasis Laguna 2' w El Raso, który jest nową inwestycją na peryferiach, ten dom znajduje się w istniejącej miejskiej tkance z pełnym dostępem do infrastruktury San Isidro, co jest praktyczniejsze dla osób planujących stały pobyt.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID