Αυτό το διώροφο townhouse στην περιοχή Campanillas της Μάλαγας προσφέρει 114 τ.μ. κατοικίας με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το έργο έχει ήδη ολοκληρωθεί και βρίσκεται σε αστική περιοχή με καλή πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7,4 χλμ.) με την ευκολία της καθημερινής ζωής, με αρκετά καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το townhouse στην Campanillas προσφέρει ανταγωνιστική τιμή €290,000 για 114 τ.μ. κατοικίας με 3 υπνοδωμάτια. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινά από €418,800, ενώ το Alba Benalmadena ξεκινά από €598,000. Η διαφορά τιμής αντανακλά την εσωτερική θέση της Campanillas σε σχέση με τις ακριβότερες παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Ωστόσο, η Campanillas προσφέρει καλύτερη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και το κέντρο της Μάλαγας σε σχέση με την Εστεπόνα ή την Μπεναλμαδένα. Επίσης, το γεγονός ότι το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο δίνει πλεονέκτημα έναντι νέων κατασκευών που μπορεί να αντιμετωπίζουν καθυστερήσεις. Για αγοραστές που προτιμούν αξία και πρακτικότητα έναντι τουριστικών πολυτελειών, η Campanillas αντιπροσωπεύει ισορροπημένη επιλογή στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο αστικό τομέα της Campanillas, στη 9η συνοικία της Μάλαγας. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση 394 και 138 μέτρων αντίστοιχα. Η περιοχή συνδέεται με το κέντρο της πόλης και άλλες σημαντικές τοποθεσίες μέσω οδικών δικτύων και δημόσιας συγκοινωνίας.
Το layout του ακινήτου με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν πρόσθετο χώρο. Η επιφάνεια των 114 τ.μ. παρέχει αρκετό χώρο για καθημερινές δραστηριότητες. Η ύπαρξη εξωτερικού χώρου σε όλους τους τοίχους εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό σε όλα τα δωμάτια, συμβάλλοντας στην άνετη διαβίωση.
Το ακίνητο έχει ήδη ολοκληρωθεί και παραδίδεται στην αρχική του κατάσταση. Αυτό προσφέρει ευελιξία για μελλοντικές ανακαινίσεις και προσαρμογές σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις. Η ολοκλήρωση της κατασκευής εξαλείφει την αναμονή και τις αβεβαιότητες που συνδέονται με τα ακίνητα υπό κατασκευή, επιτρέποντας άμεση χρήση ή εκκίνηση εργασιών ανακαίνισης.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια τοποθεσία, με τις πλησιέστερες παραλίες να απέχουν 10 χλμ. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους ή πισίνες όπως ορισμένα συγκροτήματα. Το αρχικό κτίσιμο σημαίνει ότι απαιτείται επένδυση για ανακαίνιση σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Η περιοχή δεν έχει τουριστικό χαρακτήρα, αλλά προαστιακό.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά στη Μάλαγα με λογικό προϋπολογισμό. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυναμική ανακαίνισης σε αναπτυσσόμενη συνοικία. Η εγγύτητα στο Τεχνολογικό Πάρκο της Μάλαγας και το αεροδρόμιο το καθιστά βολικό για επαγγελματίες που εργάζονται σε αυτές τις περιοχές. Το ακίνητο μπορεί επίσης να ταιριάσει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν περισσότερο χώρο από τα τυπικά διαμερίσματα, χωρίς να χρειάζονται πολυτέλειες που συνοδεύουν συχνά τα νέα συγκροτήματα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και οικονομικής προσιτότητας.
Το ακίνητο παραδίδεται στην αρχική του κατάσταση, χωρίς πρόσφατες ανακαινίσεις. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να προσαρμόσουν το επίπεδο της ανακαίνισης σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις και προϋπολογισμό. Η δομή του κτιρίου είναι σταθερή, με εξωτερικούς τοίχους που εξασφαλίζουν καλή μόνωση και φυσικό φωτισμό. Τα βασικά χαρακτηριστικά όπως η ηλεκτρική εγκατάσταση και η υδραυλική μπορεί να χρειάζονται εκσυγχρονισμό για να συμμορφωθούν με τις τρέχουσες προδιαγραφές. Η ευκαιρία για προσωποποιημένη ανακαίνιση είναι σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς επιτρέπει τη δημιουργία ενός χώρου που αντανακλά ακριβώς τις ανάγκες και τις αισθητικές προτιμήσεις των κατοίκων.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €290,000, που αντανακλά την εγχώρια αγορά και την ολοκληρωμένη κατάσταση του κτιρίου. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Μάλαγας, η τιμή είναι ανταγωνιστική ειδικά λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος και τον αριθμό των υπνοδωματίων. Η αγορά ενός ολοκληρωμένου ακινήτου που απαιτεί ανακαίνιση προσφέρει ευελιξία στον προϋπολογισμό, καθώς οι αγοραστές μπορούν να προσαρμόσουν το κόστος των βελτιώσεων σε βάθος χρόνου.
Η Campanillas προσφέρει μια καθημερινή ρουτίνα με αστικές ανέσεις. Τα πρωινά μπορεί να ξεκινούν με μια βόλτα στο τοπικό σούπερ μάρκετ μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από το σπίτι, ενώ η φαρμακευτική αγωγή είναι προσβάσιμη σε 2 λεπτά. Η καθημερινή ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από τις τοπικές υπηρεσίες και υποδομές, με πολλές επιλογές για καφέ και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Το γεγονός ότι η περιοχή είναι εντός των ορίων της Μάλαγας σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να επωφεληθούν από τις παροχές μιας μεγάλης πόλης χωρίς να ζουν στο κέντρο. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ήρεμη ατμόσφαιρα μακριά από τουριστική φασαρία, ιδανική για όσους αναζητούν σταθερότητα και κανονικότητα στην καθημερινότητά τους.
Η Campanillas βρίσκεται σε στρατηγική θέση 11 χλμ. από το κέντρο της Μάλαγας και 7,4 χλμ. από το αεροδρόμιο. Η περιοχή διαθέτει καλές συνδέσεις με γύρω περιοχές μέσω του εθνικού οδικού δικτύου και της δημόσιας συγκοινωνίας, με 10 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις στην περιοχή. Η καθημερινή μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης είναι εφικτή σε περίπου 20 λεπτά με αυτοκίνητο. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί τις τελευταίες δεκαετίες με νέες υποδομές που εξυπηρετούν τις ανάγκες των κατοίκων, συμπεριλαμβανομένων εκπαιδευτικών ιδρυμάτων και ιατρικών κέντρων. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 5 λυκείων υποδηλώνει οικογενειακό χαρακτήρα της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη συνοικία Campanillas, στην περιοχή 9 της Μάλαγας. Η τοποθεσία προσφέρει καλή σύνδεση με το κέντρο της πόλης και το αεροδρόμιο, καθώς και πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή είναι γνωστή για την αστική της ανάπτυξη και την καλή υποδομή, με εύκολη πρόσβαση σε γύρω περιοχές μέσω του οδικού δικτύου. Στην Ισπανική παράδοση, οι προαστιακές περιοχές όπως η Campanillas προσφέρουν ιδανικό συνδυασμό αστικών ανέσεων και τοπικού χαρακτήρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Campanillas βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της Μάλαγας, περίπου 11 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και ήρεμης κατοικίας. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Μάλαγας, η Campanillas προσφέρει πιο οικονομικές λύσεις στέγασης διατηρώντας ταυτόχρονα την πρόσβαση στις παροχές μιας μεγάλης πόλης. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με σημαντικούς προορισμούς όπως το Τεχνολογικό Πάρκο της Μάλαγας και το αεροδρόμιο, καθιστώντας την ιδανική για επαγγελματίες που εργάζονται σε αυτές τις ζώνες.
Το ακίνητο βρίσκεται 394 μέτρα από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 138 μέτρα από φαρμακείο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 5,5 χλμ. Οι παραλίες Playa de la Misericordia, Playa Sacaba και Playa de San Andrés βρίσκονται όλες σε απόσταση 10 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce απέχει μόλις 4,0 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 7,4 χλμ. μακριά. Παρκινγκ EV είναι διαθέσιμο σε απόσταση 592 μέτρων, υποστηρίζοντας σύγχρονες μεταφορικές συνήθειες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Campanillas σε υψόμετρο 46 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η περιοχή λαμβάνει περίπου 3.867 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας άφθονο φυσικό φως. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο. Το κλίμα είναι ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους, χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες που παρατηρούνται σε μεσογειακές παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το ακίνητο δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια περιοχή, οι κοντινές παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες. Οι Playa de la Misericordia, Playa Sacaba και Playa de San Andrés βρίσκονται όλες σε απόσταση 10 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια δραστηριότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce απέχει μόνο 4,0 χλμ., καθιστώντας το ιδανική επιλογή για τακτική εξάσκηση. Τα κοντινά αθλητικά κέντρα όπως το Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 χλμ.), το Evofit Malaga (0,9 χλμ.) και η δημοτική πισίνα Colmenarejo (1,4 χλμ.) παρέχουν πολλαπλές επιλογές για άσκηση και αναψυχή στην τοπική κοινότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Campanillas βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της Μάλαγας, περίπου 11 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και ήρεμης κατοικίας. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Μάλαγας, η Campanillas προσφέρει πιο οικονομικές λύσεις στέγασης διατηρώντας ταυτόχρονα την πρόσβαση στις παροχές μιας μεγάλης πόλης. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με σημαντικούς προορισμούς όπως το Τεχνολογικό Πάρκο της Μάλαγας και το αεροδρόμιο, καθιστώντας την ιδανική για επαγγελματίες που εργάζονται σε αυτές τις ζώνες.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL862756
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
