यह कैम्पानिllas, मलागा में स्थित एक टाउनहाउस है, जिसका निर्मित क्षेत्र 114 वर्ग मीटर है। यह संपत्ति, तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, शहर की हलचल के करीब एक शांत, शहरी वातावरण में रहने की चाह रखने वालों के लिए उपयुक्त है। €309,000 की कीमत पर, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो मलागा के प्रौद्योगिकी पार्क (PTA) और शहर के केंद्र के निकटता का लाभ उठाते हुए, एक परिवार-अनुकूल समुदाय में एक घर की तलाश में हैं।
एस्टेपोना में Acqua Gardens (शुरू €418,800) या Aby Upper (शुरू €320,000) जैसे तटीय विकासों की तुलना में, यह कैम्पानिllas टाउनहाउस एक अलग बाजार खंड को लक्षित करता है। जबकि एस्टेपोना परियोजनाएं अक्सर समुद्र तट के निकटता और नई निर्माण सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करती हैं, यह संपत्ति मलागा शहर के भीतर एक अधिक स्थापित, शहरी वातावरण प्रदान करती है। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (शुरू €598,000) की तुलना में, यह कैम्पानिllas संपत्ति काफी अधिक किफायती है। यह क्षेत्र, कैम्पानिllas, मलागा के प्रौद्योगिकी पार्क (PTA) के करीब होने का लाभ प्रदान करता है, जो उन पेशेवरों के लिए फायदेमंद है जिन्हें शहर के केंद्र और हवाई अड्डे तक आसान पहुँच की आवश्यकता है। यह संपत्ति मलागा के शहरी क्षेत्र के भीतर रहने की चाह रखने वाले खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है, जो तटीय एन्क्लेव की तुलना में कम लागत पर बुनियादी ढांचे और स्थानीय सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस मलागा शहर के कैम्पानिllas जिले में स्थित है, जो स्थानीय दुकानों और सेवाओं के साथ एक स्थापित शहरी क्षेत्र है। यह प्रमुख परिवहन मार्गों से थोड़ी ही दूरी पर है, जो आस-पास के क्षेत्रों और मलागा के केंद्र तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह घर उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए डिज़ाइन किया गया है जिन्हें रहने के लिए पर्याप्त जगह की आवश्यकता है। यह उन लोगों की आवश्यकताओं को भी पूरा करता है जो अपने रहने की जगह को अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित और नवीनीकृत करना चाहते हैं।
यह एक पूरी तरह से निर्मित संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसमें कोई नई निर्माण योजना या आगामी विकास शामिल नहीं है, जो तुरंत घर में जाने की चाह रखने वाले खरीदारों के लिए एक सीधा लाभ प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक 'मूल स्थिति' में पेश की जाती है, जिसका अर्थ है कि इसे तत्काल रहने से पहले महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। इसमें आधुनिक सुविधाएं, ऊर्जा-कुशल उन्नयन या नए निर्माण की विशिष्ट विशेषताएं शामिल नहीं हैं।
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो मलागा के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में रहना चाहते हैं, जहाँ रोजमर्रा की सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जिसे वे अपनी पसंद के अनुसार नवीनीकृत और व्यक्तिगत बना सकें, जिससे यह एक 'कोरा कैनवास' बन जाता है। मलागा के प्रौद्योगिकी पार्क (PTA) और शहर के केंद्र की निकटता इसे उन पेशेवरों के लिए आकर्षक बनाती है जो एक आसान आवागमन चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, परिवार एक ऐसे पड़ोस में रहने का आनंद ले सकते हैं जहाँ स्कूल और खेल सुविधाएं 2 किमी के दायरे में हैं।
यह टाउनहाउस 'मूल स्थिति' में प्रस्तुत किया गया है, जो खरीदारों को अपने स्वयं के स्वाद और आवश्यकताओं के अनुसार संपत्ति को पूरी तरह से नवीनीकृत करने का अवसर प्रदान करता है। इसका मतलब है कि फिनिशिंग और फिटिंग वर्तमान में बुनियादी हैं, जो उच्च-स्तरीय, आधुनिक या विशिष्ट डिज़ाइन सुविधाओं की तलाश करने वालों के लिए आदर्श नहीं हो सकता है। हालांकि, यह उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ का प्रतिनिधित्व करता है जो अपनी संपत्ति में पूरी तरह से अनुकूलन चाहते हैं, जिससे वे सामग्री, लेआउट और समग्र सौंदर्यशास्त्र पर पूर्ण नियंत्रण रख सकते हैं। फर्श, दीवार कवरिंग, रसोई और बाथरूम सभी को खरीदार के विनिर्देशों के अनुसार अपडेट करने की आवश्यकता होगी।
€309,000 की प्रारंभिक कीमत के साथ, यह टाउनहाउस मलागा के रियल एस्टेट बाजार में एक किफायती विकल्प का प्रतिनिधित्व करता है। तीन बेडरूम और 114 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, कीमत प्रति वर्ग मीटर एक आकर्षक प्रस्ताव प्रदान करती है, खासकर उन लोगों के लिए जो एक ऐसे क्षेत्र में नवीकरण परियोजना की तलाश में हैं जो शहर के करीब है। संपत्ति वर्तमान में उपलब्ध है, जो तत्काल अधिग्रहण और रहने की सुविधा प्रदान करती है।
कैम्पानिllas, मलागा का एक जिला, एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहाँ स्थानीय बाज़ार, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक शांत आधार प्रदान करता है जो मलागा के प्रौद्योगिकी पार्क (PTA) और शहर के केंद्र की निकटता से लाभ उठाना चाहते हैं। सार्वजनिक परिवहन के 10 से अधिक मार्ग और 50 से अधिक बस स्टॉप क्षेत्र में अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं, जिससे कार का उपयोग कुछ हद तक वैकल्पिक हो जाता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित पड़ोस में एक पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली चाहते हैं, लेकिन जो आधुनिक शहरी सुविधाओं और अवसरों से दूर नहीं रहना चाहते।
कैम्पानिllas में रहना शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करता है, जिसमें रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक जैसी आवश्यक सेवाएं 2 किमी के दायरे में उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 15 प्राथमिक विद्यालय और 5 माध्यमिक विद्यालय होने के साथ, यह परिवारों के लिए एक अच्छा शैक्षिक वातावरण प्रदान करता है। खेल के प्रति उत्साही लोग पास के फुटबॉल मैदान और खेल केंद्रों का लाभ उठा सकते हैं। मलागा के प्रौद्योगिकी पार्क (PTA) से निकटता इसे उन लोगों के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाती है जो इस क्षेत्र में काम करते हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला (10 बस लाइनें, 50 स्टॉप) कार पर निर्भरता को कम करती है, हालांकि कुछ पहुंच के लिए एक निजी वाहन की सिफारिश की जाती है।
यह नक्शा कैम्पानिllas, मलागा के स्थान को दर्शाता है, जो शहर के एक स्थापित जिले में स्थित है। यह स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्कूलों से निकटता पर प्रकाश डालता है, साथ ही मलागा हवाई अड्डे और तट से इसकी सापेक्ष निकटता को भी दर्शाता है।
कैम्पानिllas मलागा शहर का एक जिला है, जो इसे एक शहरी सेटिंग में रखता है। यह मलागा के प्रौद्योगिकी पार्क (PTA) के करीब स्थित है, जो इसे उन पेशेवरों के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाता है जो इस क्षेत्र में काम करते हैं। मलागा के केंद्र से इसकी निकटता का मतलब है कि शहर की सांस्कृतिक पेशकशों, खरीदारी और सेवाओं तक आसान पहुँच है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आधार प्रदान करता है जो ग्रामीण शांति चाहते हैं लेकिन फिर भी शहर की सुविधाओं और अवसरों से थोड़ी ही दूरी पर रहना चाहते हैं।
यह संपत्ति मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 7.4 किमी दूर स्थित है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय दोनों तरह की यात्रा के लिए उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करती है। तट पर स्थित समुद्र तटों जैसे Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach और Playa de San Andrés, सभी लगभग 10 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Málaga Parador, Lauro Golf और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez जैसे कई गोल्फ कोर्स 11 किमी के दायरे में स्थित हैं। शहर के भीतर, सुपरमार्केट (394 मीटर), फार्मेसी (138 मीटर), और स्वास्थ्य केंद्र (5.5 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं, जिससे दैनिक जीवन सुविधाजनक हो जाता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैम्पानिllas, मलागा में स्थित, एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,867 घंटे की धूप का आनंद मिलता है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। लगभग 6 महीने का तैराकी का मौसम होता है, जब समुद्र का पानी 20°C से ऊपर रहता है। 46 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह एक समतल इलाका प्रदान करता है, जो इसे रोजमर्रा की गतिविधियों के लिए सुलभ बनाता है। मलागा क्षेत्र में औसतन 18.8°C का वार्षिक औसत तापमान रहता है, जो एक सुखद जलवायु प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि कैम्पानिllas सीधे तट पर स्थित नहीं है, मलागा के समुद्र तट जैसे Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach और Playa de San Andrés केवल 10 किमी दूर हैं, जो तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाओं की भी अच्छी पहुंच है, जिसमें Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 किमी), Evofit Malaga (0.9 किमी), और Piscina Municipal Colmenarejo (1.4 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 11 किमी के दायरे में उपलब्ध हैं, जो विभिन्न स्तरों के खिलाड़ियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कैम्पानिllas मलागा शहर का एक जिला है, जो इसे एक शहरी सेटिंग में रखता है। यह मलागा के प्रौद्योगिकी पार्क (PTA) के करीब स्थित है, जो इसे उन पेशेवरों के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाता है जो इस क्षेत्र में काम करते हैं। मलागा के केंद्र से इसकी निकटता का मतलब है कि शहर की सांस्कृतिक पेशकशों, खरीदारी और सेवाओं तक आसान पहुँच है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आधार प्रदान करता है जो ग्रामीण शांति चाहते हैं लेकिन फिर भी शहर की सुविधाओं और अवसरों से थोड़ी ही दूरी पर रहना चाहते हैं।
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL862756
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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